磚砌體工程勞務(wù)作業(yè)承包合同

第1頁共11頁【XXXXXXXX工程】發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）身份證號碼聯(lián)系電話日期2011年月日磚砌體工程承包合同合同編號第2頁共11頁磚砌體工程勞務(wù)作業(yè)承包合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）承包方專業(yè)勞務(wù)作業(yè)隊和承包人（以下簡稱乙方）依照建筑法、合同法、勞動法及國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、充分協(xié)商、各負其責的原則，結(jié)合本工程的具體情況，就沙河壹號二期三標段工程磚砌體工程承包事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守第一條工程概況1、工程名稱2、工程地點第二條組成本合同的文件包括1、本合同書（包括員工勞務(wù)協(xié)議書、員工授權(quán)委托書和承諾書）；2、相關(guān)標準、規(guī)范、項目工程施工管理的相關(guān)條款及相關(guān)設(shè)計文件；3、甲乙雙方負責人就有關(guān)工程的洽商、書面協(xié)議、管理規(guī)定等視為本合同的組成部分。第三條承包方式1、乙方包人工、包質(zhì)量、包進度、包安全、包驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。2、乙方負責按照國家規(guī)定規(guī)范以及施工圖紙和項目部的要求施工。第四條工期要求1嚴格執(zhí)行甲方及本工程項目部制定的施工進度計劃，并按照項目部的施工質(zhì)量驗收標準組織施工。2乙方保證正常上班人員技工不少于人、普工不少于人。在確保施工進度的情況下，人員可自行安排，如乙方施工進度未滿足項目需要，而乙方正常上班人員沒有達到合同要求時，按不足的人數(shù)100元/人/日處罰；第3頁共11頁3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按1000元/天進行處罰。4為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單，乙方必須簽收并嚴格執(zhí)行。5如因業(yè)主原因延誤工期或本項目停工和停建，乙方同意不向甲方進行任何工期和費用的索賠。第五條承包單價（一）承包綜合單價序號砌筑墻體方式單價（元/M3）備注1120實心磚墻2120、100空心磚墻3200厚多孔磚墻4200空心磚墻5構(gòu)造柱澆筑混凝土（二）承包綜合單價的組成及所占比例1根據(jù)工程和施工情況雙方測定完成工程承包范圍全部工作內(nèi)容需耗用的全部人工費占綜合單價的75；2按國家規(guī)定工人的社會保險等各種費用占綜合單價的8；3乙方派專人進駐施工現(xiàn)場管理的管理費占綜合單價的5；4乙方完全履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方按本合同約定支付進度款（即承包費）后，乙方必須確保所有工人的工資按月正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。乙方嚴格履行合同甲方補助給承包人的費用占綜合單價的12。（三）中途退場結(jié)算單價因乙方原因中途退場，按乙方完成合格工程的70結(jié)算退場，由乙方自行負責工人工資。第六條承包范圍及承包綜合單價工作內(nèi)容（一）承包范圍XXXXXX2樓、3樓、地下室及附屬商業(yè)樓所有磚砌體工程（二）承包綜合單價工作內(nèi)容第4頁共11頁1、磚砌體工程含墻基沖洗清理、磚墻放線（從上到下通線）、磚濕水、所需材料場內(nèi)的水平和垂直運輸、砂漿攪拌、砌磚、補爛、預(yù)留孔洞留置、柱拉強筋施工（電錘、打孔、插筋、膠水等由乙方負責）、埋設(shè)磚墻構(gòu)造筋、水管、小型工具、磚墻砌筑所有工序及落地灰篩選利用、構(gòu)造柱和止水帶支模固定及砼澆筑，安放預(yù)埋件及預(yù)制、現(xiàn)澆門窗過梁、邊框、構(gòu)造柱、止水帶及壓頂。搭拆簡易操作架，完工后多余材料的轉(zhuǎn)運、樓層清理、建渣及垃圾運輸?shù)?，協(xié)助本項目部進行標準化工地的創(chuàng)建工作，并通過驗評標準要求。