房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告2025年1-2月刊

“政治局會(huì)議”“政治局會(huì)議”“政治局會(huì)議”“政治局會(huì)議”“政治局會(huì)議”“政治局會(huì)議”“政治局會(huì)議”?此外，政府強(qiáng)調(diào)穩(wěn)住樓市，會(huì)促使金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的態(tài)度更加積極，此前受困于融成為創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城，卓越的全球城市和社會(huì)主義現(xiàn)代全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心、建設(shè)偉大社會(huì)主義祖國(guó)的首都、邁向中華民族偉大復(fù)興的大國(guó)首都、國(guó)際一流的都我國(guó)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，彰顯海洋特色的發(fā)揮國(guó)際商貿(mào)中心、全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)基地、綜合性門(mén)戶、國(guó)際科技創(chuàng)新區(qū)發(fā)揮全國(guó)性經(jīng)濟(jì)中心、全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)基地、對(duì)外開(kāi)放門(mén)戶、國(guó)際科技我國(guó)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城和發(fā)揮全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)基地、西部科技創(chuàng)新中心和對(duì)外開(kāi)放門(mén)戶、長(zhǎng)江我國(guó)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，現(xiàn)代海洋城市，發(fā)揮全國(guó)先進(jìn)制造研發(fā)基地、北方國(guó)際航運(yùn)核心區(qū)、金融創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)示范東部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，全國(guó)性綜合交發(fā)揮全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、區(qū)域性科技創(chuàng)新高地、綜合西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，國(guó)際性發(fā)揮西部經(jīng)濟(jì)中心、西部科技創(chuàng)新中心、西部對(duì)外交往中心、全國(guó)先發(fā)揮中部經(jīng)濟(jì)中心、科技創(chuàng)新中心、商貿(mào)物流中心、對(duì)外交往中心以及東部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，國(guó)際性綜合交東北亞國(guó)際化中心城市，國(guó)家歷史文化名城，國(guó)際性綜合交發(fā)揮全國(guó)先進(jìn)制造業(yè)基地、東北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、區(qū)域性東部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，國(guó)際性綜合交西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，國(guó)際性綜合交通樞發(fā)揮西部經(jīng)濟(jì)中心、科技創(chuàng)新中心、先進(jìn)制造業(yè)基地、對(duì)外交往中心以055864200城鎮(zhèn)化率：%數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局0全國(guó)居民人均可支配收入：元全國(guó)居民人均可支配支出：元收入同比：%支出同比：%500社會(huì)消費(fèi)品零售總額：億元70數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局50///數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，鄭州統(tǒng)計(jì)局①持續(xù)提高投資效益：抓好已謀劃3320個(gè)項(xiàng)目建設(shè)；固定資產(chǎn)投資完成5300億元②加大程放消費(fèi)潛力：加力擴(kuò)圍實(shí)施“兩新”政策；帶動(dòng)消費(fèi)300億元以上③促進(jìn)市場(chǎng)主體高質(zhì)量發(fā)展：新增市場(chǎng)主體10萬(wàn)戶以上④大力開(kāi)展招商引資：全市招商引資新簽約項(xiàng)目總額8400億元以上；新開(kāi)工項(xiàng)目投資額6100億元以上①持續(xù)完善科創(chuàng)布局：融入全省“三足鼎立”科創(chuàng)大格局②持續(xù)打造創(chuàng)新平臺(tái)矩陣：新建省級(jí)以上創(chuàng)新平臺(tái)超100家；成立鄭州產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院③持續(xù)強(qiáng)化創(chuàng)新主體培育：新增高企1000家以上；入庫(kù)國(guó)家科技型