消費(fèi)價(jià)格調(diào)查培訓(xùn)講義.ppt

1、消費(fèi)價(jià)格調(diào)查技能培訓(xùn)講義,梁海燕 2010年4月,消費(fèi)價(jià)格調(diào)查培訓(xùn)講義,第一部分 價(jià)格基本知識(shí) 第二部分 價(jià)格統(tǒng)計(jì)基本知識(shí) 第三部分 價(jià)格調(diào)查 第四部分 價(jià)格調(diào)查中特殊問(wèn)題的處理辦法 第五部分 公眾關(guān)心的有關(guān)CPI問(wèn)題解答,第一部分 價(jià)格基本知識(shí),一、價(jià)格的定義與特征 （一）價(jià)格的定義 價(jià)格是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，商品價(jià)值的大小是決定商品價(jià)格高低的客觀基礎(chǔ)。商品的價(jià)值量是由生產(chǎn)該種商品所消耗的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的。 （二）價(jià)格的特征 1、價(jià)格變化是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的綜合反映，又稱“晴雨表”。 2、價(jià)格具有波動(dòng)性，是經(jīng)常變化的。 3、各種價(jià)格之間具有相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系。 4、任何價(jià)格變動(dòng)都不會(huì)增加

2、和減少社會(huì)財(cái)富，而只能引起社會(huì)財(cái)富的再分配。這種調(diào)整帶來(lái)的再分配，勢(shì)必成為人們普遍關(guān)心的社會(huì)問(wèn)題。 5、價(jià)格問(wèn)題在世界上引發(fā)國(guó)際爭(zhēng)端甚至戰(zhàn)爭(zhēng)。如歐佩克組織對(duì)原油價(jià)格的調(diào)整、美伊戰(zhàn)爭(zhēng)引發(fā)世界原油價(jià)格的波動(dòng)、俄烏天然氣價(jià)格爭(zhēng)端等等。,二、需求與需求規(guī)律 （一）需求的含義 所謂需求，是指在一定時(shí)間內(nèi)和一定價(jià)格條件下，消費(fèi)者對(duì)某種商品或服務(wù)愿意而且能夠購(gòu)買的數(shù)量。需求構(gòu)成的要素有兩個(gè)，一是消費(fèi)者愿意購(gòu)買，即有購(gòu)買的欲望；二是消費(fèi)者能夠購(gòu)買，即有支付能力，二者缺一不可。 （二）決定需求的基本因素 1、消費(fèi)偏好。在市場(chǎng)上，即使是收入相同的消費(fèi)者，由于每個(gè)人的性格和愛(ài)好不同，人們對(duì)商品與服務(wù)的需求也是不同的

3、。人們的消費(fèi)偏好不是固定不變的，而是在一系列因素的作用下緩慢地變化的。比如，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和文化水平的提高，人們的需求構(gòu)成發(fā)生了變化，逐步改變自己的偏好，在食物構(gòu)成上降低了糧食的消費(fèi)比例，而增加了對(duì)肉禽蛋和蔬菜水果等的消費(fèi)。,2、消費(fèi)者的個(gè)人收入。消費(fèi)者收入的增減是影響需求的重要因素。消費(fèi)者收入增加，引起需求增加；反之，收入減少，則會(huì)導(dǎo)致需求減少。 3、替代品的價(jià)格。所謂替代品，是指使用價(jià)值相近，可以相互替代來(lái)滿足人們同一需要的商品，如洗衣粉和肥皂、石油和煤炭等。一般來(lái)說(shuō)，在相互替代商品之間某一種商品價(jià)格提高，消費(fèi)者就會(huì)把需求轉(zhuǎn)向可以替代的其他商品上，從而使替代品的需求增加，被替代品的需求

4、減少；反之亦然。 4、互補(bǔ)品的價(jià)格。所謂互補(bǔ)品，是指使用價(jià)值上必須相互補(bǔ)充才能滿足人們某種需要的商品，如汽車和汽油、家用電器和電等。在互補(bǔ)商品之間，其中一種商品價(jià)格上升，需求量降低，會(huì)引起另一種商品的需求隨之降低。 5、對(duì)價(jià)格的預(yù)期也會(huì)影響消費(fèi)者的需求。如果消費(fèi)者預(yù)期價(jià)格要上漲，就會(huì)刺激人們提前購(gòu)買；如果預(yù)期價(jià)格將下跌，許多消費(fèi)者就會(huì)推遲購(gòu)買。 6、其他因素。如商品的品種、質(zhì)量、廣告宣傳、地理位置、季節(jié)、國(guó)家政策等。,4、互補(bǔ)品,在現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)上，這些因素對(duì)需求的作用是交織在一起的，需求的變化是它們相互作用后的合力所產(chǎn)生的結(jié)果。從一個(gè)特定的商品市場(chǎng)來(lái)看，它們的變化一般不是突發(fā)性的，尤其是消費(fèi)者收入

5、和消費(fèi)者偏好的變化是緩慢的，而影響需求最關(guān)鍵的因素還是該商品本身的價(jià)格。因此，我們分析需求和價(jià)格的關(guān)系時(shí)，是以假定其他影響需求的因素不變?yōu)榍疤岬摹?（三）需求規(guī)律 我們從市場(chǎng)上可以觀察到，在一般情況下，需求與價(jià)格的變動(dòng)成反方向變化，即商品價(jià)格提高，則消費(fèi)者對(duì)它的購(gòu)買量就會(huì)減少；反之，商品價(jià)格降低，則消費(fèi)者對(duì)它的購(gòu)買量就會(huì)增加。價(jià)格與需求之間這種呈反向變化的關(guān)系，就叫需求規(guī)律。,三、供給與供給規(guī)律 （一）供給的含義 所謂供給，是指某一時(shí)間內(nèi)和一定的價(jià)格水平下，生產(chǎn)者愿意并可能為市場(chǎng)提供商品和服務(wù)的數(shù)量。 （二）影響供給的因素 1、供給量受商品或服務(wù)生產(chǎn)成本變化的影響。如成本降低，則供給增加；反之