2、磚墻砌筑班組在施工過程中所用的各種工、器具（包括廣線、磚刀、手推車、灰盆、鐵鏟等小型工具）的采購和自購工具的維修費用由乙方自行承擔。3、設(shè)計院和建設(shè)單位對本工程的變更而發(fā)生的增減工程量。4、已含各種措施費及承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工費用。第七條工程結(jié)算辦法1按國家現(xiàn)行結(jié)算規(guī)則進行結(jié)算。2工程量結(jié)算以乙方實際完成工程立方米數(shù)量結(jié)算。第八條結(jié)算方式乙方完成所有工程，并經(jīng)甲方驗收合格后個月內(nèi)，甲方一次性向乙方付清全部工程承包款。第九條質(zhì)量要求1按照國家現(xiàn)行驗評標準、根據(jù)施工圖紙和項目部技術(shù)交底施工，確保質(zhì)量達到驗收標準。（未達到驗收標準甲方不予審核進度款及進行工程結(jié)算）。第十條工人工資的支付辦法1、乙方保證工人進場時，嚴格按照勞動法的有關(guān)規(guī)定同每位工人簽訂勞務(wù)協(xié)議書，明確工人的薪資計酬標準和方式、工作部位和工作內(nèi)容、工資的支付時間和方式等，以保證工人權(quán)益。2、乙方應(yīng)在工人進場時將所有員工的基本信息報甲方備案（注明姓名、性別、年齡、籍貫、工種等），年齡在16周歲以下和55周歲以上的人員不得進場，所有人員必須配合甲方在當?shù)剞k理暫住手續(xù)，如提供虛假信息所引起的一切責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。3、乙方必須接受甲方對乙方施工人員的上班人數(shù)、工作部位以及上班考勤的監(jiān)督并每天進行公示，乙方第二天根據(jù)公示情況提交詳細的考勤，如乙方提供虛假考勤，甲方有權(quán)按所涉金額的10倍進行處罰，因此引起的責任由乙方承擔。4、甲方只負責按合同支付乙方工程進度款，發(fā)放工人工資如有不足部分，由承包人自行負責解決。承包人必須按勞動法和勞務(wù)協(xié)議書的規(guī)定按時全額發(fā)放工第5頁共11頁人工資。5、為了保證本合同的全面履行和不引發(fā)勞資糾紛，乙方收取工程款時，必須提供由工人簽名的工資發(fā)放表，原件交由甲方備案；乙方領(lǐng)取的工程款必須優(yōu)先用于發(fā)放工人工資。6、如乙方未按時全額發(fā)放工人工資而出現(xiàn)工人罷工、鬧事、上訪時，乙方無條件進行協(xié)調(diào)并負責出資支付拖欠的工人工資。施工現(xiàn)場如因勞資糾紛引發(fā)罷工、鬧事、上訪等事件，乙方同意按所涉金額的2倍進行處罰，并在當期進度款中扣除。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方承擔。7、如發(fā)生勞資糾紛，乙方無能力及時處理，而乙方工人需甲方出面解決時，乙方同意根據(jù)實際出勤技工按100元/工日,中工按70元/天普工按50元/工日，管理人員工資按2500元/月標準結(jié)算退場，如造成甲方的經(jīng)濟損失乙方同意全部承擔。第十一條雙方的責任（一）甲方權(quán)責1、甲方向乙方提供施工圖紙和每月、每周施工進度計劃一份。2、甲方應(yīng)按施工進度及時向乙方提供工程進度所需的材料。3、甲方應(yīng)及時組織有關(guān)單位和人員對乙方施工的工程進行驗收，但乙方應(yīng)按現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的要求自檢合格后，方可向甲方提出驗收申請。否則，按200元/項/次進行罰款。4、甲方根據(jù)施工現(xiàn)場的總體安排及乙方的實際表現(xiàn)，有權(quán)調(diào)整乙方的承包范圍和工作內(nèi)容。5、甲方負責安排乙方施工人員住宿、就餐，就餐費用乙方自理，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方住宿場所的安全文明衛(wèi)生，安全文明衛(wèi)生達不到要求的每次罰款50元/間，作為甲方另安排人員清理的費用。若乙方工人嚴重違反甲方生活區(qū)管理規(guī)范，甲方有權(quán)對當事人作出清退出場的處罰。6、為了避免浪費、降低成本，乙方必須把施工材料損耗控制在1內(nèi)，超出該范圍的損耗，甲方有權(quán)對乙方按2000元/噸進行處罰，罰款在乙方承包款中扣除。