質(zhì)監(jiān)技術(shù)交底監(jiān)督方案.doc

監(jiān)督注冊(cè)號(hào)： 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作方案 工程名稱 編 制 人 批 準(zhǔn) 人 日 期 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站昆山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站開發(fā)區(qū)分站昆山市建筑安全監(jiān)督站開發(fā)區(qū)分站目 錄一、工程質(zhì)量監(jiān)督1、工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督1.1 對(duì)有關(guān)工程建設(shè)基本程序和質(zhì)量保證體系的質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查1.2 對(duì)工程施工過程和竣工驗(yàn)收的質(zhì)量行為監(jiān)督檢查1.3 質(zhì)量行為問題的監(jiān)督處理2、建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督2.1 監(jiān)督方式和內(nèi)容2.2 監(jiān)督抽查要點(diǎn)2.3 監(jiān)督抽測(cè)和監(jiān)督抽檢2.4 質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)2.5 工程質(zhì)量問題（事故）的監(jiān)督處理3、監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收3.1 主要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督3.2 單位（子單位）工程的竣工驗(yàn)收二、工程安全生產(chǎn)監(jiān)督1、參建各方主體安全生產(chǎn)行為的監(jiān)督2、安全生產(chǎn)專項(xiàng)技術(shù)方案?jìng)浒腹芾碇贫?、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的實(shí)體監(jiān)督內(nèi)容3.1 監(jiān)督方式和內(nèi)容3.2 工程安全生產(chǎn)事故隱患（事故）的監(jiān)督處理4、施工現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)價(jià)三、特別提醒四、監(jiān)督人員五、工作紀(jì)律和要求六、其它七、附表為提高監(jiān)督工作質(zhì)量，增加監(jiān)督工作透明度，使監(jiān)督工作科學(xué)化、規(guī)范化，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)部建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則、江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)施細(xì)則、國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),并結(jié)合工程實(shí)際情況，制定 工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作方案，明確了工程質(zhì)量安全監(jiān)督的內(nèi)容、重點(diǎn)、方式和控制點(diǎn)及有關(guān)要求，在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，請(qǐng)建設(shè)工程各責(zé)任主體配合執(zhí)行。一、工程質(zhì)量監(jiān)督1、對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督1.1 對(duì)有關(guān)工程建設(shè)基本程序和質(zhì)量保證體系的質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查工程辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后，建設(shè)（監(jiān)理）單位根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督通知書中的“工程建設(shè)基本程序和質(zhì)量保證體系的質(zhì)量行為資料”內(nèi)容，收集整理相關(guān)資料（相關(guān)資料原件或復(fù)印件加蓋單位法人章后，收集整理、裝訂成冊(cè)，存放在施工現(xiàn)場(chǎng)，由建設(shè)或監(jiān)理單位專人保管）并對(duì)照檢查，我站將對(duì)工程建設(shè)基本程序和質(zhì)量保證體系的資料進(jìn)行監(jiān)督檢查，并填寫建設(shè)工程責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督記錄。重點(diǎn)檢查：1）建設(shè)單位是否按照基本建設(shè)程序取得了規(guī)劃許可證、及時(shí)辦理監(jiān)督手續(xù)和施工許可證；施工圖和巖土工程勘察報(bào)告是否報(bào)審查合格；建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托是否符合要求。2）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位承接的業(yè)務(wù)與其資質(zhì)等級(jí)是否相符，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)）是否有相應(yīng)資格和單位法人委托書；監(jiān)理工程師、施工單位質(zhì)監(jiān)員和特殊工種人員持證上崗情況；見證取樣人員是否持證上崗等情況。3）監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、旁站監(jiān)理方案；施工單位施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審批；設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底記錄；設(shè)計(jì)變更是否履行了相關(guān)的簽章手續(xù)。1.2 對(duì)工程施工過程和竣工驗(yàn)收的質(zhì)量行為監(jiān)督檢查我站在對(duì)工程質(zhì)量日常監(jiān)督中，對(duì)施工過程和竣工驗(yàn)收中責(zé)任主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。重點(diǎn)檢查：1）建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更書面手續(xù)；將工程肢解發(fā)包；組織圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)變更工作情況；涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，是否經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)審查的在審查批準(zhǔn)后施工；原設(shè)計(jì)有重大修改的、變動(dòng)的，施工圖設(shè)計(jì)文件重新報(bào)審情況；采購(gòu)的建筑材料（構(gòu)配件和設(shè)備）符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，無明示、暗示施工單位使用不合格建筑材料的；組織工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)情況；其他影響建設(shè)工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為。2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位人員變更是否有書面手續(xù)，并書面報(bào)建設(shè)單位；監(jiān)理人員是否執(zhí)行見證取樣制度；是否對(duì)施工單位整理的資料及時(shí)檢查、審核；監(jiān)理資料收集整理情況；按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理；是否按法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更文件和承包合同對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師是否按規(guī)定進(jìn)行簽字；組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位（子單位）工程質(zhì)量的驗(yàn)收情況；是否參與工程質(zhì)量事故（問題）調(diào)查、分析，是否監(jiān)督施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理；質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改情況的復(fù)查；其他可能影響監(jiān)理質(zhì)量的違法違規(guī)行為。如該工程無監(jiān)理單位，上述質(zhì)量行為應(yīng)由建設(shè)方參照?qǐng)?zhí)行。