6、，如果生產(chǎn)成本上升，供給減少。 2、供給受生產(chǎn)者或銷售者對(duì)未來(lái)價(jià)格預(yù)期的影響。生產(chǎn)者或銷售者的預(yù)期往往會(huì)引起供給的變化。如一些農(nóng)民儲(chǔ)存著小麥，預(yù)期來(lái)年小麥會(huì)漲價(jià)，他們就會(huì)少出售或不出售小麥，使小麥的供給量減少，小麥供不應(yīng)求，就會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格上漲。對(duì)價(jià)格的預(yù)期往往會(huì)使供給量增加或減少，是影響供給量變化的因素。 3、影響供給量的其他因素。一是供給量對(duì)其他商品價(jià)格的影響。二是供給者的數(shù)量也會(huì)影響供給。,（三）供給規(guī)律 市場(chǎng)上商品或服務(wù)的供給量和市場(chǎng)價(jià)格呈正比關(guān)系變化。一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)價(jià)格越高，供給量越大，市場(chǎng)價(jià)格越低，供給量越小。 這是因?yàn)樵谄渌麠l件不變的情況下，價(jià)格的上升可以使生產(chǎn)者利潤(rùn)率提高，促使

7、生產(chǎn)者增加產(chǎn)量。相反，市場(chǎng)價(jià)格下降，會(huì)使得生產(chǎn)者的利潤(rùn)率降低，生產(chǎn)者向市場(chǎng)上提供商品的數(shù)量也會(huì)減少。 四、價(jià)格形成的基本要素 商品的價(jià)格一般由四大部分構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通費(fèi)用、稅金和利潤(rùn)。 1、生產(chǎn)成本是指生產(chǎn)某種單位商品所耗費(fèi)的物質(zhì)費(fèi)用和勞動(dòng)報(bào)酬的總和，它是制定價(jià)格的最低界限。 2、流通費(fèi)用是指商品在運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、買賣等流通領(lǐng)域中所耗費(fèi)的一切物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 3、利潤(rùn)分為生產(chǎn)利潤(rùn)和商業(yè)利潤(rùn)兩部分。利潤(rùn)是制定價(jià)格的重要組成部分。我國(guó)一直采用成本利潤(rùn)率來(lái)確定利潤(rùn)和價(jià)格。,4、稅金主要包括生產(chǎn)環(huán)節(jié)稅金、運(yùn)輸環(huán)節(jié)稅金、倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程稅金、商品買賣過(guò)程稅金。 五、價(jià)格的分類 按價(jià)格管理形式劃

8、分的價(jià)格體系 1.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)：指經(jīng)營(yíng)者自主制定，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的主體是經(jīng)營(yíng)者，形成途徑是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。但必須指出的是，經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)，不是完全根據(jù)經(jīng)營(yíng)者的主觀意愿隨意定價(jià)，其核心是通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)形成，市場(chǎng)供求對(duì)價(jià)格的形成具有決定性的作用。如糧油零售價(jià)格、蔬菜水果零售價(jià)格、服裝零售價(jià)格等等都實(shí)行的是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格。 2.政府指導(dǎo)價(jià)：是由政府價(jià)格主管部門或其他有定價(jià)權(quán)的部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格。政府指導(dǎo)價(jià)包括浮動(dòng)價(jià)格、最高限價(jià)和最低保護(hù)價(jià)三種主要類型。如汽柴油價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)格，小麥最低收購(gòu)保護(hù)價(jià)、長(zhǎng)途客運(yùn)浮動(dòng)價(jià)格等。 3.政府定價(jià)：由政府價(jià)格主

9、管部門或者其他有定價(jià)權(quán)的部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定的價(jià)格。實(shí)行政府定價(jià)的商品，都是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的重要的生產(chǎn)資料、消費(fèi)品和勞務(wù)收費(fèi)。如中央儲(chǔ)備的糧、油、棉花收購(gòu)價(jià)格等。,第二部分 價(jià)格統(tǒng)計(jì)基本知識(shí),一、調(diào)查網(wǎng)點(diǎn) 調(diào)查網(wǎng)點(diǎn)指進(jìn)行價(jià)格調(diào)查的商店、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等。 調(diào)查網(wǎng)點(diǎn)的確定方法如下：首先，將調(diào)查點(diǎn)分別以人均消費(fèi)額、成交額和經(jīng)營(yíng)規(guī)模為標(biāo)志，從高到低排隊(duì)；其次分別將消費(fèi)額、成交額和經(jīng)營(yíng)規(guī)模累計(jì)起來(lái)；然后，依據(jù)所需調(diào)查點(diǎn)數(shù)量進(jìn)行等距抽樣，并結(jié)合大小兼顧及分布合理的原則選取。目前我市共選取調(diào)查點(diǎn)219個(gè)，其中商店超市104個(gè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3個(gè)、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)112個(gè)。 二、代表規(guī)格品 目前我國(guó)全部

10、商品和服務(wù)的總數(shù)大約有二、三百萬(wàn)種之多，顯然不可能也沒(méi)必要把全部規(guī)格品都納入指數(shù)計(jì)算。而只能選擇一個(gè)或幾個(gè)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和幅度有代表性的商品作為該基本分類的代表規(guī)格品，借以反映該基本分類（商品集團(tuán)）內(nèi)全部商品的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度?；痉诸愑蓢?guó)家統(tǒng)計(jì)局確定，代表規(guī)格品由市、縣調(diào)查隊(duì)在各省調(diào)查總隊(duì)的指導(dǎo)下，按以下原則確定。 消費(fèi)數(shù)量較大，供應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，價(jià)格易于采集（穩(wěn)定性）；,價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和變動(dòng)程度有較強(qiáng)的代表性，即選中規(guī)格品的價(jià)格變動(dòng)特征與未選中規(guī)格品之間價(jià)格變動(dòng)的相關(guān)性愈高愈好（代表性）； 選中的規(guī)格品之間，性質(zhì)相隔愈遠(yuǎn)愈好，價(jià)格變動(dòng)特征的相關(guān)性愈低愈好（相關(guān)性）； 選中的工業(yè)消費(fèi)品必須是合格產(chǎn)

