天津鋼管項目申報材料

1、泓域咨詢/天津鋼管項目申報材料天津鋼管項目申報材料一、項目概論（一）項目名稱天津鋼管項目隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的持續(xù)推進，近來，包括鋼管行業(yè)在內(nèi)的鋼鐵行業(yè)相關(guān)金屬制品行業(yè)正在醞釀向好的趨勢，市場競爭也是越來越激烈。隨著我國經(jīng)濟水平的快速發(fā)展，我國鋼管行業(yè)發(fā)展敘述怒，其市場競爭也是不斷加劇。從鋼管行業(yè)分析了解到，2017年國內(nèi)鋼管產(chǎn)量約8000萬噸，出口約820萬噸。預(yù)計2018年中國鋼管市場需求呈微量增長，約8500萬噸，同比增長約5%。其中，焊管5600萬噸，無縫管2900萬噸。貿(mào)易出口鋼管約850萬噸，其中焊管出口430萬噸，無縫鋼管出口420萬噸。（二）項目建設(shè)單位xxx（集團）有限公司（

2、三）法定代表人蔡xx（四）公司簡介公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。公司通過了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書以及計算機信息系統(tǒng)集成三級資質(zhì)。 公司堅持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)

3、人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入13319.99萬元，同比增長25.25%（2685.19萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)鋼管生產(chǎn)及銷售收入為12240.27萬元，占營業(yè)總收入的91.89%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3166.05萬元，較去年同期相比增長404.9

4、2萬元，增長率14.67%；實現(xiàn)凈利潤2374.54萬元，較去年同期相比增長494.42萬元，增長率26.30%。（五）項目選址xxx新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（六）項目用地規(guī)模項目總用地面積37752.20平方米（折合約56.60畝）。（七）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.96%，建筑容積率1.19，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.36%，固定資產(chǎn)投資強度187.30萬元/畝。項目凈用地面積37752.20平方米，建筑物基底占地面積29431.62平方米，總建筑面積44925.12平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程29054.93平方米，項目規(guī)劃綠化面積2856.98平方米。（八）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備

5、共計93臺（套），設(shè)備購置費3952.07萬元。（九）節(jié)能分析1、項目年用電量937417.69千瓦時，折合115.21噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量12186.57立方米，折合1.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“天津鋼管項目投資建設(shè)項目”，年用電量937417.69千瓦時，年總用水量12186.57立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）116.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.90噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率27.43%，能源利用效果良好。（十）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資13196.58萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10601.18萬元，占項目總投資的80.33%；流動資金2595.40萬元，占項目總

6、投資的19.67%。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入18103.00萬元，總成本費用14364.36萬元，稅金及附加212.89萬元，利潤總額3738.64萬元，利稅總額4467.20萬元，稅后凈利潤2803.98萬元，達產(chǎn)年納稅總額1663.22萬元；達產(chǎn)年投資利潤率28.33%，投資利稅率33.85%，投資回報率21.25%，全部投資回收期6.21年，提供就業(yè)職位353個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（十三）項目評價1、項目達產(chǎn)年投資利潤率28.33%，投資利稅率33.85%，全部投資回報率21.25%，全部投資回收期6.21年，固定資產(chǎn)投資回收期6

7、.21年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。2、近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導(dǎo)民營經(jīng)濟加快發(fā)展。民營經(jīng)濟已成為我省國民經(jīng)濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。二、背景及必要性研究分析(一)項目建設(shè)背景隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的持續(xù)推進，近來，包括鋼管行業(yè)在內(nèi)的鋼鐵行業(yè)相關(guān)金屬制品行業(yè)正在醞釀向好的趨勢，市場競爭也是越來越激烈。我國作為鋼管行業(yè)的大國，我國鋼管行業(yè)在優(yōu)化升級方面卻是一大短板，行業(yè)結(jié)構(gòu)

8、性矛盾突出。有分析指出，我國鋼管行業(yè)存在以下問題：一是市場需求下降，產(chǎn)能過剩矛盾突出;二是行業(yè)效益嚴(yán)重下滑，無縫鋼管生產(chǎn)企業(yè)尤為突出;三是不公平的市場環(huán)境加重了惡性競爭;四是自主創(chuàng)新能力不強;五是在國際化方面還需進一步提升行業(yè)競爭力。從鋼管行業(yè)分析了解到，2017年國內(nèi)鋼管產(chǎn)量約8000萬噸，出口約820萬噸。預(yù)計2018年中國鋼管市場需求呈微量增長，約8500萬噸，同比增長約5%。其中，焊管5600萬噸，無縫管2900萬噸。貿(mào)易出口鋼管約850萬噸，其中焊管出口430萬噸，無縫鋼管出口420萬噸。2018年，我國經(jīng)濟按照高質(zhì)量發(fā)展要求穩(wěn)中求進，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，穩(wěn)增長、促改革、調(diào)

