減免租房傭金合同范本

減免租房傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________________

甲方為合法擁有出租權的房屋所有者，具備房屋出租的合法權益，愿意將其名下房屋出租給乙方，并同意減免部分租房傭金。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________________

乙方為合法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備為客戶提供房屋租賃服務的資格，愿意為甲方提供房屋租賃服務，并同意按照本合同約定減免部分租房傭金。

合同簡介：

鑒于甲方擁有出租權的房屋位于___________（具體地址），甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意為甲方提供房屋租賃服務。雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃過程中涉及的傭金減免事宜達成以下合同。

甲方作為房屋所有者，具備房屋出租的合法權益，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備為客戶提供房屋租賃服務的資格。雙方在合作過程中，甲方同意減免部分租房傭金，以降低乙方的服務成本，乙方則承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃服務。為確保雙方權益的實現(xiàn)，特制定本合同，以便雙方共同遵守。以下是本合同的具體內(nèi)容，包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限等，旨在明確雙方在合作過程中的責任與義務，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了明確甲方與乙方在房屋租賃過程中，關于減免租房傭金的具體事宜。合同范圍包括房屋租賃期限、傭金減免比例、雙方的權利與義務、違約責任等內(nèi)容，旨在保障雙方的合法權益，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“房屋”指甲方擁有出租權的位于___________（具體地址）的房屋。

2.“租房傭金”指甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致后，乙方按照約定比例向甲方支付的服務費用。

3.“減免租房傭金”指甲方同意在合同約定的條件下，降低乙方應支付的租房傭金比例。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃服務。

（2）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方支付租房傭金。

（3）甲方應保證房屋符合出租條件，確保房屋在租賃期間的安全、合規(guī)使用。

（4）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

（5）甲方應按照約定，協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關手續(xù)。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照約定提供符合出租條件的房屋。

（2）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方減免部分租房傭金。

（3）乙方應按照約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃服務，包括但不限于尋找合適的承租人、協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同等。

（4）乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將甲方房屋租賃事宜妥善處理，確保甲方權益的實現(xiàn)。

（5）乙方應按照約定，及時向甲方支付租房傭金。

（6）乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的房屋租賃活動。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

甲方同意減免乙方部分租房傭金，具體減免比例為原合同傭金的_____%。雙方確認，乙方應支付的租房傭金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。乙方應按照以下支付條件向甲方支付傭金：

1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金的_____%；

2.乙方應在房屋租賃合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的傭金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非雙方提前終止或延長本合同，否則本合同將在有效期滿后自動失效。合同關鍵時間節(jié)點如下：

1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成房屋租賃事宜的初步篩選工作；

2.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，與乙方確定的承租人簽訂正式的房屋租賃合同；

3.乙方應在房屋租賃合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的傭金。

第六條違約責任

1.如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房屋租賃事宜，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未完成租賃事宜涉及的傭金金額的_____%；

2.如果乙方未能按照約定支付傭金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額為未支付傭金金額的_____%，自逾期支付之日起計算；

3.如果甲方未能按照約定提供符合出租條件的房屋，或未能在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總傭金金額的_____%；

4.如果一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權要求賠償因此造成的損失；

5.如果一方因不可抗力原因無法履行合同，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任；

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是雙方無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變動、公共衛(wèi)生事件（如疫情）等。若因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同的義務，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不負有履行合同的責任。如果不可抗力事件導致合同無法在合理期限內(nèi)履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如果雙方同意解除合同，任何一方均不承擔違約責任，但因不可抗力事件前已產(chǎn)生的費用和損失，應按公平原則由雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。協(xié)商應在一方提出爭議后____個工作日內(nèi)進行，并且應在____個工作日內(nèi)達成協(xié)議。如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應承擔各自因仲裁產(chǎn)生的費用，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知送達后____個工作日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行期限屆滿后自動終止。任何一方在合同履行期間，如因?qū)Ψ絿乐剡`約，有權提前終止本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于本合同主題的全部協(xié)議和諒解，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和諒解。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同樣本；

2.乙方提供服務的內(nèi)容和標準；

3.雙方約定的其他補充協(xié)議。

附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法