房地產(chǎn)開發(fā)公司員工手冊

1、列表第一章總是.1第一節(jié)歡迎詞.1第二節(jié)公司簡介.2第三節(jié)公司價(jià)值.3第二章員工行為準(zhǔn)則.4第一節(jié)儀表打扮.4第二節(jié)日常禮儀.4第三章人事管理制度.5第一節(jié)入職，離職管理.5第二節(jié)工作時(shí)間管理.8第三節(jié)考勤管理.8第四節(jié)加班管理.9第5節(jié)假管理.10第六節(jié)補(bǔ)償福利.12第七節(jié)工作人員培訓(xùn).17第8節(jié)工作人員評價(jià).21第九節(jié)獎(jiǎng)懲制度.23第四章辦公室管理系統(tǒng).31第1節(jié)差旅管理.31第二節(jié)辦公用品管理.32第三節(jié)辦公室環(huán)境管理.33第四節(jié)車輛管理.34第五節(jié)會(huì)議管理.36第六節(jié)印章管理.37第七節(jié)通信管理.39第八節(jié)辦公室密鑰管理.40第IX節(jié)合同管理.40第10節(jié)固定資產(chǎn)管理.42第十一節(jié)業(yè)務(wù)

2、處罰條例審批.46第五章附則是.47附件.48第一章一般第一節(jié)歡迎詞歡迎來到昭原市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大家庭！本員工手冊旨在幫助您了解新的工作環(huán)境，并盡快與公司集成。本說明書介紹了東營市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的發(fā)展過程、經(jīng)營哲學(xué)、企業(yè)精神及員工對公司的期望相關(guān)情況，有助于了解公司的方針政策及全體員工應(yīng)遵守的各種規(guī)定制度，有助于了解東營市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就任的各種條件和要求。本手冊只是指南，有關(guān)手冊中描述的政策政策、規(guī)則和規(guī)定的疑問，請咨詢部門經(jīng)理或行政人力資源部。公司有權(quán)在需要時(shí)隨時(shí)刪除、修改或添加手冊的內(nèi)容，并在公司內(nèi)部網(wǎng)上發(fā)布。本手冊的解釋權(quán)歸趙遠(yuǎn)源中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政人事部

3、所有。祝趙源中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作中事業(yè)成功！招遠(yuǎn)黃金平均房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政人事部第二節(jié)公司簡介企業(yè)概覽趙源市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年在趙源市的體育中心成立，經(jīng)過艱苦的創(chuàng)業(yè)和不懈的努力，逐漸形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為核心產(chǎn)業(yè)、投資、綜合貿(mào)易為主的現(xiàn)有多元化公司。目前，中心有16萬平方米的開發(fā)項(xiàng)目。公司設(shè)立了總經(jīng)辦室、監(jiān)督官、工程管理中心、營銷管理中心、財(cái)務(wù)中心、行政人力資源部等各職能中心。公司依靠自己強(qiáng)大的資金、管理力，制定“精品路線、創(chuàng)造品牌財(cái)產(chǎn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，努力構(gòu)建和諧的生活環(huán)境，10多個(gè)房地產(chǎn)、產(chǎn)品包括商業(yè)建筑、辦公樓、高層住宅等。面對充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的21世紀(jì)市場經(jīng)濟(jì)全球化浪

4、潮，公司員工信心十足，積極開拓，全面提高經(jīng)營水平，以房地產(chǎn)開發(fā)為中心，不斷增強(qiáng)企業(yè)競爭力，使企業(yè)快速穩(wěn)定發(fā)展。企業(yè)文化經(jīng)營目的為客戶服務(wù)：竭誠為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)，最大限度地引導(dǎo)和滿足客戶的需求。為員工服務(wù)：以開放的態(tài)度為員工提供具有挑戰(zhàn)性、充分自我發(fā)展的事業(yè)舞臺，人力資本的增值優(yōu)先于金融資本的增值。為股東服務(wù)：通過進(jìn)步和實(shí)用的管理，為股東獲得合理的利益。服務(wù)社會(huì)：中庸公司的成功為地區(qū)乃至整個(gè)社會(huì)做出貢獻(xiàn)，承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任。中庸為祖國的繁榮、民族的振興和家庭的幸福而不懈努力。核心理念誠實(shí)、合作、和諧、創(chuàng)新誠實(shí)是誠實(shí)和信用的一致，即以誠實(shí)待人，得到信任。公司相信，員工誠實(shí)待人，講信

