關(guān)于房屋建筑施工中存在的問題分析[權(quán)威資料]

關(guān)于房屋建筑施工中存在的問題分析 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 摘要：隨著當(dāng)今社會的進(jìn)步 ,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,建筑業(yè)逐漸變得日益強(qiáng)盛起來，建筑施工管理中存在的問題也逐漸的爆樓出來。本文主要針對房屋建筑施工過程中存在的主要問題，如質(zhì)量控制、造價(jià)管理、環(huán)境污染等等幾個(gè)方面的問題，然后并且提出了相關(guān)解決對策。 關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工 Abstract: with the social progress and economic development, the construction industry gradually become increasingly strong up, building construction the problems existing in the management also gradually critical floor out. This paper mainly aimed at building in the course of construction, the existing problems, such as quality control, cost management, environment pollution and so on several aspects of the problem, and then and put forward the relevant solutions. Keywords: housing construction； construction TU7A 房屋建筑工程項(xiàng)目的施工管理措施經(jīng)歷了幾十年來的探索和 發(fā)展，已經(jīng)初步形成了一個(gè)較為系統(tǒng)和完整的管理體系，雖然其中還可能存在著一些問題和不足之處，但是伴隨著我國改革開放以來市場經(jīng)濟(jì)體制的日趨完善，以及一代代旋工管理人員在建筑工程項(xiàng)目施工實(shí)踐當(dāng)中的不斷努力和摸索，我國具有中國特色的、與現(xiàn)代化房屋建筑工程項(xiàng)目接軌的施工管理模式已經(jīng)開始散發(fā)出其獨(dú)特的魅力和旺盛的生命力。房屋建筑工程是關(guān)系國計(jì)民生的一項(xiàng)大計(jì)，其工程質(zhì)量可以說是與千家萬戶的切身利益息息相關(guān)。由此可見，保證房屋建筑工程的工程質(zhì)量，克服房屋建筑工程的質(zhì)量通病，就是施工管理人員的職責(zé)所在和神圣使命。 一、房屋建筑施工中存在的問題 （一）施工質(zhì)量問題 隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：房屋墻面空鼓、開裂、起皮、起砂，房屋墻體滲漏嚴(yán)重，門窗縫隙大，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。 （二）施工中的污染環(huán)境問題 房屋等基礎(chǔ)設(shè)施的新建、擴(kuò)建或者改建，都會對當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境造成一定污染，如噪聲污染、粉塵污染、大氣污染、固廢污染和水污染等，這些都會對周圍人民群眾的生活帶來很大的不便，影響人們的生活質(zhì)量。一般說來，噪聲污染是房屋施工過程中對周圍的居民影響最大的污染。噪聲污染貫穿于建筑施工的全過程，如挖土機(jī)、卡車卸載貨物的聲音、重型卡車的馬達(dá)聲、打樁機(jī)打樁的巨大聲響、攪拌機(jī)運(yùn)行的聲響、安裝和拆卸模板的聲響等，這些噪音混雜在一起，可以高達(dá) 100 多分貝，嚴(yán)重影響了周圍居民的正常生活。粉塵等大氣污染也是施工過程中環(huán)境污染的一個(gè)重要方面。 如磚、石、石子、水泥、石灰粉等在裝卸的過程中會塵煙彌漫、粉塵四起，污染周圍的空氣：在房屋屋面的防水施工過程中會熬制瀝青等，這樣也會產(chǎn)生臭氣和煙塵，污染空氣。另外在房屋的建筑施工過程中產(chǎn)生的廢棄建筑材料、渣土、廢包裝、生活垃圾等固廢，會污染周圍的水體和大氣等環(huán)境。另外房屋建筑施工過程中產(chǎn)生的水、光污染也會污染周圍居民的生活環(huán)境，影響居民的生活質(zhì)量。 （三）施工中的造價(jià)管理問題 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)管理是以建設(shè)項(xiàng)目為研究對象，以工程技術(shù) 、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，是技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的、新興的邊緣學(xué)科，包括投資管理體制、項(xiàng)目融資、工程經(jīng)濟(jì)、工程財(cái)務(wù)、建設(shè)項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)、工程合同管理在內(nèi)的對項(xiàng)目工程全方位、多角度的全過程管理。 （四）施工中的安全管理問題 房屋建筑施工安全管理的目的就是為了房屋施工過程中減少事故的發(fā)生，促進(jìn)房屋建設(shè)的安全進(jìn)行，我國現(xiàn)階段房屋建筑施工過程中存在的一些安全管理問題。 1）相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行不力。近年來國家陸續(xù)頒布了中華人民共和國建筑法、安全生產(chǎn)行為行 政處罰法等法律法規(guī)，但部分施工企業(yè)在施工過程中心存僥幸心理，沒有嚴(yán)格按照國家制定的相關(guān)的法律法規(guī)來管理或安全管理的力度不夠，導(dǎo)致在建筑施工的過程中安全事故頻繁發(fā)生。 2）施工單位的管理制度不健全。目前我國房屋建筑行業(yè)的施工單位廣泛存在著安全管理制度不健全、不符合本單位的實(shí)際情況和執(zhí)行力度明顯不足等問題。還有施工單位的安全教育制度不健全，制度落實(shí)力度不夠，不按照制度規(guī)定的時(shí)間和方式對從事安全管理的人員和施工人員進(jìn)行安全教育。 3）監(jiān)督部門的安全監(jiān)督不力。目前，我國的各級安全監(jiān)督管理部門普 遍存在著對各方責(zé)任主體的安全監(jiān)督力度不夠，不能嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)處罰到位等缺點(diǎn)。監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場未認(rèn)真履行安全監(jiān)理生產(chǎn)職責(zé)，對發(fā)現(xiàn)的隱患，沒有及時(shí)下發(fā)整改通知單，沒有及時(shí)向上級匯報(bào)，致使安全隱患未能及時(shí)消除，最終導(dǎo)致事故的發(fā)生。 二、解決對策 （一）提高房屋的施工質(zhì)量 在房屋建筑工程施工過程中，由于操作復(fù)雜，使用建筑材料繁多，工程質(zhì)量管理制度貫徹執(zhí)行不徹底，工種間的配合不默契等因素等經(jīng)常會導(dǎo)致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質(zhì)量： 1）提高技術(shù)人員的責(zé)任心。加強(qiáng)從業(yè)人 員的崗位培訓(xùn)和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式，提高技術(shù)人員對工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識，增強(qiáng)其責(zé)任心。 2）完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度。要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系，要嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。 3）擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī) 劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作：在材料、構(gòu)配件進(jìn)場、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查，見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。 4）要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。因此在一些技術(shù)成熟、有實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)要引進(jìn)新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質(zhì)量問題。 （二）減少施工對環(huán)境的污染 在我國房屋的建筑施工過程中經(jīng)常存 在為了保證工程的進(jìn)度，而忽視施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、水和固體廢棄物等污染周圍環(huán)境的現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)采取措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響，保證人民群眾的生活質(zhì)量。 GBl2523-90)規(guī)定夜間施工的限值為 55 分貝，白天施工的限值為 85 分貝。噪聲污染可以通過改良、更換施工機(jī)械設(shè)備來進(jìn)行和優(yōu)化施工方案來實(shí)現(xiàn)。如在打樁時(shí)采取更改樁型或采用靜力壓樁、挖孔樁等辦法避免噪音。 