9、結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險，這就指出了中國鋼管市場的宏觀趨勢。2018年中國鋼管下游市場，其需求增長在放緩，但對質(zhì)量的需求在提升。且中國鋼管市場需求將保持基本穩(wěn)定，投資仍然是2018年我國經(jīng)濟穩(wěn)增長的基本面，這決定了鋼管市場的需求也將微幅增長。但隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、十三五規(guī)劃等的落地推進，鋼管行業(yè)的深度調(diào)整也已經(jīng)逐步鋪開。據(jù)悉，鋼管行業(yè)在十三五期間，鋼管產(chǎn)量控制在1億噸以內(nèi)，其中無縫鋼管2800萬噸以內(nèi)，焊接鋼管7200萬噸以內(nèi)。不過據(jù)行業(yè)預(yù)計到2020年，我國將建立起具有較強自主創(chuàng)新能力和可持續(xù)健康發(fā)展，產(chǎn)、學(xué)、研、用緊密結(jié)合的管材產(chǎn)業(yè)體系。同時，行業(yè)主要關(guān)鍵品種能夠滿足國民經(jīng)濟和國防建設(shè)的需要，部分高

10、端管材產(chǎn)品達到世界先進水平，鋼管產(chǎn)品升級換代取得顯著成效，企業(yè)轉(zhuǎn)型升級取得實質(zhì)性進展，實現(xiàn)鋼管產(chǎn)業(yè)由量向品種、質(zhì)量、效益的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。隨著我國經(jīng)濟水平的快速發(fā)展，我國鋼管行業(yè)發(fā)展敘述怒，其市場競爭也是不斷加劇。從鋼管行業(yè)分析了解到，2017年國內(nèi)鋼管產(chǎn)量約8000萬噸，出口約820萬噸。預(yù)計2018年中國鋼管市場需求呈微量增長，約8500萬噸，同比增長約5%。其中，焊管5600萬噸，無縫管2900萬噸。貿(mào)易出口鋼管約850萬噸，其中焊管出口430萬噸，無縫鋼管出口420萬噸。2018年，我國經(jīng)濟按照高質(zhì)量發(fā)展要求穩(wěn)中求進，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險，這就指出了中

11、國鋼管市場的宏觀趨勢。2018年中國鋼管下游市場，其需求增長在放緩，但對質(zhì)量的需求在提升。作為鋼管行業(yè)的大國，我國鋼管行業(yè)在優(yōu)化升級方面卻是一大短板，行業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾突出。有分析指出，我國鋼管行業(yè)存在以下問題：一是市場需求下降，產(chǎn)能過剩矛盾突出;二是行業(yè)效益嚴(yán)重下滑，無縫鋼管生產(chǎn)企業(yè)尤為突出;三是不公平的市場環(huán)境加重了惡性競爭;四是自主創(chuàng)新能力不強;五是在國際化方面還需進一步提升行業(yè)競爭力。但隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、十三五規(guī)劃等的落地推進，鋼管行業(yè)的深度調(diào)整也已經(jīng)逐步鋪開。據(jù)悉，鋼管行業(yè)在十三五期間，鋼管產(chǎn)量控制在1億噸以內(nèi)，其中無縫鋼管2800萬噸以內(nèi)，焊接鋼管7200萬噸以內(nèi)。十三五時期末通過

12、推動兼并重組，形成3-5家具有國際競爭力的鋼管企業(yè)集團。主要能源和環(huán)保指標(biāo)滿足國家2020年鋼鐵行業(yè)綠色發(fā)展目標(biāo)要求，工業(yè)粉塵、工業(yè)廢水排放全面達標(biāo)，工業(yè)固體廢棄物綜合利用率和危險廢棄物安全處置率達到100%。2018年，我國經(jīng)濟按照高質(zhì)量發(fā)展要求穩(wěn)中求進，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險，這就指出了中國鋼管市場的宏觀趨勢。2018年中國鋼管下游市場，其需求增長在放緩，但對質(zhì)量的需求在提升。且中國鋼管市場需求將保持基本穩(wěn)定，投資仍然是2018年我國經(jīng)濟穩(wěn)增長的基本面，這決定了鋼管市場的需求也將微幅增長。截止至2018年5月中旬，無縫鋼管(219*6,20#)價格為5

