西安年產xxx異戊二烯項目可行性分析報告

1、泓域咨詢/西安年產xxx異戊二烯項目可行性分析報告西安年產xxx異戊二烯項目可行性分析報告規(guī)劃設計 / 投資分析 西安年產xxx異戊二烯項目可行性分析報告說明異戊二烯作為極其重要的輕餾分雙烯烴，主要是從裂解C5輕餾分中提取。當前，異戊二烯被分離出來后主要用于生產合成橡膠和一些精細化學品。隨著國內異戊二烯產業(yè)的不斷壯大，應用領域也在拓展，但當前國內主要的下游行情不容樂觀，市場增長乏力，亟需尋求新的行業(yè)增長點。該異戊二烯項目計劃總投資9902.22萬元，其中：固定資產投資8133.36萬元，占項目總投資的82.14%；流動資金1768.86萬元，占項目總投資的17.86%。達產年營業(yè)收入12347

2、.00萬元，總成本費用9656.98萬元，稅金及附加170.40萬元，利潤總額2690.02萬元，利稅總額3231.46萬元，稅后凈利潤2017.51萬元，達產年納稅總額1213.94萬元；達產年投資利潤率27.17%，投資利稅率32.63%，投資回報率20.37%，全部投資回收期6.41年，提供就業(yè)職位253個。堅持“實事求是”原則。項目承辦單位的管理決策層要以求實、科學的態(tài)度，嚴格按國家建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的要求，在全面完成調查研究基礎上，進行細致的論證和比較，做到技術先進、可靠、經濟合理，為投資決策提供可靠的依據，同時，以客觀公正立場、科學嚴謹的態(tài)度對項目的經濟效益做出科

3、學的評價。.報告主要內容：項目概論、背景和必要性研究、市場分析、調研、產品規(guī)劃分析、項目建設地方案、土建方案說明、工藝說明、項目環(huán)境影響情況說明、項目安全管理、項目風險評價分析、項目節(jié)能評價、項目實施方案、項目投資估算、項目經營效益分析、項目評價等。異戊二烯在我國主要用于生產異戊橡膠和SIS，國內SIS對異戊二烯消耗占比由2016年的45%增長到2017年的46%，仍占主要消費市場；同時異戊橡膠對異戊二烯的消費量占比也在明顯增長，其消耗占比由2016年的29%已增長到2017年的32%。第一章 項目概論一、項目概況（一）項目名稱西安年產xxx異戊二烯項目我國20世紀60年代開始研究開發(fā)聚異戊二

4、烯橡膠，但直至2010年才有工業(yè)化生產裝置，之后我國聚異戊二烯橡膠才開始踏上市場開拓的征途。但短短幾年間，影響聚異戊二烯橡膠盈利的因素就開始顯現。相關專家呼吁，要登上聚異戊二烯橡膠產業(yè)快速前進的列車，滿足不斷發(fā)展的市場需求，需要統(tǒng)籌考慮天然膠市嘗原料、市場開拓等因素的影響，充分做好市場調研，考量好自身優(yōu)勢，謹慎布局，切忌一哄而上、盲目入市。2019年，中國異戊二烯橡膠市場整體波動不大，以俄羅斯SKI-3為例，2020年人民幣年均價為14425元/噸，同比跌幅在1.9%左右。年內最高點為15300元/噸，最低點為1月份的14000元/噸。（二）項目選址xx產業(yè)集聚區(qū)西安，簡稱鎬，古稱長安、鎬京，

5、是陜西省省會、副省級市、特大城市、關中平原城市群核心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、2個縣，總面積10752平方千米，建成區(qū)面積700.27平方千米，常住人口1000.37萬人，城鎮(zhèn)人口740.37萬人，城鎮(zhèn)化率74.01%。西安地處中國西北地區(qū)、關中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，八水潤長安，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，絲綢之路的起點，歷史上先后有十多個王朝在此建都，地處聯(lián)合國教科文組織于1981年確定的世界歷史名城。豐鎬都城、秦阿房宮、兵馬俑，漢未央宮、長樂宮，隋大興城，唐大明宮、興慶宮等勾勒出長安情