7、甲方有權(quán)對乙方操作人員的安全、質(zhì)量、工期、文明施工落實情況及材料的進場和使用情況進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)按以下標準進行處罰（1）不正確佩戴安全帽、不佩戴工作牌的，禁止進入施工現(xiàn)場；施工操作過程中不正確佩戴安全帽或不系安全帶的，按50元/人/次罰款，罰款從乙方承包款中扣除。（2）質(zhì)量達不到合格標準的，甲方有權(quán)責令乙方無條件返工，造成的材料損失費由乙方承擔，甲方在乙方承包款中扣除。（3）由于乙方原因造成的安全隱患或事故（件），所發(fā)生的一切費用和責任由乙方承擔。（4）由于乙方的原因沒有達到甲方的進度要求，每拖延一天，罰款500元。第6頁共11頁（5）文明施工達不到甲方要求（如沒有工完場清、料凈、材料碼放不整齊），甲方有權(quán)責令乙方在規(guī)定的期限內(nèi)整改，直至達到甲方的要求；否則，甲方有權(quán)另行安排人員整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方在乙方承包款中扣除。（二）乙方的權(quán)責1、乙方簽訂合同時，應(yīng)繳納履約保證金人民幣元。乙方承諾如未嚴格履行本合同對質(zhì)量、進度、安全和勞資等約定義務(wù)，乙方同意保證金不返還，用于補償甲方的損失，此保證金在乙方承包工程全部完成，并經(jīng)項目部驗收合格及乙方付清所有員工工資后，甲方一次性退回給乙方。2、尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)部門的監(jiān)督與指揮，嚴格按國家現(xiàn)行建筑工程施工操作工藝、規(guī)程進行操作，質(zhì)量必須符合驗收規(guī)范以及相應(yīng)標準。必須按照設(shè)計圖紙以及甲方的要求進行施工。如因違反而引起工程返工全部由乙方自行負責。3、為了全面履行本合同，乙方保證與每位工人在進場施工時簽訂勞務(wù)協(xié)議書，明確其薪資計酬標準以及支付時間，同時提供班組員工登記表，報甲方備案并提交相片辦理工作證。4、乙方應(yīng)按甲方通知的進場時間及時組織人員進場，施工進度滿足甲方進度要求。5、乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)，嚴格遵守現(xiàn)行的安全操作規(guī)程、規(guī)范以及相應(yīng)的安全管理制度。不得違章作業(yè)，嚴禁酒后作業(yè)，禁止盲目蠻干。若違反規(guī)定、制度等造成安全事故、人員傷亡、機器損壞，處以不低于壹仟元的罰款外，并追究相應(yīng)的責任，情節(jié)嚴重者移交相關(guān)司法機關(guān)。班組長及時參加甲方的施工調(diào)度會議，積極配合甲方的各項工作（如上級檢查）。6、嚴格按磚砌體工程規(guī)范要求及質(zhì)量驗收標準施工，確保磚砌體工程符合規(guī)范要求。凡出現(xiàn)由于其他工種影響磚砌體工程的問題時，須馬上向甲方施工員提出，以便及時解決，不得以此為由推卸責任。乙方必須服從甲方的檢查，認真及時執(zhí)行甲方整改方案。7、乙方必須接受甲方對乙方施工人員上班考勤的監(jiān)督，甲方對乙方工人作業(yè)情況每天進行公示。乙方勞動力必須滿足甲方工期進度需要，由于隊伍施工力量不足，未能及時完成甲方安排的各段落進度，造成工期推遲，甲方按延誤工期1000元/日處罰，如乙方確無施工能力，甲方有權(quán)按300元每人每天的標準另行組織人員繼續(xù)施工，所發(fā)生的全部費用在乙方承包費中扣除。8、乙方須保證進場人員證件齊全（身份證、暫住證、上崗證等），證件不全及不符合上崗作業(yè)條件者不得上崗，不經(jīng)甲方同意不得帶家屬進場，若因手續(xù)不齊或提供虛假資料造成的責任和損失由乙方負全部責任。9、保證隊伍素質(zhì)良好，人員身體健康，積極配合甲方維持文明工地建設(shè)，注意和第7頁共11頁保持工作與生活環(huán)境衛(wèi)生，嚴格管理好隊伍。10、禁止任何人擅自動用甲方施工現(xiàn)場的任何機械設(shè)備和材料。11、由于乙方施工失誤造成的返工損失由乙方負責。乙方人員如發(fā)生打架斗毆必須接受甲方及有關(guān)部門的解決，接受甲方每次不低于壹仟元的罰款，并承擔相應(yīng)的法律責任。由于乙方操作不當或操作失誤所造成的安全事件（故），均由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。