13、252.5元/噸，環(huán)比5月上旬價格上漲6.1元/噸，漲幅為0.1%.1月上旬，無縫鋼管(219*6,20#)市場價格達到最高值，為5411元/噸，環(huán)比2017年12月下旬價格下跌134.2元/噸，跌幅為2.4%。4月下旬，無縫鋼管(219*6,20#)價格呈現(xiàn)最低值，為5235.7元/噸，環(huán)比4月中旬下跌6.1元/噸，跌幅為0.1%。最高值與最低值相差175.3元/噸。到2020年，將建立起具有較強自主創(chuàng)新能力和可持續(xù)健康發(fā)展，產(chǎn)、學(xué)、研、用緊密結(jié)合的管材產(chǎn)業(yè)體系。同時，行業(yè)主要關(guān)鍵品種能夠滿足國民經(jīng)濟和國防建設(shè)的需要，部分高端管材產(chǎn)品達到世界先進水平，鋼管產(chǎn)品升級換代取得顯著成效，企業(yè)轉(zhuǎn)型升

14、級取得實質(zhì)性進展，實現(xiàn)鋼管產(chǎn)業(yè)由量向品種、質(zhì)量、效益的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。(二)必要性分析焊接鋼管是指用鋼帶或鋼板彎曲變形為圓形、方形等形狀后再焊接成的、表面有接縫的鋼管，焊接鋼管采用的坯料是鋼板或帶鋼。20世紀(jì)30年代以來，隨著優(yōu)質(zhì)帶鋼連軋生產(chǎn)的迅速發(fā)展以及焊接和檢驗技術(shù)的進步，焊縫質(zhì)量不斷提高，焊接鋼管的品種規(guī)格日益增多，并在越來越多的領(lǐng)域代替了無縫鋼管。焊接鋼管比無縫鋼管成本低、生產(chǎn)效率高。按焊接方法不同可分為電弧焊管、高頻或低頻電阻焊管、氣焊管、爐焊管、邦迪管等，按焊縫形狀可分為直縫焊管和螺旋焊管，按用途又分為一般焊管、鍍鋅焊管、吹氧焊管、電線套管、公制焊管、托輥管、深井泵管、汽車用管、變壓器管

15、、電焊薄壁管、電焊異型管和螺旋焊管。20世紀(jì)30年代以來，隨著優(yōu)質(zhì)帶鋼連軋生產(chǎn)的迅速發(fā)展以及焊接和檢驗技術(shù)的進步，焊縫質(zhì)量不斷提高，焊接鋼管的品種規(guī)格日益增多，并在越來越多的領(lǐng)域代替了無縫鋼管。焊接鋼管比無縫鋼管成本低、生產(chǎn)效率高。2016年中國焊接鋼管產(chǎn)量突破7千萬噸，達到7016.4萬噸，2016年之后，中國焊接鋼管產(chǎn)量開始下降，截止到2018年，中國焊接鋼管產(chǎn)量為4837.2萬噸，同比下降9.03%。2018年12月中國焊接鋼管產(chǎn)量為398.2萬噸，同比下降10.56%。2018年第一季度鋼管出口為171.04萬噸，同比下降7.71%。其中焊管出口83.88萬噸，同比下降9.57%，出口

16、均價1028.5美元/噸，同比上漲了28.35%；無縫鋼管出口量87.16萬噸，同比下降了5.84%，出口均價1249.5美元/噸，同比上漲了28.78。焊管、無縫管出口量繼續(xù)下降，價格呈大幅度上漲。2018年1-3月份焊接管線管出口27.24萬噸，同比上升8.12%，出口均價896美元/噸，同比上漲28.78%；方矩形管出口23.32萬噸，同比下降了18.83%，出口均價864.35美元/噸，同比上漲32.7%；小于406普碳管出口22.12萬噸，同比下降17.83%，出口均價979.6美元/噸，同比上漲30.2%。方矩管、小于406普碳管出口量均呈較大幅度下降，價格均大幅上漲。2018年中