6、結。西安是中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產被列入世界遺產名錄，分別是：秦始皇陵及兵馬俑、大雁塔、小雁塔、唐長安城大明宮遺址、漢長安城未央宮遺址、興教寺塔。另有西安城墻、鐘鼓樓、華清池、終南山、大唐芙蓉園、陜西歷史博物館、碑林等景點。西安擁有西安交通大學、西北工業(yè)大學、西安電子科技大學等7所雙一流建設高校。2018年2月，國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布關中平原城市群發(fā)展規(guī)劃支持西安建設國家中心城市、國際性綜合交通樞紐、建成具有歷史文化特色的國際化大都市。2019年11月25日，入選中國最具幸福感城市。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積31469.06平方米（

7、折合約47.18畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數65.24%，建筑容積率1.47，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.85%，固定資產投資強度172.39萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積31469.06平方米，建筑物基底占地面積20530.41平方米，總建筑面積46259.52平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34859.68平方米，項目規(guī)劃綠化面積3168.28平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計144臺（套），設備購置費3550.58萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1255640.11千瓦時，折合154.32噸標準煤。2、項目年總用水量11197.26立方米，折合0.9

8、6噸標準煤。3、“西安年產xxx異戊二烯項目投資建設項目”，年用電量1255640.11千瓦時，年總用水量11197.26立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）155.28噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量49.04噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.70%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx產業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產業(yè)集聚區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資9902.22萬元，其中：固定資產投資8133.36萬元，占項目總投資

9、的82.14%；流動資金1768.86萬元，占項目總投資的17.86%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入12347.00萬元，總成本費用9656.98萬元，稅金及附加170.40萬元，利潤總額2690.02萬元，利稅總額3231.46萬元，稅后凈利潤2017.51萬元，達產年納稅總額1213.94萬元；達產年投資利潤率27.17%，投資利稅率32.63%，投資回報率20.37%，全部投資回收期6.41年，提供就業(yè)職位253個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據，詳

10、細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。項目承辦單位要在技術準備、人員配備、施工機械、材料供應等方面給予充分保證。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。二、報告說明該項目報告對項目所涉及的主要問題，例如：項目資源條件、項目原輔材料、項目燃料和動力的供應、項目交通運輸條件、項目建設規(guī)模、項目投資規(guī)模、項目產工藝和設備選型、項目產品類別、項目節(jié)能技術和措施、環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術、經濟和環(huán)境保護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經濟效果

11、進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該項目進行下一步環(huán)境評價及工程設計的基礎文件。 報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產業(yè)集聚區(qū)及xx產業(yè)集聚區(qū)異戊二烯行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx產業(yè)集聚區(qū)異戊二烯產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司

12、為適應國內外市場需求，擬建“西安年產xxx異戊二烯項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx產業(yè)集聚區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位253個，達產年納稅總額1213.94萬元，可以促進xx產業(yè)集聚區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率27.17%，投資利稅率32.63%，全部投資回報率20.37%，全部投資回收期6.41年，固定資產投資回收期6.41年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、近年來，國家先后出臺了“非公經濟36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關于深化投融資體制改革的意見

13、等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實中央關于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達到62.6%。2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關于引導企業(yè)創(chuàng)新管理提質增效的指導意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業(yè)建立現代企業(yè)制度”，會同發(fā)展改革委等有關部門，推動有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現代企業(yè)制度試點工作，引導企業(yè)樹立現代企業(yè)經營管理理

14、念，增強企業(yè)內在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業(yè)管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網和中國企業(yè)家聯(lián)合會網站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助企業(yè)提升管理水平。實施企業(yè)經營管理人才素質提升工程和中小企業(yè)銀河培訓工程，全年完成對50萬中小企業(yè)經營管理者和1000名中小企業(yè)領軍人才的培訓，推動企業(yè)提升管理水平。在我國國民經濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領域民營企業(yè)數量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩

15、，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米31469.0647.18畝1.1容積率1.471.2建筑系數65.24%1.3投資強度萬元/畝172.391.4基底面積平方米20530.411.5總建筑面積平方米46259.521.6綠化面積

16、平方米3168.28綠化率6.85%2總投資萬元9902.222.1固定資產投資萬元8133.362.1.1土建工程投資萬元4025.702.1.1.1土建工程投資占比萬元40.65%2.1.2設備投資萬元3550.582.1.2.1設備投資占比35.86%2.1.3其它投資萬元557.082.1.3.1其它投資占比5.63%2.1.4固定資產投資占比82.14%2.2流動資金萬元1768.862.2.1流動資金占比17.86%3收入萬元12347.004總成本萬元9656.985利潤總額萬元2690.026凈利潤萬元2017.517所得稅萬元1.478增值稅萬元371.049稅金及附加萬元1