3）施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理變更是否按相關(guān)規(guī)定程序辦理書面手續(xù)，并書面報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位；在施工中是否使用未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和預(yù)拌混凝土；工程質(zhì)量驗(yàn)收資料是否及時(shí)收集、整理和匯總；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審批及執(zhí)行情況；是否對(duì)分包的工程質(zhì)量管理并負(fù)責(zé)；工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件的實(shí)施情況；對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄情況；隱蔽工程驗(yàn)收前，是否通知建設(shè)（監(jiān)理）單位和質(zhì)監(jiān)站；是否未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位驗(yàn)收簽字就進(jìn)入下道工序施工；出現(xiàn)的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故是否按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門及時(shí)匯報(bào)；出現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量投訴是否進(jìn)行了及時(shí)整改；是否參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析，是否按技術(shù)處理方案實(shí)施處理；其他可能影響施工質(zhì)量的違法違規(guī)行為。4）勘察、設(shè)計(jì)單位：勘察、設(shè)計(jì)人員變更是否符合要求，并書面報(bào)建設(shè)單位；勘察、設(shè)計(jì)文件及變更簽章手續(xù)是否符合要求；參加地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收情況；施工前向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，參與工程質(zhì)量問題（事故）分析，并提出處理方案；其他可能影響勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量的違法違規(guī)行為。5）檢測(cè)單位：檢測(cè)單位是否超越核準(zhǔn)的等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍承接任務(wù)；檢測(cè)人員是否具備相應(yīng)的資格；檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容是否真實(shí)完整；不合格檢測(cè)結(jié)果是否及時(shí)上報(bào)質(zhì)監(jiān)站；其他可能影響檢測(cè)質(zhì)量的違法違規(guī)行為。1.3 質(zhì)量行為問題的監(jiān)督處理對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)各方責(zé)任主體有違規(guī)行為的，我站將簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知書,施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系不健全，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量隱患較多，且監(jiān)督檢查的問題整改不力的，參建各方主體質(zhì)量行為嚴(yán)重違法、違規(guī)的，符合局部暫停施工條件需要暫停施工的，按規(guī)定的要求和程序，簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書等，責(zé)令改正。對(duì)已局部停工（暫停）的工程，在復(fù)工前，責(zé)任單位應(yīng)填寫整改完成報(bào)告書，復(fù)查符合要求的，由質(zhì)監(jiān)站簽發(fā)復(fù)工通知書。對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良行為（參照建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法建質(zhì)2003113號(hào)），我站將予以記錄、定期匯總，并向社會(huì)公示。質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為構(gòu)成違法、違規(guī)需行政處罰的，報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰。2、對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督2.1 監(jiān)督方式和內(nèi)容我站在工程質(zhì)量監(jiān)督中采取定期檢查與隨機(jī)抽查以及監(jiān)督巡查相結(jié)合的方法，并輔以必要的檢測(cè)手段，對(duì)工程質(zhì)量控制資料和實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的重點(diǎn)：樁基、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能、環(huán)境質(zhì)量的重要部位和關(guān)鍵工序。工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容：1）抽查資料：重點(diǎn)抽查施工、監(jiān)理等單位關(guān)于保證結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的工程技術(shù)資料（如：主要原材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告及見證取樣送檢資料），檢查其同步性、完整性和真實(shí)性。施工單位應(yīng)按省質(zhì)監(jiān)站編制的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料要求，在施工過程中對(duì)資料及時(shí)收集、整理、匯總。監(jiān)理單位對(duì)施工單位的資料對(duì)照規(guī)范、設(shè)計(jì)文件，及時(shí)審查并對(duì)審查的結(jié)論負(fù)責(zé)。2）抽查實(shí)物質(zhì)量：采用目測(cè)、實(shí)測(cè)實(shí)量等對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量和施工作業(yè)面的施工質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)檢查，檢查是否符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件的要求。3）對(duì)樁基子分部、地基基礎(chǔ)分部和主體分部等分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。2.2、監(jiān)督抽查要點(diǎn)工程質(zhì)量實(shí)體監(jiān)督檢查中，我站將對(duì)施工中的原材料和半成品質(zhì)量（合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、復(fù)試報(bào)告）和以下施工質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)抽查。 1、地基處理和樁基工程：地基處理工程的檢測(cè)方法、數(shù)量和結(jié)果；地基處理驗(yàn)收記錄；打樁記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄；樁基承載力和樁身完整性質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；樁基子分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 2、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)：鋼筋制作與安裝、連接（機(jī)械連接、焊接、綁扎）質(zhì)量；混凝土配合比及計(jì)量情況；混凝土試塊（標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)）留設(shè)；混凝土強(qiáng)度及評(píng)定；混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量；鋼筋保護(hù)層及構(gòu)件幾何尺寸（包括軸線、垂直度、層高等）的實(shí)體檢驗(yàn)；現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 3、砌體結(jié)構(gòu)工程：砂漿配合比及現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量情況；砌體組砌方法；砌體留槎和接搓處理；砂漿試塊的留設(shè)；砂漿強(qiáng)度及評(píng)定；構(gòu)造柱的留槎和配筋；圈、過梁設(shè)置情況；砌體灰縫厚度及飽滿度；砌體軸線、垂直度檢驗(yàn)；砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 4、防水工程：基層或找平層的處理；防水層的施工質(zhì)量；保溫層施工質(zhì)量（含排汽道的設(shè)置）；細(xì)部構(gòu)造的施工質(zhì)量；功能試驗(yàn)或檢查記錄；防水工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 5、裝飾裝修工程：基層處理；防水處理；地面的防水處理；門窗框及拼樘料安裝；飾面板、磚的施工質(zhì)量及粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 6、幕墻工程預(yù)埋件的埋設(shè)質(zhì)量或后置埋件的抗拔試驗(yàn)報(bào)告；幕墻四項(xiàng)性能、結(jié)構(gòu)膠、耐候膠的相容性檢測(cè)報(bào)告；幕墻的構(gòu)件節(jié)點(diǎn)、防火、避雷的節(jié)點(diǎn)處理；幕墻子分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 7、鋼結(jié)構(gòu)工程：板材的力學(xué)檢測(cè)報(bào)告、高強(qiáng)螺栓檢測(cè)報(bào)告、連接面的抗滑移系數(shù)檢測(cè)、對(duì)接焊縫的探傷檢測(cè)報(bào)告、焊接工藝報(bào)告、鋼結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。 