馬鋼花園居住區(qū)四組團工程施工方案.doc

馬鋼花園居住區(qū)七組團2#配電房馬鋼花園居住區(qū)四組團工程施工組織設計馬鋼建安分公司七組團項目部二00五年八月二十六日馬鋼花園居住區(qū)七組團2#配電房匯簽欄主任工程師工程科技術質量科安全科項目經理技術負責人質量員安全員審核人編制人馬鋼花園居住區(qū)七組團2#配電房審批欄建設單位意見：監(jiān)理公司意見：馬鋼花園居住區(qū)四組團工程安全文明小區(qū)申報資料鑄造精品創(chuàng)造一流第一章編制說明及工程目標一、編制說明馬鋼花園居住區(qū)七組團2#配電房工程位于馬鞍山市印山路北側，東與即將建設的花園三組團工程相臨，西與將要建設的馬鋼花園學校接壤，南面為已建花園步行街道路，該工程施工現(xiàn)場場地平整已完成，四周道路暢通，場地交通方便，地理位置優(yōu)越。該工程建設單位為馬鋼康泰置地發(fā)展有限公司，設計單位為馬鋼集團設計研究院，由馬鞍山市博力建設監(jiān)理公司監(jiān)理。二、編制依據1、馬鋼花園居住區(qū)四組團工程1#8#樓建筑、結構、安裝施工圖紙。2、圖紙會審記錄。3、國家有關現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程、條例、標準及省、市基本建設工程的有關規(guī)定。建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）工程測量規(guī)范（GB50026-93）建筑地基處理技術規(guī)范（JGJ79-91）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-2002）建筑基坑支護技術規(guī)程（JGJ120-99）地下工程防水技術規(guī)范（GB50108-2001）地下防水工程施工質量驗收規(guī)范（GB50208-2002）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）建筑抗震加固技術規(guī)程（JGJ116-98）屋面工程質量驗收規(guī)范（GB50207-2002）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范（GB50212-91）外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程（JGJ126-2000）塑料門窗安裝及驗收規(guī)程（JGJ103-96）馬鋼花園居住區(qū)四組團工程安全文明小區(qū)申報資料鑄造精品創(chuàng)造一流組合鋼模板技術規(guī)范（GB50214-2001）鋼筋焊接及試驗規(guī)程（JGJ18-2003）鋼筋焊接接頭試驗方法標準（JGJ/T27-2001）混凝土泵送技術規(guī)程（JGJ/T10-95）建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）建筑邊坡工程技術規(guī)范（GB50330-2002）建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準（GB50224-95）混凝土質量控制標準（GB50164-92）混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準（GB/T50315-2000）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程（JGJ80-91）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程（JGJ130-2001）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-88）建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB50194-93）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（GB50243-2002）火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-92）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB50310-2002）4、我公司ISO9001：2000質量認證體系。