17、70.4010納稅總額萬元1213.9411利稅總額萬元3231.4612投資利潤率27.17%13投資利稅率32.63%14投資回報率20.37%15回收期年6.4116設備數量臺（套）14417年用電量千瓦時1255640.1118年用水量立方米11197.2619總能耗噸標準煤155.2820節(jié)能率21.70%21節(jié)能量噸標準煤49.0422員工數量人253第二章 背景和必要性研究一、異戊二烯項目背景分析異戊二烯作為極其重要的輕餾分雙烯烴，主要是從裂解C5輕餾分中提取。當前，異戊二烯被分離出來后主要用于生產合成橡膠和一些精細化學品。隨著國內異戊二烯產業(yè)的不斷壯大，應用領域也在拓展，但當前

18、國內主要的下游行情不容樂觀，市場增長乏力，亟需尋求新的行業(yè)增長點。美國和日本是目前世界上異戊二烯利用水平最高的兩個國家。日本Zeon等公司異戊二烯衍生產品更是涵蓋了石油化學品、特種化學品、精細化學品和醫(yī)藥化學品，產品有異戊橡膠、SIS、固化劑、各種香精香料、各種五元環(huán)溶劑及中間體。?？松梨冢‥xxonMobil）公司是全球最大的丁基橡膠生產商、最大的異戊烯生產商和主要的苯乙烯-異戊二烯-苯乙烯（SIS）(與Dow合資)生產商。另一些公司重點利用異戊二烯產品，如固特異（Goodyear）是美國最大的異戊橡膠生產商；Kraton是全球最大的SIS生產商；Kurarayr除了生產特種異戊橡膠和氫化

19、SIS以外，還開發(fā)出以異戊二烯為原料的幾十種醫(yī)藥、香料和農藥系列精細化工產品。據文獻調查，目前國外有十幾家SIS生產企業(yè)，大部分裝置切換生產SBS、SEBS（加氫SBS）和SIS，裝置產能合計約85萬噸。其中美國有4家SIS生產企業(yè)，裝置產能將近32萬噸，居全球第一。另外，KratonPolymers公司是全球規(guī)模最大的SIS生產商，在美國、法國、德國、巴西、日本等擁有SBS/SIS/SEBS生產裝置，裝置產能合計將近42萬噸，約占全球總產能的一半?？蓸符惞臼侨蛭ㄒ坏腟EPS（加氫SIS）生產商，已在日本和美國分別建立了1.9萬噸的生產裝置，且只生產SEPS。目前，隨著我國乙烯工業(yè)的迅速發(fā)

20、展，輕餾分資源日趨豐富，促使異戊二烯的生產發(fā)展非常迅猛。國內異戊二烯主要應用在聚合物領域，下游異戊二烯橡膠及SIS市場價格并不樂觀。目前國內異戊二烯橡膠總生產能力達到25.5萬噸，產能過剩。尤其是異戊二烯橡膠作為NR的替代產品方面，需求異常疲軟。目前天然橡膠市場供應充足，異戊二烯橡膠市場疲態(tài)維持。國內異戊二烯橡膠廠家一部分在成本線徘徊，一部分處于虧損狀態(tài)。SIS市場較好，基本維持供需平衡。從全球市場來看，高純異戊二烯市場增長點主要在新型合成橡膠SIBR。燕山石化研究院、北京化工大學、大連理工大學均已在這一領域均有研究進展，以后也將成為國內高純異戊二烯市場增長點。二、異戊二烯項目建設必要性分析異

21、戊二烯在我國主要用于生產異戊橡膠和SIS，國內SIS對異戊二烯消耗占比由2016年的45%增長到2017年的46%，仍占主要消費市場；同時異戊橡膠對異戊二烯的消費量占比也在明顯增長，其消耗占比由2016年的29%已增長到2017年的32%。2011年至2017年，國內異戊二烯產能年均增長率達13.8%，產量年均增長率在10.5%左右，異戊二烯產能、產量增長相對平穩(wěn)。國內異戊二烯開工率于2014年走向低谷后開始回升，2017年SIS市場的好轉帶動國內對原材料的需求量增加，異戊二烯市場轉好。隨著國家“二孩”政策放開，以及網絡購物的日益規(guī)?；l(fā)展，作為膠粘劑原料之一的SIS消費需求增長較快，其整體產

