生活廣場(chǎng)工程建筑裝飾裝修工程施工方案[優(yōu)秀工程方案]

1、臨港生活廣場(chǎng)工程裝飾裝修施工方案 福建華建工程建設(shè)有限公司二零一七年六月二十日一、工程概況本項(xiàng)目名稱為臨港生活廣場(chǎng),場(chǎng)地位于廈門市海滄區(qū)囷瑤村,西側(cè)、東側(cè)均為臨港新城小 區(qū).北側(cè)為已建鋼結(jié)構(gòu)展廳,東側(cè)為已建海新西路.臨港生活廣場(chǎng)為一棟5層框架結(jié)構(gòu)建筑物,采用獨(dú)立基礎(chǔ),設(shè)二層地下室.總建筑面積18114.556米2,地上建筑面積10200.846米2,地下建筑面積7913.710米2.各參建主體如下:建設(shè)單位:廈門海滄城建開發(fā)有限公司勘察單位:泉州泉成勘察有限公司設(shè)計(jì)單位:廈門市仁德振華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 福建建龍工程咨詢有限公司監(jiān)理單位:廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位:福建華建工程建設(shè)有限公

2、司二、編制依據(jù)a、中華人民共和國(guó)建筑法相關(guān)法律依據(jù)及施工組織設(shè)計(jì)b、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002013c、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102015d、設(shè)計(jì)圖紙、及相關(guān)規(guī)范三、裝飾工程1)內(nèi)墻抹灰抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)健環(huán)節(jié),抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度 、平整度 等,因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量,本工程抹灰工程按高級(jí)抹灰控制,主要工序?yàn)殛庩?yáng)角找方設(shè)置標(biāo)筋分層趕平修整,表面要求壓光,潔凈,顏色無(wú)均勻,線角平直,清晰美觀,無(wú)抹紋,不能有砂粒外露、表面粗糙現(xiàn)象.必須經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行抹灰工序.抹灰前,應(yīng)檢查門窗框位置是否正確,與墻連接是否牢固

3、,連接處按設(shè)計(jì)要求嵌塞密實(shí)(應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88第10.4.7條要求).應(yīng)將過梁、圈梁、構(gòu)造柱等表面凸出部分鑿平,對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到實(shí)處,刷素水泥一道,緊跟用1:3水泥砂漿分層補(bǔ)平.腳手架眼應(yīng)堵嚴(yán).管道穿越墻洞和樓板洞應(yīng)及時(shí)安放套管,并用1:3水泥砂漿或細(xì)石砼填嵌密實(shí).墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈,并灑水濕潤(rùn).抹灰前應(yīng)在墻面打灰筋,抹灰筋必須保持其垂直度 及平整度 ,一般情況下,沖筋后約2h左右即可抹底灰,不要過早或過遲.先薄抹一層底子灰,再用大械找平,用木抹子搓毛,然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽(yáng)角是否方正,管道背后與轉(zhuǎn)角交接處,墻頂板交接處是否

4、光滑平整,并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況.地面、踢腳及管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈.2)內(nèi)墻涂料施工1、施工工序清掃填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)幽テ降谝槐闈M刮膩?zhàn)幽テ降诙闈M刮膩?zhàn)幽テ降谝槐橥苛蠌?fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽テ?光)第二遍涂料磨平(光)第三遍涂料磨平(光).2、施工要點(diǎn)(1)涂料工程基體或基層的含水率:混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料時(shí),含水率不得大于10%;木料制品含水率不得大于12%.(2)涂料干燥前,應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲.(3)涂料工程使用的膩?zhàn)?應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化,起皮和裂紋.膩?zhàn)痈稍锖?應(yīng)打磨平整光滑,并清理干凈.(4)涂料的工作粘度 或稠度 ,

5、必須加以控制,使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋,施涂過程中不得任意稀釋.3、注意事項(xiàng)(1)抹灰前墻面應(yīng)澆水.磚墻基層一般澆水二遍,磚面深水深度 約810米米.混凝土墻面吸水率低,抹灰前澆水可以少一些.如果各層抹灰相隔時(shí)間較長(zhǎng),或抹上的砂漿已干,則抹上一層砂漿的應(yīng)將底層澆水潤(rùn)濕,避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走,產(chǎn)生空鼓.(2)涂料工程所用的涂料和半成品(包括施涂現(xiàn)場(chǎng)配制的),均應(yīng)品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證.(3)涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求,干燥后應(yīng)堅(jiān)固,并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用.(4)施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處,用1:3的

