海錦華庭施工組織總設(shè)計(jì)TT

1、1施工組織設(shè)計(jì)概述1.1編制文件的依據(jù)(1)建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件和答疑；(2)本次招標(biāo)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)圖；(3)我國現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和強(qiáng)制性規(guī)定；(4)中國目前對機(jī)械、設(shè)備和材料的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)；(5)海南省文明施工現(xiàn)場檢查標(biāo)準(zhǔn)要求；(六)國家和地方有關(guān)建筑法律、法規(guī)和規(guī)定；(7)工程地理位置、交通和現(xiàn)場勘測；(8)公司應(yīng)根據(jù)國標(biāo)19000-IS09000質(zhì)量保證體系、IS014000環(huán)境體系和職業(yè)安全健康體系，編制標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施程序文件和各種施工、質(zhì)量、安全、技術(shù)和環(huán)境管理體系。1.2標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)(1)工程測量規(guī)范 GB5002693；(2)地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502022

2、002；(3)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 68502042002；(4)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502032002；(5)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JCJ/T1095；(6)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 6850325200升(及“10種建筑裝飾材料有毒物質(zhì)限量”標(biāo)準(zhǔn))；(7)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJL 82003；(8)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210200升；(9)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 5032092002；(10)建筑施工場界噪聲限值 gbl 252390；(11) 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB89781996(見表中“SS”限值的二級標(biāo)準(zhǔn))；(12)

3、鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GGL 4991999；(13)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 502072002；(14)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 6850300200升；(15)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 5999；(16)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 8091；(17) 建筑機(jī)械使用安全操作規(guī)程 JGJ33200l、JL92001；(18)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 4688；(19)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJL30200 l；(20)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 CB/T503262001；(21) 建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范國標(biāo)/T503282001；(22)建

4、筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6850242-2002 .1.3準(zhǔn)備說明(1)在本工程的實(shí)際施工過程中，將根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)驗(yàn)證和施工進(jìn)度，對各分項(xiàng)工程進(jìn)一步編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案，并提前十天提交監(jiān)理人審批。2工程概述2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目由瓊海市金華實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)，海南南方建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。海南水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于瓊海市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)海印路以北。項(xiàng)目南北兩側(cè)為待建住宅區(qū)，東側(cè)的枯水河為瓊海市規(guī)劃市政道路，西側(cè)通往附近農(nóng)村的臨時(shí)石渣路為瓊海市規(guī)劃市政道路(路面標(biāo)高不詳)。距通往市區(qū)的主干道海印路360米，距瓊海市中心2公里，距東部高速公路

5、1公里，距著名的萬泉河2公里。附近的高檔住宅區(qū)已經(jīng)初具規(guī)模。項(xiàng)目周邊地區(qū)地勢平坦，交通便利。建筑類別為二類建筑，總用地面積為13334平方米，總建筑面積為26954.06平方米，擬建3棟17層住宅樓和2棟1層商鋪。項(xiàng)目區(qū)屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫25.7，最高氣溫6月，平均氣溫28.7，最低氣溫1月，平均氣溫21.4，年日照時(shí)間2534小時(shí)。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料和本項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告，場地地形平坦，地層相對穩(wěn)定。未發(fā)現(xiàn)新掩埋的活動斷層、危巖、崩塌、采空區(qū)和其他影響場地穩(wěn)定性和其他不良地質(zhì)影響的斷層結(jié)構(gòu)。場地地下水位埋深1.40-1.70米，水位標(biāo)高8.89-9.81米，對混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混

6、凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋和剛性結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。綜合評價(jià)一般施工場地適合本工程的施工。2.2建筑概述(1)室內(nèi)0.00層相當(dāng)于絕對標(biāo)高12.50米，室內(nèi)外高差300米；(2)樓層標(biāo)準(zhǔn)高度為3.00米，每棟建筑17層，建筑總高度為51.00米。三棟高層建筑的布局和立面相同，室內(nèi)建筑為毛坯房；(3)本工程的外門窗為鋁合金型材，玻璃為5毫米厚的白色玻璃。內(nèi)門為頂部木質(zhì)膠合板門，防火門應(yīng)配有自動門關(guān)閉器(4) M06加氣混凝土砌塊用于0.00以上的外墻和家用墻體。所有外墻、樓梯間和家庭墻厚200，其他墻厚120，采用7.5水泥砂漿建造。(5)建筑類別為二級，耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為