22、業(yè)規(guī)模逐步擴大。2017年巴陵石化、山東聚圣、金海晨光和廣東眾和等龍頭企業(yè)累計共生產10.4萬噸左右SIS，較2016年的9.3萬噸增長約1.1萬噸，增速約為11.51%。另外，我國異戊二烯表觀消費量由2011年的5.2萬噸增長到2017年的19.9萬噸，總體需求明顯增加。第三章 承辦單位概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責任積極響應政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領先業(yè)界，對服務區(qū)域經濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻。 公司致力于一個符合現代企業(yè)

23、制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術、質量和按時交貨上均能滿足客戶高標準要求的產品，并使用現代倉儲和物流技術為客戶提供配送及售后服務。公司經過長時間的生產實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經驗豐富，積累了先進的生產項目產品的管理經驗，并擁有一批過硬的產品研制開發(fā)和經營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。公司經過多年的不懈努力，產品銷售網絡遍布全國各省、

24、市、自治區(qū)；完整的產品系列和精益求精的品質使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內市場外，公司還具有強大穩(wěn)固的國外市場網絡；項目承辦單位一貫遵循“以質量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務求信譽”的質量方針，努力生產高質量的產品，以優(yōu)質的服務奉獻社會。公司具備完整的產品自主研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務體系，依托于強大的技術、人才、設施領先優(yōu)勢，專注于相關行業(yè)產品的研發(fā)和制造，不斷追求產品的領先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質量管理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專項管理經驗的高級工程師負責質量管理工作，同時，注重研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務全

25、方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務，還在國內主要用戶地區(qū)成立多個產品服務中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現營業(yè)收入10587.80萬元，同比增長19.74%（1745.15萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務異戊二烯生產及銷售收入為9131.98萬元，占營業(yè)總收入的86.25%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2223.442964.582752.832646.9510587.802主營業(yè)務收入1917.722556.952374.312282.999131.982.1異戊二烯(A)632.85843.

26、79783.52753.393013.552.2異戊二烯(B)441.07588.10546.09525.092100.362.3異戊二烯(C)326.01434.68403.63388.111552.442.4異戊二烯(D)230.13306.83284.92273.961095.842.5異戊二烯(E)153.42204.56189.95182.64730.562.6異戊二烯(F)95.89127.85118.72114.15456.602.7異戊二烯(.)38.3551.1447.4945.66182.643其他業(yè)務收入305.72407.63378.51363.951455.82根據初

27、步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額2235.46萬元，較去年同期相比增長396.01萬元，增長率21.53%；實現凈利潤1676.60萬元，較去年同期相比增長346.00萬元，增長率26.00%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元10587.80完成主營業(yè)務收入萬元9131.98主營業(yè)務收入占比86.25%營業(yè)收入增長率（同比）19.74%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1745.15利潤總額萬元2235.46利潤總額增長率21.53%利潤總額增長量萬元396.01凈利潤萬元1676.60凈利潤增長率26.00%凈利潤增長量萬元346.00投資利潤率29.88%投資回報率22.41%財務內部收

28、益率22.82%企業(yè)總資產萬元16764.52流動資產總額占比萬元30.23%流動資產總額萬元5067.93資產負債率44.70%第四章 市場分析、調研一、異戊二烯行業(yè)分析我國20世紀60年代開始研究開發(fā)聚異戊二烯橡膠，但直至2010年才有工業(yè)化生產裝置，之后我國聚異戊二烯橡膠才開始踏上市場開拓的征途。但短短幾年間，影響聚異戊二烯橡膠盈利的因素就開始顯現。相關專家呼吁，要登上聚異戊二烯橡膠產業(yè)快速前進的列車，滿足不斷發(fā)展的市場需求，需要統(tǒng)籌考慮天然膠市嘗原料、市場開拓等因素的影響，充分做好市場調研，考量好自身優(yōu)勢，謹慎布局，切忌一哄而上、盲目入市。聚異戊二烯橡膠行情走低的首要原因是天然橡膠市場