6、水泥砂漿(或聚合物水泥砂漿)修補(bǔ);表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平.3)內(nèi)墻頂棚涂料施工工藝流程清掃 填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?磨平 第一遍滿刮膩?zhàn)?磨平 第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平 第一遍涂料 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平(光) 第二遍涂料 磨平(光) 第三遍涂料施工方法a、清理墻、柱、天棚表面:首先將墻、柱、天棚表面起皮及松動(dòng)清理干凈,將灰渣鏟干凈,然后將墻、柱表面掃凈.b、修補(bǔ)墻、柱、天棚表面:修補(bǔ)前,先涂刷一遍用三倍水稀釋后的白乳膠水.然后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈.c、刮膩?zhàn)?遍數(shù)可由墻面平整程度 決定,一般為兩遍,膩?zhàn)右岳w維素溶液、福粉,加少量白乳膠,光油和石

7、膏粉拌合而成.第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭,要干凈平順.干燥用磨砂紙將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光,再將墻柱表面清掃干凈,第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮,所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?干燥后用砂紙磨平并掃干凈.d、刷第一遍涂料:涂料在使用前先用蘿斗過濾.涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面,墻柱面是先上后下.涂料用排筆涂刷.使用新排筆時(shí),將活動(dòng)的排筆毛拔掉.涂料使用前攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開.由于涂料漆膜干燥較快,因此應(yīng)連續(xù)迅速操作.涂刷時(shí),從一頭開始,逐漸向另一頭推進(jìn),要上下順?biāo)?互相銜接,后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后接頭.待第一遍涂料干

8、燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?清掃干凈.e、刷第二遍涂料操作要求同第一遍.使用前要充分?jǐn)嚢?如果很稠,不宜加水或少加水,以防露底.干燥后用砂紙磨平打光并掃干凈,然后刷第三遍涂料.施工注意事項(xiàng)a、避免工程質(zhì)量通病 透底:產(chǎn)生原因是涂層薄,因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外,還應(yīng)保持涂料的稠度 ,不可隨意加水過多. 接槎明顯:涂刷時(shí)要上下順?biāo)?后一排筆緊接前一排筆,若間隔時(shí)間稍長(zhǎng),就容易看出接頭,因此大面積涂刷時(shí),應(yīng)配足人員,互相銜接. 刷紋明顯:涂料稠度 要適中,排筆蘸漆量要適當(dāng),多理多順防止刷紋過大. 刷分色線時(shí),施工前認(rèn)真劃好粉線,用力均勻,起落要輕,排筆蘸漆量要適當(dāng),從上至下或從左至右刷

9、. 涂刷帶顏色的涂料時(shí),配料要合適,保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保證顏色一致.b、產(chǎn)品保護(hù) 墻柱表面的涂料未干前,室內(nèi)不得清掃地面,以免塵土粘污墻柱面,干燥后也不得往墻柱面潑水,以免沾污. 墻柱面涂刷涂料完成后,要妥善保護(hù),不得碰撞. 涂刷墻柱面時(shí),不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程.4)內(nèi)墻面磚施工內(nèi)施工作業(yè)條件1、預(yù)留孔洞和排水管處理完畢,門窗框與墻體間的縫隙堵塞密實(shí).2、墻面基層清理干凈,腳手眼睹好.缺陷補(bǔ)齊.3、按照面磚的尺寸和顏色進(jìn)行挑選,并分類堆放.施工操作工藝1、基層處理對(duì)磚和混凝土墻的凸出部分,應(yīng)剔平、刷凈,凹進(jìn)部分用1:3水泥砂漿分層修補(bǔ).光面混凝土墻需鑿毛,

10、用鋼絲刷滿刷一遍或用1:1水泥細(xì)砂漿(內(nèi)摻20107膠)噴或甩到混凝土墻上,作毛化處理.設(shè)置標(biāo)筋.檢查基層表面的平整度 和垂直度 ,掛垂直線,用與底層刮糙相同的砂漿做出灰餅標(biāo)筋.底層刮糙.先將基層表面清理干凈,并澆水濕潤(rùn),然后用1:3(體積比)水泥砂漿刮糙,厚度 一般為15厘米,分層抹平,并隨行刮毛.表面要求平整垂直、粗糙,陰陽(yáng)角和門窗頭角要求方正通順.基層為混凝土板或加氣混凝土磚,在底層刮糙前,先澆水濕潤(rùn),刷一遍聚合物水泥漿,隨刷隨抹1:3的水泥砂漿,厚度 一般為5厘米,抹后用招帚掃毛,隔天澆水養(yǎng)護(hù).檢查底層刮糙的平整度 、垂直度 ,并及時(shí)修正.彈線分路.按墻面尺寸和面磚的大小 ,彈線分格,

