2025年深入探討房屋租賃合同的印花稅問(wèn)題

2025年深入探討房屋租賃合同的印花稅問(wèn)題房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：證件類(lèi)型及號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件類(lèi)型及號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2房屋用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。第二條房屋租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期滿(mǎn)后，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，該房屋每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2付款方式：租金按支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一周期的租金。3.3租金支付地點(diǎn)：租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：第四條押金及物業(yè)費(fèi)用4.1押金：為確保乙方合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，押金不計(jì)利息。4.3物業(yè)費(fèi)用：租賃期間，乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)確保該房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回該房屋。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋或改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第六條房屋維護(hù)及修繕6.1房屋修繕：租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2重大維修：如遇房屋重大維修事項(xiàng)，需由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋租賃合同的解除7.1單方解除權(quán)：在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并支付剩余租期內(nèi)個(gè)月的租金作為違約金。7.2合同終止：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定交付房屋或因房屋權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租期內(nèi)的租金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條合同的變更9.1合同變更：任何一方如需變更本合同條款，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議協(xié)商：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：年月日以上合同