5、建設場地的地理位置，施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境實勘情況。6、我公司現(xiàn)有的經濟、技術綜合實力情況。三、編制原則確保工期、質量、安全及文明工地條件，保護周邊環(huán)境，降低成本，根據工程實際情況制定施工措施，以指導施工順利地完成本工程項目的建設。大力推廣應用新技術、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，以創(chuàng)建“市優(yōu)”，爭創(chuàng)“省優(yōu)”工程為目的。四、工程目標根據本工程特點，本公司將該工程列為重點工程，公司各級領導、有關部門和項目經馬鋼花園居住區(qū)四組團工程安全文明小區(qū)申報資料鑄造精品創(chuàng)造一流理部全體參加施工的人員高度重視，制定出嚴格的質量、安全、工期、成本、文明工地的控制措施，大力采用新技術，以科技進步推動施工生產，密切與各單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu)良、高效、安全生產、文明施工等各項目標全面實現(xiàn)，具體目標為:1、質量目標：嚴格按照我公司通過的ISO9001：2000國際質量認證要求組織施工，確保工程質量符合招標文件和工程合同要求，確保市優(yōu)“翠螺”杯，爭創(chuàng)省優(yōu)“黃山杯”,建用戶滿意工程。2、工期目標：從工程開工報告批復同意開工之日起到竣工驗收合格總工期為350天，確保各棟號的絕對工期。3、安全生產目標：杜絕死亡、重傷、火災、中毒、倒塌事故，嚴格按公司制定的目標組織施工，創(chuàng)建安全生產、標準化現(xiàn)場。4、文明施工目標：文明施工管理達到國家關于建設工程施工現(xiàn)場管理、內業(yè)資料管理、技術資料管理的標準，創(chuàng)市省級安全文明小區(qū)。5、環(huán)境保護目標：保護周邊環(huán)境，嚴格區(qū)域管理，對施工環(huán)境進行有效保護，建筑垃圾按市有關規(guī)定進行處理，嚴禁亂倒建筑垃圾，做到施工不擾民。6、為顧客提供一流服務：同業(yè)主、質量監(jiān)督、監(jiān)理、設計、地質、專業(yè)施工等單位保持良好的合作關系，讓業(yè)主滿意。第二章工程概況一、工程概況馬鋼花園居住區(qū)四組團工程位于馬鞍山市雨山鄉(xiāng)境內，共包括8個單體，總建筑面積42390.13，其中2#、3#、4#、6#、7#、8#樓六棟單體為六層磚混結構民用住宅，總高度為19.00m，層高2.8米，1#、5#樓兩棟單體為十一層小高層建筑，總高度為33.00m，短肢剪力墻結構。其中2#樓帶有半地下室，小高層為人工挖孔樁基礎，多層結構為鋼筋混凝土條形基礎，樓板為現(xiàn)澆砼板，屋面帶躍層。按六度抗震設防，結構安全等級為二級，結構重要性等級為二級，設計使用年限為50年。1、建筑概況（1）、地面:多層結構：水泥砂漿地面，15厚1:2水泥砂漿壓實抹光，素水泥漿一道，80厚C15馬鋼花園居住區(qū)四組團工程安全文明小區(qū)申報資料鑄造精品創(chuàng)造一流混凝土，80厚碎石墊層，素土夯實。高層結構：電梯間及入口門廳：素土分層夯實，80厚碎石，80厚C15混凝土，刷素水泥漿一道，10厚1:3水泥砂漿底，5厚1:1水泥砂漿貼防滑地磚；商場及樓梯間:素土分層夯實,80厚碎石,80厚C15混凝土,刷素水泥漿一道,15厚1:2水泥砂漿抹面。（2）、樓面：水泥砂漿樓面：臥室：現(xiàn)澆樓板上刷素水泥漿一道，20厚1:2水泥砂漿面層抹光。廳、廚、衛(wèi)、陽臺部分：15厚1：3水泥砂漿抹平。（3）、墻體：A、防潮層：在標高-0.060處設20厚1:2水泥砂漿（摻5%防水劑）（有鋼筋混凝土圈梁處免設）。B、內墻面：多層結構：12厚1:1:6混合砂漿打底，8厚面抹光，膩子找平。公共部分增作白水泥膠膩子二道，刷白色內墻涂料。刷色甲方自定。高層結構：12厚1：1：6混合砂漿打底，8厚1：1：6混合砂漿面收光。C、外墻面：涂料：1：3水泥砂漿12厚底，1：2水泥砂漿8厚面，白水泥107膠膩子二道，外墻涂料二道。面磚：12厚1：3水泥砂漿底找平，8厚1：1水泥砂漿貼面磚，素水泥漿擦縫。（4）、樓頂粉面：1：1：6混合砂漿10厚打底，厚面抹光，膩子找平。公共部分增做白水泥107膠膩子二道、砂紙打光，白涂料二道。（5）、屋面：多層結構：A、平屋面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，1：3水泥砂漿找平層20厚抹光，CT11防水涂膜二道，40厚擠塑保溫板，1：8水泥陶粒找坡；B、坡屋面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，1:2水泥砂漿找平層20厚抹光，CT11防水涂膜二道，40厚擠塑保溫板，1：2水泥砂漿20厚找平（內設鋼絲網片），自封膠貼藍色灰色屋面瓦并釘牢。