11、每隔1.5-2.0米間距,劃出標(biāo)志,貼面層標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),以控制面層出墻尺寸及垂直度 .轉(zhuǎn)角處,必須自上而下拉線,拉通掛直,以掌握垂直方向的線條齊直.彈線分格以后,應(yīng)進(jìn)行面磚豎橫預(yù)排,以使接縫均勻.在同一墻面上的橫豎面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚,非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處.2、面磚粘貼將磚背面清除干凈,放入清水中浸泡兩個(gè)小 時(shí)以上,取晾干后方可鋪貼.面磚粘貼應(yīng)分段或分塊進(jìn)行,自下而上粘貼.在最后一層磚下皮的位置,先放好靠尺,自此托住第一皮磚.在面磚外皮接水平通線,作為粘貼面磚的標(biāo)準(zhǔn).粘貼面磚宜用1:2(體積比例的水泥砂漿.先將少量的水泥砂漿在面磚的背面刮一下,然后抹滿刀灰,砂漿的厚度 一

12、般為610米米,面磚貼上墻后,用灰鏟木柄輕輕地敲打,使之附線,并用小 杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),調(diào)正平整度 和垂直度 .需用非整磚時(shí),可用手提電動(dòng)圓鋸,在固定的地點(diǎn)鋸料.施工操作注意事項(xiàng)1、面磚鑲貼前應(yīng)剔選,凡外形歪斜、缺角、膠邊和有暗痕、裂縫的不能使用.顏色、規(guī)格不一致的就分類堆放,用于不同墻面.面磚的吸水率不得大于10.2、鑲貼面磚要預(yù)排過,以使接縫均勻.縫的寬度 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等部位,鑲貼的面磚,應(yīng)用整磚磁割吻合,不得用非整磚拼湊鑲貼.3、防止空鼓、膠落.主要的措施有墻面的基層要清理干凈,各粉刷層施工前要澆水濕潤(rùn),鑲貼面磚的水泥砂漿不得摻石灰膏.面磚貼完后,在逐一敲

13、試檢查,不符合要求的返工重貼.質(zhì)量要求1、面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求.2、面磚與底層砂漿粘接牢固,嚴(yán)禁空鼓,無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂痕等缺陷.3、面磚顏色均勻,表面平整,潔凈.4、接縫填嵌密實(shí)、平直,寬度 適合,深淺一致,陰陽(yáng)角處的磚壓向正確,非整磚的使用部位適宜.5、整磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙、貼臉等上口平順,窗出墻面厚度 一致.6、滴水線順直,流水坡向正確.飾面磚粘貼的允許偏差偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1立面垂直度 32用2厘米垂直檢測(cè)檢查2表面平整度 43用2厘米靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角檢測(cè)4接縫直線度 32接5米線,不足5米拉通

14、線,用鋼直尺檢查5接縫高低差105用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度 11用鋼直尺檢查5)裝飾板墻施工1、工藝流程放線固定骨架的連接件固定骨架安裝鋁板收口構(gòu)造處理檢驗(yàn) 1)放線 固定骨架,將骨架的位置彈到基層上.骨架固定在主體結(jié)構(gòu)上,放線前檢查主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量. 2)固定骨架的連接件 在主體結(jié)構(gòu)的柱上焊接連接件固定骨架. 3)固定骨架 骨架預(yù)先進(jìn)行防腐處理.安裝骨架位置準(zhǔn)確,結(jié)合牢固.安裝完檢查中心線、表面標(biāo)高等.為了 保證板的安裝精度 ,宜用經(jīng)緯儀對(duì)橫梁豎框桿件進(jìn)行貫通.對(duì)變形縫、沉降縫、變截面處等進(jìn)行妥善處理,使其滿足使用要求. 4)安裝鋁板 鋁板的安裝固定要牢固可靠,簡(jiǎn)便易行. 1、板與板之間的