8、給排水工程：主要閥門、管道的強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄；排水系統(tǒng)的通水、通球試驗(yàn)記錄；管道的標(biāo)高、位置、坡度；管道的固定與防腐處理；給排水工程驗(yàn)收記錄。 9、電氣工程：電管、導(dǎo)線規(guī)格和連接；配電箱、盤、電氣接地和避雷接地安裝；絕緣和接地電阻測(cè)試記錄；受電前電氣系統(tǒng)各項(xiàng)試驗(yàn)（檢驗(yàn)）記錄。 10、通風(fēng)空調(diào)工程：各風(fēng)管系統(tǒng)的漏風(fēng)量和漏光試驗(yàn)記錄；各設(shè)備和系統(tǒng)隱蔽前的安裝質(zhì)量驗(yàn)收記錄；各系統(tǒng)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄。 11、電梯工程：電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督的有關(guān)部門檢驗(yàn)合格的報(bào)告。 12、建筑智能化工程：設(shè)備（材料）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格報(bào)告；各系統(tǒng)經(jīng)有資質(zhì)的單位按照規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)的報(bào)告；接地（接零）和環(huán)境核驗(yàn)（檢查）合格記錄；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)（抽測(cè)）的質(zhì)量檢測(cè)記錄。 13、保溫節(jié)能工程： 材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量證明文件見證送檢報(bào)告；各分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批及分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)；節(jié)能分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 其他 2.3 監(jiān)督抽測(cè)和監(jiān)督抽檢1）監(jiān)督抽測(cè)在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，我站質(zhì)量監(jiān)督人員將采用科學(xué)的檢測(cè)儀器對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽樣檢測(cè)（簡(jiǎn)稱監(jiān)督抽測(cè)）。監(jiān)督抽測(cè)的重點(diǎn)是涉及工程結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位、重要使用功能和涉及結(jié)構(gòu)安全的原材料、構(gòu)配件和實(shí)體質(zhì)量。主要包括混凝土強(qiáng)度、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度和間距、主要受力構(gòu)件的幾何尺寸、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及建筑節(jié)能施工質(zhì)量、砼預(yù)制構(gòu)件（樁等）、預(yù)拌砼質(zhì)量、鋁合金及塑鋼門窗型材等。具體抽測(cè)的項(xiàng)目和部位根據(jù)工程的性質(zhì)、特點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、施工質(zhì)量等因素隨機(jī)確定，一般采取隨機(jī)抽測(cè)和監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患、缺陷重點(diǎn)抽測(cè)相結(jié)合的原則。抽測(cè)過程中各建設(shè)責(zé)任主體應(yīng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和配合工作，并提供必要的安全措施。監(jiān)督抽測(cè)結(jié)果不作為工程質(zhì)量合格的評(píng)定依據(jù)，但作為質(zhì)量監(jiān)督的重要依據(jù)。2）監(jiān)督抽檢在工程質(zhì)量監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)建設(shè)各方有影響到工程質(zhì)量的違規(guī)行為和工程質(zhì)量存在問題（缺陷），以及監(jiān)督抽測(cè)結(jié)果不合格時(shí)，工程質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定責(zé)令工程建設(shè)責(zé)任方委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽檢。監(jiān)督抽檢的樣品，由質(zhì)監(jiān)人員根據(jù)存在的問題的情況確定。監(jiān)督抽檢結(jié)果不合格的，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定對(duì)工程采取擴(kuò)大檢測(cè)、設(shè)計(jì)認(rèn)可或加固處理等方法進(jìn)行處理。2.4 質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)對(duì)下列涉及工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能質(zhì)量的重要部位和關(guān)鍵工序，設(shè)置為質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)，當(dāng)施工到質(zhì)量監(jiān)督控制點(diǎn)時(shí)，必須通知質(zhì)監(jiān)人員到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（監(jiān)督控制點(diǎn)見附表）2.5 工程質(zhì)量問題（事故）的監(jiān)督處理1）我站在工程質(zhì)量監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)較嚴(yán)重和嚴(yán)重的質(zhì)量問題等，由質(zhì)量監(jiān)督主監(jiān)員簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知書，質(zhì)量責(zé)任單位應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行處理，經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位復(fù)查符合要求后填寫工程質(zhì)量整改完成報(bào)告報(bào)我站；對(duì)出現(xiàn)違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、工程實(shí)體存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等可能導(dǎo)致工程質(zhì)量事故和重大安全隱患的，我站將簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書，情況嚴(yán)重需行政處罰的報(bào)建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰。凡簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書的，由質(zhì)量責(zé)任單位會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行處理，處理結(jié)束后提出復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)我站復(fù)查符合要求的，我站簽發(fā)工程復(fù)工通知書后方可復(fù)工。2）施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故的，事故發(fā)生單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)（重大質(zhì)量事故應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)）向我站及有關(guān)部門報(bào)告，我站派人參與事故的調(diào)查處理，對(duì)工程質(zhì)量事故的處理方案及方案的實(shí)施和處理完成后的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，工程質(zhì)量事故處理完成后簽發(fā)工程質(zhì)量事故處理監(jiān)督記錄。構(gòu)成重大質(zhì)量事故的，按建設(shè)部第3號(hào)令工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3、監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收3.1 主要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督主要分部（子分部）工程是指樁基子分部、地基基礎(chǔ)分部和主體分部。主要分部（子分部）工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及（勘察）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。主要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合的條件和驗(yàn)收的程序按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于主要分部（子分部）驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。我站對(duì)主要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的條件、組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并將監(jiān)督驗(yàn)收的情況記錄在驗(yàn)收監(jiān)督記錄中。