建筑安裝工程承包合同書

建筑安裝工程承包合同書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)、安裝工程的具體設(shè)備安裝等。4.工程規(guī)模：說(shuō)明工程的規(guī)模大小，例如建筑面積、安裝設(shè)備的數(shù)量及規(guī)格等。第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：明確工程從開(kāi)工到竣工所經(jīng)歷的總天數(shù)，包括法定節(jié)假日等。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等，保證工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的等級(jí)和要求。2.質(zhì)量保證措施：制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)、檢驗(yàn)檢測(cè)計(jì)劃、質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制等，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。第五章：工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等，明確工程造價(jià)的總額。2.付款方式：約定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，如工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時(shí)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)等，并明確付款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.工程結(jié)算：規(guī)定工程結(jié)算的程序和方法，包括結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算的時(shí)間等，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第六章：雙方責(zé)任1.發(fā)包方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其符合工程施工要求。按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出合理的意見(jiàn)和建議。2.承包方責(zé)任：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)工程施工所需的設(shè)備、材料的采購(gòu)和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。建立健全的安全管理制度，保證工程施工過(guò)程中的安全，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好工程施工過(guò)程中的資料整理和歸檔工作，便于工程驗(yàn)收和結(jié)算。第七章：工程變更1.變更程序：當(dāng)需要對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，如批準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的費(fèi)用和工期等相關(guān)事宜。2.變更價(jià)款的確定：變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八章：竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：明確竣工驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收等。第九章：質(zhì)量保修1.保修范圍：包括工程的主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣等各個(gè)方面，保證在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題能夠得到及時(shí)維修。2.保修期限：根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，確定工程的保修期限，如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年等。3.保修責(zé)任：承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，如接到保修通知后，應(yīng)及時(shí)派人維修。如因承包方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁谙迌?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第十章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承包方因工程延誤而造成的損失等。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方因工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤而造成的損失等。因承包方原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁谙迌?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄：明確爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄地，以保證爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________