29、不斷下跌。由于聚異戊二烯橡膠受天然橡膠需求影響較大，價格走勢與天然橡膠的相關度也非常高，天然橡膠價格低時，聚異戊二烯橡膠的市場價格也會下滑，反之，其生產和應用及市場價格也會大幅回升。天然橡膠的供應受地理位置和氣候條件等多種因素影響，加上現在天然橡膠具有的期貨金融屬性，天然橡膠的供應和價格走勢很難把握，給聚異戊二烯橡膠市場需求、市場價格、裝置盈利水平帶來不確定影響。另外，聚異戊二烯橡膠技術待消缺，產品性能待完善，產品質量還有待進一步提高。我國在稀土聚異戊二烯橡膠的研究開發(fā)方面取得了很大進展。但是，目前合成聚異戊二烯橡膠技術還不完善，通過稀土催化合成的聚異戊二烯橡膠與天然橡膠在性能上相比還有差距，

30、其順式-1，4結構含量、膠液黏度、尼門黏度等性能指標還有待改善。目前，聚異戊二烯橡膠順式-1，4結構普遍在95%左右，而天然橡膠順式-1，4結構含量達到99%。今后聚異戊二烯橡膠生產企業(yè)應當通過進一步優(yōu)化催化劑和工藝，提高順式-1，4結構的含量到98%，降低黏度，提升聚異戊二烯橡膠的綜合性能。聚異戊二烯橡膠的原料異戊二烯成本高，是國內產品推廣的難題。采用液相法生產異戊二烯單體，即采用異丁烯與甲醛一步法生產異戊二烯，可以聯(lián)產不同的產品，異戊二烯單體的成本可以大大低于C5熱裂解生產異戊二烯單體的成本，是很有前景的技術，但仍存在技術難題。我國天然橡膠進口量大，而聚異戊二烯橡膠是天然橡膠的最佳替代產品

31、，從長遠看替代天然橡膠的市場潛力是有的。但是，潛在的消費量并不是實際的消費量，不能簡單按比例替換，而且聚異戊二烯橡膠還面臨其他合成橡膠的競爭。從市場應用來看，聚異戊二烯橡膠主要用于兩個領域，一是輪胎，二是膠管、膠絲等淺色領域。應用在淺色領域的聚異戊二烯橡膠，國內一直依靠進口，國內聚異戊二烯橡膠完全工業(yè)化才3年，用戶接受有一個過程。對處于市場初步開發(fā)階段的聚異戊二烯橡膠來說，只有技術完善、降低生產成本、拓展應用服務同步走，才能加快市場推廣進程。二、異戊二烯市場分析預測2019年，中國異戊二烯橡膠市場整體波動不大，以俄羅斯SKI-3為例，2020年人民幣年均價為14425元/噸，同比跌幅在1.9%

32、左右。年內最高點為15300元/噸，最低點為1月份的14000元/噸。中國異戊二烯橡膠2015-2016年裝置開工相對穩(wěn)定，裝置開工率分別為11.4%和12.21%。2017年裝置開工率提升明顯，較2016年增長94.94%，裝置開工率高達23.68%，創(chuàng)近五年內新高。2018年異戊二烯橡膠裝置開工率重新回歸到15%以下，為14.49%。2019年異戊二烯橡膠開工率再次突破15%，為15.68%，依舊處于較低水平。中國異戊二烯橡膠進口量分界線為2017年，2015-2017年，中國異戊二烯橡膠進口量呈現逐年遞增的局面。但2018-2019年，中國異戊二烯橡膠進口量開始陷入逐年遞減的態(tài)勢。其中2

33、017年中國異戊二烯橡膠進口量高達4.37萬噸。而2019年，中國異戊二烯橡膠進口量預估在3.01萬噸，較2017年減少了31.12%異戊二烯橡膠的需求主要受下游行業(yè)使用習慣，原料異戊二烯成本，天然橡膠供應及價格等多種因素影響。異戊二烯橡膠作為天然橡膠最接近的合成橡膠，在不改變輪胎等下游行業(yè)生產配方的情況下，可替代20%的天然橡膠，如果未來異戊二烯橡膠供應及質量穩(wěn)定，應用技術不斷提高，價格具有一定的競爭力，則下游企業(yè)接受度將不斷提高，異戊二烯橡膠需求量將逐漸提高。天然橡膠供應及價格、原料異戊二烯價格和下游應用習慣等不確定性因素，將會影響異戊二烯橡膠的實際消費量。異戊二烯單體另一主要下游SIS行