如發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收中質(zhì)量行為違法、違規(guī)，工程存在安全隱患和違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的，我站將責(zé)令整改并要求重新組織驗(yàn)收。單獨(dú)辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)的設(shè)備安裝、裝飾裝修、幕墻工程或單位工程中規(guī)模較大的幕墻、網(wǎng)架子分部工程的驗(yàn)收參照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2 單位（子單位）工程的竣工驗(yàn)收單位（子單位）工程是指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。子單位工程是指建筑規(guī)模較大的（一般指建筑面積2萬平方米以上的）單位工程中具有獨(dú)立使用功能的部分。單位（子單位）工程由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)在驗(yàn)收前7天將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、工程資料核查意見及驗(yàn)收組成員名單書面通知我站。單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合的條件、組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。我站對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，提出監(jiān)督意見，如發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強(qiáng)制性條文的，責(zé)令改正。我站在工程竣工驗(yàn)收合格并收到建設(shè)單位提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收證明書之日起，7個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，攜房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及有關(guān)文件向備案機(jī)關(guān)備案。二、工程安全監(jiān)督1、對(duì)工程參建各方主體安全生產(chǎn)行為的監(jiān)督1）對(duì)施工單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容是：安全生產(chǎn)許可證辦理情況。 建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用情況。 設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和配備專職安全管理人員情況。 三類人員經(jīng)主管部門安全生產(chǎn)考核情況。 特種作業(yè)人員持證上崗情況。 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃制定和實(shí)施情況。 施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)辦理情況。 職業(yè)危害防治措施制定情況，安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝的提供及使用管理情況。 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制、審批及實(shí)施情況。 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的建立與落實(shí)情況。 企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)檢查開展和事故隱患整改情況。 重大危險(xiǎn)源的登記、公示與監(jiān)控情況。 生產(chǎn)安全事故的統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和調(diào)查處理情況。 其它有關(guān)事項(xiàng)。2）對(duì)監(jiān)理單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容是： 將安全生產(chǎn)管理內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃的情況，以及在監(jiān)理規(guī)劃和中型以上工程的監(jiān)理細(xì)則中制定對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方面情況。 審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考核合格證書和操作資格證書情況。 審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況。 審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況。 審核施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。 復(fù)查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)情況。 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 定期巡視檢查危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況。 下達(dá)隱患整改通知單，要求施工單位整改事故隱患情況或暫時(shí)停工情況；整改結(jié)果復(fù)查情況；向建設(shè)單位報(bào)告督促施工單位整改情況；向工程所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)告施工單位拒不整改或不停止施工情況。 其他有關(guān)事項(xiàng)。3）對(duì)建設(shè)單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查主要內(nèi)容是： 申領(lǐng)施工許可證時(shí)，提供建筑工程有關(guān)安全施工措施資料的情況；按規(guī)定辦理工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)的情況。 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定向施工單位撥付建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的情況。 向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等有關(guān)資料的情況。 履行合同約定工期的情況。 有無明示或暗示施工單位購(gòu)買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材的行為。 其它有關(guān)事項(xiàng)。4）對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容是： 勘察單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察情況；提供真實(shí)、準(zhǔn)確的勘察文件情況；采取措施保證各類管線、設(shè)施和周邊建筑物、構(gòu)筑物安全的情況。 設(shè)計(jì)單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)情況；在設(shè)計(jì)文件中注明施工安全重點(diǎn)部位、環(huán)節(jié)以及提出指導(dǎo)意見的情況；采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝或特殊結(jié)構(gòu)的建筑工程，提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故措施建議的情況。 其它有關(guān)事項(xiàng)5）對(duì)其他有關(guān)單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容是： 機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件的出租單位提供相關(guān)制造許可證、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)合格證明的情況； 施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝單位的資質(zhì)、安全施工措施及驗(yàn)收調(diào)試等情況； 施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的檢驗(yàn)檢測(cè)單位資質(zhì)和出具安全合格證明文件情況。2、安全生產(chǎn)專項(xiàng)技術(shù)方案?jìng)浒腹芾砑皺z測(cè)制度2.1 安全生產(chǎn)專項(xiàng)技術(shù)方案?jìng)浒?、專家論證根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法、蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法及昆山市建設(shè)局地方規(guī)范性文件等相關(guān)規(guī)定，施工單位技術(shù)部門應(yīng)編制“施工組織設(shè)計(jì)”，對(duì)各專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目還應(yīng)分別編制專項(xiàng)安全技術(shù)方案。下列方案應(yīng)提交副本到我站項(xiàng)目安全主任監(jiān)督員處備案：1）深度4.0m的深基坑（槽）或深度雖未超過4m但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程支護(hù)及土方開挖方案；2）層高6m、或板的厚度15cm、或梁的斷面0.3m2、或梁的跨度9m的模板工程（支、拆）方案；3）架體高度24m落地式鋼管腳手架及懸挑等特殊腳手架；4）建筑施工項(xiàng)目5000平方米的施工用電方案；5）架體高度30m的物料提升機(jī)（龍門架、井字架）裝、拆方案6）外用電梯（人貨兩用電梯）裝、拆方案7）塔吊裝、拆方案；8）起重吊裝工程方案；9）其他有重大危險(xiǎn)源的工程。