5、用，全心全意工作，以主人翁精神努力工作，以企業(yè)給予的信任獲得的是員工的同樣的信任，員工相信公司做出的所有決定，誠實(shí)執(zhí)行公司的決定，使公司成為團(tuán)結(jié)力量高的團(tuán)體，永遠(yuǎn)發(fā)展。誠實(shí)不僅是行為，也是責(zé)任。不是一個(gè)道義，而是一個(gè)準(zhǔn)則。誠實(shí)是員工的跳板，同時(shí)也是公司發(fā)展的前提。合作是公司企業(yè)文化必須強(qiáng)調(diào)的重要內(nèi)容，公司是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員要保持合作態(tài)度，在工作中發(fā)揮各自的長處，形成互補(bǔ)，在一個(gè)地方思考，在一個(gè)地方一起解決公司運(yùn)營中出現(xiàn)的問題，為公司的發(fā)展竭盡全力。強(qiáng)調(diào)和諧是平衡、有序、基于誠信的以協(xié)作為中心的工作氛圍營造，達(dá)到和諧、穩(wěn)定的發(fā)展趨勢。員工之間的相互信任、相互合作、相互尊重，員工和公司是利益相符

6、的合作伙伴，員工為實(shí)現(xiàn)公司目標(biāo)而努力工作，公司為員工的發(fā)展提供平臺，保護(hù)員工的利益，最終實(shí)現(xiàn)員工和公司雙贏的局面。創(chuàng)新是保持公司活力，永不褪色的源泉。我們必須樹立創(chuàng)新意識，在工作中勇于破除舊觀念，打開思想，提出新的想法、新的模式、新的方法，積極吸收新的血液和新的力量。第三節(jié)公司價(jià)值人才觀人只有智者，人才適用，人盡其才工作輪換，學(xué)習(xí)增長管理官科學(xué)權(quán)利、有效授權(quán)、合理授權(quán)監(jiān)督們愛和任命是信念職業(yè)觀一天結(jié)束，晴天高精神飽滿，熱情洋溢不斷自我反省，提高工作成果實(shí)事求是，保持良好的職業(yè)道德。第二章員工行為守則第一節(jié)儀表打扮第一，儀表服裝1、公司主要團(tuán)體活動(dòng)、展覽或公司要求，男性職員必須穿著：深色套裝，淺

7、色襯衫，皮鞋，領(lǐng)帶；女職員服裝：正式服裝、職業(yè)服裝；2、日常工作時(shí)間，男職員在正裝、西服上衣、襯衫、西褲、皮鞋、管理人員及從業(yè)人員和客戶接待時(shí)必須戴領(lǐng)帶；女職員的喪服是正裝、長裙和褲子。不能穿著圓領(lǐng)t恤、背心、短褲、裙褲、連體褲、迷你褲、拖鞋等休閑服裝上班，上班原則上要有襪子。3、參加公司組織的企業(yè)文體活動(dòng)和假日加班及周末工作，可以穿便服，便服要能反映健康向上的英風(fēng)。第二，打扮1、員工要始終保持健康向上的精神風(fēng)格和充滿工作熱情、體面的外表、體面的穿著；2、職員要注意個(gè)人衛(wèi)生。男性職員不要留胡子，頭發(fā)不要越過耳朵，女性職員要化淡妝。3、員工工作中不能做與工作無關(guān)的事。工作時(shí)間吃飯、吃零食、在走廊

