違法建設(shè)合同協(xié)議

違法建設(shè)合同協(xié)議?甲方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)工程，但該建設(shè)工程未經(jīng)合法審批手續(xù)，屬于違法建設(shè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該違法建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目概況本違法建設(shè)項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉建設(shè)內(nèi)容，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、層數(shù)、附屬設(shè)施等]。該建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期用途為[明確預(yù)期用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。2.建設(shè)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或口頭要求進(jìn)行建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、電氣等方面的要求。建設(shè)過程中，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的建筑材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。對(duì)于主要建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等，應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中可能遇到的與周邊居民或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但因違法建設(shè)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款項(xiàng)。在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更要求，但需經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成違法建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的一切手續(xù)，但因違法建設(shè)導(dǎo)致無法辦理相關(guān)手續(xù)的后果由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)確保施工過程符合環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因違法建設(shè)項(xiàng)目引起的一切法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、拆除費(fèi)用、民事賠償?shù)?。如因乙方違法建設(shè)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程款項(xiàng)本違法建設(shè)項(xiàng)目的工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程價(jià)款包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工導(dǎo)致逾期完工的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：