11、品，產(chǎn)品包裝上有注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)地、規(guī)格等級(jí)等標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)性）。 各市、縣的代表規(guī)格品每年年初根據(jù)本地情況在省調(diào)查總隊(duì)的指導(dǎo)下重新確定或調(diào)整。目前我市代表規(guī)格品為690種。 三、價(jià)格總水平與價(jià)格總指數(shù) 價(jià)格總水平是將所有商品價(jià)格用同度量因素加權(quán)計(jì)算出來(lái)的平均價(jià)格，反映一定地區(qū)、一定時(shí)期所有商品或類別商品的總量指標(biāo)，在數(shù)學(xué)形式上雖然表現(xiàn)為絕對(duì)數(shù)，可以用貨幣量進(jìn)行表示，但比較抽象，不可能也無(wú)必要用等量的貨幣進(jìn)行交換。,價(jià)格總指數(shù)則是將不同時(shí)期價(jià)格總水平進(jìn)行比較的結(jié)果，用以反映一定地區(qū)、一定時(shí)期所有商品或類別商品總水平的變動(dòng)趨勢(shì)和變動(dòng)程度，是一個(gè)相對(duì)數(shù)，不能用貨幣數(shù)量表示，而用兩期價(jià)格總水平的比值100%

12、來(lái)表示，在一般的敘述中常常省略%號(hào)。 四、價(jià)格指數(shù)的基期與報(bào)告期 價(jià)格指數(shù)是表明商品和服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格水平變動(dòng)的相對(duì)數(shù)，是用某一時(shí)期的價(jià)格水平與另一時(shí)期的價(jià)格水平相對(duì)比來(lái)計(jì)算的。在這種比較中，作為對(duì)比基礎(chǔ)的時(shí)期，即是基期；與之進(jìn)行對(duì)比的時(shí)期叫做報(bào)告期，也叫做計(jì)算期。 五、定基指數(shù)與環(huán)比指數(shù) 定基指數(shù)是指一定時(shí)期內(nèi)對(duì)比基期固定不變的指數(shù)。環(huán)比指數(shù)則是指對(duì)比基期隨報(bào)告期（計(jì)算期）的變動(dòng)而相應(yīng)變動(dòng)的指數(shù)，如月環(huán)比價(jià)格指數(shù)的基期為上月；以上年同期（月指數(shù)為上年同月，季指數(shù)為上年同季，年指數(shù)為上年）為基期的指數(shù)，叫作年距環(huán)比指數(shù)。,六、規(guī)格等級(jí)牌號(hào) 是區(qū)別品名相同的同一商品集團(tuán)中每種具體商品的各項(xiàng)特征的簡(jiǎn)稱

13、。這些特征包括商品的生產(chǎn)地區(qū)、生產(chǎn)企業(yè)、工業(yè)品的注冊(cè)商標(biāo)、農(nóng)產(chǎn)品的具體品種、商品編號(hào)、原料或輔助材料的質(zhì)量、商品型號(hào)、商品式樣、商品顏色、鮮艷程度、尺寸大小、重量多少、生產(chǎn)工藝、加工程度、包裝形式以及質(zhì)量等級(jí)等等，由于商品的質(zhì)量等級(jí)是在規(guī)格品的基礎(chǔ)上再加以區(qū)分，一般有一級(jí)（或等）、二級(jí)、三級(jí)、副品（或等外）之分，有些商品還有特級(jí)，故全部工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的規(guī)格等級(jí)牌號(hào)相當(dāng)復(fù)雜，在填報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)，應(yīng)填寫最主要的特征，但在進(jìn)行價(jià)格調(diào)查和登記價(jià)格臺(tái)帳時(shí)，則應(yīng)詳細(xì)填寫清楚。 七、漲跌構(gòu)成 即每種商品價(jià)格變動(dòng)對(duì)類指數(shù)的影響有多大，每類商品價(jià)格變動(dòng)對(duì)總指數(shù)的影響有多大。是分析研究類指數(shù)和總指數(shù)升降原因的指標(biāo)。計(jì)算

14、公式為： 類指數(shù)的漲跌構(gòu)成單項(xiàng)商品的漲跌率權(quán)數(shù)1000 總指數(shù)的漲跌構(gòu)成類指數(shù)的漲跌率權(quán)數(shù)1000,例如，已知某一類商品以上年同期為100的指數(shù)是102.6，其中，甲、乙、丙三種代表規(guī)格品的權(quán)數(shù)依次為250、300、450，價(jià)格指數(shù)依次為96、100、108，則該類商品價(jià)格的漲跌構(gòu)成是： 甲商品為：42501000-1 乙商品為：030010000 丙商品為：845010003.6 即該類商品的價(jià)格水平比上年同期上漲2.6%，是由甲商品影響1%，乙商品無(wú)影響，丙商品影響3.6所構(gòu)成。 八、翹尾影響和新漲價(jià)因素 （ 一）翹尾影響，翹尾影響也稱滯后影響，是計(jì)算上年商品（服務(wù)）價(jià)格漲跌對(duì)下一年價(jià)格指

15、數(shù)的影響。例如食鹽，2008年前6個(gè)月價(jià)格均為2元/公斤，7月份上漲至2.4元/公斤，此價(jià)格一直延續(xù)至2008年12月份不變。這樣，即使2009年食鹽價(jià)格保持穩(wěn)定，但計(jì)算出來(lái)的2009年前6個(gè)月的同比指數(shù)均為120%，這就是2008年食鹽價(jià)格上漲對(duì)2009年各月的翹尾影響，或者說(shuō)是2008年7月份食鹽價(jià)格上漲對(duì)2009年各月價(jià)格指數(shù)的滯后影響。,翹尾影響的計(jì)算：根據(jù)定義，我國(guó)計(jì)算各月價(jià)格漲跌對(duì)下一年各月指數(shù)的翹尾影響是采用報(bào)告年份12月份的定基指數(shù)除以報(bào)告月份定基指數(shù)的方法。 （二）新漲價(jià)因素 新漲價(jià)，一般指從公歷1月1日起至12月31日期間商品價(jià)格的上漲情況，以上年12月31日為對(duì)比基準(zhǔn)。新