高層結構屋面：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板，20厚1：3水泥砂漿找平層，基層處理劑一道，4厚SBS防水卷材，現(xiàn)澆水泥聚苯泡沫找坡，40厚C30細石砼內配4150雙向鋼筋網。（6）、門窗：木門里外均刷一底二度乳白色油漆，窗采用白色塑鋼推拉窗，5mm厚白馬鋼花園居住區(qū)四組團工程安全文明小區(qū)申報資料鑄造精品創(chuàng)造一流色玻璃（雙層），底層窗均采用防盜窗，塑鋼窗須現(xiàn)場校對無誤后方可安裝就位，且塑鋼窗型材須由廠家提供產品合格證。（7）、水落管：采用白色PVC落水管，斗制品，管徑100，排水口距地面高度150。（8）、單體各自建筑概況如表一所示：表一概況棟號建筑面積（m2）建筑尺寸（長寬）(m)單元數（個）住房套數(套)0.00標高（黃海高程）室內外高差（m）1#9572.167.5615.6048013.200.1502#616067.8019.4444813.651.2003#387554.6012.2433612.700.6004#496567.8012.2444812.500.6005#7179.150.4015.6036013.600.1506#372350.6412.2433613.350.6007#258436.2412.2422413.200.6008#372751.0015.0033613.050.6002、結構概況本工程1樓、5樓為短肢剪剪力墻小高層結構，人工挖孔樁基礎，2、3、4、6、7、8樓均為六層加躍層磚混結構，條形鋼筋混凝土基礎，其中2樓帶有半地下室?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，抗震設防裂度為6度，建筑結構安全等級為二級，場地類別為類，工程合理使用年限50年。（1）、混凝土：樁基混凝土為C25，條基C25，基礎梁C25及C30，屋面C25，主體結構部分為C20，異型框架柱部分為C25，框架結構、底層框架墻柱及2.800層梁板為C30混凝土。（2）、鋼筋：HPB235級及HRB335級鋼筋，板中鋼筋為550級冷軋帶肋鋼筋。（3）、構件主筋保護層厚度：樁、承臺：50獨立基礎、基礎梁：40；框架柱、梁、圈梁、構造柱：30；板：20。（4）、墻體做法：多層結構：基頂2.770采用MU10燒結普通磚，2.770以上采用KP1型燒結多孔磚；馬鋼花園居住區(qū)四組團工程安全文明小區(qū)申報資料鑄造精品創(chuàng)造一流0.0002.770采用MU10燒結普通磚，M5.0混合砂漿砌筑；0.000以下采用MU10燒結普通磚，M10水泥砂漿砌筑；0.0002.770采用MU10燒結普通磚，M10混合砂漿砌筑；2.7705.570采用MU10KP1型燒結多孔磚，M10混合砂漿砌筑；5.57011.170采用MU10KP1型燒結多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑；11.170屋面采用MU10KP1型燒結多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑；120墻用MU10機制粘土磚，M5.0混合砂漿砌筑，并沿墻高每隔500設26拉結筋，伸入墻內500。高層框架填充墻：采用礦渣空心砌塊，M5.0水泥砂漿砌筑，并沿墻高每隔500設26拉結筋，每邊伸入墻內700。3、安裝工程概況（1）、給水排水工程簡況：A、生活給水排水：花園四組團共8棟住宅樓，其中1#、5#樓為11層商住樓（一層為底商），框剪結構；其余為六層帶躍層住宅樓（其中2#樓有半地下車庫），磚混結構。1#、5#樓一五層生活給水由市政自來水管網直接供水，六十一層由居住區(qū)內生活泵房二次加壓供水；其余各住宅樓由市政管網直接供水。室內生活給水管采用PP-R（PN1.25）管，熱熔連接。生活排水采用雨、污水分流（污廢水合流）系統(tǒng)，生活污水經化糞池處理后排入小區(qū)內污水管道，屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，地面雨水進入雨水口經小區(qū)雨水管網排出。室內排水管采用芯層發(fā)泡聚氯乙烯管，承插粘接，1#、5#樓埋地部分和出屋面部分采用PVCU排水管，承插粘接；2#、6#8#半地下車庫及埋地