英文建筑合同協(xié)議

英文建筑合同協(xié)議?甲方：[甲方公司名稱]，一家根據(jù)[甲方所在國家/地區(qū)法律]注冊成立的公司，注冊地址為[甲方注冊地址]，公司注冊號為[甲方公司注冊號]（以下簡稱"甲方"）。乙方：[乙方公司名稱]，一家根據(jù)[乙方所在國家/地區(qū)法律]注冊成立的公司，注冊地址為[乙方注冊地址]，公司注冊號為[乙方公司注冊號]（以下簡稱"乙方"）。鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，并有意委托乙方承擔該項目的相關(guān)建筑服務；乙方具備提供本合同約定建筑服務所需的專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目范圍本項目包括但不限于以下建筑工程內(nèi)容：[詳細描述建筑物的類型、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等，例如新建一座[x]層的商業(yè)寫字樓，建筑總面積為[x]平方米，采用框架結(jié)構(gòu)等]。具體工作內(nèi)容涵蓋建筑設計圖紙范圍內(nèi)的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等（如有）。4.服務內(nèi)容乙方應按照本合同約定及甲方要求，負責本項目的建筑工程施工，包括但不限于組織施工隊伍、采購施工所需的材料和設備（除甲方明確指定由甲方供應的部分外）、安排施工進度、確保施工質(zhì)量和安全等。乙方負責提供本項目施工過程中的技術(shù)支持，包括但不限于解答施工過程中的技術(shù)問題、根據(jù)實際情況對設計圖紙進行合理優(yōu)化（需經(jīng)甲方書面同意）等。乙方應按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標準，完成本項目的竣工驗收工作，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)竣工驗收備案手續(xù)。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應積極配合并按照甲方要求進行整改。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，對項目的設計變更、施工進度、質(zhì)量標準等提出調(diào)整要求，乙方應根據(jù)甲方要求及時調(diào)整施工方案和計劃。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)本項目施工過程中與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，確保施工順利進行。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目的設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定，及時對乙方提交的施工方案、工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等進行審核和確認。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在甲方違反本合同約定，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳皆馐軗p失時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。2.義務嚴格按照本合同約定及甲方要求，組織施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標準，以及本合同約定的質(zhì)量要求。制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負責采購施工所需的材料和設備（除甲方明確指定由甲方供應的部分外），確保所采購的材料和設備符合國家及地方相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。定期向甲方提交施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告、工程變更報告等相關(guān)文件，及時匯報施工過程中的情況。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險和商業(yè)保險。三、工程款支付1.合同總價：本合同暫定總價為[大寫金額]，小寫金額為[具體數(shù)字]元。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]，小寫金額為[具體數(shù)字]元。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核確認，并在審核確認后的[x]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程價款的[x]%?？⒐を炇湛睿罕卷椖抗こ炭⒐を炇蘸细窈骩x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[x]%。結(jié)算款：本項目工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付時，扣除結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質(zhì)量保證期滿且乙方無質(zhì)量問題的，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)量保證金。3.工程款調(diào)整若因設計變更、甲方要求增加或減少工程量等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同總價及相應的工程款支付金額。調(diào)整后的合同總價及工程款支付金額應按照本合同約定的支付方式和時間進行支付。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出工程變更要求，但應提前[x]天以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后的[x]天內(nèi)，向甲方提交因工程變更導致的費用增加或減少的估算報告及工期延長或縮短的估算報告。2.甲方應在收到乙方提交的上述報告后的[x]天內(nèi)進行審核確認，并書面通知乙方。如甲方對乙方提交的報告有異議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.經(jīng)甲方審核確認的工程變更，乙方應按照變更后的要求及時組織施工。因工程變更導致合同總價增加的，甲方應按照本合同約定的工程款支付方式，在工程變更實施完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付相應增加的工程款；因工程變更導致合同總價減少的，甲方應在工程變更實施完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，從當期應支付給乙方的工程款中扣除相應減少的金額。五、竣工驗收1.乙方完成本項目工程施工后，應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料?？⒐べY料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設備質(zhì)量證明文件等。2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后的[x]天內(nèi)，組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改所發(fā)生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.本項目工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責任由甲方承擔。六、質(zhì)量保證1.乙方應按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標準，以及本合同約定的質(zhì)量要求，對本項目工程提供質(zhì)量保證。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修或處理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.質(zhì)量保證期滿后，乙方應在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)，對本項目工程進行回訪。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應按照本合同約定承擔維修責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，影響工程進度或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤的，每逾期一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本項目工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方的工程款或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方