房屋建筑造價咨詢協(xié)議

房屋建筑造價咨詢協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設一棟房屋，為確保工程質(zhì)量和造價的合理性，甲方委托乙方提供房屋建筑造價咨詢服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房屋建筑造價咨詢服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式等事項，確保雙方在合作過程中權益得到保障。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供真實、準確、完整的工程相關信息，包括但不限于工程圖紙、設計文件、工程量清單等，以便乙方進行造價咨詢。

2.甲方應確保乙方在提供造價咨詢服務過程中，能夠接觸到所有必要的工程資料和施工現(xiàn)場，并積極配合乙方的工作。

3.甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付咨詢服務費用。

4.甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照乙方的建議進行工程調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和造價的合理性。

5.甲方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對乙方提供的造價咨詢服務結果進行審核，如有異議，應在收到乙方報告之日起__________日內(nèi)提出。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房屋建筑造價咨詢服務，并提交詳細、準確的造價咨詢服務報告。

2.乙方應確保其提供的造價咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對服務過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和結論負責。

3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方在提供造價咨詢服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的工程信息存在重大錯誤，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修正。

5.乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方提交造價咨詢服務報告，并接受甲方的審核。

6.乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對甲方提出的意見和建議進行答復，并在必要時提供相應的技術支持。

7.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對造價咨詢服務過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和結論進行保密處理。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供造價咨詢服務，并有權要求乙方對服務結果進行說明。

2.甲方有權對乙方提供的造價咨詢服務結果進行審核，并提出合理化建議。

3.甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權要求乙方對其提供的造價咨詢服務結果進行保密。

雙方的權利：

1.乙方有權要求甲方按照約定支付咨詢服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的工程相關信息。

3.乙方有權要求甲方在提供造價咨詢服務過程中給予必要的協(xié)助。

4.乙方有權要求甲方對其提供的造價咨詢服務結果進行保密。

5.乙方有權在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔違約責任。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，乙方提供房屋建筑造價咨詢服務，合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.進度款：甲方應在乙方完成每個階段的造價咨詢服務，并提交相應的服務報告后__________日內(nèi)，向乙方支付該階段服務費用的__________%，具體金額以實際發(fā)生為準。

3.結算款：甲方應在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為結算款。

4.保修金：甲方應在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方應無息退還保修金。

支付條件：

1.甲方支付任何款項前，乙方應向甲方提供相應的服務報告和發(fā)票。

2.甲方支付款項時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е路瘴催_到約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方退還已支付的部分款項。

4.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按時完成服務，雙方應協(xié)商確定新的支付時間表。

額外費用：

1.如因甲方提供的信息不完整或錯誤導致乙方工作額外增加，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е略靸r咨詢服務成本發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整合同金額，并相應調(diào)整支付方式。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期付款之日起至實際付款之日止。

b.若甲方未按時提供完整、準確的工程信息，導致乙方工作延誤，甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

c.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或技術秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成造價咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算。

b.若乙方提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準，乙方應無條件重新提供服務，直至滿足甲方要求，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

c.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除仲裁或訴訟期間外，本協(xié)議的其他條款仍應繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

第一條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付首付款后，本協(xié)議正式生效。

第二條有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

第三條變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，否則變更無效。

第四條終止

1.本協(xié)議因下列原因終止：

a.本協(xié)議約定的服務期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理完畢所有未完成事項。

第五條解除

1.若甲方在約定的時間內(nèi)未支付款項，乙方有權解除本協(xié)議。

2.若乙方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權解除本協(xié)議。

第六條通知

1.雙方應按照本協(xié)議約定的地址進行書面通知，任何一方變更地址，應提前__________日書面通知對方。

2.書面通知應以掛號信或快遞方式寄送，自寄出之日起第三個工作日視為送達。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋建筑造價咨詢服務需求文檔，包括但不限于工程概況、設計要求、功能需求、質(zhì)量標準等。

2.房屋建筑設計方案，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

3.房屋建筑技術規(guī)格書，詳細列出工程所需的材料、設備、施工工藝等技術參數(shù)。

4.甲方提供的工程相關證件復印件，包括但不限于土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

5.甲方與相關政府部門簽訂的各類協(xié)議、合同復印件，如土地租賃合同、工程承包合同等