16、漲價(jià)因素是指年距月環(huán)比價(jià)格指數(shù)中與翹尾因素相對(duì)應(yīng)的一項(xiàng)分析指標(biāo)。在目前計(jì)算的價(jià)格指數(shù)系列中，某一月份以上年同月為100的價(jià)格指數(shù)中的新漲價(jià)因素即是該月份價(jià)格總水平與上年12月份對(duì)比計(jì)算出來(lái)的價(jià)格上漲幅度。目前CPI的匯總程序可以計(jì)算出以上年12月價(jià)格為基期指數(shù)，可以直接使用，將同比價(jià)格指數(shù)中的翹尾因素扣除即是新漲價(jià)因素。有的價(jià)格指數(shù)匯總程序沒(méi)有直接計(jì)算以上年12月價(jià)格為基期的指數(shù)功能，可以用該月份以及該月份之前各月的月環(huán)比連乘積表示。 總之，不論是翹尾影響還是新漲價(jià)因素，均不屬于統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，僅僅是一種統(tǒng)計(jì)分析研究方法，一般只為各級(jí)政府制定調(diào)控計(jì)劃服務(wù)，不宜過(guò)多地進(jìn)行爭(zhēng)論與渲染。,九、通貨膨脹與通

17、貨緊縮 (一)通貨膨脹 通貨膨脹是一種貨幣現(xiàn)象，指貨幣發(fā)行量超過(guò)流通中實(shí)際所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值、物價(jià)上漲的現(xiàn)象。通貨膨脹最為直接的結(jié)果就是物價(jià)總水平的持續(xù)上漲。 在實(shí)踐中，一般不直接、也不可能計(jì)算通貨膨脹率，而是通過(guò)價(jià)格指數(shù)的年增長(zhǎng)率間接表示。目前，世界各國(guó)基本上均用消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（我國(guó)稱居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)），也即CPI來(lái)反映通貨膨脹的程度。按國(guó)外經(jīng)濟(jì)界的劃分，把3%左右的物價(jià)上漲視為輕微的通貨膨脹，5%左右為中度的通貨膨脹，10%左右為強(qiáng)烈的通貨膨脹。我國(guó)經(jīng)濟(jì)界的劃分，認(rèn)為35%的物價(jià)上漲為溫和的通貨膨脹，610%為嚴(yán)重的通貨膨脹，10%以上為惡性的通貨膨脹。 西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家關(guān)于通貨膨

18、脹成因理論多種多樣，其中較為流行的、有代表性的有三種：需求拉上說(shuō)；成本推動(dòng)說(shuō)；結(jié)構(gòu)失調(diào)說(shuō)。我國(guó)的通貨膨脹成因主要有投資膨脹，消費(fèi)膨脹，成本推動(dòng)，結(jié)構(gòu)失調(diào)等四個(gè)方面。,(二)通貨緊縮 按照經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的一般解釋，通貨緊縮是一個(gè)與通貨膨脹相對(duì)應(yīng)的概念，通常指價(jià)格總水平持續(xù)下降這樣一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。 目前國(guó)際市場(chǎng)上對(duì)通貨緊縮普遍理解為“與貨幣和信貸供應(yīng)緊縮同時(shí)發(fā)生的一般物價(jià)水平的下降”。巴塞爾國(guó)際清算銀行提出的標(biāo)準(zhǔn)是：一國(guó)消費(fèi)品價(jià)格連續(xù)下降可被視為通貨緊縮。通貨緊縮歸根結(jié)底也是一種貨幣現(xiàn)象。當(dāng)貨幣供應(yīng)量過(guò)少，不能滿足流通量的需要，較多的商品追逐較少的貨幣，就會(huì)導(dǎo)致物價(jià)下跌，出現(xiàn)通貨緊縮。 通貨緊縮的主要危

19、害有三：一是導(dǎo)致實(shí)際利率上升，抑制消費(fèi)需求和投資需求，同時(shí)，需求不足又會(huì)加劇通貨緊縮，交互影響，惡性循環(huán)，嚴(yán)重影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展；二是造成企業(yè)利潤(rùn)下降，失業(yè)增加，社會(huì)矛盾上升；三是企業(yè)和個(gè)人債務(wù)負(fù)擔(dān)加重，銀行壞帳增多，危及社會(huì)信用，加劇金融動(dòng)蕩。對(duì)通貨緊縮，經(jīng)濟(jì)理論界分歧較大。主要觀點(diǎn)有三：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，通貨緊縮的含義是物價(jià)連續(xù)、全面下降。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，判斷通貨緊縮的主要標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)是物價(jià)、貨幣供應(yīng)連續(xù)下降和經(jīng)濟(jì)負(fù)增長(zhǎng)。,第三部分 價(jià)格調(diào)查,價(jià)格調(diào)查，是日常消費(fèi)價(jià)格統(tǒng)計(jì)工作的基本任務(wù)。這是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，調(diào)查人員不僅應(yīng)具備豐富的經(jīng)濟(jì)理論知識(shí)、商品知識(shí)、銷售知識(shí)等專業(yè)知識(shí)，能夠熟練掌握各