7、七度，建筑合理使用年限為50年，防水合理使用年限為15年；(6)每個(gè)單元配有兩臺1000電梯和一個(gè)防煙樓梯間，前室共用。(7)共用部位：地面為地磚地面，樓梯間和衛(wèi)生間外內(nèi)墻用乳膠漆裝飾，外墻粉刷，屋面防水保溫。2.3結(jié)構(gòu)概述2.3.1基本概述4#和5#建筑物采用天然地基，持力層為第二層粉質(zhì)粘土，地基承載力特征值為130Kpa，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，1#、2#和3#為樁基基礎(chǔ)，剪力墻厚度為200 mm，基礎(chǔ)深度為3米，承臺厚度為1米和2米。鋼筋混凝土強(qiáng)度等級為C30，墊層為C10。2.3.2主要結(jié)構(gòu)本工程為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用壽命為50年。安全等級為二級，工程抗震設(shè)防類別為

8、丙類。(1)混凝土：均采用C30強(qiáng)度等級商品混凝土和普通硅酸鹽水泥；(2)鋼筋：鋼筋為一級鋼筋和二級鋼筋，縱筋錨固長度為35D。鋼筋應(yīng)先焊接連接，受拉區(qū)接頭數(shù)量不超過25%，12D一側(cè)焊接，6D兩側(cè)焊接。柱筋應(yīng)采用電渣壓力焊接接頭；(3)混凝土強(qiáng)度等級C30，圈梁、構(gòu)造柱、過梁混凝土強(qiáng)度等級C25，樓板厚度120、130、150，平屋面。2.4安裝概述按照空白房間的常規(guī)要求安裝2.4.1給排水工程本工程包括生活給排水、雨水、消防水、空調(diào)冷凝水和廢水的埋設(shè)和安裝。生活給水管道采用PP-R管，由熱熔或螺紋管件連接。消防管道：消火栓管道采用熱鍍鋅鋼管，采用焊接或管件連接，閥門及待拆除部分采用法蘭連接

9、；自動噴水滅火系統(tǒng)管道由內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管制成。排水管：聚氯乙烯管用于空調(diào)的冷凝水管和雨水管。污水、廢水和雨水分別排入市政排水管。2.4.2電氣工程負(fù)荷等級：防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報(bào)警、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。為一級負(fù)荷，乘客電梯為二級負(fù)荷，其他為三級負(fù)荷。電纜和導(dǎo)線的選擇和敷設(shè)：低壓出線電纜應(yīng)為阻燃交聯(lián)聚乙烯銅芯電力電纜；應(yīng)急干線應(yīng)為耐火XLPE銅芯電力電纜。電纜應(yīng)敷設(shè)在橋上。如果不在橋上敷設(shè)，應(yīng)通過聚氯乙烯管敷設(shè)。聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線一般用于所有普通照明支線，并通過聚氯乙烯管敷設(shè)。應(yīng)急照明支線應(yīng)通過聚氯乙烯管道隱藏在地板或墻壁中。當(dāng)消防電氣設(shè)備的所有配電線路暴露時(shí)，金屬管道和金屬線槽應(yīng)涂防火涂料

10、進(jìn)行保護(hù)。該建筑屬于三級防雷建筑。屋面設(shè) 12mm鍍鋅圓鋼避雷帶，避雷引下線由柱內(nèi)主筋焊接而成，接地體采用預(yù)埋鍍鋅扁鋼和基礎(chǔ)鋼網(wǎng)。2.5項(xiàng)目的總體目標(biāo)和建設(shè)原則2.5.1項(xiàng)目總體目標(biāo)(1)工期：根據(jù)合同工期提前20天完成；達(dá)到合格質(zhì)量，追求卓越；安全：無人員傷亡和重大機(jī)械事故，文明施工符合要求。(2)確保項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目總目標(biāo)控制進(jìn)度表5工作周期質(zhì)量和數(shù)量投資安全開始完成總工期(天)保證爭取業(yè)主要求(3)以積極負(fù)責(zé)的精神為業(yè)主提供全過程、全方位的管理服務(wù)。抓好運(yùn)行管理中的跟蹤服務(wù)，在施工中提出合理措施，縮短工期，降低成本，保證質(zhì)量；(4)作為工程建設(shè)的總承包商，積極配合業(yè)主管理整個(gè)工程

