居間工程備忘錄

1、備忘錄甲方：貴州省華為盛世建設(shè)有限公司乙方：丙方（居間人）：本備忘錄是甲乙雙方對(duì)六盤(pán)水市機(jī)場(chǎng)大道（機(jī)場(chǎng)高速），烏蒙大道，六六高速有關(guān)合作事宜雙方在溝通過(guò)程中達(dá)成的共識(shí)，以書(shū)面的形式記載的談判內(nèi)容，對(duì)雙方有法律約束力。一：本備忘錄是居間人通過(guò)電話(huà)溝通記載的甲乙雙方溝通內(nèi)容，為了更好地扎實(shí)推進(jìn)雙方的談判進(jìn)展，防止口誤扯皮，雙方在見(jiàn)面之前需雙方公司的授權(quán)委托人或法人異地簽字（每頁(yè)都要簽字），掃描件傳給居間人，居間人收到雙方簽字的本備忘錄后方可安排雙方見(jiàn)面簽訂相關(guān)合同事宜。本備忘錄如果不是公司法人簽字，必需有法人授權(quán)委托書(shū)做為附件。沒(méi)有法人授權(quán)委托書(shū)由簽字人承擔(dān)本備忘錄中約定的違約責(zé)任。二：本備忘錄復(fù)

2、印件傳真件可視為原件，與原件有同等法律效力！三：甲乙雙方的合作條件如下：合作條件及要求：1， 乙方必須具有相關(guān)資質(zhì)及全面施工管理能力。2， 乙方同意按中標(biāo)價(jià)下浮八個(gè)百分點(diǎn)承接（含稅）。3， 乙方同意向甲方交4000萬(wàn)做為工程保證金（備注：此4000萬(wàn)甲方需在正式開(kāi)工之日起三個(gè)月內(nèi)返還給乙方）。乙方的保證金必需在合作協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)到甲乙雙方雙控賬戶(hù)。甲方拿到上述工程施工圖紙，技術(shù)資料并進(jìn)場(chǎng)后動(dòng)用雙控資金1000萬(wàn)，施工主合同簽訂后剩余保證金即日全部解凍由甲方支配。4， 由于負(fù)責(zé)人李龍奎及其股東在運(yùn)作該項(xiàng)目過(guò)程中得到了土石方施工隊(duì)及其他施工隊(duì)的大力支持，乙方在施工過(guò)程中選擇施工隊(duì)時(shí)在同等條

3、件下甲方有五個(gè)班組必需給予安排，工作量不少于3000萬(wàn)方（含挖裝運(yùn)輸爆破）5， 乙方必需有4000千萬(wàn)現(xiàn)金交保證金的能力，如果資金不能如期到位視為違約。6， 工程正式開(kāi)工10個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方3000萬(wàn)作為工程的預(yù)付款，工程需要的原材料甲方可以幫助乙方賒欠或墊付四：本備忘錄一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得無(wú)理由放棄合作，任何一方放棄合作都視為違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。五：甲方對(duì)工程的真實(shí)性負(fù)責(zé)，甲方在本備忘錄上簽字后就不得尋求其他合作伙伴，否則視為違約要承擔(dān)違約責(zé)任。六：乙方對(duì)本備忘錄中約定的交保證金要準(zhǔn)時(shí)到位，否則視為違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。七：雙方在本備忘錄里已經(jīng)達(dá)成的共識(shí)雙方不得再有爭(zhēng)議，雙方在