20、種調(diào)查方法和技巧，而且還必須具有高度的責(zé)任感。只有這樣，才能客觀、真實(shí)地登記原始價(jià)格，盡量減少調(diào)查誤差，為科學(xué)編制價(jià)格指數(shù)創(chuàng)造條件。 一、價(jià)格調(diào)查方法 為保證價(jià)格統(tǒng)計(jì)資料的科學(xué)性、可靠性和時(shí)效性，從1984年起，我國(guó)采用定點(diǎn)、定時(shí)、定人直接調(diào)查商品和服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格。按照山西調(diào)查總隊(duì)實(shí)務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行二人共同采價(jià)制度。 （一）定點(diǎn)、定時(shí)、定人直接調(diào)查法的含義 1、定點(diǎn)，即是固定調(diào)查商店和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。其目的就是用這些調(diào)查點(diǎn)的價(jià)格計(jì)算價(jià)格指數(shù)，以保證價(jià)格資料來(lái)源的穩(wěn)定性和可比性。 2、定時(shí)，即是固定調(diào)查日期和時(shí)間。這也是為保證基期和報(bào)告期價(jià)格在時(shí)間上可比的需要時(shí)間不同，商品的價(jià)格也存在著差異。,以鮮菜價(jià)

21、格為例，不但在每日，就是在同一天內(nèi)也不相同，早晨或下午購(gòu)買高峰時(shí)價(jià)格偏高，平時(shí)價(jià)格略低，下午收市時(shí)價(jià)格最低。因此，在進(jìn)行價(jià)格調(diào)查時(shí)，不但每個(gè)月的調(diào)查次數(shù)和日期應(yīng)保持一致，就是每次調(diào)查的時(shí)刻也應(yīng)固定，也就是說(shuō)如果上年調(diào)查價(jià)格的時(shí)間每次定為上午9時(shí)，那么，本年也應(yīng)是上午9時(shí)。 3、定人，即是在一定時(shí)期內(nèi)固定調(diào)查人員的調(diào)查商品、商店和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。在價(jià)格調(diào)查過(guò)程中，部分商品、特別是衣著等類別商品的規(guī)格、等級(jí)、牌號(hào)、花色難以把握，不同的調(diào)查人員可能會(huì)采集不同規(guī)格品的價(jià)格，從而影響價(jià)格資料的可比性，進(jìn)而影響價(jià)格指數(shù)的質(zhì)量。因此，固定調(diào)查人員的目的，就是為避免因調(diào)查人員的頻繁變動(dòng)而引起的人為價(jià)格差異，保持價(jià)格

22、的穩(wěn)定性、連續(xù)性和可比性。,（二）定點(diǎn)、定時(shí)、定人直接調(diào)查法的兩種不同調(diào)查方法 1、分商品類別定人調(diào)查法。是指按商品的性質(zhì)確定調(diào)查人員，這種方法的優(yōu)點(diǎn)是，能夠使調(diào)查人員盡快熟悉所調(diào)查的商品，較好地掌握所調(diào)查商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格、等級(jí)、牌號(hào)的區(qū)分等一系列可能影響所調(diào)查商品價(jià)格真實(shí)、可比性的要素，最大限度地減少調(diào)查誤差；缺點(diǎn)是由于各類商品在地區(qū)范圍內(nèi)所選調(diào)查點(diǎn)發(fā)布較廣，增加了調(diào)查員的工作難度。同時(shí)也容易造成對(duì)一些綜合性商場(chǎng)的多人次重復(fù)調(diào)查。 2、分區(qū)域定人調(diào)查法。是指由某一個(gè)或幾個(gè)調(diào)查人員負(fù)責(zé)一定區(qū)域內(nèi)所有調(diào)查點(diǎn)的一切代表規(guī)格品的價(jià)格調(diào)查。這種方法的利弊與分商品類別定人調(diào)查方法恰恰相反，即調(diào)查人員

23、較難深入地掌握一些具體商品的特性，但不會(huì)出現(xiàn)對(duì)調(diào)查點(diǎn)的重復(fù)調(diào)查，利于節(jié)省人力。 一般情況下，大城市由于地域廣，調(diào)查點(diǎn)分布較為分散，適用采取分區(qū)域定人調(diào)查，而中小城市則可采用分商品類別定人調(diào)查。有條件的地區(qū)也可以將兩種方法結(jié)合使用。,（三）價(jià)格調(diào)查采集方法的使用 定點(diǎn)、定時(shí)、定人直接調(diào)查法，在具體操作上主要有兩種，一是觀察法，二是詢問(wèn)法。 1、觀察法，就是通過(guò)查看商品的掛牌價(jià)格進(jìn)行登記，這種方法適用于工業(yè)消費(fèi)品的價(jià)格調(diào)查，調(diào)查單位一般是規(guī)模較大、經(jīng)營(yíng)比較規(guī)范的大中型商業(yè)企業(yè)，這些企業(yè)的商品價(jià)格具有相對(duì)穩(wěn)定的特點(diǎn)，掛牌價(jià)格就是實(shí)際銷售價(jià)格，一般不允許討價(jià)還價(jià)，如大型超市。 2、詢問(wèn)法，就是對(duì)沒(méi)有明

24、碼標(biāo)價(jià)商品或雖有明碼標(biāo)價(jià)但可以討價(jià)還價(jià)商品的調(diào)查方法，適用于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小型商店以及大中型商場(chǎng)中的出租柜臺(tái)。在這種經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的商品，價(jià)格隨行就市，可以討價(jià)還價(jià)，同種商品在同一交易場(chǎng)所的不同攤點(diǎn)間價(jià)格也有所不同。 采用詢問(wèn)法調(diào)查價(jià)格時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)同種代表規(guī)格品在同一市場(chǎng)不同攤點(diǎn)間存在多種價(jià)格時(shí)，可采用以下幾種處理方法：,（1）用眾數(shù)價(jià)格作為調(diào)查登記價(jià)格。所謂眾數(shù)價(jià)格，就是出現(xiàn)次數(shù)較多的價(jià)格。假如調(diào)查西紅柿價(jià)格時(shí)，所觀察的5個(gè)攤點(diǎn)中有3個(gè)攤點(diǎn)的價(jià)格是每公斤0.8元，另外兩個(gè)攤點(diǎn)的價(jià)格分別為每公斤0.78元和0.85元，則登記的眾數(shù)價(jià)格就應(yīng)是每公斤0.8元。 （2）計(jì)算簡(jiǎn)單平均價(jià)或幾何平均價(jià)作為登記價(jià)

