回遷房購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1回遷房的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任6.2賣方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款退還13.3其他處理14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1回遷房的定義本合同中所述“回遷房”是指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，原房屋所有權(quán)人因搬遷而獲得的住房。1.2相關(guān)術(shù)語的解釋本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“買方”、“賣方”、“房屋”、“交易價(jià)格”等，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方住所：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方住所：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋用途房屋用途為：____________________4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)本合同房屋交易總價(jià)為：人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式付款方式為：____________________4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間后____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買方應(yīng)按照《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.買方在房屋交付前應(yīng)通知賣方；2.買方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶相關(guān)證件；3.驗(yàn)收過程中，買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)資料；4.驗(yàn)收完成后，買方應(yīng)在《房屋驗(yàn)收報(bào)告》上簽字確認(rèn)。6.履約責(zé)任6.1買方責(zé)任1.買方應(yīng)按照本合同約定支付房款；2.買方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收；3.買方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋。6.2賣方責(zé)任1.賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋；2.賣方應(yīng)保證房屋符合《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.付款憑證；3.《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；4.其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；2.送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等；3.通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起______________日內(nèi)，若未收到對方回復(fù)，視為送達(dá)。11.3合同變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；2.合同解除需按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。12.合同解除條件12.1合同解除事由1.對方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。12.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起______________日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成一致；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。13.2付款退還合同解除后，買方已支付的房款應(yīng)予以退還。13.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2付款憑證本合同附件包括買方已支付房款的憑證。14.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方約定的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益1.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方自身行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收等工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額適用于其因履行本合同而產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方之間爭議的擴(kuò)大而增加。17.4超過責(zé)任限額的處理1.若第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。2.若第三方在履行合同過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性若第三方介入本合同，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更的程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方共同簽訂書面合同變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.3合同變更的生效1.合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。2.合同變更協(xié)議的生效日期與原合同約定的生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明賣方對該房屋擁有合法的處分權(quán)。2.付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付房款。3.《房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本，明確房屋買賣的相關(guān)條款。5.房屋質(zhì)量保證書要求：由賣方提供，承諾房屋在交付后一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。6.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對房屋買賣合同的法律效力進(jìn)行審查。8.公證文書要求：由公證處出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。9.交付確認(rèn)書要求：買方在房屋交付后，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，證明已接收房屋。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如土地使用權(quán)變更登記證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款；賣方未按約定時(shí)間交付房屋；雙方未按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；第三方提供虛假信息或服務(wù)；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等。3.示例說明：買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失；賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等；雙方未按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失?；剡w房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.回遷房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房資金3.3購房程序4.回遷房價(jià)格及支付方式4.1回遷房價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.回遷房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：回遷房項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知期限13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3法律適用和爭議解決14.4合同附件清單14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條回遷房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)商第三條回遷房購買條件3.1購房資格3.2購房資金3.3購房程序3.4購房資格證明文件第四條回遷房價(jià)格及支付方式4.1回遷房價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間4.5付款憑證第五條回遷房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決程序7.5爭議解決期限第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知8.5合同解除備案第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同終止通知9.6合同終止備案第十條合同附件10.1附件一：回遷房項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件清單10.5附件修改程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知11.5合同變更備案第十二條合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知期限12.4通知格式12.5通知送達(dá)證明第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效13.3合同備案13.4合同副本13.5合同保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3法律適用和爭議解決14.4合同附件清單14.5本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的同意2.2任何第三方介入均需得到甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的百分之十。