8、閑聊、剪指甲、擦鏡子、刷牙、女職員上班時(shí)化妝、中午不要在辦公室吃發(fā)臭的食物。4.走路要昂首挺胸，速度適中，在辦公區(qū)吸煙、追逐、吵鬧、肩膀不能彎曲，坐姿端正，腿不能靠在桌椅上。第二節(jié)日常禮儀1.職員們要禮貌冷靜，一旦出現(xiàn)問題，就要積極地向負(fù)責(zé)部門的負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)人尋求解決方法。2、公司領(lǐng)導(dǎo)的客人由行政人事部安排接待，各部門的客人由有關(guān)客人的部門職員接待；所有員工在公司內(nèi)部見到顧客時(shí)，要主動(dòng)微笑和問候，接待客人要大方，不卑不亢。3、接電話要打起精神，在電話鈴響3號以內(nèi)必須接電話，接電話必須使用禮貌用語，不要影響同事的工作；打電話的話，盡量不要使用免提，以免電話鈴聲太大，變得奇怪。第三章人事管理系統(tǒng)輸

9、入第一節(jié)，管理分離一、入職管理1、經(jīng)董事長或董事長批準(zhǔn)聘用的申請人，在接到錄用通知書或電話進(jìn)入公司后，經(jīng)過公司指定的日期、地點(diǎn)、直接申報(bào)程序后，取得了身份證、學(xué)歷證明、記載證、學(xué)歷證明、記載簿、記載簿、勞動(dòng)關(guān)系證明、遺失證明、勞動(dòng)手冊、外出職員聘用登記卡、個(gè)人簡歷資料和1英寸的最近照片2張、以及確認(rèn)合格后，請?zhí)顚懺囉萌藛T確認(rèn)書。2、公司根據(jù)具體情況，對部分員工雇用勞動(dòng)合同，另一部分作為勞動(dòng)者，行政人力資源部根據(jù)文件的原件檢查副本，并申請存檔。公司不能要求文件，監(jiān)督人批準(zhǔn)的員工必須向行政人事部提交“員工補(bǔ)發(fā)所欠的文件質(zhì)押書”。如果一個(gè)月沒有獲得補(bǔ)發(fā)證書，具體按照員工補(bǔ)發(fā)所欠文件承諾書的要求執(zhí)行。

10、二、招聘新員工1.進(jìn)入公司后，應(yīng)按照公司規(guī)定的時(shí)限將人事檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入公司。2.如果員工個(gè)人信息和家庭社會(huì)關(guān)系發(fā)生變化，婚姻狀況發(fā)生變化，必須及時(shí)向行政人力資源部門書面報(bào)告，必要時(shí)可以激活準(zhǔn)確的個(gè)人記錄記錄。公司根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)行勞動(dòng)合同制。員工簽署勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同或本說明書的條款和條件，如果有不明確的地方，應(yīng)提交行政人事部，由行政人事部解釋。員工與公司簽訂的各種合同(如勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議或保密承諾書、培訓(xùn)協(xié)議等)簽訂后，作為競業(yè)限制協(xié)議的附件，與勞動(dòng)合同具有相同的法律效力。4.勞動(dòng)合同期限由雙方協(xié)商確定，合同到期如果雙方愿意續(xù)約，勞動(dòng)合同將在雙方協(xié)商后重新

11、簽訂。5、新員工公司實(shí)行試用期制度。3個(gè)月以上不到1年的試用期為2個(gè)月，如果發(fā)生職務(wù)特別需求，將根據(jù)勞動(dòng)合同兆19條執(zhí)行。試用期到期前，員工必須填寫中華人民共和國勞動(dòng)合同法。主管人力資源部對組織的員工綜合績效及能力進(jìn)行綜合評價(jià)后，員工部門經(jīng)理和主管人力資源部分別簽署意見，然后提交給總經(jīng)理和審計(jì)員，確認(rèn)是否更正，如果試用期綜合評價(jià)不合格，則不糾正。(見附件一“考試人員轉(zhuǎn)移流程”)6、高級職員人力資源部完成入職培訓(xùn)后，高級職員人力資源部要對將新職員引入所屬部門的公司歷史、人事結(jié)構(gòu)、企業(yè)文化、部門職能、企業(yè)管理制度等進(jìn)行入職培訓(xùn)。三、離職管理(a)試用期： (合同期限內(nèi)的試用期)試用期內(nèi)退休的員工必