12、乙方負責交付前的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自行修復(fù)。如損壞其他工種的成品時按返工直接損失的35倍罰款。13、遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得私自拉線用電燒水做飯和在宿舍內(nèi)私設(shè)食堂，違者沒收炊具，并罰款承包人200元/次。節(jié)約用水用電，超額使用的水電費由乙方自行承擔。14、借用甲方的安全帽、工具等，乙方使用后及時交還給甲方，如有損壞或丟失，乙方照價賠償。15、乙方同意由甲方統(tǒng)一為其班組人員辦理雇主責任險或工傷保險，按每人每月十八元的標準從乙方工程款中扣除。如發(fā)生工傷事故，具體理賠辦法以保險公司的處理決定為準甲方不再另行處理。保險賠償金額不足彌補損失的，由乙方負責補齊。16、工卡由甲方統(tǒng)一發(fā)放，費用5元/張在乙方承包費中統(tǒng)一扣除。17、各種罰款，張榜公布有效，送財務(wù)部扣除。如有異議，乙方必須三天內(nèi)書面向公司申請復(fù)核，否則，視為認可。18、乙方對必須遵守社會治安、法律法規(guī)，不得在施工現(xiàn)場生活范圍內(nèi)打架、斗毆、聚眾鬧事、參與賭博，否則將按照施工現(xiàn)場管理制度進行處罰，情節(jié)嚴重者應(yīng)移交相關(guān)司法機關(guān)。第十二條其它約定1、因業(yè)主、甲方及氣候的原因造成的返工，乙方應(yīng)無條件配合，所造成的損失由甲方承擔。2、乙方進場后，甲方可暫時安排乙方相應(yīng)的工程量進行施工，甲方根據(jù)乙方的施工質(zhì)量、進度、安全文明施工等情況有權(quán)調(diào)整乙方的工作范圍，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。3、由于甲方的原因工期拖延不超過24小時的，乙方應(yīng)積極配合甲方趕上進度要求；由于業(yè)主或設(shè)計的原因造成的工期拖延，甲、乙雙方均應(yīng)無條件配合，并趕上總體工期要求。4、乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方做好各項檢查驗收工作，若由于乙方的原因造成處罰的，按本合同的有關(guān)條款執(zhí)行。5、乙方的所有材料、工具、日常用品，由乙方自行保管。甲方提供給乙方的材料、工具如在乙方施工期間內(nèi)發(fā)生丟失，由乙方承擔并按其原價的2倍賠償。6、乙方進場的施工人員必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第8頁共11頁7、乙方須在進場3天內(nèi)向甲方提供所有進場人員的下列材料花名冊、身份證復(fù)印件、勞務(wù)協(xié)議書、上崗證等資質(zhì)證書復(fù)印件、一張一寸照片等。8、乙方進場一個月內(nèi)，在施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工方面，有兩項達不到甲方要求或一項經(jīng)甲方多次責令整改仍不到要求的，甲方有權(quán)將乙方清退出場；并在乙方被清退出場一年后辦理結(jié)算手續(xù)，并扣除結(jié)算承包款的50用于彌補甲方的損失。9、本協(xié)議生效后，任何一方不得單方面終止協(xié)議，否則，由違約方按本合同約定的合同保證金金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條合同履行中發(fā)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙雙方一致同意向合同簽訂地人民法院起訴。第十四條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條合同解除與終止1、在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生總包合同終止，甲方應(yīng)通知乙方終止合同。乙方接到通知后，應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完工程的勞務(wù)報酬（按第七條、第八條的約定）。2、合同無法履行，或因一方違約，無條件履行合同時，本合同雙方可以解除合同。3、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料及設(shè)備的保護、移交工作，并按