山嶺承包合同書.doc

精品文檔 山嶺承包合同書 山嶺指連綿的高山。那么對于山嶺承包合同書你又了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的山嶺承包合同書范文，感謝您的閱讀。 山嶺承包合同書范文1 發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 廣經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將其所有的一山地承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。 一、承包山地地點 詳見附件11：10000承包山地位臵圖。 山地地名及四至以林權(quán)證為準(zhǔn)。 二、承包山地面積 承包山地的林權(quán)證上勾圖面積 畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實際造林面積差距越過的范圍，以實際造林面積為準(zhǔn)，實際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)低洼濕地、水源地、石塊地、墳?zāi)沟?、高壓線以及相應(yīng)范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，由甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門使用GPS或用1/10000小班地形圖勾繪測量確定的面積(見下表) 三、承包期限 承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。如合同期滿時，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時間不能超過三年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。 合同期滿后，甲方山場如繼續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 四、承包金及支付辦法 承包期為30年，承包金按 元/畝，并在簽訂本合同時結(jié)算本年租金及預(yù)交一年租金，往后每年的租金在每年 月 日前結(jié)算，同時甲方在簽訂本合同時需把林權(quán)證提供給乙方。 五、承包用途 六、山地及林木的所有權(quán)、使用 甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用材林地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件2承包山地權(quán)屬證明復(fù)印件。 從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、按照中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。 、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。 、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。 、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)恼嫉匮a(bǔ)償費。 、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費用由乙方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。 、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。 、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定因林地而補(bǔ)償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。 、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。 、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。 、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出解除承包合同通知書之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。 、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。 九、其它 1、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補(bǔ)償費和安臵補(bǔ)助費歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸乙方所有。 、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費，由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。 、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。 、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序，通過村民會議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，以確保乙方租用林地達(dá)到本合同規(guī)定年限。 、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會共同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，再向所在縣(市、區(qū))林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書。 十、違約責(zé)任 1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等，并按照土地承包金總額的30%支付違約金。 、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責(zé)任或雙方對出現(xiàn)的問題存在爭議除外。 十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。 十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。 十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。 十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十五、本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日山嶺承包合同書范文2 出包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將所屬的山嶺承包給乙方經(jīng)營，具體條款如下： 一、承包地點：經(jīng)雙方現(xiàn)場實測面積畝，其中林地四至：東南西北，林權(quán)證號。 二、山林權(quán)屬：山嶺權(quán)屬為甲方所有。在承包期間，乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和林權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益，甲方不得干涉，承包期滿如因林業(yè)部門的采伐指標(biāo)限制，無法砍伐，甲方允許延期至砍伐完，甲方按實際延長時間計收租金。 三、承包時間：年。從二OO年月日起至二O年月日止，合同期滿后，乙方無償將林地歸還給甲方。 四、租金以甲方交山之日起計算。 五、租金交付方式：簽訂合同、甲方交出林地時預(yù)交年租金，租金每年元。以后每年租金必須在當(dāng)年12月底前付清，否則，作乙方違約處理，合同終止。 六、其他： 1、乙方造林地是指離開田邊米，墳?zāi)惯吤椎牧值亍?、乙方造林后，甲方群眾不得進(jìn)入造林地葬墳。 、在合同期內(nèi)，乙方墾荒、種植、開路所損農(nóng)民農(nóng)田作物時，損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助解決。 