園林綠化工程合同模版

1、BF20040204北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同工程名稱: 發(fā) 包 方: 承 包 方: 合同編號(hào): 監(jiān)制京市工商行政管理局 北 京 市 園 林 局北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 承包人資質(zhì)等級(jí)： 依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局共同發(fā)布的建設(shè)工程施工合同（GF990201）及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： / 1.4資金來(lái)源：企業(yè)自籌。第2條 工程承包范圍2

2、.1承包范圍： 2.2承包范圍不包括： 二、合同文件及圖紙第3條 本合同文件及解釋順序3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（）本合同條款（）中標(biāo)通知書（4）投標(biāo)書及其附件（5）招標(biāo)文件（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（10）除投標(biāo)書以外的投標(biāo)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第4條 適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 4.1 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB1

3、1/T212-2009）、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）、城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)（DB11/T213-2003）現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，包括但不限于招標(biāo)文件投標(biāo)人須知中所涉及的內(nèi)容（對(duì)于同一類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)）。所有國(guó)家或地區(qū)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)由承包人自行準(zhǔn)備。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、以及國(guó)家或地區(qū)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí)，其中的數(shù)量以圖紙為準(zhǔn)，質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)按照以下原則選擇：如果圖紙或本合同約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，則按國(guó)家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、

4、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，按圖紙或本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果圖紙中的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國(guó)家/地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。4.3 雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。4.4雙方對(duì)合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。第5條 圖紙5.1 發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)： 合同簽訂后10日內(nèi)，3套 5.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。5.3發(fā)包人對(duì)圖紙的特殊保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得私自復(fù)印或向第三方泄露有關(guān)本工程的一切圖紙、資

5、料及信息。若違反本條，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。三、雙方的權(quán)利義務(wù)第6條 監(jiān)理6.1 監(jiān)理單位名稱： 6.2 監(jiān)理工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 詳見發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的合同書（發(fā)包人與本合同簽訂時(shí)向承包人提供）。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： (1)承包人施工索賠的批準(zhǔn)權(quán)，包括工期索賠和費(fèi)用索賠；(2)因施工工藝變化、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的合同價(jià)款是否調(diào)整的確認(rèn)權(quán)；(3)工程款撥付的批準(zhǔn)權(quán)；(4)暫估價(jià)材料、設(shè)備的價(jià)格確認(rèn)權(quán)：(5)其它涉及工程費(fèi)用的確認(rèn)權(quán)；(6)工程月進(jìn)度計(jì)劃及更高級(jí)別計(jì)劃的變更審批權(quán)；(7)重大質(zhì)量事故的處理權(quán)。 除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，

6、監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。第7條 雙方派駐工地代表 7.1 發(fā)包人派駐工地代表姓名： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作 7.2 承包人派駐工地代表姓名（項(xiàng)目經(jīng)理）： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)、施工、質(zhì)量等 7.3 任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方，并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。第8條 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：（1）保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件的具體要求和完成的時(shí)間：發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地即為現(xiàn)狀場(chǎng)地，是否需要平整由承包人自行考慮，費(fèi)用已考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)（合同

7、價(jià)款）中；承包人進(jìn)場(chǎng)前10日內(nèi)提供。 (2)將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 施工所需的水、電有發(fā)包人協(xié)助解決，由此而考慮產(chǎn)生的費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)（合同價(jià)款）中。通訊及線路由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)。(3) 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通的時(shí)間和要求： 承包人應(yīng)充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊現(xiàn)狀道路，發(fā)包人不再開通其他道路。(4) 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間： 承包人進(jìn)場(chǎng)前提供。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 已完成。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 本合同簽署后15日內(nèi)。 (

8、8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： / (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 ： / 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如發(fā)生另行委托 第9條 承包人工作9.1 承包人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 另行約定。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責(zé)任和要求： 按北京市相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人應(yīng)按照北京市有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理等的要求，辦理相關(guān)