17、國鋼管的市場需求預(yù)計為8600萬噸左右；其中焊管5600萬噸，無縫管2800萬噸?？v觀鋼管行業(yè)2018年下游需求，機械工程、油氣管線項目及房地產(chǎn)行業(yè)需求量排名前三，分別是1500、1160和1000萬噸。無縫管方面由于油氣管線用管補庫存，油氣管線項目用管2018年上半年需求激增近一倍多，2018全年預(yù)計較2017年增長70%-80%并達到1160萬噸；其次城市地下管廊、汽車制造等方面也有不少新增鋼管需求?？傮w看來，2018年鋼管下游行業(yè)需求呈現(xiàn)多樣化，需求仍較為旺盛。在中國工業(yè)高速發(fā)展的同時，雖然中國對焊管的需求有了大幅度的提升，但是其需求增長率依然較低，小于焊管的產(chǎn)出速度，這就造成了焊管產(chǎn)能

18、過剩的現(xiàn)狀，這一問題不利于焊管行業(yè)的發(fā)展。另外，造成產(chǎn)能過剩的原因之一就是國內(nèi)的一些行業(yè)對焊管的要求較高，其中包括質(zhì)量要求、口徑和管壁要求等，中國的焊管不能滿足這些行業(yè)的需要，需要從外國購買，造成國內(nèi)需求降低的現(xiàn)狀，加劇國內(nèi)產(chǎn)能過剩。除此之外，造成產(chǎn)能過剩的關(guān)鍵原因是中國的焊管生產(chǎn)種類單一，缺乏特色和技術(shù)，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。這使得中國的焊管行業(yè)暫時滿足于現(xiàn)狀，不做任何改變，最終導(dǎo)致市場飽和。焊接鋼管是指用鋼帶或鋼板彎曲變形為圓形、方形等形狀后再焊接成的、表面有接縫的鋼管，焊接鋼管采用的坯料是鋼板或帶鋼。20世紀(jì)30年代以來，隨著優(yōu)質(zhì)帶鋼連軋生產(chǎn)的迅速發(fā)展以及焊接和檢驗技術(shù)的進步，焊縫質(zhì)量不斷提高

19、，焊接鋼管的品種規(guī)格日益增多，并在越來越多的領(lǐng)域代替了無縫鋼管。焊接鋼管比無縫鋼管成本低、生產(chǎn)效率高。按焊接方法不同可分為電弧焊管、高頻或低頻電阻焊管、氣焊管、爐焊管、邦迪管等，按焊縫形狀可分為直縫焊管和螺旋焊管，按用途又分為一般焊管、鍍鋅焊管、吹氧焊管、電線套管、公制焊管、托輥管、深井泵管、汽車用管、變壓器管、電焊薄壁管、電焊異型管和螺旋焊管。20世紀(jì)30年代以來，隨著優(yōu)質(zhì)帶鋼連軋生產(chǎn)的迅速發(fā)展以及焊接和檢驗技術(shù)的進步，焊縫質(zhì)量不斷提高，焊接鋼管的品種規(guī)格日益增多，并在越來越多的領(lǐng)域代替了無縫鋼管。焊接鋼管比無縫鋼管成本低、生產(chǎn)效率高。2016年中國焊接鋼管產(chǎn)量突破7千萬噸，達到7016.4

20、萬噸，2016年之后，中國焊接鋼管產(chǎn)量開始下降，截止到2018年，中國焊接鋼管產(chǎn)量為4837.2萬噸，同比下降9.03%。2018年12月中國焊接鋼管產(chǎn)量為398.2萬噸，同比下降10.56%。2018年第一季度鋼管出口為171.04萬噸，同比下降7.71%。其中焊管出口83.88萬噸，同比下降9.57%，出口均價1028.5美元/噸，同比上漲了28.35%；無縫鋼管出口量87.16萬噸，同比下降了5.84%，出口均價1249.5美元/噸，同比上漲了28.78。焊管、無縫管出口量繼續(xù)下降，價格呈大幅度上漲。2018年1-3月份焊接管線管出口27.24萬噸，同比上升8.12%，出口均價896美元

