農村房屋建造合同

1、房屋建筑合同書甲方（發(fā)包方）：身份證號： 乙方（承建方）：身份證號：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一. 建筑工程概況：1.工程名稱：笑嘻嘻住宅樓2.地點：新灣村三組新德公路旁二. 建筑設計要求：1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。2.本工程為磚混結構住宅三層建筑，面積總計約 m2。3.主體工程的建筑：包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。4.外裝修：外墻面均為瓷磚勒縫貼面，外

2、揚天面磁粉裝飾，頂層散水處理。 5.內裝修：內墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。三工程造價及承包施工方式:1.每平方米 元，包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。2.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。四. 施工安全: 1安全責任：文明施工，乙方在施工過程中，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工，如出現(xiàn)死亡、工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責

3、。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。五、質量要求：1.工程質量：乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過2厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應提前向乙方說明，乙方應按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。七建房工期：建房工期為 天， 自 年 月 日開始施工算起。開工起 個工日完工。八. 付款方式：乙方進場后，甲方將按工程進度付款。1.建筑人員及設備進場付 元。2.每一個樓層完工付 元。3.其余款項待驗收交工，驗收合格后次付清。九其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔相應經(jīng)濟和法律責任。2.如有未盡事宜，雙方協(xié)商的補充協(xié)議與本合同享有同等效力。3.本協(xié)議經(jīng)雙方