9、手續(xù)（包括但不限于交通特別通行證、排污手續(xù)、降噪措施等手續(xù)），并保證這些規(guī)定在施工中得到貫徹執(zhí)行，以免除發(fā)包人因承包人未能完成上述工作所承擔(dān)的費(fèi)用支出（包括但不限于政府部門罰款、工期延誤期間的費(fèi)用支出）和工期延誤責(zé)任。發(fā)包人協(xié)助辦理，但發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(5)負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護(hù)工作并承擔(dān)費(fèi)用；對(duì)工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)保證所承包工程在竣工驗(yàn)收、移交前，處于完好狀態(tài)，并承擔(dān)為保證其完好所發(fā)生的全部保護(hù)費(fèi)用。(6) 做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，具體要求及費(fèi)用承擔(dān): 保護(hù)工作要符合相關(guān)各部門的管理

10、要求。其中可以通過(guò)發(fā)包人提供的資料顯示的，現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解到的及應(yīng)當(dāng)預(yù)見部分的保護(hù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)并已考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)（合同價(jià)款）中，同時(shí)對(duì)因自身原因而造成的一切后果負(fù)責(zé)。 (7) 保障施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：保證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、文明施工符合國(guó)家、北京市建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定；工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢（包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除）。所需費(fèi)用及因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由承包人承擔(dān)。逾期清理的，發(fā)包人可委托他人清理，由承包人向發(fā)包人支付雙倍清理費(fèi)用。 (8) 雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作： 承包人開展本部分專業(yè)施工必須

11、服從發(fā)包人的管理、協(xié)調(diào)。密切與總包單位及其他分包單位配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條 合同工期開工日期： 2015 年 8 月 17 日竣工日期： 2015 年 11 月 14 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 90 日第11條 進(jìn)度計(jì)劃11.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提交詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃。11.2發(fā)包人對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時(shí)間： 承包人提供完整的書面資料14天內(nèi) ，發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為同意。11.3群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：承包人在項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)遵守發(fā)包人對(duì)施工區(qū)域和

12、施工進(jìn)度的整體規(guī)劃和調(diào)整，并對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)做出相應(yīng)的調(diào)整。 11.4 承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。第12條 延期開工 如發(fā)生：按下述原則處理 因發(fā)包人原因造成延期開工的，由發(fā)包人承擔(dān)由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能按時(shí)開工的，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。誤期違約金將從按合同應(yīng)付或?qū)?huì)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向承包人追討。如果發(fā)包人提供切實(shí)證據(jù)，證明承包人按本條支付給發(fā)包人的誤期

13、違約金總額不足以彌補(bǔ)因誤期竣工給發(fā)包人造成的損失，并且該損失是承包人在訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的，承包人應(yīng)另行向發(fā)包人支付賠償金。賠償金的數(shù)額以補(bǔ)足誤期違約金與上述損失間的不足部分為限。第13條 暫停施工 如發(fā)生： 按下述原則處理 因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延。 第14條 工期延誤14.1 由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1) 發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件；(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使施工不能正常進(jìn)

14、行；(3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4) 因工程量變化或重大設(shè)計(jì)變更影響工期；(5) 非承包人原因停水、停電等原因造成停工；(6) 不可抗力及自然災(zāi)害；(7) 發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況；(8) 其它可調(diào)整工期的因素： / 14.2 承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。第15條 工期提前15.1工期如需提前，雙方協(xié)議如下： / (1)發(fā)包人要求提前竣工的時(shí)間： / (2)承包人應(yīng)采取的趕工措施： / (3)發(fā)包人應(yīng)

15、提供的條件： / (4)因趕工而增加的經(jīng)濟(jì)支出和費(fèi)用承擔(dān)： / 五、質(zhì)量與檢驗(yàn) 第16條 工程質(zhì)量 16.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 16.2對(duì)于鋪裝工程，應(yīng)保證石材厚度符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，墊層做法滿足相關(guān)圖集規(guī)范，且鋪裝平整，同時(shí)保證石材顏色不存在明顯色差，與封樣一致，若存在上述問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理要求無(wú)條件整改，直至符合要求。苗木種植時(shí)需考慮溫度、濕度等氣候的變化，采取相應(yīng)的措施以保證成活率，且該部分措施費(fèi)已經(jīng)包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另行計(jì)取。16.3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方認(rèn)可或權(quán)威機(jī)構(gòu)指定的具有相關(guān)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第17條 隱蔽工程的中間驗(yàn)

16、收17.1雙方約定的中間驗(yàn)收的部位：執(zhí)行園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定 。 17.2 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包人自檢，并于48小時(shí)前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時(shí)內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進(jìn)行驗(yàn)收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。六、安全施工第18條 安全施工18.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按

