雅安小區(qū)保安合同范本

雅安小區(qū)保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：雅安小區(qū)管理委員會

甲方地址：四川省雅安市雨城區(qū)雅安小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張華（甲方委員會主任）

甲方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：四川XX保安服務(wù)有限公司

乙方地址：四川省成都市金牛區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)（乙方公司總經(jīng)理）

乙方聯(lián)系方式：13xxxxxxxxx

合同簡介：

甲方為提高雅安小區(qū)的安全管理水平，確保小區(qū)內(nèi)的治安秩序和居民的人身財產(chǎn)安全，經(jīng)過公開招標(biāo)，選定乙方為雅安小區(qū)提供專業(yè)的保安服務(wù)。乙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，具有豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗和良好信譽(yù)，將為甲方提供包括但不限于門崗守護(hù)、巡邏檢查、安全監(jiān)控等全方位的保安服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在保安服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自職責(zé)，共同維護(hù)雅安小區(qū)的安全與和諧。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。除非一方提前終止合同，否則合同到期后自動續(xù)約一年。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害小區(qū)居民的根本利益。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和爭議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則積極協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一章定義

第一條本合同所述“甲方”是指雅安小區(qū)管理委員會，以下簡稱“甲方”；所述“乙方”是指四川XX保安服務(wù)有限公司，以下簡稱“乙方”。

第二條本合同所述“保安服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門崗守護(hù)、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。

第三條本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費用，并提供乙方工作人員的工作條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與保安服務(wù)相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和人事安排。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方的保安服務(wù)要求提出合理化建議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保安人員遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。

4.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行保安職責(zé)，確保甲方的小區(qū)安全和居民的人身財產(chǎn)安全。

第三章價格與支付條件

第六條保安服務(wù)費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），甲方按月支付。

第七條甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月保安服務(wù)費用支付給乙方，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的1%作為滯納金。

第四章履行期限

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。

第五章違約責(zé)任

第九條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第十條乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條甲方未按照合同約定支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六章不可抗力

第十二條因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第十三條遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第七章爭議解決

第十四條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：雅安小區(qū)管理委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：四川XX保安服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（雅安小區(qū)管理委員會）與乙方（四川XX保安服務(wù)有限公司）之間的合作關(guān)系，明確雙方在保安服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方為甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門崗守護(hù)、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費用，并提供乙方工作人員的工作條件。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害小區(qū)居民的根本利益。

4.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則積極協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。

第二條定義

為本合同所述，“保安服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門崗守護(hù)、巡邏檢查、安全監(jiān)控等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費用，并提供乙方工作人員的工作條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與保安服務(wù)相關(guān)的政府審批、備案等手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和人事安排。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費用，并有權(quán)對甲方的保安服務(wù)要求提出合理化建議。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保安人員遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。

4.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行保安職責(zé)，確保甲方的小區(qū)安全和居民的人身財產(chǎn)安全。

第四條價格與支付條件

保安服務(wù)費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。甲方應(yīng)按月支付，每月5日前將當(dāng)月保安服務(wù)費用支付給乙方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行保安職責(zé)，確保甲方的小區(qū)安全和居民的人身財產(chǎn)安全。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照合同約定支付保安服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害小區(qū)居民的根本利益。如一方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致另一方或小區(qū)居民遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金。

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等。發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，并在必要時與對方協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。雙方應(yīng)共同選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，并遵守該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和決定。

在任何情況下，雙方都應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害小區(qū)居民的根本利益。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則積極協(xié)商解決爭議，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改，均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.在合同有效期內(nèi)，除非一方提前終止合同，否則合同到期后自動續(xù)約一年。續(xù)約時，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的任何條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害小區(qū)居民的根本利益。

第十條附則

本合同附錄中包含的附件，如保安服務(wù)內(nèi)容、保安人員名單、保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同的有效組成部分。附