租用展廳合同協(xié)議

租用展廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租用展廳的需求，甲方愿意將其所有的展廳出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.展廳位置：甲方將位于[具體地址]的展廳出租給乙方使用。該展廳建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以附件一《展廳平面圖》為準(zhǔn)。2.展廳用途：乙方租用該展廳僅用于[乙方租用展廳的特定用途，如產(chǎn)品展示、展覽活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保展廳具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供不低于[x]千瓦的穩(wěn)定電力，確保乙方在展廳內(nèi)的用電設(shè)備正常運(yùn)行。照明系統(tǒng)：配備充足的照明燈具，保證展廳內(nèi)光線明亮均勻，滿足乙方展示需求?？照{(diào)系統(tǒng)：安裝[空調(diào)品牌及型號]空調(diào)設(shè)備，確保展廳內(nèi)溫度在夏季保持在[x]攝氏度，冬季保持在[x]攝氏度。消防設(shè)施：按照國家相關(guān)規(guī)定配備完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。通訊設(shè)施：提供良好的通訊信號覆蓋，方便乙方在展廳內(nèi)進(jìn)行通訊聯(lián)絡(luò)。安全設(shè)施：安裝監(jiān)控設(shè)備，對展廳周邊及內(nèi)部進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，保障乙方財(cái)產(chǎn)安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對展廳的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展廳，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)確保展廳符合本合同約定的交付條件，提供相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)展廳的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。如出現(xiàn)影響乙方正常使用的設(shè)施故障，應(yīng)在接到乙方通知后[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理在展廳內(nèi)舉辦活動(dòng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方在展廳內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用展廳及相關(guān)配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е抡箯d無法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對展廳進(jìn)行合理裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害展廳原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得破壞展廳原有裝修及設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途使用展廳，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)展廳內(nèi)部的清潔衛(wèi)生工作，保持展廳整潔。愛護(hù)展廳及相關(guān)配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е抡箯d及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及展廳所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在展廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供展廳及相關(guān)配套設(shè)施，或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展廳的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變展廳用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照約定對展廳進(jìn)行合理裝修，或裝修過程中損壞展廳原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、押金等。3.如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________