其中，下列專項(xiàng)技術(shù)方案必須組織專家進(jìn)行論證審查：1）深基坑工程開挖深度超過4m（含4m），或深度雖未超過4m但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程。2） 高大模板工程水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8m；或跨度超過18m，施工總荷載大于10kNm2；或集中線荷載大于15kNm的模板支撐系統(tǒng)。3）腳手架滿足下列條件之一時(shí)必須進(jìn)行專家論證評(píng)審：（1）高度超過30米的落地式鋼管腳手架；（2）附著式升降腳手架；（3）懸挑腳手架；（4）掛腳手架；（5）吊籃腳手架；（6）卸料平臺(tái)；（7）其他的異形結(jié)構(gòu)腳手架。4) 危險(xiǎn)性較大的起重吊裝工程滿足下列條件之一時(shí)必須進(jìn)行專家論證評(píng)審：（1）采用兩臺(tái)及兩臺(tái)以上吊裝設(shè)備抬吊；（2）全鋼結(jié)構(gòu)工程。5）其他重大工程專項(xiàng)方案包括：（1）拆除、爆破工程；（2）預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工；（3）網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工；（4）特種設(shè)備施工；（5）采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，可能影響質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的專項(xiàng)施工。有關(guān)專項(xiàng)施工方案論證評(píng)審的具體要求，詳見昆山建設(shè)局文件“關(guān)于印發(fā)昆山市重大專項(xiàng)方案專家論證評(píng)審及備案管理實(shí)施意見的通知（昆建2007209號(hào)）”。此外，蘇州市建設(shè)局“蘇建質(zhì)200681號(hào)”以及開發(fā)區(qū)規(guī)建局“昆開規(guī)建（2006）75號(hào)”進(jìn)一步加強(qiáng)深基坑工程質(zhì)量安全管理的若干規(guī)定等文件對(duì)深基坑工程涉及的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)六方責(zé)任主體的主要職責(zé)進(jìn)行明確界定。自2006年10月1日起，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在地下工程主體結(jié)構(gòu)施工前，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)單位對(duì)深基坑支護(hù)工程進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。合格后方可進(jìn)行地下工程施工。2.2 相關(guān)安全檢測(cè)要求根據(jù)昆山市建設(shè)局“關(guān)于加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)和基坑監(jiān)測(cè)的通知（昆建2007208號(hào)）”的要求：進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件、安全網(wǎng)必須抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可使用；符合備案條件的基坑工程方案?jìng)浒竿ㄟ^后，必須到昆山市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心辦理深基坑監(jiān)測(cè)申請(qǐng)，由市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心統(tǒng)一負(fù)責(zé)全市深基坑施工的現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。此外，塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)（井架、貨用升降機(jī)）、整體提升腳手架、模板等等建筑機(jī)械設(shè)備在使用前必須檢測(cè)。未按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)或檢測(cè)不合格的建筑機(jī)械設(shè)備不得使用。有關(guān)安全設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)及基坑監(jiān)測(cè)的抽樣數(shù)量及檢驗(yàn)批、檢測(cè)內(nèi)容等具體要求詳見“昆建2007208號(hào)”之規(guī)定。2.3 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用技術(shù)和設(shè)施根據(jù)江蘇省建管局“關(guān)于發(fā)布江蘇省建筑施工限制禁止使用技術(shù)和設(shè)施產(chǎn)品（第一批）的公告（蘇建管質(zhì)（2007）87號(hào)）”文件規(guī)定，自2007年9月起，江蘇省行政區(qū)域內(nèi)，下列設(shè)施禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用：扣件式鋼管懸挑卸料平臺(tái)、鋼管懸挑梁腳手架、單軌井架物料提升機(jī)、扣件式鋼管井架、毛竹腳手架、直接擱置外腳手架上滑槽。3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的實(shí)體監(jiān)督內(nèi)容3.1 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的實(shí)體監(jiān)督方式和內(nèi)容我站對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的實(shí)體監(jiān)督實(shí)行巡查與重點(diǎn)檢查相結(jié)合，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全方位、全過程，按照J(rèn)GJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，監(jiān)督檢查的重點(diǎn)：1）安全管理：監(jiān)督檢查安全保證體系是否建立并執(zhí)行，各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度在現(xiàn)場(chǎng)的落實(shí)情況，安全管理資料建檔情況。2）腳手架 ：（1）施工方案的審批、搭設(shè)前的交底、搭設(shè)完畢驗(yàn)收；（2）鋼管、扣件等材質(zhì)；（3）立桿基礎(chǔ)，架體與建筑物的拉結(jié)；（4）各桿件的設(shè)置、桿件搭設(shè)、間距與剪刀撐；（5）腳手板、防護(hù)欄桿以及架體內(nèi)的封閉；（6）卸料平臺(tái)、通道；（7）附著式升降腳手架必須依據(jù)建設(shè)部建筑施工附著式升降腳手架管理暫行規(guī)定進(jìn)行搭設(shè)、使用。3）基坑支護(hù)：（1）施工方案有針對(duì)性、可操作性手續(xù)審批；（2）坑壁支護(hù)及其監(jiān)測(cè)、坑邊荷載；（3）臨邊防護(hù)、人員上下通道、排水措施；（4）土方開挖、作業(yè)環(huán)境。4）模板工程：（1）施工方案有針對(duì)性的安全措施、審批、驗(yàn)收手續(xù)；（2）支撐系統(tǒng)是否按方案搭設(shè)；（3）施工荷載的控制情況；（4）模板的存放、拆除方法，作業(yè)的環(huán)境。5）“三寶”及洞口臨邊防護(hù)：（1）“三寶”（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶）質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，正確使用；（2）洞邊臨邊（樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口及臨邊）防護(hù)設(shè)施定型化、工具化。6）施工用電：（1）配電裝置符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）接地與接零保護(hù)系統(tǒng)；（3）三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)、一機(jī)一閘一漏一箱；（4）動(dòng)力照明、配電線路、安全電壓；（5）用電檔案。7）物料提升機(jī)（龍門架、井字架）：（1）架體制作、架體穩(wěn)定、吊籃；（2）限位保險(xiǎn)裝置；（3）鋼絲繩、傳動(dòng)系統(tǒng)；（4）樓層卸料平臺(tái)防護(hù)；（5）安裝驗(yàn)收、聯(lián)絡(luò)信號(hào)。8）外用電梯：（人貨兩用電梯）（1）驗(yàn)收合格證、操作證；（2）地面出入口、樓層卸料口的防護(hù)；（3）安全裝置、荷載控制、架體穩(wěn)定、聯(lián)絡(luò)信號(hào)；（4）安裝、拆卸方案、驗(yàn)收手續(xù)、維修、保養(yǎng)記錄；（5）電氣安全與避雷裝置。9）塔吊：（1）驗(yàn)收合格證、操作證；（2）安全裝置，包括力矩限制器、超高限位器、變幅限位器、行走限位器、同轉(zhuǎn)限位器、吊鉤棘爪和卷揚(yáng)機(jī)卷筒保險(xiǎn)裝置等。（3）附墻裝置、塔體穩(wěn)定。（4）指揮與操作，聯(lián)絡(luò)信號(hào)；（5）安裝、拆卸方案、驗(yàn)收、點(diǎn)檢、維修記錄；（6）電氣安全與多塔作業(yè)的安全。10）施工機(jī)具：（1）安裝驗(yàn)收合格手續(xù)；（2）機(jī)具的安全防護(hù)裝置；（3）電氣安全，保護(hù)零線連接、漏電保護(hù)器的使用。11）起重吊裝：（1）施工方案、審批手續(xù)；（2）起重機(jī)械的安全狀況，起重作業(yè)安全要點(diǎn)；（3）操作人員持證情況；（4）起重高處作業(yè)的防護(hù)。