34、業(yè)發(fā)展前景遠大于異戊二烯橡膠，且其生產利潤也遠多于生產異戊二烯橡膠，國內部分異戊二烯橡膠裝置有轉產計劃，國內或將仍以流通進口貨源為主。第五章 土建方案說明一、建筑工程設計原則建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項目總平面設計要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚

35、，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。根據建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。undefined四、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現行的有關規(guī)范，根據國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現行的有關規(guī)范，根據國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃

36、和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積46259.52平方米，其中：計容建筑面積46259.52平方米，計劃建筑工程投資4025.70萬元，占項目總投資的40.65%。第六章 項目建設地方案一、項目選址原則投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于xx產業(yè)集聚區(qū)。西安，簡稱鎬，古稱長安、鎬京，是陜西省省

37、會、副省級市、特大城市、關中平原城市群核心城市，國務院批復確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄11個區(qū)、2個縣，總面積10752平方千米，建成區(qū)面積700.27平方千米，常住人口1000.37萬人，城鎮(zhèn)人口740.37萬人，城鎮(zhèn)化率74.01%。西安地處中國西北地區(qū)、關中平原中部、北瀕渭河、南依秦嶺，八水潤長安，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，絲綢之路的起點，歷史上先后有十多個王朝在此建都，地處聯(lián)合國教科文組織于1981年確定的世界歷史名城。豐鎬都城、秦阿房宮、兵馬俑，漢未央宮、長樂宮，隋大興城，唐大明宮、興慶宮等勾勒出長安情結。西安是

38、中國最佳旅游目的地、中國國際形象最佳城市之一，有兩項六處遺產被列入世界遺產名錄，分別是：秦始皇陵及兵馬俑、大雁塔、小雁塔、唐長安城大明宮遺址、漢長安城未央宮遺址、興教寺塔。另有西安城墻、鐘鼓樓、華清池、終南山、大唐芙蓉園、陜西歷史博物館、碑林等景點。西安擁有西安交通大學、西北工業(yè)大學、西安電子科技大學等7所雙一流建設高校。2018年2月，國家發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布關中平原城市群發(fā)展規(guī)劃支持西安建設國家中心城市、國際性綜合交通樞紐、建成具有歷史文化特色的國際化大都市。2019年11月25日，入選中國最具幸福感城市。園區(qū)是集工業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、出口加工區(qū)于一體的綜合性園區(qū)。經過10

39、多年的開發(fā)建設，開發(fā)區(qū)取得了良好的發(fā)展業(yè)績。園區(qū)堅持把發(fā)展實體經濟作為轉型發(fā)展的重要支撐，充分發(fā)揮園區(qū)工業(yè)經濟“主平臺”作用，不斷提升產業(yè)發(fā)展層次和水平。園區(qū)不斷堅持全面深化改革和政策創(chuàng)新，體制機制改革取得重大進展。國家高新區(qū)始終站在國家和社會的改革潮頭，在科技和經濟結合、科技和金融融合、知識產權保護和運用、人才吸引和培育，以及產城融合、國際化發(fā)展等方面開展了全方位的改革探索。大力培育各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)促進組織，建設公共服務平臺，形成了結構合理、功能完善、特色鮮明的科技服務體系，促進了科技資源的開放共享。進一步深化“小政府，大服務”的理念，部分國家高新區(qū)探索實施了“負面清單”管理模式。加大簡政放權力

40、度，簡化創(chuàng)業(yè)企業(yè)注冊手續(xù)，持續(xù)優(yōu)化大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的制度環(huán)境。持續(xù)創(chuàng)新管理體制和社會治理模式，廣泛匯聚利用各類社會力量，積極向產業(yè)組織者轉變。國家自創(chuàng)區(qū)作為我國改革創(chuàng)新的先鋒引領，開展了一系列體制機制和政策創(chuàng)新，成效顯著。先后研究出臺“6+4”、“新四條”、“黃金十條”、“科技新九條”等政策措施，極大程度解放和發(fā)展了科技生產力。三、建設條件分析產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整

41、體形象，而且還能體現出品牌更大的價值。隨著世界經濟一體化的發(fā)展，項目產品及相關行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx省又是相關行業(yè)在國內的生產基地，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展和網絡銷售，可以使公司項目產品在國際市場中占有更大的市場份額。四、用地控制指標投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產品制造行業(yè)占地產出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的工