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，對甲方和乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方需在第三方介入前，共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和所需服務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。6.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。第八條第三方介入的變更8.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)或服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入事項(xiàng)或服務(wù)的變更，應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方和乙方與第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的后續(xù)服務(wù)13.1第三方介入結(jié)束后，如需提供后續(xù)服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.2第三方后續(xù)服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：此附件用于乙方全面了解回遷房項(xiàng)目的具體情況。2.附件二：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票等付款憑證。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：此附件用于證明回遷房項(xiàng)目的合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期和雙方簽字。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字和后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付購房款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付回遷房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付回遷房，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前完成回遷房交付，若逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。回遷房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.回遷房基本情況2.1回遷房地址2.2回遷房產(chǎn)權(quán)情況2.3回遷房面積2.4回遷房配套設(shè)施3.回遷房價(jià)格及支付方式3.1回遷房總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3付款方式及時(shí)間3.4首付款及尾款比例3.5預(yù)付款及定金比例4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間6.回遷房交付及驗(yàn)收6.1回遷房交付條件6.2回遷房交付時(shí)間6.3回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁或訴訟管轄8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同變更及解除8.3合同解除后的處理8.4合同附件9.合同解除條件9.1買方解除合同條件9.2賣方解除合同條件10.合同解除后的處理10.1買方解除后的處理10.2賣方解除后的處理11.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)11.1買方解除后的費(fèi)用承擔(dān)11.2賣方解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除后的房產(chǎn)處理12.1回遷房返還12.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓13.合同解除后的款項(xiàng)處理13.1款項(xiàng)退還13.2款項(xiàng)扣除14.合同附件14.1相關(guān)證明文件14.2附件一：回遷房情況說明14.3附件二：付款計(jì)劃表14.4附件三：合同解除后的處理方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.回遷房基本情況2.1回遷房地址：_______2.2回遷房產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議2.3回遷房面積：_______平方米2.4回遷房配套設(shè)施：_______3.回遷房價(jià)格及支付方式3.1回遷房總價(jià)：人民幣_(tái)______元整3.2價(jià)格組成：_______3.3付款方式及時(shí)間：_______3.4首付款及尾款比例：首付款比例_______%，尾款比例_______%3.5預(yù)付款及定金比例：預(yù)付款比例_______%，定金比例_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效時(shí)間：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：_______5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：_______5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)：_______5.4產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間：_______6.回遷房交付及驗(yàn)收6.1回遷房交付條件：_______6.2回遷房交付時(shí)間：_______6.3回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4驗(yàn)收不合格處理：_______8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1買方違約情形及責(zé)任：_______8.1.2賣方違約情形及責(zé)任：_______8.2爭議解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁8.2.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力定義：指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.1.2不可抗力發(fā)生后的處理：_______9.2合同變更及解除9.2.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件9.2.2合同解除：_______9.3合同解除后的處理9.3.1回遷房返還：_______9.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：_______9.4合同附件9.4.1相關(guān)證明文件：_______9.4.2附件一：回遷房情況說明9.4.3附件二：付款計(jì)劃表9.4.4附件三：合同解除后的處理方案10.合同解除條件10.1買方解除合同條件10.1.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付首付款10.1.2賣方未按約定時(shí)間交付回遷房10.2賣方解除合同條件10.2.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付首付款10.2.2買方未按約定時(shí)間驗(yàn)收并接收回遷房11.合同解除后的處理11.1買方解除后的處理11.1.1買方已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還11.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2賣方解除后的處理11.2.1賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)11.2.2買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.1買方解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.1.1買方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用12.2賣方解除后的費(fèi)用承擔(dān)12.2.1賣方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用13.合同解除后的房產(chǎn)處理13.1回遷房返還13.1.1買方要求返還回遷房，賣方應(yīng)予以返還13.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓13.2.1買方要求轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)14.合同附件14.1相關(guān)證明文件：_______14.2附件一：回遷房情況說明14.3附件二：付款計(jì)劃表14.4附件三：合同解除后的處理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、仲裁、調(diào)解等活動(dòng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明介入的理由和目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1履行委托協(xié)議約定的義務(wù)；17.1.2對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)；17.1.3對其工作過程中的保密責(zé)任。17.2.1根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.3在必要時(shí)，提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元人民幣。18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的委托和監(jiān)督；20.1.2甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的委托和監(jiān)督；20.2.2乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1第三方在履行