4、面談時(shí)只談未盡事宜，否則視為違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。八：本備忘錄不可撤銷(xiāo)，當(dāng)撤銷(xiāo)本備忘錄的理由出現(xiàn)時(shí)，甲、乙、丙三方需達(dá)成書(shū)面撤銷(xiāo)意見(jiàn)。否則視為違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。九：乙方到甲方工程所在地考察必需以書(shū)面（乙方簽字的掃描件或傳真件）的形式通知居間人，通知必需注明要考查的內(nèi)容，要見(jiàn)的人，要查看那些文件，要拜訪(fǎng)哪些部門(mén)及是否到工程實(shí)地考察等或者直接在本備忘錄里注明考查內(nèi)容，考察完畢必須做書(shū)面總結(jié)所考察的意見(jiàn)。對(duì)考察提出的異議以書(shū)面的形式提供給甲方，甲方必需以書(shū)面的方式予以解釋?？疾閮?nèi)容如下： 公司代表（決策人）及陪同人員共 名考察人員決定在 日前準(zhǔn)時(shí)到六盤(pán)水市對(duì)上述工程考察，考查內(nèi)容如下：1，與李龍

5、奎碰面查看保障書(shū)、進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)原件，到六盤(pán)水市有關(guān)部門(mén)查詢(xún)驗(yàn)證相關(guān)文件的真實(shí)性，到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，考察結(jié)束無(wú)異議與甲方代表簽訂合作協(xié)議，整個(gè)考察過(guò)程占用時(shí)間兩天，整個(gè)考察過(guò)程結(jié)束在 日之前雙方簽訂正式合作協(xié)議。正式合作協(xié)議條款如下： 工程施工合作協(xié)議書(shū)（該合作協(xié)議做為備忘錄附件）甲方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 經(jīng)過(guò)居間人的撮合引薦，甲乙雙方協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，以便共同遵守。 第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求 1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施履行責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）。 2、工期、質(zhì)量必須滿(mǎn)足主合同或業(yè)主要求

6、。第二條甲方責(zé)任 1、 負(fù)責(zé)及時(shí)辦理相關(guān)開(kāi)工手續(xù)以及負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)關(guān)系的協(xié)調(diào)。2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。 3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主、監(jiān)理、政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。 4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上及時(shí)辦理需要自身完成的工作。 5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。6、配合政府職能部門(mén)對(duì)工程沿線(xiàn)百姓的拆遷補(bǔ)償工作。7、負(fù)責(zé)沿線(xiàn)百姓關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。8、負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度款的使用過(guò)程全程監(jiān)督，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。第三條乙方責(zé)任 1、 負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)以自

7、身資源按照主合同要求完成該工程的全面施工，編制施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)整個(gè)管理團(tuán)隊(duì)的組建協(xié)作，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。 3、自覺(jué)接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。 4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起4000萬(wàn)現(xiàn)金必需在五個(gè)工作日到甲方公司賬戶(hù)（雙控）。5、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包給第三方。7、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。 8、每個(gè)月25日準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。 9、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書(shū)、施工總結(jié)等。 10、負(fù)責(zé)為

8、甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問(wèn)題的人員提供必要的工作和生活條件。 第四條印章管理 1、 項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。2、 因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料采購(gòu)和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱(chēng)和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。甲乙雙方同時(shí)建立印章使用檔案。 第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付 1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金等（扣除甲方的管理費(fèi)、及其他費(fèi)用）一律歸乙方所有（賬戶(hù)由甲乙雙

9、方共管），相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。 2、甲方在進(jìn)度款中扣除管理費(fèi)為主合同總價(jià)的8%（含變更、索賠費(fèi)用），施工過(guò)程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。甲方十個(gè)百分點(diǎn)管理費(fèi)中的稅收部分由甲方承擔(dān)。 3、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。 4、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。5.工程正式開(kāi)工10個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方3000萬(wàn)作為工程的預(yù)付款，工程需要的原材料甲方可以幫助乙方賒欠或墊付，進(jìn)度款每個(gè)月支付月工程量的85%。6、正式開(kāi)工日的界定：雙方認(rèn)可簽字的乙方工程進(jìn)度計(jì)劃

10、中的開(kāi)工日為正式開(kāi)工日。 第六條違約責(zé)任 1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。 2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至滿(mǎn)足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，扣除質(zhì)量保修金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。 4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。 5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償

11、甲方的損失。 6、本協(xié)議約定的乙方交的保證金沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)足額到位，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回，同時(shí)按雙方簽訂的備忘錄里有關(guān)規(guī)定處罰。 7、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。 第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。 第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到工程