42、業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率150.00萬元/公頃”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數65.24%，建筑容積率1.47，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.85%，固定資產投資強度172.39萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米31469.0647.18畝2基底面積平方米20530.413建筑面積平方米46259.524025.70萬元4容積率1.475建筑系數65.24%6主體工程平方米34859.687綠化面積平方米3168.2

43、88綠化率6.85%9投資強度萬元/畝172.39六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求道路設

44、計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內建設完善的給水管網，接入場區(qū)外部現有給水管網，即可保證項目的正常用水。2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00

45、小時計，同一時間發(fā)生火災次數按一次考慮；室內消防栓用水量15.00L/S，火災延續(xù)時間按2.00小時計，室內外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。3、投資項目供電負荷等級為級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網，電源符合國家標準供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50052）的規(guī)定。4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，場內部和外部運輸、接卸、貯存形成

46、完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。5、數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決場區(qū)數據、IP數據及計算機上網需求；也可采用GPRS數據傳輸通信，投資項目數據利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。工業(yè)電視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。undefined八、選址綜合評價項目承辦單位計劃在項目建設地建設該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區(qū)域內同行業(yè)

47、其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項目行業(yè)產品制造產業(yè)前景廣闊。投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規(guī)定要求。第七章 工藝說明一、原輔材料采購及管理按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的需要。驗收材料應根據領料單或原始憑證進行清點實測驗收，發(fā)現規(guī)格、質量、數量不符等問題應及時與有關人員聯(lián)系處理；做好原輔

48、材料原始記錄和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計報表工作。二、技術管理特點投資項目原材料采購和使用均由產品數據管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結合起來，在相關行業(yè)實現較高程度的技術信息化管理。在項目產品制造過程中，根據客戶需要直接或間接將產品的生產、檢驗要求轉化為公司內部質量控制標準，加強過程控制，確保產品制造質量的穩(wěn)定。項目承辦單位“倡導預防、健康安全、遵紀守法、持續(xù)和諧”的質量方針，實現持續(xù)改進。項目產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、A

49、NSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)定性。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。對于項目產品生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可

50、降低物料的消耗。在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。四、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大

51、限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節(jié)約能源降低生產成本和檢測成本。項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計144臺（套），設備購置費3550.58萬元。第八章 項目環(huán)境影響情況說明發(fā)展循環(huán)經濟，是經濟發(fā)展的必然趨勢和提高國家競爭力的必

52、然要求。對處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段、人均資源占有率小、環(huán)境問題日漸凸顯的南京來講，大力發(fā)展循環(huán)經濟具有重要的意義。加強南京循環(huán)經濟建設，要按照“減量化、再利用、資源化”的原則，逐步建立政府調控、市場引導、公眾參與的循環(huán)經濟發(fā)展機制，加快形成企業(yè)、園區(qū)、社會三個層面的循環(huán)經濟發(fā)展框架。隨著我國經濟的高速發(fā)展和工業(yè)化進程的不斷深入，日益嚴重的環(huán)境污染和資源能源危機已對人類的生存和社會的發(fā)展構成威脅。生態(tài)工業(yè)和循環(huán)經濟成為綜合解決資源、環(huán)境和經濟發(fā)展的一條有效途徑。清華大學生態(tài)工業(yè)研究中心近年來在生態(tài)工業(yè)園區(qū)和循環(huán)經濟的發(fā)展與規(guī)劃方面進行了大量的理論研究和實踐的工作，取得了卓有成效的成果。一、

53、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀項目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數在0.43-0.50之間，BOD5質量指數在0.29-0.32之間，氨氮質量指數在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質量標準執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準（GB3838-2002）類標準。投資項目所在地大氣環(huán)境質量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環(huán)境質量現狀較好，符合功能區(qū)劃要求。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生

54、一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策

55、盡量采用低噪聲的施工設備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時，盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風和其他干擾之中，泥土轉運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現散落和水土流失；同時，施工中土壤結構會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。施工單位在開工前，應當與當地環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及

56、時清理，保持施工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。施工過程中的水土流失，不但會影響工程進度和工程質量，而且由此產生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網，對場址周圍的排水系統(tǒng)產生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污染。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農業(yè)生產為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策通過廢水處理指標數據顯示，生活廢水經過場區(qū)凈化池的