2）減少粉塵等造成的大氣污染。我國在進(jìn)行房屋的建筑施工過程中普遍存在著為了趕進(jìn)度而忽視粉塵等污染的問題。因此在施工過程中應(yīng)采用措施 來控制粉塵等大氣污染。如對施工使用的攪拌器和水泥罐等設(shè)置除塵器；運(yùn)輸散裝建材的車輛物料采取有效的遮敝措施。 3）減少固體廢棄物的污染。施工單位應(yīng)規(guī)范運(yùn)輸。不能隨路灑落，不要隨意傾倒堆放建筑垃圾。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)多余、廢棄的垃圾，拆除臨時(shí)工棚等建筑物。 4）減少對周圍水體的污染。通過將生產(chǎn)廢水通過沉淀后再排入市政管網(wǎng)，對車輛、建筑設(shè)備使用燃油等產(chǎn)生的油脂類要集中處理不能隨意傾倒、排入市政雨水管網(wǎng)和附近其他河流。 （三）完善對施工的造價(jià)管理 1）要做好項(xiàng)目的成本控制 與管理，項(xiàng)目開工之前，應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，按照項(xiàng)目施工的具體要求，做好施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算，編制施工成本計(jì)劃，采用科學(xué)的管理方法來達(dá)到控制工程成本的目的。 2）要加強(qiáng)施工管理。加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，避免大范圍返工；加強(qiáng)工程進(jìn)度控制，減少管理費(fèi)、人工費(fèi)等各種費(fèi)用支出就越大：加強(qiáng)工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 3）加強(qiáng)好材料價(jià)格。在工程建設(shè)項(xiàng)目投資中，工程材料費(fèi)一般占總投資的 50以上。很多新型材料性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品，而且價(jià)格低廉， 可以降低材料費(fèi)用。因此，工程材料價(jià)格的高低直接影響工程造價(jià)的大小。我們應(yīng)按市場變化規(guī)律，對材料價(jià)格實(shí)行動態(tài)管理。 （四）加強(qiáng)施工中的安全管理 房屋建筑行業(yè)是高位行業(yè)，因此一定要完善施工的安全管理。 1)建立健全建筑施工安全管理體系。要建立明確的安全目標(biāo)、方針和計(jì)劃，建立企業(yè)安全責(zé)任的考評制度和責(zé)任追究制度，設(shè)立專門的安全管理部門，建立高效的安全管理信息系統(tǒng)，普及開展群眾性的安全管理活動，提高群眾的安全意識。 2)加大安全管理的資金投入，減少安全事故。加大對安全管理的資 金投入可以有效地更新安全設(shè)施，使設(shè)備、工具、材料等免遭毀損，減少或者避免施工人員的傷亡，減少工業(yè)污染。 3)建立完善的建筑施工安全監(jiān)督。在房屋建筑施工的過程中應(yīng)堅(jiān)持 “ 以人為本 ” 的理念，貫徹 “ 安全第一、預(yù)防為主、綜合治理 ” 的方針，依靠科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，建立安全監(jiān)督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。對發(fā)生事故的單位進(jìn)行全面量化監(jiān)管，建立監(jiān)督和懲戒制度，同時(shí)利用社會的力量形成齊抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、規(guī)范化的軌道。 三、結(jié)束 語 房建工程所涉及到的問題眾多，其中最為常見的問題還有很多，但是在此不能一一列舉，為此只有施工企業(yè)自身樹立責(zé)任觀念、落實(shí)執(zhí)行監(jiān)管力度、健全相關(guān)管理機(jī)制等，才能逐步提高工程所需的質(zhì)量建設(shè)水準(zhǔn)，確保投資造價(jià)合理與規(guī)范，從而不斷促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟(jì)不斷提升，使得建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。 閱讀相關(guān)文檔 :試論軟土地基的施工技術(shù) 試論建筑工程中后張有黏結(jié)預(yù)應(yīng)力施工技術(shù) 沈潔節(jié)能建筑質(zhì)量監(jiān)督分析 新型建筑墻體材料及節(jié)能建筑保溫技術(shù)分析 建筑施工節(jié)能技術(shù)分析 對建筑工程造價(jià)管理的探析 新時(shí)期加強(qiáng) 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的措施探析 如何提高隔熱鋁合金平開門窗的節(jié)能保溫效果 論直螺紋鋼筋機(jī)械連接的質(zhì)量控制 西安地鐵二號線車站給排水接駁淺析 濕陷性