12）高處作業(yè)工程：包括臨邊作業(yè)、洞口作業(yè)及獨(dú)立懸空作業(yè)。（1）臨邊作業(yè)的防護(hù)主要是設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿應(yīng)由上、下兩道橫桿及欄桿柱構(gòu)成。橫桿離地高度，上桿1.0-1.2m，下桿0.5-0.6m。欄桿上桿應(yīng)能承受來自任何方向的1kN的外力。應(yīng)裝設(shè)安全防護(hù)門。（2）洞口作業(yè)必須視具體情況分別設(shè)置牢固的蓋板、防護(hù)欄桿、密目式安全網(wǎng)或其他防墜落的設(shè)施。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)，在高度2m及以上的周邊臨空的狀態(tài)下作業(yè)，必須搭設(shè)操作平臺(tái)、腳手架或吊籃等牢固立足點(diǎn)，方可施工。（4）同一垂直方向上下同時(shí)操作形成交叉作業(yè)時(shí)，中間必須設(shè)置安全防護(hù)層。（5）應(yīng)正確使用安全帽、安全帶及設(shè)置安全網(wǎng)。13）文明施工：（1）現(xiàn)場(chǎng)圍檔：圍檔的高度、穩(wěn)固、整潔美觀；（2）封閉管理：大門及門頭標(biāo)志、門衛(wèi)管理；（3）施工場(chǎng)地：道路硬化、暢通、有排水措施；（4）材料堆放：按平面圖堆放整齊，標(biāo)明分類；（5）現(xiàn)場(chǎng)住宿：與作業(yè)區(qū)分開，宿舍符合衛(wèi)生要求；（6）現(xiàn)場(chǎng)防火：有制度、措施、設(shè)施；（7）現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌：有規(guī)范整齊的牌圖、安全標(biāo)語、宣傳欄等；（8）生活設(shè)施：有食堂、廁所、浴室等設(shè)施，并符合衛(wèi)生要求；（9）保健急救：有醫(yī)務(wù)室或保健箱，有急救保健措施；（10）社區(qū)服務(wù)：有愛民便民措施、治安綜合管理。14）防火：施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道，消防水泵，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。3.2 工程安全生產(chǎn)事故隱患（事故）的監(jiān)督處理1）對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)各方責(zé)任主體安全生產(chǎn)有違規(guī)行為的，我站將簽發(fā)工程整改通知書。施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系不完善、隱患較多，且對(duì)監(jiān)督檢查的問題整改不力的，參建各方主體安全生產(chǎn)行為嚴(yán)重違法、違規(guī)的，符合局部暫停施工條件需要暫停施工的，按規(guī)定的要求和程序，簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書等，責(zé)令改正。對(duì)已局部停工（暫停）的工程，在復(fù)工前，責(zé)任單位應(yīng)填寫整改完成報(bào)告書，復(fù)查符合要求的，由質(zhì)監(jiān)站簽發(fā)復(fù)工通知書。對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)各責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良行為，我站將予以記錄、定期匯總，并向社會(huì)公示。各責(zé)任主體的安全生產(chǎn)行為構(gòu)成違法、違規(guī)需行政處罰的，報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門實(shí)施行政處罰。2）施工安全重大危險(xiǎn)源公示和跟蹤整改制度。施工現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源包括：施工場(chǎng)所重大危險(xiǎn)源及施工場(chǎng)所周圍地段重大危險(xiǎn)源兩類。在監(jiān)督過程中將對(duì)建筑工程重大危險(xiǎn)源進(jìn)行普查登記，掌握重大危險(xiǎn)源的數(shù)量和分布狀況，并經(jīng)常性的向社會(huì)公布建筑工程重大危險(xiǎn)源名錄、整改措施及治理情況。3）建筑工程安全重特大事故（事故隱患）約談制度。對(duì)發(fā)生重特大事故的工程，或施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系不完善、重大事故隱患較多、且對(duì)監(jiān)督檢查的問題整改不力的工程，或參建各方責(zé)任主體安全生產(chǎn)行為嚴(yán)重違法、違規(guī)的工程，我站站長(zhǎng)將對(duì)上述工程的建設(shè)單位、施工單位等有關(guān)責(zé)任主體的負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談告誡，并將約談告誡記錄向社會(huì)公示，同時(shí)上報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門。4）對(duì)在施工過程中發(fā)生重傷、死亡、機(jī)械設(shè)備等重大事故，應(yīng)按生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令493號(hào)）進(jìn)行事故報(bào)告及調(diào)查處理，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)遲報(bào)、瞞報(bào)、破壞事故現(xiàn)場(chǎng)，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。4、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)我站對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)施工（含樁基施工）、主體施工、裝修施工進(jìn)行定期、不定期檢查并按JGJ59-99建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，評(píng)分結(jié)果記入該工程的安全監(jiān)督檔案內(nèi)存檔，作為企業(yè)安全管理及綜合考評(píng)的依據(jù)。4.1 基礎(chǔ)施工階段評(píng)價(jià)1）評(píng)價(jià)時(shí)間：基礎(chǔ)施工至0.00。2）評(píng)價(jià)重點(diǎn)：（1）安全管理、組織機(jī)構(gòu)；（2）專項(xiàng)的安全施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電；（4）深基坑支護(hù)、土方開挖；（5）機(jī)械設(shè)備檢測(cè)，使用安全；（6）文明施工。4.2 主體施工階段評(píng)價(jià)1）評(píng)價(jià)時(shí)間 ：主體施工完成三分之一高度和封頂前，安裝工程完成工作量30%和80%時(shí)。2）評(píng)價(jià)重點(diǎn) ：（1）腳手架；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電；（3）洞口、臨邊防護(hù)；（4）機(jī)械設(shè)備使用安全；（5）模板支撐系統(tǒng)；（6）設(shè)備、結(jié)構(gòu)吊裝；（7）文明施工。4.3 裝修施工階段評(píng)價(jià)1）評(píng)價(jià)時(shí)間 ：外裝施工完成工作量的50%，內(nèi)裝施工完成工作量的40%。2）評(píng)價(jià)重點(diǎn) ：（1）腳手架（含內(nèi)腳手架）、高處作業(yè)防護(hù)；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電；（3）易燃易爆物品管理、消防安全；（4）施工機(jī)具；（5）文明施工。三、特別提醒1、工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及安全生產(chǎn)、文明施工工地（簡(jiǎn)稱“標(biāo)化工地”）的推薦工作我站轄區(qū)內(nèi)受監(jiān)督工程，如需要參與“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”及“標(biāo)化工地”評(píng)比，需符合昆山市建筑業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)之規(guī)定內(nèi)容。 轄區(qū)內(nèi)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程推薦工作由我站負(fù)責(zé)，需經(jīng)我站主任監(jiān)督員簽名推薦并加蓋監(jiān)督章。“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”工程具體申報(bào)、評(píng)審流程及推薦要求見市建筑業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定。對(duì)于參評(píng)“標(biāo)化工地”工程的申報(bào)、推薦工作，需經(jīng)我站預(yù)評(píng)價(jià)合格，由該工程主任監(jiān)督員、站內(nèi)注冊(cè)安全工程師聯(lián)合簽名推薦并經(jīng)監(jiān)督站監(jiān)督簽章。參評(píng)“標(biāo)化工地”的工程，在工程實(shí)施過程中，凡出現(xiàn)我站規(guī)定的“7類情況”，我站將向昆山市建筑業(yè)協(xié)會(huì)書面聲明撤銷推薦意見。2、關(guān)于加強(qiáng)樁基工程質(zhì)量監(jiān)督及對(duì)樁基檢測(cè)機(jī)構(gòu)管理的相關(guān)規(guī)定2.1蘇州市建設(shè)局“蘇建質(zhì)200535號(hào)”文規(guī)定：1）樁基工程未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)前，建設(shè)單位和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師不得批準(zhǔn)開始樁基施工。