2025深圳市不動產(chǎn)拍賣行委托拍賣合同

2025深圳市不動產(chǎn)拍賣行委托拍賣合同合同編號：簽訂地點：深圳市簽訂日期：年月日委托方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人或負責人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：拍賣行（以下簡稱“乙方”）：深圳市拍賣行法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方拍賣標的物事宜達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的物1.1甲方委托乙方拍賣的標的物（以下簡稱“標的物”）為：（以下簡稱“該標的物”），具體信息如下：標的物名稱：標的物位置：標的物面積：平方米標的物用途：標的物所有權(quán)狀況：其他描述：1.2甲方保證對標的物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，標的物不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，如因標的物瑕疵導致糾紛，由甲方承擔全部責任。1.3雙方約定，標的物交付前的維修、保養(yǎng)、保管等責任由甲方承擔。第二條拍賣2.1拍賣時間：年月日時2.2拍賣地點：2.3拍賣保留價：人民幣元（大寫：）保留價系雙方約定的最低成交價，低于保留價的競買報價視為無效。2.4拍賣方式：（公開拍賣/網(wǎng)絡拍賣/密封遞價等）雙方約定采用方式進行拍賣。2.5拍賣公告：乙方負責制作并發(fā)布拍賣公告，內(nèi)容包括但不限于：標的物的基本情況、評估價、保留價、拍賣時間、地點、競買人資格條件等。拍賣公告發(fā)布媒體：（如報紙、網(wǎng)站、新媒體等）。2.6競買人資格條件：競買人須符合以下條件：具有完全民事行為能力的自然人或法人；按時繳納競買保證金人民幣元；其他條件：。乙方負責對競買人資格進行審查，符合上述條件的競買人方能參與競拍。2.7拍賣前的標的物展示：雙方約定于年月日至年月日，在（地址）對標的物進行展示。甲方應配合乙方做好標的物的展示工作，提供必要的資料和便利條件。2.8競拍保證金：競買人須于年月日前向乙方指定賬戶繳納競買保證金人民幣元。拍賣成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交款；未成交的競買人，保證金自拍賣結(jié)束之日起個工作日內(nèi)退還。第三條傭金與費用3.1傭金：拍賣成交后，乙方有權(quán)收取成交價的%作為拍賣傭金，由甲方承擔。傭金支付時間：支付方式：3.2其他費用：甲方承擔以下費用：標的物評估費用：標的物展示費用：拍賣公告費用：其他約定費用：以上費用總計人民幣元，甲方應于年月日前支付至乙方指定賬戶。3.3如拍賣不成交，乙方有權(quán)收取以下費用：拍賣公告費用：標的物評估費用：其他費用：總計人民幣元，甲方應于年月日前支付。3.4甲乙雙方約定，因委托拍賣產(chǎn)生的所有稅費，由雙方各自按照國家相關規(guī)定承擔。第四條競買人保證4.1甲方與競買人約定，競買人競得標的物后，應于時起小時內(nèi)與乙方簽訂《拍賣成交確認書》，并在時起個工作日內(nèi)支付全部成交價款。逾期未支付的，競買人無權(quán)要求退還已繳納的保證金，且甲方有權(quán)重新拍賣標的物。4.2甲乙雙方約定，競買人競得標的物后，因自身原因?qū)е聵说奈镞^戶過程中產(chǎn)生爭議，由競買人自行承擔相應責任。4.3標的物成交后，甲方應于日內(nèi)協(xié)助競買人辦理標的物過戶手續(xù)，產(chǎn)生的所有稅費由競買人承擔。4.4競買人不得以標的物存在瑕疵為由拒絕履行合同義務，如產(chǎn)生爭議，由競買人自行承擔責任。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）甲方違反本合同第一條約定，未能在約定時間內(nèi)交付標的物，或標的物存在權(quán)利瑕疵，導致無法過戶的，須賠償乙方損失，并承擔相應法律責任。（2）甲方未按約定支付傭金、費用或保證金，乙方有權(quán)采取以下措施：拒絕交付標的物；追索欠款及相關利息；終止本次拍賣。5.2乙方違約責任（1）乙方違反本合同第二條約定，未能在約定時間內(nèi)完成拍賣或發(fā)布拍賣公告，須賠償甲方損失。（2）乙方未按約定妥善保管標的物，導致標的物損壞或丟失的，須承擔賠償責任。5.3競買人違約責任（1）競買人未按約定支付成交價款，已繳納的保證金不予退還。（2）競買人未按約定履行過戶手續(xù)，責任自負。（3）競買人參與競拍過程中存在惡意串通、哄抬價格等行為的，取消競買資格，并承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市人民法院提起訴訟。6.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字