17、安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。18.2承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第19條 事故處理19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。19.2 發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。七、合同價(jià)款與支付第

18、20條 合同價(jià)款 20.1發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。20.2金額（大寫）： （小寫）： 元 其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：金額（大寫）： （小寫）： 元農(nóng)民工傷保險(xiǎn)費(fèi)：金額（大寫）： （小寫）： 元第21條 合同價(jià)款的調(diào)整。21.1 本合同價(jià)款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用固定單價(jià)合同 方式確定。(1)合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：人工的風(fēng)險(xiǎn)幅度為5%，材料及機(jī)械費(fèi)均不調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍包括：超過(guò)該風(fēng)險(xiǎn)幅度之外的價(jià)格調(diào)整辦法按照北京市造價(jià)處京造定【2009】7號(hào)文件執(zhí)行，其他風(fēng)險(xiǎn)因素均包括在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。(2)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的費(fèi)用計(jì)算方法和原則：以本市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)

19、構(gòu)發(fā)布的北京工程造價(jià)信息中的市場(chǎng)信息價(jià)格 （以下簡(jiǎn)稱造價(jià)信息價(jià)格）為依據(jù)，造價(jià)信息價(jià)格中有上、下限的，以下限為準(zhǔn)，造價(jià)信息價(jià)格中沒(méi)有的，按發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)低于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí)，按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格計(jì)算其變化幅度；當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)高于投標(biāo)報(bào)價(jià)期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格時(shí)，按施工期對(duì)應(yīng)的造價(jià)信息價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格計(jì)算其變化幅度。施工期人工執(zhí)行當(dāng)期相應(yīng)造價(jià)信息價(jià)格。（3） 市場(chǎng)價(jià)格變化幅度超過(guò)合同約定幅度的調(diào)整辦法，采用加權(quán)平均法計(jì)算。a） 人工價(jià)格的變化幅度小于或等于合同中約定的價(jià)格變化幅度時(shí)，不做調(diào)整；人工

20、市場(chǎng)價(jià)格的變化幅度大于合同中約定的價(jià)格變化幅度時(shí)，其價(jià)差全部由發(fā)包人承擔(dān)或受益。b） 當(dāng)合同規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。c） 工程量按調(diào)整期內(nèi)完成的合格工程相應(yīng)工程量計(jì)算。d） 計(jì)算后的差價(jià)僅計(jì)取稅金。e） 投標(biāo)期信息價(jià)參照北京市造價(jià)信息2014年第12期。 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 因非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合

21、單價(jià)按下列方法確定：（a） 合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（b） 合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；（c） 合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，按照北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處“關(guān)于執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）若干意見的通知”（京造定【2009】7號(hào)）文件中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即： 消耗量：依據(jù)現(xiàn)行定額相關(guān)項(xiàng)目即有關(guān)規(guī)定的消耗量確定； 人工、材料、機(jī)械價(jià)格：按發(fā)、承包雙方確定的市場(chǎng)價(jià)格或參照施工當(dāng)期北京工程造價(jià)信息中的價(jià)格確定，如果北京工程造價(jià)信息中沒(méi)有的價(jià)格，按發(fā)、承包雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格； 綜合單價(jià)中各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按相應(yīng)項(xiàng)目原投標(biāo)費(fèi)率確

22、定。即新增項(xiàng)目?jī)r(jià)格的任何細(xì)項(xiàng)和工序的價(jià)格計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照投標(biāo)過(guò)程中中標(biāo)人報(bào)價(jià)的費(fèi)率、材料單價(jià)、機(jī)械單價(jià)以及人工工日單價(jià)等所有報(bào)價(jià)原則進(jìn)行計(jì)算。 施工圖紙與招標(biāo)清單的工程量不符的，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）按實(shí)調(diào)整。工程變更引起工程量的增減變化則按實(shí)調(diào)整。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。（a） 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由使用人、發(fā)包人和承包人根據(jù)總包合同約定承擔(dān)；（b） 使用人、發(fā)、承包人員傷亡由其各自所在單位負(fù)責(zé)，并由各自所在單位承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（c

