監(jiān)理公司工作巡視檢查管理制度[詳細(xì)]

1、公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度一、目的:督促工程部管理工作的規(guī)范化. 二、巡檢原則: 1、公司對(duì)每個(gè)工地每月巡檢不少于二次; 2、巡視檢查,為不定期巡檢; 3、重點(diǎn)檢查工程部的管理工作. 三、工程部的經(jīng)營(yíng)檢查: 1、是否有陪標(biāo)行為; 2、是否有在外掛靠行為. 四、監(jiān)理合同執(zhí)行情況檢查: 1、合同是否備案、歸檔; 2、是否按合同范圍開(kāi)展工作; 3、是否按監(jiān)理期限開(kāi)展工作; 4、監(jiān)理費(fèi)是否按時(shí)收回; 5、增加、延期的監(jiān)理費(fèi)是否調(diào)整; 6、業(yè)主方是否有違約行為,有是否及時(shí)報(bào)告公司和發(fā)函; 7、保修階段是否履行監(jiān)理職責(zé). 五、執(zhí)業(yè)保險(xiǎn): 對(duì)本處監(jiān)理工程師,是否按政府規(guī)定購(gòu)買(mǎi)執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn). 六、工程部組建

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查: 1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否按政府規(guī)定要求配備人員; 2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)是否配套,分工是否明確,專業(yè)監(jiān)理工程師是否按規(guī)定上崗; 3、項(xiàng)目總監(jiān)是否超規(guī)定兼職,兼職工地必須有總監(jiān)代表; 4、監(jiān)理人員駐工地情況; 5、項(xiàng)目總監(jiān)調(diào)動(dòng),是否報(bào)公司、業(yè)主批準(zhǔn),到政府主管部門(mén)備案; 6、監(jiān)理人員調(diào)動(dòng),是否報(bào)公司備案; 7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織是否書(shū)面通知業(yè)主和承建商. 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公設(shè)施配置情況檢查: 1、辦公設(shè)施是否符合項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度的要求; 2、辦公室布置是否符合項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度的要求; 3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必備的規(guī)范、(www.fang668.co米)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖是否

3、滿足工作需要; 4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必備測(cè)量?jī)x器、常規(guī)檢測(cè)設(shè)備、工具等是否滿足要求. 八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的生活設(shè)施配置情況檢查: 1、生活設(shè)施是否符合后勤管理制度的要求; 2、就餐情況; 3、安全保衛(wèi)工作. 九、對(duì)工程部巡檢工作的檢查: 1、對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的巡檢次數(shù); 2、巡檢記錄表的檢查; 3、公司、工程部提出問(wèn)題的整改落實(shí)情況; 4、業(yè)主投訴問(wèn)題的整改落實(shí)情況; 5、對(duì)政府執(zhí)法大檢查前的普查工作進(jìn)行檢查; 6、對(duì)工程部巡檢的內(nèi)容進(jìn)行抽查,每項(xiàng)目不少于20點(diǎn). 十、公司規(guī)章管理制度實(shí)施情況的檢查: 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度進(jìn)行抽查. 十一、公司回訪業(yè)主: 1、聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn); 2、業(yè)主填寫(xiě)回

4、訪記錄表; 3、回訪意見(jiàn)通知工程部、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu). 十二、工程部組織情況檢查: 1、責(zé)任人的資質(zhì)是否符合公司要求; 2、工程部的合伙人是否在本行業(yè)中有較深資歷,是否與原單位解除勞動(dòng)合同,工作關(guān)系是否轉(zhuǎn)入公司; 3、處領(lǐng)導(dǎo)能否愉快合作,正常開(kāi)展工作; 4、是否按公司人事管理制度招聘人員; 5、是否對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核. 十三、各種事件的調(diào)查: 1、業(yè)主投訴; 2、監(jiān)理工作失誤; 3、偷稅漏稅違法事件; 4、其它獎(jiǎng)罰事件. 十四、檢查情況通報(bào): 1、匯總當(dāng)月檢查記錄; 2、重大問(wèn)題發(fā)出整改通知單; 3、當(dāng)月檢查結(jié) 十五、考核: 1、工程部或項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)生內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包合同中約定的違約事件,在當(dāng)月監(jiān)理資產(chǎn)核算時(shí),給予處罰兌現(xiàn); 2、巡檢實(shí)行扣分制,扣分總計(jì)超100分時(shí),按100分計(jì); 3、巡檢得分=100-扣分值; 4、巡檢扣分1分分值為100元; 5、巡檢得分結(jié)果綜合平均后做為工程部的所有管理人員績(jī)效考核得分的