商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范本房屋認(rèn)購(gòu)合同即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約。商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范本出賣人：_注冊(cè)地址：_項(xiàng)目地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_常住地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【

2、 】姓名：_國(guó)籍：_常住地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條出賣人以_方式取得位于_ _，編號(hào)為_的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_。該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_，施工許可證號(hào)為_。_。第二條買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_區(qū)_ 幢 層 _

3、號(hào)房，產(chǎn)權(quán)面積暫定為 (實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)) 。 該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】。第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(￥)_ _元/平方米，總金額(￥)_仟_佰_拾_萬_千_佰_拾_元整 (小寫： 元)。出賣人與買受人必須按照以下方式付款：(1)、買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%;(2)、買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%;(3)、買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%;( 4 )、買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清;(5)、買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的，出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息);第四條

4、簽訂合同后，三天內(nèi)不交購(gòu)房款的，出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分)，超過十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒收 ;第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。第六條 本合同為認(rèn)購(gòu)合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。 未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第八條 本合同共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_份，買受人_份，_份，_份。第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效 。出賣人(簽章)： 買受人(簽章