25、格。簡(jiǎn)單平均價(jià)，就是將上例中5個(gè)攤點(diǎn)的價(jià)格相加后除5（0.8+0.8+0.8+0.78+0.85），為0.806元；幾何平均價(jià)，就是將5個(gè)攤點(diǎn)的價(jià)格連乘后開5次方，為0.806元。 （3）用中間價(jià)作為登記價(jià)格。中間價(jià)，就是價(jià)格在所調(diào)查價(jià)格中居中的價(jià)格，如假定5個(gè)攤點(diǎn)的價(jià)格分別為每公斤0.75、0.76、0.77、0.78、0.79，則中間價(jià)即為0.77元。,在詢問(wèn)式調(diào)查過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)部分經(jīng)營(yíng)者對(duì)調(diào)查人員虛報(bào)價(jià)格的現(xiàn)象，特別是經(jīng)營(yíng)方式多樣，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)營(yíng)者不愿意向調(diào)查人員透露真實(shí)的價(jià)格；此外，由于調(diào)查時(shí)一般是定人定點(diǎn)，很容易被發(fā)現(xiàn)不是購(gòu)買者詢問(wèn)價(jià)格，經(jīng)營(yíng)者有時(shí)會(huì)隨意回答一個(gè)不真實(shí)的虛假價(jià)

26、格。在這兩種情況下，調(diào)查人員應(yīng)提高調(diào)查技巧，采取迂回詢問(wèn)方式，既詢問(wèn)經(jīng)營(yíng)者，也詢問(wèn)購(gòu)買者，登記實(shí)際發(fā)生的成交價(jià)格。 二、調(diào)查次數(shù) 代表規(guī)格品的調(diào)查次數(shù)也是影響價(jià)格指數(shù)科學(xué)性和準(zhǔn)確性的一個(gè)重要因素。根據(jù)目前我國(guó)市場(chǎng)商品價(jià)格的變動(dòng)情況、多年價(jià)格調(diào)查工作經(jīng)驗(yàn)和計(jì)算月度價(jià)格指數(shù)的要求，國(guó)家對(duì)不同代表規(guī)格品的調(diào)查次數(shù)作下列規(guī)定： 1、對(duì)于價(jià)格變動(dòng)頻繁、且與居民生活密切相關(guān)的生活必需品，如鮮菜、鮮果、肉禽蛋、水產(chǎn)品等食品的價(jià)格，每月必須正式調(diào)查登記5-6次，每次采價(jià)的日期間隔還必須保持一致，目前采價(jià)日期定為逢5逢10采價(jià)，確定的采價(jià)日期不能順延。,2、對(duì)于價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的房租、水電以及服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格，每月調(diào)查

27、12次。 3、對(duì)于衣著、家用電器等工業(yè)消費(fèi)品的價(jià)格，每月調(diào)查23次。 4、除規(guī)定的調(diào)查次數(shù)和日期外，調(diào)查人員還應(yīng)經(jīng)常深入市場(chǎng)，隨時(shí)調(diào)查了解市場(chǎng)行情和價(jià)格動(dòng)態(tài)。 三、價(jià)格調(diào)查原則 價(jià)格調(diào)查應(yīng)遵循的基本原則：同一規(guī)格品價(jià)格應(yīng)同質(zhì)可比，調(diào)查采集實(shí)際成交價(jià)格;如果規(guī)格品的掛牌價(jià)格與實(shí)際成交價(jià)格不一致，應(yīng)調(diào)查采集實(shí)際價(jià)格；商場(chǎng)在搞促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采集實(shí)際賣價(jià)；商場(chǎng)在“購(gòu)物返現(xiàn)”時(shí)，應(yīng)采集扣除返現(xiàn)金部分的實(shí)際賣價(jià)。在每次調(diào)查訪中，調(diào)查人員按照年初確定好的代表規(guī)格品條目來(lái)采集價(jià)格數(shù)據(jù)。對(duì)于與居民生活密切相關(guān)、價(jià)格變動(dòng)比較頻繁的商品（如鮮菜、鮮果等鮮活食品）每月至少調(diào)查5次價(jià)格；一般性商品每月調(diào)查采集2-3次價(jià)

28、格。,四、平均價(jià)格的計(jì)算 平均價(jià)格的計(jì)算方法很多，常用的主要有簡(jiǎn)單算術(shù)平均法、序時(shí)平均法、按數(shù)量加權(quán)平均法和按價(jià)格執(zhí)行日加權(quán)平均法 。 目前我國(guó)各個(gè)調(diào)查市縣的平均價(jià)格計(jì)算方法是：代表規(guī)格品的月度平均價(jià)采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均方法計(jì)算，首先計(jì)算規(guī)格品在一個(gè)調(diào)查點(diǎn)的平均價(jià)格，再根據(jù)各個(gè)調(diào)查點(diǎn)的價(jià)格算出月度平均價(jià)。 注意完全由各級(jí)政府定價(jià)管理的商品，只有一種價(jià)格形式，如果其價(jià)格出現(xiàn)調(diào)整，月度平均價(jià)格按執(zhí)行日加權(quán)平均法計(jì)算。,第四部分 價(jià)格調(diào)查中特殊問(wèn)題的處理辦法,一、衣著類商品缺價(jià)如何處理？ 1、代表規(guī)格品由于暫時(shí)缺貨，缺價(jià)少于1個(gè)月的視作價(jià)格未變，沿用上次的調(diào)查價(jià)格，超過(guò)一個(gè)月的更換代表規(guī)格品。 2、對(duì)于