12、所在地所在地法院起訴。第九條，本協(xié)議一式六份，甲方持兩份，乙方持兩份，居間人持兩份，雙方簽字后生效。第十條：履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿(mǎn)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止甲方： 乙方： 年 月 日以上為雙方合作的全部條款做為本備忘錄的附件。十：備忘錄違約責(zé)任1， 甲乙雙方在本備忘錄簽訂后本備忘錄中的任何一方無(wú)理由放棄與本備忘錄里的另一方合作時(shí)，違約方需賠償另一方上述工程總造價(jià)的2%的違約責(zé)任。并賠償居間人上述工程總造價(jià)1%的信譽(yù)損失。2， 甲方提供的工程信息不屬實(shí)或已尋求其他合作伙伴，需賠償乙方上述工程總造價(jià)2%的違約金，并賠償居間人上述工程總造價(jià)1%的信譽(yù)損失。3

13、， 乙方在本備忘錄約定的時(shí)間內(nèi)保證金不能全額到位需賠償甲方上述工程總造價(jià)2%的違約金。4， 甲乙雙方因故都不愿合作要撤銷(xiāo)本備忘錄時(shí)，甲乙雙方同時(shí)各向居間人賠償0.5%的違約金，并簽訂賠償協(xié)議并履行完畢后本備忘錄方可撤銷(xiāo)。5， 在本備忘錄的第六條情況出現(xiàn)時(shí)，爭(zhēng)議的一方要向另一方及居間人各賠償上述工程總造價(jià)1%的違約責(zé)任。6， 乙方在考察時(shí)對(duì)工程提出沒(méi)有確切證據(jù)的質(zhì)疑及無(wú)端指責(zé)時(shí)屬于違約，需賠償給乙方及居間人各1%的違約金。7， 合同簽訂一個(gè)月內(nèi)（期限不能超過(guò)一個(gè)月）不能正常開(kāi)工乙方可無(wú)條件解除合作協(xié)議，同時(shí)甲方要按月息1.5%支付乙方的利息損失。甲方還要向居間人支付上述工程總造價(jià)的0.5%的信譽(yù)

14、損失。十一：甲方提供的工程信息如下：關(guān)于六盤(pán)水市機(jī)場(chǎng)大道（機(jī)場(chǎng)高速烏蒙大道、六六高速等工程的有關(guān)信息工程概況：工程地點(diǎn)：六盤(pán)水市工程名稱(chēng)：六盤(pán)水市機(jī)場(chǎng)大道（機(jī)場(chǎng)高速）、烏蒙大道、六六高速工程總造價(jià)：約27億元（有大約兩公里隧道被打包提走）工期：原定三年，現(xiàn)改為兩年。六盤(pán)水至六枝高速公路是國(guó)家高速公路網(wǎng)都勻至香格里拉高速公路的重要組成部分。路線(xiàn)起于六盤(pán)水東互通與杭瑞高速公路相接，經(jīng)濫壩鎮(zhèn)、老鷹山鎮(zhèn)、陡箐鄉(xiāng)、化樂(lè)鄉(xiāng)、新場(chǎng)鄉(xiāng)、墮卻鄉(xiāng)、巖腳鎮(zhèn)、龍場(chǎng)鄉(xiāng)、至終點(diǎn)新窯鄉(xiāng)。設(shè)有濫壩、陡箐、新場(chǎng)、巖腳、六枝西五個(gè)互通立交。根據(jù)省委省政府、市委市政府要求，該項(xiàng)目計(jì)劃今年10月實(shí)現(xiàn)半幅通車(chē)目標(biāo)。烏蒙大道建設(shè)項(xiàng)目 已

