2025年的房屋租賃合同模板

2025年的房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體房號為室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。房屋所有權(quán)證編號：。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：元），每月支付一次。乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之一。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶/微信□現(xiàn)金。開戶行及賬號：（僅限銀行轉(zhuǎn)賬）。第四條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或在該房屋內(nèi)居住他人（包括家庭成員）。甲方負(fù)責(zé)該房屋的公共部分維修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行裝修、改建、改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。其中，物業(yè)費(fèi)由甲方代收代付。方式、寬帶、有線電視等費(fèi)用由乙方自理。第七條房屋維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但若損壞系乙方使用不當(dāng)或人為故意造成，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需配合甲方進(jìn)行必要的房屋檢查和維修工作，并提供方便。第八條轉(zhuǎn)租與續(xù)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的變更與終止本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：乙方未按期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用房屋從事非法活動。出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還押金（無息）：甲方提供的房屋不符合約定的條件且在日內(nèi)未予修復(fù)；甲方擅自提高租金或改變租賃條款。第十條違約責(zé)任若因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，則違約方需向守約方支付相當(dāng)于個月租金作為違約金。因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他約定雙方確認(rèn)已對本合同條款充分理解，并自愿遵守各項(xiàng)約定。未盡事宜可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：