對(duì)于違反此規(guī)定，將對(duì)已施工的樁進(jìn)行加倍檢測(cè)，其違規(guī)行為記入企業(yè)不良記錄內(nèi)。2）樁基工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。3）質(zhì)監(jiān)站要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)普通預(yù)制樁的抽樣檢查工作，必要時(shí)進(jìn)行破壞性檢查；對(duì)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁要隨機(jī)抽樣，送工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)作結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)。2.2昆山開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局“昆開規(guī)建200660號(hào)”文規(guī)定，對(duì)區(qū)內(nèi)從事建設(shè)工程樁基檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督措施包括：1）凡進(jìn)入開發(fā)區(qū)內(nèi)從事樁基檢測(cè)業(yè)務(wù)的的單位，除獲得昆山市建設(shè)局的相關(guān)許可外，還必須在開發(fā)區(qū)規(guī)建局辦理市場(chǎng)準(zhǔn)入備案后方可承接區(qū)內(nèi)檢測(cè)業(yè)務(wù)。2）對(duì)于區(qū)內(nèi)樁基檢測(cè)行為的監(jiān)督管理實(shí)行行業(yè)最低保護(hù)價(jià)制度、檢測(cè)合同備案制度、檢測(cè)方案審查備案制度、檢測(cè)報(bào)告審核及不合格樁處理跟蹤制度、檢測(cè)工作的現(xiàn)場(chǎng)多方見證制度、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)隊(duì)伍抽查監(jiān)管制度以及檢測(cè)措施強(qiáng)制實(shí)施制度。3）規(guī)建局負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)內(nèi)各樁基檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度考核，凡一個(gè)考核年度內(nèi)加扣分累計(jì)值達(dá)-12分者，本地單位停止在開發(fā)區(qū)承接業(yè)務(wù)一年，外地單位取消備案資格。市建筑業(yè)協(xié)會(huì)、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等對(duì)樁基檢測(cè)企業(yè)行為的監(jiān)管結(jié)果，一并作為考核依據(jù)。3、“植筋”檢測(cè)根據(jù)昆山市質(zhì)監(jiān)站“昆質(zhì)監(jiān)字2005第05號(hào)”文規(guī)定：昆山市內(nèi)建筑工程中采用“植筋”技術(shù)的，一律進(jìn)行檢測(cè)，否則不得進(jìn)行主體驗(yàn)收。檢測(cè)數(shù)量如下：住宅類建筑應(yīng)對(duì)每一結(jié)構(gòu)層按每?jī)蓡卧S機(jī)抽取一組；每一結(jié)構(gòu)層有兩個(gè)單元以上的，原則上每層不少于2組。工業(yè)廠房及辦公樓，總檢測(cè)數(shù)量不少于2組。檢測(cè)部位宜在陽臺(tái)、外墻圍護(hù)等拉結(jié)薄弱部位進(jìn)行。4、混凝土、砂漿試塊混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊及砂漿試塊的留設(shè)部位及數(shù)量對(duì)照相關(guān)要求進(jìn)行?；炷镣瑮l件試塊實(shí)行雙控，即：齡期14-60天，累積溫度不超過600。同條件試塊留置部位可由建設(shè)（監(jiān)理）及施工方?jīng)Q定；同條件試塊留置組數(shù)要求每層（基礎(chǔ)以上）不得少于1組，單位工程總組數(shù)不得少于3組。對(duì)于如下情況：混凝土及砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊不合格（含無效）、混凝土同條件試塊不合格，必須由法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行批量檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求，可以通過；如不能滿足設(shè)計(jì)要求，需由設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)體檢測(cè)強(qiáng)度進(jìn)行批量復(fù)核，能滿足使用要求可以通過；如仍不能滿足使用要求，必須由相關(guān)有資質(zhì)單位制定相應(yīng)方案進(jìn)行加固處理，處理合格后方可通過，否則工程不能進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于混凝土試塊試壓結(jié)果有多組（一個(gè)單位工程同一等級(jí)有3組或3組以上）達(dá)到原設(shè)計(jì)值2倍以上的，我站將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該等級(jí)混凝土提出抽查檢測(cè)要求。若一個(gè)單位工程有超過總組數(shù)（不同等級(jí)不同部位全部統(tǒng)計(jì)在內(nèi)）50%的砂漿試塊達(dá)到原設(shè)計(jì)值4倍以上的，我站將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該等級(jí)砂漿提出抽查檢測(cè)要求。5、施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告轄區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建及改建工程，在申報(bào)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督時(shí)，申報(bào)材料中需提供完整的施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告及消防審查意見書復(fù)印件（含審圖報(bào)告、審圖意見卡及相應(yīng)的設(shè)計(jì)修改通知單等），施工現(xiàn)場(chǎng)必須留有施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告一份，施工單位在施工過程中應(yīng)按照審查通過的施工圖進(jìn)行施工。我站在監(jiān)督過程中將嚴(yán)格檢查審圖意見的落實(shí)情況。6、建筑節(jié)能及安全玻璃6.1建筑節(jié)能適用范圍民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部令第143號(hào))規(guī)定，民用建筑（包括公共建筑及居住建筑）必須按照現(xiàn)行國(guó)家建筑節(jié)能相關(guān)規(guī)范進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。工業(yè)廠區(qū)內(nèi)辦公用房、科研樓、試驗(yàn)樓、住宅以及食堂等附屬用房必須執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)置辦公用房的，可不執(zhí)行現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（詳見江蘇省建設(shè)廳蘇建函科2006第530號(hào)關(guān)于對(duì)蘇州市建設(shè)局有關(guān)工業(yè)廠房?jī)?nèi)辦公用房節(jié)能設(shè)計(jì)問題請(qǐng)示的回復(fù)）。6.2 建筑節(jié)能執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工程的保溫節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收，必須按國(guó)標(biāo)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）要求嚴(yán)格執(zhí)行，此外還應(yīng)符合昆山市建設(shè)局昆建2007275號(hào)文“關(guān)于實(shí)施建筑節(jié)能的若干意見”相關(guān)規(guī)定：1）對(duì)2007年10月1日后新報(bào)建的建設(shè)工程，相關(guān)單位按GB50411-2007進(jìn)行驗(yàn)收。2）對(duì)2007年10月1日后報(bào)建,但已經(jīng)之前通過圖審的工程，該工程的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)部分仍須由原圖審機(jī)構(gòu)重新審核。3）對(duì)外墻采用保溫砂漿節(jié)能措施的工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)墻體易碰撞的陽角、門窗洞口及底層2米高度范圍內(nèi)采取防裂和防破損的構(gòu)造措施，同時(shí)保溫砂漿強(qiáng)度不得低于1MPa。4）慎重采用內(nèi)保溫節(jié)能工藝。對(duì)采用內(nèi)保溫節(jié)能的工程（特別是住宅工程），設(shè)計(jì)須考慮因保溫層厚度的增加而影響室內(nèi)空調(diào)掛機(jī)等家裝用件在墻上錨固力不足導(dǎo)致的安全隱患。對(duì)此，設(shè)計(jì)部門應(yīng)通過增加保溫砂漿的強(qiáng)度、預(yù)埋件的增設(shè)等方案來明確相應(yīng)的安全構(gòu)造措施。5）對(duì)采用內(nèi)保溫節(jié)能的工程，建設(shè)單位首先應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙送交消防單位進(jìn)行消防安全審查，符合后再送交相關(guān)審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑施工圖審核。