15、由 水城縣發(fā)展和改革局 以 水發(fā)改字【2012】70號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 水城縣雙水新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦公室 ， 工程建設(shè)地點(diǎn)： 路線(xiàn)起于鐘山區(qū)月照鄉(xiāng)發(fā)戛坡貨場(chǎng)主出口，與金水路平交，下穿機(jī)場(chǎng)高速公路，上跨瑞安路和水泥廠(chǎng)鐵路，經(jīng)過(guò)石埡口、老鷹山煤礦，止于董地1號(hào)路。 項(xiàng)目全長(zhǎng)13.61公里。全線(xiàn)采用雙向六車(chē)道的城市主干道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)速度60公里/小時(shí)，路基寬度33米。機(jī)場(chǎng)高速公路工程是六盤(pán)水市與葛洲壩集團(tuán)第二工程有限公司合作，采用BT方式建設(shè)的項(xiàng)目，全長(zhǎng)11.47公里。該項(xiàng)目不僅是月照機(jī)場(chǎng)的快速通道，也是連接杭瑞高速畢都段、六盤(pán)水至六枝高速公路、六盤(pán)水至威寧高速公路的重要通道。機(jī)場(chǎng)高速公路整體

16、工程進(jìn)度已完成工程總量的62，人民路互通至月照機(jī)場(chǎng)段已完成70。因拆遷沒(méi)有完成部分政府已經(jīng)完成融資并全部到位。 以上工程為國(guó)家重點(diǎn)工程，也是貴州省重點(diǎn)工程，由國(guó)家投資，資金已到位，國(guó)家嚴(yán)格監(jiān)管，專(zhuān)款專(zhuān)用，以上工程部分標(biāo)段在2012年已經(jīng)由中鐵某局中標(biāo)，由于拆遷問(wèn)題拖延至今仍有部分路段工程進(jìn)展停滯，中鐵也因此而棄標(biāo)?，F(xiàn)在的實(shí)際情況是因拆遷問(wèn)題仍有下列路段沒(méi)有動(dòng)工：六六高速途經(jīng)濫壩鎮(zhèn)苗族村法都村段8.3公里，以及烏蒙大道6.8公里、機(jī)場(chǎng)大道9.3公里經(jīng)過(guò)苗族村段都沒(méi)有動(dòng)工，在拆遷問(wèn)題上政府和沿線(xiàn)百姓談不攏，拆遷補(bǔ)償有六千萬(wàn)缺口。因李龍奎在苗族村當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ挠绊懥屯?，拆遷問(wèn)題的解決非李莫屬，為

17、化解拆遷問(wèn)題引起的民族矛盾，六盤(pán)水人民政府指定李龍奎為以上未開(kāi)工路段合法承包人，因情況特殊，以上路段不宜也不再進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，李龍奎也和政府談妥，拆遷補(bǔ)償差價(jià)部分由承包人李龍奎自己承擔(dān)，不再向政府繳納合同履約保證金及出具保函等，由于工程巨大經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，允許李龍奎尋找有資質(zhì)有施工能力的公司合作，同時(shí)嚴(yán)格要求李龍奎不能轉(zhuǎn)包，并出具由六盤(pán)水市人民政府，六盤(pán)水市交通局，貴州省交通廳三部門(mén)聯(lián)合蓋章的保障書(shū)一份。為防止不法分子的惡意炒作，政府部門(mén)及指揮部在李龍奎與業(yè)主沒(méi)有簽訂施工主合同之前，除向李龍奎組建的公司下發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)之外，其他文件暫不提供。合作方單位到六盤(pán)水市實(shí)地考察時(shí)可由李帶領(lǐng)到相關(guān)部門(mén)或指揮部查閱相關(guān)文件施工圖紙等?，F(xiàn)李龍奎及其股東已經(jīng)組建一家有資質(zhì)的子公司：貴州省華為盛世建設(shè)有限公司，法人：王國(guó)勇。政府給予成本預(yù)算均價(jià)（為合同圖紙包干價(jià)）約9760萬(wàn)元每公里，不含簽證索賠，變更增加部分。付款方式：第一個(gè)月上報(bào)工程量，審批期限一個(gè)月，第三個(gè)月按第一個(gè)月月進(jìn)度工程量85%支付，按月進(jìn)度工程量的 85%支付（備注：工程的簽證、索賠、變更、