建筑裝修工程施工合同

建筑裝修工程施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章工程概況1.1工程名稱：建筑裝修工程施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。1.5工程性質(zhì)：新建/改建/擴(kuò)建1.6工程用途：____________________第二章工程合同條款2.1工程合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2工程款項(xiàng)支付方式：____________________2.3工程款項(xiàng)支付期限：____________________2.4工程款項(xiàng)支付條件：____________________2.5工程進(jìn)度計劃：____________________第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為__________個月。3.4工程保修內(nèi)容：包括但不限于施工范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等。第四章工程施工管理4.1工程施工期限：自合同簽訂之日起至__________日內(nèi)完成。4.2工程施工人員：承包方需具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證其具備良好的職業(yè)道德。4.3工程施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。4.4工程施工環(huán)保：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場環(huán)保。第五章合同變更與解除5.1合同變更：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商變更合同：a.工程設(shè)計變更；b.工程施工條件變更；c.國家政策調(diào)整；d.其他不可抗力因素。5.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：a.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；b.乙方未按約定完成工程；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第六章工程施工及驗(yàn)收6.1工程施工：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1乙方必須遵守施工操作規(guī)程，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料檢驗(yàn)，不合格材料不得使用于工程中。6.2工程驗(yàn)收：6.2.1工程進(jìn)度驗(yàn)收：乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計劃完成各階段工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可隱蔽。6.2.3工程預(yù)驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)驗(yàn)收申請，雙方共同進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。6.2.4工程最終驗(yàn)收：預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請，雙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的__________%向乙方支付違約金。7.1.2甲方提供的資料、圖紙等存在錯誤，導(dǎo)致乙方施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2乙方違約：7.2.1乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價__________%的違約金。7.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第九章其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同修改：對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。第十章合同生效及終止10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為__________個月，自生效之日起計算。10.3在合同有效期內(nèi)，如果工程提前完成，雙方可協(xié)商終止合同。10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算和保修等相關(guān)事宜。第十一章工程變更管理11.1工程變更的提出：任何一方提出的工程變更，都應(yīng)以書面形式提交給對方。11.1.1工程變更的內(nèi)容包括但不限于設(shè)計變更、施工方法變更、材料變更等。11.1.2提出工程變更的一方應(yīng)提供變更的理由及預(yù)計對工程進(jìn)度和成本的影響。11.2工程變更的審批：工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2.1工程變更的審批應(yīng)在收到變更申請后__________日內(nèi)完成。11.2.2批準(zhǔn)的工程變更應(yīng)視為合同的一部分，對雙方具有約束力。第十二章工程保修及維護(hù)12.1保修期限：自工程最終驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供__________個月的保修服務(wù)。12.1.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。12.1.2保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。12.2保修程序：甲方發(fā)覺質(zhì)量問題后，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)派員進(jìn)行修復(fù)。第十三章工程保險13.1乙方應(yīng)在工程開工前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)為工程辦理保險，包括但不限于工程一切險、第三者責(zé)任險等。13.2保險期限應(yīng)覆蓋整個工程施工期間及保修期。13.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十四章知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)14.1乙方保證其提供的施工圖紙、設(shè)計方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。14.2除非雙方另有約定，工程完成后，甲方擁有工程成果的知識產(chǎn)權(quán)和版權(quán)。第十五章一般條款15.1合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律的約束和解釋。15.3合同的正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：