農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換合同樣本

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、互換條件及要求

2.1雙方同意互換上述房屋，互換后，雙方房屋產(chǎn)權(quán)歸對方所有。

2.2互換過程中，雙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.3互換過程中，雙方應(yīng)積極配合，確?；Q順利進(jìn)行。

2.4互換過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

三、互換時間及方式

3.1雙方同意在__________年__________月__________日前完成房屋互換。

3.2雙方應(yīng)在互換當(dāng)天，按照以下方式完成房屋互換：

（1）雙方攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等有效證件，到__________公證處辦理公證手續(xù)；

（2）雙方簽訂本合同，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；

（3）雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理完畢后，雙方房屋產(chǎn)權(quán)歸對方所有。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

4.2互換過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房互換事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方作為中介方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋互換事宜，確?；Q過程的順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。

3.2甲方有權(quán)在互換過程中，對乙方的房屋狀況進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。

3.4甲方在互換過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

3.5甲方有權(quán)要求丙方在互換過程中提供必要的法律支持。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

4.3乙方在互換過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

4.4乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

4.5乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，確保互換過程的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丙方違反本合同約定，未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的中介服務(wù)，降低甲方在互換過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于提高互換效率，通過協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保互換過程的順利進(jìn)行。

8.3第三方介入有助于維護(hù)市場秩序，通過監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，在互換過程中擁有更大的話語權(quán)，有利于保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)的互換過程，有助于提高互換的透明度，減少信息不對稱帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方主導(dǎo)的互換過程，有助于推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房市場的規(guī)范化發(fā)展，為農(nóng)村居民提供更加便捷的房產(chǎn)互換服務(wù)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜，并引入丁方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1乙方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地證號為__________，土地面積__________畝，土地用途為__________。

1.2甲方有意向流轉(zhuǎn)乙方的土地，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

二、丁方作為中介方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)事宜，確保流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。

2.2丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、合同起草等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的信譽(yù)和資金實(shí)力進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在流轉(zhuǎn)過程中提供必要的法律支持。

3.4乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)過程中，對甲方的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合土地用途和環(huán)境保護(hù)要求。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丁方提供中介服務(wù)，包括但不限于土地評估、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

4.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方的土地狀況進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于土地質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等。

4.3甲方應(yīng)確保在流轉(zhuǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如丁方違反本合同約定，未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為土地所有者，在土地流轉(zhuǎn)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保土地得到合理利用。

8.2乙方主導(dǎo)的流轉(zhuǎn)過程，有助于提高流轉(zhuǎn)的透明度，減少信息不對稱帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方主導(dǎo)的流轉(zhuǎn)過程，有助于推動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的規(guī)范化發(fā)展，為農(nóng)村居民提供更加公平的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方主導(dǎo)下，甲方作為土地使用者，其權(quán)益得到保障的同時，也減少了甲方在流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位，降低了甲方可能濫用主導(dǎo)權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2乙方