、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山嶺內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路及在村民自留山內(nèi)的原路在不擴(kuò)大的前提下無償給乙方使用，不另作補(bǔ)償。 、乙方承包甲方的山嶺林地，甲方保證所有山嶺林地、樹木不是生態(tài)公益林地，如果林業(yè)部門出于需要規(guī)劃為生態(tài)公益林，生態(tài)公益林效益補(bǔ)償金歸乙方所有。 、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。同時，甲方要積極協(xié)助乙方做好林區(qū)治安、防火工作。 、若乙方需要申請砍伐樹木，甲方要無條件提供砍伐證件的證明及手續(xù)。 、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。 、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭議，因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、違約責(zé)任： 1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不交作自動終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。甲方不得借故終止合同，否則造成乙方損失由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。 、如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。 八、山嶺承包給乙方只能作種植開發(fā)、不能作其他用途。乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。 九、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補(bǔ)償費歸甲方所有，甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金，減少租金按實際面積比例計算，經(jīng)營上的補(bǔ)償(如林木補(bǔ)償費)歸乙方所有。 十、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù)。 十一、其他未盡事宜，由雙方本著友好、平等、互利的原則協(xié)商解決。 十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至合同期滿時結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日山嶺承包合同書范文3 甲方： 乙方： 乙方根據(jù)經(jīng)營需要，決定承包權(quán)屬于甲方的山嶺坡地進(jìn)行種植速生桉，按中華人民共和國森林法、土地管理法、農(nóng)村土地承包法、合同法的法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致，達(dá)成以下合同。 一、承包地點(范圍見附表) 二、承包時間從( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止，共( )年。 三、乙方所承包的山地不屬于已確定的放牧山、薪炭山、風(fēng)水山，群體墳?zāi)沟睾退戳帧⒐媪謪^(qū)使用地范疇，應(yīng)為商品用地之規(guī)劃范圍，已承包的土地在承包期間甲方不許劃為他用，不得新建墳，種物等用處。 四、土地承包費支付辦法 1、乙方承包甲方山嶺荒地按實際使用面積丈量( )畝為準(zhǔn)，從( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止，每年每畝承包金貳拾元(￥20)元整，乙方每年合計支付甲方承包金( )元，每三年結(jié)付一次。 、雙方簽訂合同后，乙方先支付( )年起至( )年共三年承包金給甲方，以后，每三年承包金于( )月( )日前支付三年土地承包費。 、乙方要按時付清山嶺、坡地承包費，每三年交清一次，超過按協(xié)議交清日期二個月以上，按銀行同期存款的利率計算違約金。逾期六個月未付清的，甲方有權(quán)收回承包地。 五、甲方在本合同生效之日起，十五天內(nèi)自行清除該地上的附著物，甲方超過此期限仍未處理承包地上的附著物，視甲方自動放棄與此有關(guān)的權(quán)利，乙方有權(quán)自行處置該地上的附著物。 六、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方將本合同項下的坡地、山嶺使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方可以將本合同項下的山嶺、坡地使用權(quán)依法作價入股，或者作為合資，合作種養(yǎng)。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由干擾，阻止乙方的正常合法經(jīng)營。 、乙方所承包甲方土地后，乙方不負(fù)責(zé)承包合同前所有債務(wù)，該合同生效之日起，以前甲方與其他經(jīng)營商所訂立的合同甲方要解除，以前合同無效，否則視甲方違約，按違約處理。 、乙方承包甲方的土地后，乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如種經(jīng)濟(jì)作物、建房屋、工廠、豬場、建水利、建筑路、供水、供電設(shè)施等，但乙方在規(guī)劃建設(shè)時要考慮甲方通往生產(chǎn)生活必經(jīng)之路;甲方現(xiàn)有可通行車輛的道路，乙方均有權(quán)無償使用。 、甲方及甲方成員不得自行準(zhǔn)許他人在嶺地毀壞作物、開墾、放牧活動;也不得自行或準(zhǔn)許他人進(jìn)行工程設(shè)施、采石、采沙、采礦、筑路等任何影響乙方使用承包地的活動，否則甲方將10倍賠償乙方因此造成的全部損失。 、為保證乙方種植、管護(hù)的完整及統(tǒng)一，在乙方種植地內(nèi)扣除不宜利用的小地塊，甲方不得在此部分山嶺坡地借故栽植、他用，否則乙方有權(quán)鏟除;在山嶺坡地承包期限(及延伸期)內(nèi)，乙方除付承包費用外，甲方不得向乙方收取任何費用或作物產(chǎn)品。 七、甲方保證本合同項下山嶺使用權(quán)屬甲方擁有無任何爭議，甲方有完全的權(quán)利轉(zhuǎn)讓該嶺地使用權(quán)給乙方，若該地使用權(quán)或使用權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，所需費用由甲方承擔(dān)，因所有權(quán)或使用權(quán)糾紛造成乙方或第三方生產(chǎn)經(jīng)營活動被迫中斷、作物、財產(chǎn)被毀等損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。 八、因國家建設(shè)需要征用嶺地時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該嶺地的各項補(bǔ)償手續(xù)，以盡快取得征用補(bǔ)償金。其中嶺地上屬乙方投資的固定設(shè)施補(bǔ)償和作物青苗補(bǔ)償費歸乙方所有。 九、在發(fā)生地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其后果不能防止或避免的不可抗拒力量事件，致使直接影響合同的履行時，遇到上述不可抗拒力量事件，致使直接影響合同的履行時，遇到上述不可抗拒事件的一方，應(yīng)立即將事件情況告知另一方，并應(yīng)在20天內(nèi)提供事件詳情及合同不能履行或須延遲履行、部分履行的理由的有效文件，按事件對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定履約事宜。 十、本合同項下的山嶺、坡地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方即為該山嶺、坡地的唯一合法使用權(quán)人，乙方在該山坡、嶺地所種養(yǎng)植物所有權(quán)也屬于乙方所有;乙方視種植作物生產(chǎn)狀況及市場行情因素提前或延后12年，合同期滿，甲乙雙方同意該部分山嶺在合同項下之權(quán)利義務(wù)自動提前或延續(xù)12年(延長期最多不能超過兩年)，合同期滿后，如甲方有意繼續(xù)發(fā)包經(jīng)營權(quán)，在