21、/噸，同比上漲28.78%；方矩形管出口23.32萬噸，同比下降了18.83%，出口均價864.35美元/噸，同比上漲32.7%；小于406普碳管出口22.12萬噸，同比下降17.83%，出口均價979.6美元/噸，同比上漲30.2%。方矩管、小于406普碳管出口量均呈較大幅度下降，價格均大幅上漲。2018年中國鋼管的市場需求預(yù)計為8600萬噸左右；其中焊管5600萬噸，無縫管2800萬噸?？v觀鋼管行業(yè)2018年下游需求，機械工程、油氣管線項目及房地產(chǎn)行業(yè)需求量排名前三，分別是1500、1160和1000萬噸。無縫管方面由于油氣管線用管補庫存，油氣管線項目用管2018年上半年需求激增近一倍多，

22、2018全年預(yù)計較2017年增長70%-80%并達到1160萬噸；其次城市地下管廊、汽車制造等方面也有不少新增鋼管需求?？傮w看來，2018年鋼管下游行業(yè)需求呈現(xiàn)多樣化，需求仍較為旺盛。在中國工業(yè)高速發(fā)展的同時，雖然中國對焊管的需求有了大幅度的提升，但是其需求增長率依然較低，小于焊管的產(chǎn)出速度，這就造成了焊管產(chǎn)能過剩的現(xiàn)狀，這一問題不利于焊管行業(yè)的發(fā)展。另外，造成產(chǎn)能過剩的原因之一就是國內(nèi)的一些行業(yè)對焊管的要求較高，其中包括質(zhì)量要求、口徑和管壁要求等，中國的焊管不能滿足這些行業(yè)的需要，需要從外國購買，造成國內(nèi)需求降低的現(xiàn)狀，加劇國內(nèi)產(chǎn)能過剩。除此之外，造成產(chǎn)能過剩的關(guān)鍵原因是中國的焊管生產(chǎn)種類單

23、一，缺乏特色和技術(shù)，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。這使得中國的焊管行業(yè)暫時滿足于現(xiàn)狀，不做任何改變，最終導(dǎo)致市場飽和。三、項目方案分析（一）產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為鋼管，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值18103.00萬元。進入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。通過以上

24、分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。（二）用地規(guī)模該項目總征地面積37752.20平方米（折合約56.60畝），其中：凈用地面積37752.20平方米（紅線范圍折合約56.60畝）。項目規(guī)劃總建筑面積44925.12平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程29054.93平方米，計容建筑面積44925.12平方米；預(yù)計建筑工程投資3229.51萬元。天津，簡稱津，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政

25、區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心。截至2018年，全市下轄16個區(qū)，總面積11966.45平方千米，建成區(qū)面積1007.91平方千米，2019年末，常住人口1561.83萬人，城鎮(zhèn)人口1303.82萬人，城鎮(zhèn)化率83.48%。天津地處中國北部、海河下游、東臨渤海，是中國北方最大的港口城市，國家物流樞紐，北方國際航運核心區(qū)，首批沿海開放城市，是中蒙俄經(jīng)濟走廊主要節(jié)點、海上絲綢之路的戰(zhàn)略支點、一帶一路交匯點、亞歐大陸橋最近的東部起點，位于海河五大支流南運河、子牙河、大清河、永定河、北運河的匯合處和入?？冢赜芯藕酉律液雍Ｒ獩_之稱。天津是自古因漕運而興起，唐朝

26、中葉以后成為南方糧、綢北運的水陸碼頭；金朝在直沽設(shè)直沽寨；元朝設(shè)海津鎮(zhèn)，是軍事重鎮(zhèn)和漕糧轉(zhuǎn)運中心；明永樂二年（1404年）正式筑城，是中國古代唯一有確切建城時間記錄的城市；清咸豐十年（1860年）天津被辟為通商口岸后，西方列強紛紛在此設(shè)立租界，天津成為中國北方開放的前沿和近代中國洋務(wù)運動的基地。歷經(jīng)六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風(fēng)貌。（三）用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)77.96%，建筑容積率1.19，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.36%，固定資產(chǎn)投資強度187.30萬元/畝。項目預(yù)計總建筑面積44925.12平方米，其中：計容建筑面積44925.12平方米，計劃建筑工程投

27、資3229.51萬元，占項目總投資的24.47%。（四）選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率