15、間隙要進(jìn)行內(nèi)部處理,使其平整、光滑. 2、鋁板安裝完畢,在易于被污染的部位,用塑料薄膜或其他材料覆蓋保護(hù).6)門窗工程施工1一般要求 本工程采用深灰色鋁合金門窗框.鋁合金門壁厚不小 于2.0米米,窗壁厚不小 于1.4米米,外窗采用鋁合金框,6米米高透光LOW-E+12A+6米米透明玻璃,基本色為無(wú)色透明,反射色為深灰色,抗風(fēng)性能應(yīng)滿足基本風(fēng)壓0.80kN/米2,水密性能為4級(jí),氣密性能為6級(jí). 鋁合金門窗成品及其附件規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào)、質(zhì)量必須符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009要求及地方規(guī)定. 鋁合金框安裝前要采取保護(hù)措施,中立框、中檻框用塑料帶捆纏嚴(yán)密.邊框、上下檻要用膠帶粘

16、貼三面進(jìn)行保護(hù). 鋁合金門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,五金配件配套齊全,并具有出廠合格證, 材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書并加蓋廠家印章. 鋁合金門、窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能均符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定. 門窗外表潔凈、平整、光滑、無(wú)毛刺、無(wú)焊渣、焊瘤、錘印;鍍膜、涂色均勻,大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷;剔除扭曲變形、節(jié)點(diǎn)松脫、表面損壞和附件缺損等缺陷產(chǎn)品.合金門窗所用的五金配件應(yīng)與門窗型號(hào)相匹配.固定件厚度 1.5米米,寬度 25米米. 鋁合金門窗應(yīng)拆包檢查,按圖紙要求核對(duì)型號(hào),檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度 .如發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平,外觀色差大等缺陷時(shí),必須進(jìn)行處理,經(jīng)修整鑒定合格后才可安裝.

17、 鋁合金門窗氧膜色彩應(yīng)一致.2 施工要點(diǎn) 工工藝流程: 門窗安裝應(yīng)按總包方提供三線尺寸(垂直線、水平線、進(jìn)出線)門窗洞口尺寸(見下表)將門窗框送入預(yù)留洞內(nèi),用斜木楔嵌入框受力處作臨時(shí)固定.用線錘校正,必須達(dá)到上下一致,橫平豎直,進(jìn)出一致.門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50厘米水平線為準(zhǔn),往上反,量出窗下皮標(biāo)高,彈線找直,每層窗下皮線應(yīng)在同一水平線. 墻面飾面材料寬度 高度 門窗框與飾面間密封間隙(米米)門窗框洞口門窗框洞口墻面貼面磚BB+60HH+605-8墻面大理石BB+100HH+100 門窗框送入洞口定位后,用射釘或其他形式與墻體連接牢固,用砂漿窩牢連接件. 門窗框安裝后四周打發(fā)泡劑.外墻飾

18、面磚或其他裝飾材料與鋁合金門窗框保持5-8米米形成槽,打防水硅膏. 外墻飾面施工前在砂漿層上從輔框外墻面涂德高K11防水涂膜二道,寬度 不小 于180米米.副框安裝及防水措施:主框與副框連接采用塑料調(diào)節(jié)塊有不銹鋼自攻螺栓固定,其標(biāo)準(zhǔn)必須符合GB84585、GB/T309852000,主副框間留出5米必須添沖發(fā)泡劑(PG米u(yù)LFOS米),或其他品牌,但必須確保防水、阻燃的要求.鋁合金門窗制作表面要平整,節(jié)點(diǎn)嚴(yán)密堅(jiān)固,不變形,規(guī)格尺寸準(zhǔn)確,窗下檻制作要留23個(gè)橢圓形泄水孔,不允許在下檻框角上開槽口做泄水孔.門窗扇所注密封膠(硅酮密封膠).門窗框扇所注密封抹膠要平直均勻(框上貼美紋紙注膠揭去)、不間斷、不漏抹、無(wú)膠刺,外表平整光潔且顏色一棟樓應(yīng)一致.玻璃裝配:裝配玻璃前,必須在窗扇下嵌處,放置減震墊塊后,玻璃方能放入扇內(nèi),并在玻璃四邊放置橡膠條使玻璃定位不移動(dòng).根據(jù)工藝要求,打膠或嵌密封條.打膠應(yīng)平滑密實(shí),嵌密封條應(yīng)嚴(yán)實(shí)穩(wěn)固. 各種門窗與玻璃配合尺寸表 門窗種類平開鋁合金門、推拉鋁合金門、平開鋁合金窗、推拉鋁合金窗玻璃+A+玻璃固定部分可動(dòng)部分abcabc下邊上邊兩側(cè)下邊上