公寓抵押借貸合同樣本

公寓抵押借貸合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

鑒于：

一、甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的貸款，用于乙方購買位于__________________________的公寓，甲方同意以其擁有的位于__________________________的公寓作為抵押物。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條抵押物

2.1甲方以其擁有的位于__________________________的公寓作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

2.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

第三條貸款用途

3.1乙方同意將本貸款僅用于購買位于__________________________的公寓。

3.2乙方應(yīng)保證貸款用途的合法、合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。

4.2還款方式：__________________________。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

5.3甲方在處置抵押物過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.貸款用途證明材料

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的貸款，用于乙方購買位于__________________________的公寓，甲方同意以其擁有的位于__________________________的公寓作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

二、三方經(jīng)友好協(xié)商，就本貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條抵押物

2.1甲方以其擁有的位于__________________________的公寓作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

2.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方保留對(duì)抵押物的占有權(quán)，但不得妨礙丙方的擔(dān)保權(quán)利。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本貸款到期時(shí)，無條件代為償還乙方未償還的貸款本息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明。

第四條貸款用途

4.1乙方同意將本貸款僅用于購買位于__________________________的公寓。

4.2乙方應(yīng)保證貸款用途的合法、合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。

5.2還款方式：__________________________。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明，并有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以保障貸款的安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方如違反貸款用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在本貸款期間，不得將其在抵押物上的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何負(fù)擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.貸款用途證明材料

6.雙方協(xié)商的其他文件

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障貸款的合規(guī)使用。

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、乙方計(jì)劃購買位于__________________________的公寓，為此向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

二、三方經(jīng)友好協(xié)商，就本貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條抵押物

2.1乙方以其擁有的位于__________________________的公寓作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

2.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________。

2.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明。

第四條貸款用途

4.1乙方同意將本貸款僅用于購買位于__________________________的公寓。

4.2乙方應(yīng)保證貸款用途的合法、合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款的及時(shí)到賬。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3乙方有權(quán)在貸款到期前，與甲方協(xié)商提前還款事宜。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。

6.2甲方如擅自調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的擔(dān)?；蚱渌~外條件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.貸款用途證明材料

6.雙方協(xié)商的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，包括貸款的及時(shí)發(fā)放、利率的穩(wěn)定以及提前還款的自由。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地控制貸款的使用和償還，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡甲乙雙方的