28、、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各項用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、風(fēng)險應(yīng)對評價分析投資項目涉及的利益群體，從單位角度講，主要是建設(shè)期內(nèi)的相關(guān)行業(yè)制造企業(yè)和運營期內(nèi)的上、下游企業(yè)；在項目建設(shè)過程中部分相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品得到投資項目的使用，可以直接獲利；在項目的運營期內(nèi)，由于項目承辦單位可以和上、下游企業(yè)組成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從而推動行業(yè)向更高的層次發(fā)展，合作雙方實現(xiàn)共贏，因此，上、下游企業(yè)也是投資項目的受益群體。投資項目社會影響評價范圍是以項目建設(shè)地為重點，分析項目對節(jié)約能源、減少排放、當(dāng)?shù)厣鐣蜆I(yè)、居民收入、生活水平、不同群體、

29、文教衛(wèi)生、弱勢群體、社會服務(wù)容量等方面的影響。投資項目涉及的利益群體，從緊密程度講，首先是項目承辦單位的職工，其次是周邊的居民；項目實施后，企業(yè)的經(jīng)濟效益將大幅度提高，企業(yè)的職工可從投資項目中直接受益；投資項目的建設(shè)運營，必將促進當(dāng)?shù)刎斦愂盏脑鲩L，有利于加快當(dāng)?shù)氐牡缆贰⒔煌āh(huán)境、公益事業(yè)等各個方面的發(fā)展，周邊居民是投資項目的間接受益者。項目的實施有利于項目承辦單位的項目產(chǎn)品在中國市場上甚至在世界市場上綜合競爭力和項目產(chǎn)品出口創(chuàng)匯能力；有利于帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展；投資項目位于項目建設(shè)地，為打造多元化的國家級開發(fā)區(qū)提供發(fā)展元素，有利于項目建設(shè)區(qū)的建設(shè)和綜合發(fā)展。通過對以上社會影響分析、互適

30、性分析、社會風(fēng)險分析，說明投資項目的建設(shè)具有良好的社會可行性，有利于促進項目建設(shè)地和諧社會的發(fā)展，因此，投資項目從社會影響角度分析是完全可行的。五、投資估算（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資10601.18(萬元）。（二）流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金2595.40萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資13196.58萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10601.18萬元，占項目總投資的80.33%；流動資金2595.40萬元，占項目總投資的19.67%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3229.51萬元，占項目總投資的24

31、.47%；設(shè)備購置費3952.07萬元，占項目總投資的29.95%；其它投資3419.60萬元，占項目總投資的25.91%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=10601.18+2595.40=13196.58（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、經(jīng)濟收益分析（一）營業(yè)收入估算該“天津鋼管項目”經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮鋼管行業(yè)設(shè)備相對價格變化，假設(shè)當(dāng)年鋼管設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項目達產(chǎn)年預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入18103.00萬元。（二）達產(chǎn)年增值稅估算達產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=515.67萬元。（三）綜合總成本費用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算

32、，當(dāng)項目達到正常生產(chǎn)年份時，按達產(chǎn)年經(jīng)營能力計算，本期工程項目綜合總成本費用14364.36萬元，其中：可變成本11965.33萬元，固定成本2399.03萬元，具體測算數(shù)據(jù)詳見總成本費用估算一覽表所示。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=3738.64（萬元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=3738.6425.00%=934.66（萬元）。（五）利潤及利潤分配1、本期工程項目達產(chǎn)年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=3738.64（萬元）。2、達產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=

33、3738.6425.00%=934.66（萬元）。3、本項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)利潤總額3738.64萬元，繳納企業(yè)所得稅934.66萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=3738.64-934.66=2803.98（萬元）。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計算出以下經(jīng)濟指標(biāo)。（1）達產(chǎn)年投資利潤率=28.33%。（2）達產(chǎn)年投資利稅率=33.85%。（3）達產(chǎn)年投資回報率=21.25%。5、根據(jù)經(jīng)濟測算，本期工程項目投產(chǎn)后，達產(chǎn)年實現(xiàn)營業(yè)收入18103.00萬元，總成本費用14364.36萬元，稅金及附加212.89萬元，利潤總額3738.64萬元，企業(yè)所得稅934.66萬元，稅后凈利潤2803.98萬元，年納稅總額1663.22萬元。七、評價結(jié)論1、通過引導(dǎo)社會投資、財政資金支持等多種方式，重點支持在輕工、紡織、電子信息等領(lǐng)域建設(shè)一批產(chǎn)品研發(fā)、檢驗檢測、技術(shù)推廣等公共服務(wù)