賓館浴池出租合同范本

賓館浴池出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________賓館

地址：_____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：_____________________

甲方是一家依法成立并有效經(jīng)營(yíng)的賓館，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，具備出租賓館浴池的合法資質(zhì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________浴池管理有限公司

地址：_____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方是一家專業(yè)從事浴池管理與服務(wù)的公司，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)的賓館浴池，乙方具備專業(yè)的浴池管理與服務(wù)能力，雙方基于以下背景和前提條件，達(dá)成如下合作意向：

一、甲方具備出租賓館浴池的合法資質(zhì)，乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，雙方均具備簽訂本合同的法律主體資格。

二、甲方愿意將賓館浴池出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意承租甲方賓館浴池并按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就賓館浴池的出租、承租事宜達(dá)成一致，特制定本合同。

四、本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，推動(dòng)雙方合作順利進(jìn)行。

五、本合同適用于雙方在合作過程中所涉及的所有事項(xiàng)，包括但不限于賓館浴池的出租、承租、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)提供等方面。

六、本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其賓館浴池出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方按照約定提供浴池服務(wù)的事宜。合同范圍包括賓館浴池的出租、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)提供、費(fèi)用結(jié)算、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“賓館浴池”指甲方擁有的供客人使用的浴池設(shè)施，包括相關(guān)輔助設(shè)施。

2.“出租”指甲方將賓館浴池提供給乙方使用的行為。

3.“承租”指乙方使用甲方賓館浴池的行為。

4.“經(jīng)營(yíng)管理”指乙方對(duì)賓館浴池進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)提供。

5.“服務(wù)提供”指乙方為賓館浴池客人提供的相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定出租賓館浴池給乙方，并享有收取租金的權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)保證賓館浴池符合法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與賓館浴池有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理賓館浴池的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本合同約定。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方應(yīng)得的租金和其他費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定承租甲方賓館浴池，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證賓館浴池的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保賓館浴池的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館浴池的日常維護(hù)、衛(wèi)生清潔和安全管理工作。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付甲方租金和其他費(fèi)用。

（6）乙方不得將賓館浴池轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變賓館浴池的用途。

（7）乙方應(yīng)確保賓館浴池內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

（8）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息，以便甲方了解賓館浴池的經(jīng)營(yíng)狀況。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方約定，乙方每月支付甲方租金人民幣【金額】元，租金每【支付周期】支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為【轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他支付方式】。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方確認(rèn)收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年/月】。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。

3.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同生效之日起【時(shí)間】日內(nèi)，乙方應(yīng)完成賓館浴池的接管工作。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【金額】元，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的【百分比】。

3.若乙方未按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理賓館浴池，導(dǎo)致賓館浴池?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為【金額】元。

4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【金額】元，并賠償因此造成的一切損失。

5.若乙方將賓館浴池轉(zhuǎn)租給第三方或改變賓館浴池的用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租期內(nèi)租金總和的【百分比】。

6.除上述違約責(zé)任外，若任何一方違反本合同的其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他救濟(jì)措施的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件或其他無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。

4.如果不可抗力持續(xù)【時(shí)間】以上，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果雙方?jīng)Q定終止合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用按實(shí)際情況退還。

5.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款不限制任何一方采取必要的臨時(shí)措施，以保護(hù)其合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或要求應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知可以通過快遞、掛號(hào)郵件或電子郵件發(fā)送，以郵戳或電子郵件發(fā)送確認(rèn)為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同且未能在收到對(duì)方書面通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館浴池出租的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于賓館浴池設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)管理方案等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，如雙方同意增加或刪除附件內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。

4.本合同及其附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何