解除委托代收代付房屋交易資金協(xié)議

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。解除委托代收代付房屋交易資金協(xié)議?使用權(quán)的辦法進(jìn)行處置。”;由此可見，所謂”;地隨房走”;也是在集體土地征用為國有土地后才能實(shí)現(xiàn)，在集體土地使用權(quán)和其地上物所有權(quán)之間從沒有法律規(guī)定兩者的權(quán)利主體必須一致，農(nóng)村房屋買賣法律關(guān)系中并無適用”;房地一致”;原則的明確要求。土地買賣合同 土地買賣合同（4） 賣方（以下簡稱甲方）：_買方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。()一、 基本情況：1、 乙方購

2、買甲方坐落在_市區(qū)（縣）_路_ _號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。()2、 土地使用權(quán)限為_年，自_年月日到_年月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。()二、 廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣_元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_元（大寫）。()2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門。()三、 付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元（大寫）。()（1）_年月_日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元（大寫）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相

3、關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。()2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。()四、 其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。()2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管

4、理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。()3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。()4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。()5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。()6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。()7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。()8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。()9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。()五、 本合同主體及責(zé)任：1、 甲方：法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)