6）工程所用保溫材料，須經(jīng)蘇州市建設(shè)局質(zhì)量備案。建筑節(jié)能工程應(yīng)按國(guó)標(biāo)GB50411-2007附錄A進(jìn)行材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，附錄B進(jìn)行節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收，節(jié)能分部中各分項(xiàng)工程的隱蔽驗(yàn)收部位及內(nèi)容參照GB50411-2007執(zhí)行。節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷，納入工程竣工技術(shù)檔案，該卷資料所包含內(nèi)容，詳見GB50411-2007中第15.0.6條規(guī)定。6.3安全玻璃1）根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部、質(zhì)檢總局和工商總局聯(lián)合發(fā)布的建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運(yùn)行20032116號(hào)）、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003、江蘇省鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程DGJ32/J07-2005等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，下列門窗必須使用安全玻璃：（1） 地彈簧門用玻璃及無框玻璃門；（2） 有框門玻璃面積大于0.5m2；（3） 7層及7層以上建筑物外開窗；（4） 面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；（5） 幕墻（全玻幕除外）；（6） 傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；（7） 觀光電梯及其外圍護(hù)；（8） 室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；（9） 樓梯、陽臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；（10） 用于承受行人行走的地面板；（11） 水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；（12） 公共建筑物的出入口、門廳等部位；（13） 易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。2）符合下列條件的工業(yè)與民用建筑外門窗，均應(yīng)執(zhí)行江蘇省鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程DGJ32/J07-2005第3.10.2條規(guī)定：無室外陽臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于0.9 m時(shí)，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)措施。窗臺(tái)高度低于0.6m的飄窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面開始計(jì)算。3）對(duì)于居住建筑，除滿足上述要求外，還應(yīng)符合江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32J162005的要求：屋面玻璃和地面玻璃：（1）必須采用安全玻璃，但最高點(diǎn)離地面大于5m時(shí)，必須采用夾膠玻璃。（2）地面玻璃必須采用鋼化夾膠玻璃。（3）地面和屋面夾膠玻璃的夾膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm。室內(nèi)玻璃板隔斷應(yīng)采用安全玻璃，無框玻璃厚度不應(yīng)小于10mm；必須使用安全玻璃的門窗：（1）無框玻璃門，且厚度不小于10mm；（2）有框門玻璃面積大于0.5m2；（3）單塊玻璃大于1.5 m2；（4）沿街單塊玻璃大于1.0 m2；（5）7層及7層以上建筑物外開窗；（6）玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗。住宅工程和人流集中的場(chǎng)所嚴(yán)禁設(shè)計(jì)承受水平荷載的玻璃欄桿。不承受水平荷載的臨空欄桿玻璃，應(yīng)具有一定的抗沖性能，必須選用鋼化玻璃或者鋼化夾膠玻璃，其厚度不應(yīng)小于12mm；當(dāng)臨空高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾膠玻璃。室內(nèi)非臨空的欄桿玻璃，可選用厚度不小于5mm的鋼化玻璃或厚度不小于6.38mm的夾膠玻璃。用于建筑物的安全玻璃必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志（3C標(biāo)志）且提供證書復(fù)印件，對(duì)國(guó)產(chǎn)安全玻璃提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證，對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品提供檢驗(yàn)檢疫證明。4）安全玻璃的復(fù)驗(yàn)2006年1月1日起報(bào)建的項(xiàng)目：對(duì)于一般安全玻璃，須提供產(chǎn)品合格證、廠家（或檢測(cè)機(jī)構(gòu)）提供的安全玻璃性能檢測(cè)報(bào)告、安全玻璃主要性能復(fù)驗(yàn)報(bào)告。安全玻璃的復(fù)驗(yàn)內(nèi)容要求如下：鋼化玻璃：(1)抗沖擊性能、(2)碎片狀態(tài)、(3)霰彈袋沖擊能；幕墻玻璃：(1)霰彈袋沖擊能；夾膠玻璃：(1)抗沖擊性能、(2)霰彈袋沖擊能；對(duì)于臨空欄桿玻璃，其中的抗沖擊性能試驗(yàn)，可由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位在現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，方法及記錄參照住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)附錄A（P59頁）；對(duì)于無監(jiān)理單位的工程，必須全部送檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。7、住宅工程質(zhì)量通病防治對(duì)住宅工程質(zhì)量通病控制嚴(yán)格按省標(biāo)住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32J162005）和昆山市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法及其修改補(bǔ)充意見執(zhí)行。通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，在開工前下達(dá)住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書，并由參建各方會(huì)簽。施工單位應(yīng)認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案（專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施），針對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體措施并報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。工程竣工時(shí)應(yīng)提交住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。工程竣工時(shí)提交住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告。所有通病控制資料包括建設(shè)單位任務(wù)書、監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告、施工單位總結(jié)報(bào)告等表格均應(yīng)反映在相應(yīng)施工資料中。8、住宅工程分戶驗(yàn)收及永久銘牌設(shè)置1）分戶驗(yàn)收住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，參建單位應(yīng)嚴(yán)格按江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則及昆山市“昆質(zhì)監(jiān)字（2006）第04號(hào)文”關(guān)于實(shí)行住宅工程逐戶預(yù)驗(yàn)收和驗(yàn)收公示制度的通知精神執(zhí)行。住宅工程正式竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)提前三天，在被驗(yàn)工程所在地的醒目處張貼驗(yàn)收公示。公示內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收房屋棟號(hào)、驗(yàn)收具體時(shí)間、驗(yàn)收參與單位及人員名單、驗(yàn)收后匯總地點(diǎn)和預(yù)驗(yàn)收的各戶質(zhì)量情況（即公示住宅工程逐戶驗(yàn)收匯總表）等相關(guān)信息。另外，建設(shè)單位也應(yīng)提前三天將公示內(nèi)容上報(bào)我站，我站將同時(shí)在站網(wǎng)頁“竣工驗(yàn)收公示”欄予以公示（網(wǎng)站地址）分戶驗(yàn)收過程中，應(yīng)及時(shí)填寫、簽認(rèn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（省驗(yàn)收規(guī)則附錄A）；每戶驗(yàn)收符合要求后應(yīng)在室內(nèi)張貼住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證（省驗(yàn)收規(guī)則附錄D）；單位工程通過分戶驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)填寫住宅工程質(zhì)量