2025租房協(xié)議合同模板

2025租房協(xié)議合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：，身份號碼：，地址：。乙方（承租人）：，身份號碼：，地址：。鑒于甲方為出租人，甲方將其所有的位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于（詳細地址），房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、空調(diào)、熱水器、寬帶等）。雙方確認，上述設(shè)施均處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，雙方應在租賃期滿前個月協(xié)商續(xù)租事宜，并在租賃期滿前日簽署書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租時，租金標準應根據(jù)市場行情協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始之前日內(nèi)支付當期租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方銀行賬戶信息為：（開戶銀行名稱，賬戶名稱，賬號）。若甲方銀行賬戶信息變更，甲方應提前日書面通知乙方。3.3乙方支付租金時，應向甲方開具有效的收據(jù)或發(fā)票。若乙方要求正式發(fā)票，甲方應配合提供。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋、設(shè)施完好無損，甲方應全額退還押金。4.2押金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：（a）房屋租金；（b）水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等能源費用；（c）方式費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等乙方使用產(chǎn)生的費用；（d）（其他費用）。5.2房屋的物業(yè)管理費、房屋保險費等由甲方承擔。若甲方因租賃行為產(chǎn)生的費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第六條房屋使用6.1乙方應合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。若乙方需要進行裝修，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。6.2乙方不得利用房屋從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得在房屋內(nèi)進行賭博、嫖娼等非法行為。6.3乙方應按時繳納租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.4乙方應保持房屋內(nèi)外的整潔，不得在房屋內(nèi)外亂貼亂畫，不得隨意丟棄垃圾。6.5乙方不得在租賃期間將房屋用于飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有書面約定。第七條維修責任7.1租賃期間，房屋及其設(shè)施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若維修項目屬于房屋本身的結(jié)構(gòu)性問題或非乙方使用不當導致，甲方應負責維修并承擔相關(guān)費用。7.2若房屋需要進行大型維修（如屋頂漏雨、墻體開裂等），甲方應提前日通知乙方，雙方協(xié)商確定維修時間和方式，費用由甲方承擔。7.3乙方應妥善使用房屋及設(shè)施，若因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條轉(zhuǎn)租8.1租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。若乙方需要轉(zhuǎn)租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條押金退還9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。雙方共同檢查房屋及設(shè)施，若無損壞，甲方應在日內(nèi)退還押金。9.2若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應維修或賠償費用。第十條合同續(xù)租10.1若乙方希望續(xù)租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件并簽署書面協(xié)議。10.2若乙方未按期通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋另行出租。第十一條合同終止11.1在租賃期間，任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致無法履行合同的，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。11.2任何一方因違反本合同約定導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條違約責任12.1若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金以及因違約造成的損失。12.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。12.3若甲方在租賃期間違反本合同約定，如無故提高租金、提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：