2025武漢市房屋租賃合同樣本

2025武漢市房屋租賃合同樣本武漢市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于武漢市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房產(chǎn)證編號(hào)：房屋面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為未付租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應(yīng)付費(fèi)用。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋的正常使用和安全。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，或在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，允許第三方使用該房屋。甲方應(yīng)依法承擔(dān)該房屋的稅費(fèi)及其他法律規(guī)定義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如因房屋自然老化或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，該房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要修繕的問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租管理費(fèi)人民幣元整。第九條合同的變更和解除在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：