上海小型廠房合同樣本

上海小型廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方所有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為：________________________。

3.租賃費(fèi)用支付方式：________________________。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自丟棄廢棄物。

五、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期支付的租賃費(fèi)用及滯納金；

（2）解除本合同，收回租賃物；

（3）要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方：

（1）賠償因此遭受的損失；

（2）解除本合同，收回租賃物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃物為甲方所有位于上海市__________區(qū)__________路的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為：________________________。

二、租賃期限與費(fèi)用

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租賃費(fèi)用、賠償甲方損失等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.丙方有權(quán)獲得乙方租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并確保支付方式的安全、及時(shí)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方的意愿選擇是否續(xù)租。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用1%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。甲方作為出租方，通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)了合同履行的保障，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，乙方的不當(dāng)行為將受到約束，從而保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于上海市__________區(qū)__________路的住宅，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住宅，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的住宅位于上海市__________區(qū)__________路，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

2.標(biāo)的物用途為自住，不得用于商業(yè)或租賃用途。

二、交易價(jià)格與支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付房款過(guò)程中，提供必要的資金支持。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方支付房款遇到困難時(shí)，根據(jù)本合同約定，提供不超過(guò)人民幣_(tái)_________元的貸款額度。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.丙方有權(quán)在乙方支付完房款后，要求甲方退還相應(yīng)的擔(dān)?？铐?xiàng)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前進(jìn)行必要的維修和清潔。

2.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還房款和賠償損失。

2.甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如擅自提高交易價(jià)格或改變標(biāo)的物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及賠償損失。

2.甲方在乙方支付房款前，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