29、更新速度較快的代表規(guī)格品，分為兩類：第一類商品的規(guī)格、原料基本相同，一般直接采用備用規(guī)格品計(jì)算價(jià)格指數(shù)（備用規(guī)格品與原規(guī)格品價(jià)格漲跌幅度在5%以內(nèi)）；第二類商品的規(guī)格、原料等差異較大一般采用同類型規(guī)格品（或類）的價(jià)格變動(dòng)幅度，來(lái)替代原代表規(guī)格品的價(jià)格變動(dòng)。 3、對(duì)于缺貨價(jià)格的處理方法，可分為三類： （1）對(duì)于正常季節(jié)性缺貨（如冬天大衣、羽絨衣、夏天T恤衫等），沒(méi)有經(jīng)過(guò)大幅度打折處理的（沒(méi)有銷售完就收柜）沿用上次調(diào)查日（月）價(jià)格登錄，如第二年繼續(xù)上市則以商場(chǎng)標(biāo)價(jià)登錄，如第二年調(diào)換新品種，則以相近的新產(chǎn)品價(jià)格登錄； （2）對(duì)于季節(jié)性打折（折扣不是很大）造成缺失（如襯衫、西服、夾克衫等），其價(jià)格登錄

30、采用打折價(jià)格，打折結(jié)束后不再經(jīng)銷該種商品，用那些可以收集到的相近商品種類可比價(jià)格變動(dòng)率計(jì)算缺貨期間各月的估算價(jià)格；,（3）對(duì)于處理價(jià)（清理庫(kù)存）打折，這些商品往往以較大的折扣（6折以下）銷售，處理完不再經(jīng)銷該類商品（除換季商品外），其價(jià)格不采用，而用那些可以收集到的相近服裝種類可比價(jià)格變動(dòng)率計(jì)算當(dāng)月及以后各月的估算價(jià)格，如果是換季商品則恢復(fù)到打折前的價(jià)格并延用。 4、對(duì)商場(chǎng)返卷活動(dòng)的處理方法 目前各類商場(chǎng)經(jīng)常進(jìn)行返卷促銷活動(dòng)，對(duì)于這類活動(dòng)涉及到的商品一般有兩種處理方法，一是主動(dòng)詢問(wèn)是否可以不要返卷要打折（一般情況下，打折的幅度會(huì)比返卷的幅度高）。如果可以，那么就將打折后的商品價(jià)格作為本次采集價(jià)

31、格。二是如果該商品不能打折，只能進(jìn)行返卷，那么按照商品原來(lái)價(jià)格作為本次采集價(jià)格，返卷購(gòu)買部分不予考慮。 5、對(duì)于出現(xiàn)折扣幅度超過(guò)30%，對(duì)價(jià)格總指數(shù)計(jì)算影響較大的情況，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示總隊(duì)。,二、家電、手機(jī)、電腦等商品缺價(jià)如何處理？ 1、代表規(guī)格品由于暫時(shí)缺貨，缺價(jià)少于1個(gè)月的視作價(jià)格未變，延用上次的調(diào)查價(jià)格。 2、對(duì)于缺貨超過(guò)1個(gè)月需更換代表規(guī)格品的（商店不再經(jīng)銷該類商品），直接調(diào)換同一品牌、功能相近的產(chǎn)品（不能是新上市的產(chǎn)品）。 這就要求調(diào)查員及時(shí)了解商品的銷售情況，哪些商品是新上市的，哪些商品是已經(jīng)成熟的，哪些商品即將淘汰。 3、對(duì)商場(chǎng)返卷活動(dòng)的處理方法同衣著類。 三、降價(jià)藥品價(jià)格缺失如何處理

32、？ 1、所選藥品缺貨1個(gè)月之內(nèi)的，延用上次的調(diào)查價(jià)格；超過(guò)1個(gè)月的，可以用治療功能相近的另一種藥品的價(jià)格變動(dòng)幅度來(lái)推算； 2、如果是換了包裝或者是劑量發(fā)生變化的，要進(jìn)行折算，算出實(shí)際升降幅度； 3、如果是這種藥品徹底消失的，可以用功能相近的其他藥品直接代替，但升降幅度不要超過(guò)5%。,四、汽柴油價(jià)格頻繁調(diào)整平均價(jià)格如何計(jì)算？ 平均價(jià)格應(yīng)采用價(jià)格執(zhí)行日加權(quán)平均計(jì)算，然后將平均價(jià)格錄入到當(dāng)月每次時(shí)點(diǎn)價(jià)格中。 五、節(jié)假日期間各類車票價(jià)格浮動(dòng)如何處理？ 建議在節(jié)日期間，適當(dāng)增加采價(jià)頻率，然后采用價(jià)格執(zhí)行日加權(quán)平均計(jì)算，進(jìn)行錄入處理。如長(zhǎng)途汽車票、飛機(jī)票等。 六、有線數(shù)字電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，價(jià)格如何采集整

33、理？ 1、代表規(guī)格品直接用新的數(shù)字電視收費(fèi)代替原來(lái)的模擬電視收費(fèi)。 2、價(jià)格處理辦法： （1）有線數(shù)字電視基本收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)普通居民用戶為每卡每月23元，政府有關(guān)部門確定的低保戶12元。數(shù)字電視整體平移期間，模擬信號(hào)和數(shù)字信號(hào)可以雙軌運(yùn)營(yíng)一個(gè)階段，模擬信號(hào)仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。,（2）由于數(shù)字電視推廣是個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，因此有線數(shù)字電視基本收視維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，價(jià)格應(yīng)加權(quán)計(jì)算。 （3）新價(jià)格=（模擬信號(hào)用戶數(shù)*模擬信號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+數(shù)字信號(hào)普通居民用戶數(shù)*數(shù)字信號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+低保戶數(shù)*低保戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+廠礦內(nèi)部有線電視用戶數(shù)*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）/總戶數(shù) 七、中小學(xué)教學(xué)參考書的代表規(guī)格品價(jià)格應(yīng)如何采集？ 中