12、須提前3天書面申請退休。否則，天數(shù)未提前通知的工資將對天數(shù)不足的工資進(jìn)行折扣。(b)合同期限： (合同期限內(nèi)終止試用期合同期間，如果員工離職或公司提出解雇，應(yīng)提前30天通知對方。否則，雙方應(yīng)根據(jù)未提前通知的天數(shù)的工資補(bǔ)償對方(不包括主要紀(jì)律)，如果員工嚴(yán)重違反紀(jì)律，公司無需提前通知。報(bào)酬=員工每日薪金未提前通知的天數(shù)。(c)退休程序處理程序： (見附件ii“員工退休程序”)如果職員想申請離職，行政人事部必須要求員工轉(zhuǎn)正申請表，將辭職申請附加到部門經(jīng)理，得到公司領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)后，在離職前一天到行政人事部開始離職會(huì)議簽署程序，將采取以下程序。(見附錄三，“員工離職轉(zhuǎn)移流程”)1、相應(yīng)部門：(一)與有關(guān)

13、人員的工作轉(zhuǎn)移：工作、要做的工作；負(fù)責(zé)的工作已經(jīng)全部明確交接，有雙方簽字、部門經(jīng)理確認(rèn)的書面轉(zhuǎn)讓報(bào)告。(二)受管理的文件、文件、鑰匙等物品；(3)個(gè)人歸檔資產(chǎn)已清點(diǎn)。(四)資金管理、債券轉(zhuǎn)讓；(5)擁有計(jì)算機(jī)和其中自己負(fù)責(zé)的材料的詳細(xì)列表和資料的軟盤。2、財(cái)務(wù)部門：(一)償還借款和償還費(fèi)用；(二)撫養(yǎng)費(fèi)的轉(zhuǎn)移；(三)應(yīng)收賬款和財(cái)務(wù)遺產(chǎn)的說明。3、與行政人力資源部一起：(一)個(gè)人保證書的檢索；(二)歸還借來的物品和圖書；(3)退回文具(計(jì)算器、訂書機(jī)、剪刀等)。(4)取消(計(jì)算機(jī)密碼)、電子郵件和共享文件；(5)計(jì)算機(jī)接管后，退休人員不能再使用。(6)歸還鑰匙。(7)返回上一個(gè)列表。(4)申請離

14、職后，必須在正式辭職前正確地告知業(yè)務(wù)方面的工作，積極協(xié)助公司接管，不能找借口。如果接管沒有完成，公司有權(quán)不采取其他程序，包括人事文件傳輸；(5)員工經(jīng)過完整的離職程序后，公司可以到支付日進(jìn)行相關(guān)工資結(jié)算，如果員工有特殊原因，可以得到公司領(lǐng)導(dǎo)的同意，適當(dāng)提前結(jié)算工資。(6)員工符合本市戶口入學(xué)條件的畢業(yè)生，個(gè)人記錄、組織關(guān)系及進(jìn)入本市的戶口關(guān)系，由公司委托本市人才市場保管(發(fā)生的所有費(fèi)用從員工工資中扣除，每次扣除總費(fèi)用的15%等)。員工自愿退休，應(yīng)全額支付發(fā)生的所有費(fèi)用；員工被動(dòng)退休，應(yīng)由公司承擔(dān)支付的費(fèi)用的剩馀部分。(七)在工作期間，公司為學(xué)習(xí)和訓(xùn)練派遣的各種證件，公司保留，合同到期后再發(fā)，員工單方面銷毀合同，公司有權(quán)不返還上述證件；(八)在合同期間，員工獲得的工作崗位相關(guān)研究結(jié)果及填寫的管理資料、文件等一系列無形資產(chǎn)屬于公司所有。(九)在合同期間，員工泄露公司的商業(yè)、技術(shù)秘密，公司有