11、，積極協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)院、政府部門、監(jiān)理、其他分包商和設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系，確保整個(gè)工程的順利進(jìn)行。3項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)的建立和主要管理人員的職能3.1施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置由于本項(xiàng)目被列為公司重點(diǎn)項(xiàng)目，公司針對本項(xiàng)目提出創(chuàng)建市級安全文明工地的項(xiàng)目目標(biāo)。我公司本著科學(xué)、高效、務(wù)實(shí)、進(jìn)取的原則，選擇各種具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、管理能力強(qiáng)的專業(yè)人員，如工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)械設(shè)備、計(jì)算機(jī)應(yīng)用等，組成項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作的各個(gè)方面。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)施目標(biāo)管理，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一組織指揮。所有經(jīng)理都有明確的職責(zé)和目標(biāo)。施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)及主要施工管理人員見圖表。項(xiàng)目管理組織和功能圖項(xiàng)目管理人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)總監(jiān)材料

12、和設(shè)備部內(nèi)政部工程部材料材料為應(yīng)該是建立準(zhǔn)備為應(yīng)該是機(jī)器機(jī)器規(guī)模修理現(xiàn)在領(lǐng)域保險(xiǎn)魏執(zhí)行工作鍵度執(zhí)行工作安全部質(zhì)量數(shù)量支票支票連接結(jié)構(gòu)執(zhí)行工作裝貨裝飾品執(zhí)行工作安裝貨執(zhí)行工作關(guān)閉隨著管理由成為這原子核的數(shù)數(shù)里面的貿(mào)易技術(shù)方法真實(shí)的支票米數(shù)量連接結(jié)構(gòu)執(zhí)行工作裝貨裝飾品執(zhí)行工作安裝貨執(zhí)行工作3.2各級施工組織管理人員的崗位職能長度項(xiàng)目經(jīng)理：在項(xiàng)目建設(shè)階段，代表公司全面履行合同，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理等第三方的關(guān)系。解決施工過程中人力、物力和財(cái)務(wù)技術(shù)的調(diào)配。2.項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，協(xié)調(diào)本部門組織施工生產(chǎn)管理活動，執(zhí)行項(xiàng)目部的決策。3.技術(shù)負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、安全工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展管理

13、工作，協(xié)調(diào)項(xiàng)目管理部與業(yè)主、監(jiān)理及各方的工作關(guān)系。4.預(yù)算員：主要負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算、簽證和決算。5.質(zhì)量工程師：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控、檢查、隱蔽驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量評定和技術(shù)資料收集。6.安全員：加強(qiáng)安全檢查，加強(qiáng)安全教育，搞好安全圍欄，實(shí)施安全管理、施工現(xiàn)場動態(tài)安全管理、消防和環(huán)保。7.計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員：主要負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)合理。8.材料員：主要負(fù)責(zé)材料的詢價(jià)、采購、計(jì)劃供應(yīng)、管理、運(yùn)輸和儲存。9.機(jī)器控制員：安裝、使用、維修和維護(hù)現(xiàn)場施工機(jī)械、工具和設(shè)備，確保正常使用。10.施工員/工長：負(fù)責(zé)各專業(yè)工種作業(yè)隊(duì)的日常安排和管理，執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理和分管副經(jīng)理的指令，提供材料計(jì)劃，

14、負(fù)責(zé)本專業(yè)工種的施工質(zhì)量和安全以及分區(qū)范圍內(nèi)的文明施工等。11.試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)聯(lián)系中心實(shí)驗(yàn)室，陪同監(jiān)理見證取樣人員進(jìn)行見證取樣，發(fā)送樣品和接收試驗(yàn)報(bào)告，并及時(shí)提醒各工長待測項(xiàng)目。12.財(cái)務(wù)管理員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場財(cái)務(wù)計(jì)劃的編制，及時(shí)管理所有財(cái)務(wù)賬目。13.物流管理員：分別土方開挖時(shí)進(jìn)場10水下泵QX22-154土方開挖時(shí)進(jìn)場11混凝土器HZX5010和工人一起玩12板式振動器PZ702和工人一起玩13混凝土泵HBT60214反向鏟W1503土方開挖時(shí)進(jìn)場15交流焊接機(jī)BX1-3005和工人一起玩16交流焊接機(jī)BX3-2008和工人一起玩17起重機(jī)1T4和工人一起玩18卡車NJ1043DEL1挖掘時(shí)靠近4.2現(xiàn)場臨時(shí)用電安排根據(jù)部頒標(biāo)準(zhǔn)施