34、小學(xué)教學(xué)參考書價(jià)格采集應(yīng)遵循同質(zhì)可比的原則，即對(duì)其所帶光盤價(jià)格的剔除問(wèn)題。如兩期有光盤，均應(yīng)采集含光盤的價(jià)格。如兩期都沒(méi)有光盤，均應(yīng)采集不含光盤的價(jià)格。如一期含有光盤，而一期不含光盤，則應(yīng)剔除光盤價(jià)格。不應(yīng)直接用含有或不含有光盤參考書價(jià)格，避免出現(xiàn)價(jià)格成倍上漲或大幅度下降的情況。,八、買送結(jié)合、促銷價(jià)、特價(jià)商品價(jià)格如何采集登記？ 買送結(jié)合、促銷價(jià)、特價(jià)商品價(jià)格原則上應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格采集登記。如上述三種促銷價(jià)格的幅度超過(guò)20%，應(yīng)提前與總隊(duì)溝通匯報(bào)，經(jīng)總隊(duì)同意后再做價(jià)格處理。 九、對(duì)浮動(dòng)價(jià)和處理價(jià)的處理辦法 具備以下三個(gè)特征的價(jià)格變動(dòng)，可視為正常價(jià)格變動(dòng)，登記其價(jià)格，計(jì)入價(jià)格指數(shù)，否則不計(jì)入價(jià)格

35、指數(shù)。 1、具有地域的廣泛性，即是全市（縣）范圍內(nèi)的。 2、具有商品的全面性，是整體行為，不是個(gè)別行為，即整個(gè)商品集團(tuán)的大部分規(guī)格品均出現(xiàn)降價(jià)，而不僅僅是代表規(guī)格品的價(jià)格下降。 3、具有典型的季節(jié)性。 不具備上述三個(gè)特征的降價(jià)行為，視為一次性降價(jià)，不登記其價(jià)格。,第五部分 公眾關(guān)心的有關(guān)CPI問(wèn)題解答,一、CPI的用途主要有哪些？ CPI居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)英文的縮寫，在國(guó)外叫做消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)，在我國(guó)叫居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)。 在經(jīng)濟(jì)生活中，大體來(lái)說(shuō)CPI它有三個(gè)用途：一是度量通貨膨脹（通貨緊縮）。如果CPI連續(xù)幾個(gè)月普遍而持續(xù)的上漲，可以說(shuō)通貨膨脹發(fā)生了，央行有可能要提高存款利息率，也有可能導(dǎo)致股票市

36、場(chǎng)的低走。二是用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算。比如核算城市運(yùn)輸業(yè)時(shí)要扣除物價(jià)上漲因素，從而得到了城市運(yùn)輸業(yè)實(shí)際成果的變化情況；三是作為利益關(guān)系方的利益調(diào)整參照系數(shù)。比如在一些西方國(guó)家中作為勞資雙方工資調(diào)整的依據(jù)。 CPI這個(gè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，在發(fā)達(dá)的市場(chǎng)國(guó)家中這個(gè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)極其重要，統(tǒng)計(jì)部門定期公布，它的走勢(shì)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響極大。目前，在我國(guó)CPI作為反映宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的重要指標(biāo)每個(gè)月都由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局定期發(fā)布，而且社會(huì)各界對(duì)它的關(guān)心程度也在與日俱增，這是市場(chǎng)化程度提高、社會(huì)進(jìn)步的一種表現(xiàn)。,二、正確解讀和使用CPI？ 目前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局編制的價(jià)格指數(shù)定期在各種媒體上公布。如何解讀和使用？下面列舉使用CPI不當(dāng)?shù)睦印?例一

37、：2006年某個(gè)網(wǎng)站與一個(gè)報(bào)刊搞了個(gè)簡(jiǎn)單的快速調(diào)查，寫了一份評(píng)論報(bào)道，大意是說(shuō)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局多少多少年CPI漲的不多，而張大爺、李大媽認(rèn)為水、電、煤氣漲了許多，感到生活壓力大，從而得出國(guó)家統(tǒng)計(jì)局CPI數(shù)據(jù)不準(zhǔn)的結(jié)論。實(shí)際上，作者報(bào)道時(shí)犯了嚴(yán)重的邏輯錯(cuò)誤，偷換了比較對(duì)象的概念，用總指數(shù)與個(gè)體指數(shù)相比。實(shí)際上，價(jià)格統(tǒng)計(jì)表明：雖然我國(guó)2000年以來(lái)CPI的漲幅不高，但水、電、煤氣價(jià)格卻是大幅度上漲。同時(shí)該作者把價(jià)格上漲與生活壓力混為一談也是錯(cuò)誤的，價(jià)格上漲不是生活壓力大的唯一原因。 因此，建議大家在使用價(jià)格指數(shù)時(shí)，一定要了解各種價(jià)格指數(shù)的內(nèi)涵，正確地運(yùn)用價(jià)格指數(shù)，以免發(fā)生誤解，得出令人啼笑皆非的結(jié)論。,三、房屋價(jià)格為什么沒(méi)有納入CPI的計(jì)算？ 1、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)不把買房?jī)r(jià)格歸納進(jìn)來(lái)。統(tǒng)計(jì)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)就是各個(gè)國(guó)家統(tǒng)計(jì)界統(tǒng)一遵循的做法。目前的統(tǒng)計(jì)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是聯(lián)合國(guó)統(tǒng)計(jì)局向各個(gè)成員國(guó)推薦的93SNA，其中把住房列入固定資本形成范疇（也就是列為投資范疇），因此目前國(guó)外統(tǒng)計(jì)部門計(jì)算CPI時(shí)都沒(méi)有把房屋價(jià)格歸納進(jìn)來(lái)。 2、我們老百姓買房子花費(fèi)巨大，少則幾十萬(wàn)多則上百萬(wàn)。買了房子以后是要逐年逐月地消費(fèi)使用，現(xiàn)在的房屋可以使用70年呢。也就是說(shuō)您的房子購(gòu)買與消費(fèi)在時(shí)間上是嚴(yán)重脫節(jié)的，而CPI是按月調(diào)查當(dāng)月消費(fèi)的商品和服務(wù)項(xiàng)目的