23、） 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 工程價(jià)款調(diào)整因素確定后，發(fā)、承包方應(yīng)按本合同以下約定的時(shí)間和程序提出并確認(rèn)調(diào)整的工程價(jià)款；（a） 調(diào)整因素確定后14天內(nèi)，由受益方向另一方遞交調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告。受益方在14天內(nèi)未遞交調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的，不再調(diào)整該部分工程價(jià)款。（b） 收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的一方應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，如在14天內(nèi)未作確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)，視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。（4）如清單工程量與圖紙實(shí)際工程量有差異時(shí)，待結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。（5）暫估價(jià)材料或項(xiàng)目按實(shí)際最終確認(rèn)的價(jià)格調(diào)整，價(jià)差僅計(jì)取稅金。第22條 工程量的確認(rèn)22.1

24、 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月20日前提供。22.2對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。第23條 工程款支付 23.1合同生效后14日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總造價(jià)的（扣除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi))10為預(yù)付款，合同生效后 14日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的50%。扣回預(yù)付款的時(shí)間和比例：當(dāng)工程款（含預(yù)付款）支付至本合同協(xié)議書約定合同價(jià)款的50%時(shí)，開始抵扣工程預(yù)付款，抵扣比例為工程進(jìn)度款的50；直至預(yù)付款被全部扣回為止。23.2 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間：發(fā)包人、承包人約定，按月完成實(shí)際工程量支付工程款（

25、其中措施項(xiàng)目費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程實(shí)體性項(xiàng)目費(fèi)用同比例支付）。承包人按發(fā)包人、監(jiān)理工程師核定的工程量計(jì)算當(dāng)月完成工程量，并于每月25日前提交付款申請(qǐng)（如遇法定節(jié)假日，承包人應(yīng)提前上報(bào)），經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人核定后向承包人支付核定工程量?jī)r(jià)款的80%。當(dāng)工程進(jìn)度款撥付至本合同協(xié)議書約定合同總價(jià)的80時(shí)，停止支付工程進(jìn)度款。待工程竣工驗(yàn)收并且工程結(jié)算審計(jì)完成后14日內(nèi)付至工程結(jié)算價(jià)的95。余額即工程結(jié)算價(jià)的 5作為工程質(zhì)量保修金，缺陷責(zé)任期滿（24個(gè)月）后14日內(nèi)一次性結(jié)清，但雙方簽訂的工程質(zhì)量保修責(zé)任書中另有約定除外。23.3本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修

26、金。八、材料設(shè)備供應(yīng)第24條 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備24.1 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備一覽表（附后） / 24.2 雙方約定的苗木材料設(shè)備交驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)： / 24.3發(fā)包人供應(yīng)的苗木材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： / 24.4 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 第25條 承包人采購(gòu)苗木、材料設(shè)備25.1 承包人采購(gòu)苗木材料設(shè)備的約定： 所有苗木材料設(shè)備均應(yīng)符合實(shí)際相關(guān)規(guī)范要求承包人在采購(gòu)苗木材料設(shè)備前，其質(zhì)量品牌需征得發(fā)包人方面確認(rèn)，并按規(guī)定向工程師和發(fā)包人提供出廠合格證書，檢驗(yàn)合格證書及驗(yàn)收合格證書后才能用于本規(guī)程，否則發(fā)包人將拒絕支付工程進(jìn)度款。25.2 苗木采購(gòu)應(yīng)

27、出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。25.3 雙方約定的檢疫證明及方式： 由承包人提供 九、工程變更第26條 設(shè)計(jì)變更26.1設(shè)計(jì)變更一詞應(yīng)指發(fā)包人要求對(duì)招標(biāo)合同范圍以外的調(diào)整。26.2承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人/設(shè)計(jì)院/工程師根據(jù)工程需要作出的變更指令,以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)承包工程進(jìn)行變更：26.3發(fā)包人/設(shè)計(jì)院/工程師發(fā)出的變更指令，以設(shè)計(jì)變更通知單的形式經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，書面發(fā)送承包人。26.4發(fā)包人根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更圖紙,工程變更后,不論本承包工程整套圖紙所顯示的本承包工程建設(shè)規(guī)模如何變化，工程將隨設(shè)計(jì)變更相應(yīng)調(diào)整。26.5施工中承包人不得對(duì)設(shè)計(jì)單位已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)

