2025年城市土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

2025年城市土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市的某地塊（以下簡稱“該土地”）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件受讓該土地。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的基本信息1.1該土地位于，具體位置以國有建設(shè)用地使用權(quán)證（證號：）載明的四至界限為準(zhǔn)。1.2該土地面積為平方米，用途為（商業(yè)/住宅/工業(yè)等），規(guī)劃指標(biāo)詳見附件一《規(guī)劃條件》。第二條土地轉(zhuǎn)讓方式與價款2.1甲方同意將該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本次土地轉(zhuǎn)讓采取的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.3轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬號信息詳見附件二《付款通知書》。第三條土地交付與權(quán)證轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起個工作日內(nèi)，將該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2在完成權(quán)證交付后，雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。3.3甲方承諾在權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）收取土地轉(zhuǎn)讓價款；（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用該土地。4.2甲方的義務(wù)：（1）保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆乃袡?quán)和處分權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵；（2）協(xié)助乙方辦理土地過戶登記及其他相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方對該土地的正常使用。4.3乙方的權(quán)利：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得該土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)；（2）在法律允許范圍內(nèi)自主使用、處分該土地及其地上附著物。4.4乙方的義務(wù)：（1）按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法開發(fā)活動。第五條變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時交付土地或權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。8.2本合同終止后，上述保密義務(wù)仍然有效。第九條通知與送達(dá)9.1任何一方按本合同約定發(fā)送的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的地址。9.2通知自送達(dá)之日起生效，無論對方是否簽收。第十條法律適用與其他條款10.1本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：1.《規(guī)劃條件》2.《付款通知書》甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