中小企業(yè)超7000家④持續(xù)發(fā)力人才引育：引育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)50個(gè)；支持優(yōu)秀青年人才項(xiàng)目60個(gè)以上①深化產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈：新增千億級(jí)企業(yè)1家、百億級(jí)企業(yè)2家以上；新培育“鏈主"企業(yè)30家以上；新增省級(jí)產(chǎn)業(yè)集群5個(gè)以上；全市新簽約億元以上工業(yè)項(xiàng)目270個(gè)以上；簽約額26②壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集彩：創(chuàng)建智能終端國(guó)家先進(jìn)制造業(yè)集群；產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破9000億元③全面布局未來(lái)產(chǎn)業(yè)：形成“4+N”未來(lái)產(chǎn)④提質(zhì)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：新增上市企業(yè)10家以上；直接融資超1000億元⑤大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模增長(zhǎng)10%以上⑥拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間：建設(shè)專(zhuān)業(yè)園區(qū)100個(gè)以上；建成小微企業(yè)園40個(gè)以上、新入園企業(yè)2000050管城區(qū)中原區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)高新區(qū)二七區(qū)惠濟(jì)區(qū)金水區(qū)0數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，鄭州房管局備案，數(shù)據(jù)范圍：鄭州主城區(qū)123123456789456789456789數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，鄭州房管局備案2020-2025.1-2市區(qū)市區(qū)二手房供銷(xiāo)價(jià)走勢(shì)0000數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，鄭州房管局備案0成交套數(shù)來(lái)訪總量成交套數(shù)來(lái)訪總量0單盤(pán)成交均值（套）轉(zhuǎn)化率（%）129/388487576675/77486496453套0成交總量（套）來(lái)訪總量0??2024年：節(jié)后第一周環(huán)比春節(jié)回升僅56%，但首周低利率刺激、疊加案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)力，典型項(xiàng)?2025年：節(jié)后第一周環(huán)比春節(jié)回升88%，優(yōu)于24年，主要為低基數(shù)影響增幅明顯，節(jié)后兩周數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，數(shù)據(jù)暫時(shí)截止3.02日包裝10套特價(jià)房，買(mǎi)房送家電15000元/物惠50鄭州市區(qū)2025年春節(jié)期間前后成交量走勢(shì)670無(wú)80無(wú)90000無(wú)2數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心，數(shù)據(jù)暫時(shí)截止3.02日華潤(rùn)潤(rùn)府二期,2月22日展廳開(kāi)放，并啟動(dòng)0元入會(huì)，戶型139/14210㎡四室，得房率100-110%,3月8日展廳開(kāi)放啟動(dòng)0132384586297588979438454377500鄭政出【2024】33鄭政出〔2024〕34鄭政出〔2024〕36鄭政出〔2024〕35司數(shù)據(jù)來(lái)源：泰辰市場(chǎng)監(jiān)控中心黃河北黃河北 \迎賓路 \迎賓路城城貿(mào)貿(mào)崗●崗● 金岱金岱南龍湖南龍湖南南建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃”推出71宗住宅宗地中儲(chǔ)備地共計(jì)39塊、面積為2440.78畝，面積占比61.02%；城中村改造地共計(jì)32塊、面積為1559.178金水區(qū)共計(jì)8塊住宅用地，總面積366.5945重點(diǎn)推介的2宗為招商林嶼境旁西側(cè)地塊及高新區(qū)共計(jì)13塊住宅用地，總面積800.1塊。重點(diǎn)推介的3宗為：原機(jī)械所楓楊廠區(qū)地4\\ 冉屯路\\ 冉屯路844333222222222111111地23451234567891234567塊8塊12345678943312宗345678995塊123541233645662768921區(qū)234鄭州市場(chǎng)表現(xiàn)：25年鄭州春節(jié)成交同比腰斬，節(jié)后訪交環(huán)比弱復(fù)蘇前房票集中認(rèn)購(gòu)，企業(yè)促銷(xiāo)積極性偏低，市場(chǎng)價(jià)格低位企穩(wěn)；其次客戶方面，轉(zhuǎn)化效率偏低，部分項(xiàng)目成交依購(gòu)房緊迫性不強(qiáng)，來(lái)訪雖恢復(fù)好于成交，但多為新客第一輪掃描式看房，仍需后續(xù)持續(xù)轉(zhuǎn)化；其次項(xiàng)目方面，土