28、計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。26.6承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工期不予順延。26.7工程師同意采用承包人合理化建議，對(duì)于所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人與承包人另行約定。26.8施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤，或嚴(yán)重不合理化的，承包人應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位，由發(fā)包人在10個(gè)日歷天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位商定，提出修改或更改設(shè)計(jì)文件，雙方當(dāng)事人需辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工。如果承包

29、人忽視該等錯(cuò)誤，且因修正該等錯(cuò)誤造成返工、修補(bǔ)的，合同價(jià)款將不予增加。第27條 其他變更施工中如發(fā)生除設(shè)計(jì)變更以外的其他變更時(shí)，采用協(xié)議形式雙方加以確認(rèn)。第28條 確定變更價(jià)款28.1 承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價(jià)款報(bào)告資料。28.2 發(fā)包人在收到變更資料報(bào)告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，視為變更報(bào)告已批準(zhǔn)。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算第29條 竣工驗(yàn)收29.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣

30、工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。29.2 竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)的日期。保修期正式開始。29.3 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任。第30條 竣工結(jié)算30.1 雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。30.2 承包人在竣工驗(yàn)收28日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。30.3 發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起28日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。30.4 承包人收到竣工結(jié)算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第31條 質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。31.1工程質(zhì)量保

31、修范圍和內(nèi)容： 圖紙說(shuō)包含全部?jī)?nèi)容。 31.2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下（1）土建工程： 24個(gè)月 （2）綠化種植工程： 24個(gè)月（養(yǎng)護(hù)期） （3）噴灌工程： 24個(gè)月 （4）其他附屬工程： 24個(gè)月 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算。第32條 質(zhì)量保修責(zé)任32.1 屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。32.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。32.3 綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達(dá)到特級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。32.4 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計(jì)品種

32、、規(guī)格更換。第33條 保修費(fèi)用33.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。33.2 雙方約定的養(yǎng)護(hù)期間水、電費(fèi)用的承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 第34條 其他雙方約定的其他保修事項(xiàng)： 另行約定 十二、違約與爭(zhēng)議第35條 違約責(zé)任35.1 任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。35.2 因承包人原因延期竣工的，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：工程工期每延遲1天完工，扣除結(jié)算價(jià)的萬(wàn)分之二，累計(jì)扣除最高限額為結(jié)算價(jià)的百分之三。35.3因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因，導(dǎo)致工程達(dá)不到承包人投標(biāo)時(shí)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。修補(bǔ)后仍

33、達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能按時(shí)交工，發(fā)包人可另行委托其他承包人完成工程修補(bǔ)工作，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算時(shí)扣除承包人不合格部分的合同價(jià)款，同時(shí)承包人支付發(fā)包人合同結(jié)算價(jià)款3%的違約金。35.4 其他：承包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。沒(méi)有發(fā)包人的事先同意，承包人不得更換和撤銷承包人代表的任命，否則視為承包人違約，發(fā)包人將因此有權(quán)從承包人應(yīng)得的任何款項(xiàng)中處以人民幣10,000元的違約金。承包人代表以及項(xiàng)目主要管理人員每周應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不少于6天，并且保證現(xiàn)場(chǎng)每天24小時(shí)有項(xiàng)目主要管理人員在場(chǎng)，否則將視為承包人違約，發(fā)包人將因此有權(quán)從任何承包人應(yīng)得的款項(xiàng)中處以1,000元/人次的違

34、約金，但最高不超過(guò)合同價(jià)格的百分之三。第36條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （1） 種方式解決：(1) 依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴；(2) 提交 北京 仲裁委員會(huì)仲裁。十三、其他第37條 工程分包37.1 分包單位和分包工程內(nèi)容： / 37.2 分包工程價(jià)款及結(jié)算方法： / 第38條 不可抗力38.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定： 國(guó)家法律規(guī)定范圍 38.2 因不可抗力導(dǎo)致停工及停工后說(shuō)產(chǎn)生的時(shí)間成本、經(jīng)濟(jì)成本雙方互不承擔(dān)責(zé)任。38.3 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第39條 擔(dān)保39.1 本工程雙方約定的擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為 / （2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / （4）擔(dān)保合同作為本合同附件 第40條 合同解除40.1 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 40.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過(guò)30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 40.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以