建筑工程造價(jià)招投標(biāo)書(doc 43頁).doc

工程造價(jià)與管理大綱李建英 編寫國際金融教研室2002年10月 前 言 工程造價(jià)與管理是工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理的交叉學(xué)科。它以工程造價(jià)的形成規(guī)律、編制理論和方法為研究對(duì)象，以造價(jià)組成、以造價(jià)計(jì)算依據(jù)及方法為主要研究內(nèi)容，通過教學(xué)，使學(xué)生重點(diǎn)了解建筑產(chǎn)品生產(chǎn)所用材料和構(gòu)造方法，掌握工程圖的內(nèi)容及識(shí)讀方法，預(yù)算定額的內(nèi)容及使用方法，以此為基礎(chǔ)重點(diǎn)掌握工程預(yù)算的編制程序和方法，能夠較熟練地運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，進(jìn)行工程招投標(biāo)及工程合同管理，充分發(fā)揮工程概預(yù)算在工程建設(shè)和管理中的作用。 本門課程以建筑材料、建筑構(gòu)造、工程圖識(shí)讀、建筑工程定額、預(yù)算造價(jià)構(gòu)成及編審為體系，以介紹基本理論、基本方法、基本技能為出發(fā)點(diǎn)，牢牢把握工程預(yù)算編審為重點(diǎn)，介紹必須的工程基本知識(shí)和國家現(xiàn)行的造價(jià)制度中的基本內(nèi)容。以建筑材料開始層層迭起，力求做到資料新、內(nèi)容完整、系統(tǒng)性強(qiáng)，注重知識(shí)性和實(shí)踐性的結(jié)合，基本理論和應(yīng)用能力的交融。 本門課程第一篇“建筑工程概論”為工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)。第二篇“工程造價(jià)”在教學(xué)中向?qū)W生提示有關(guān)知識(shí)的參考書目，同時(shí)應(yīng)靈活運(yùn)用預(yù)算定額，盡量采用現(xiàn)行的圖紙和定額作為實(shí)例進(jìn)行教學(xué)，以期獲得更好的學(xué)以致用的效果。第三篇是“工程招投標(biāo)和工程合同”。 由于本大綱編寫人員水平有限，時(shí)間也比較倉促，不當(dāng)之處敬請(qǐng)諒解并提出寶貴意見。 本門課程34學(xué)時(shí)，2學(xué)分教學(xué)課時(shí)安排 第一篇：建筑工程概論 8課時(shí)第一章：建筑材料 2課時(shí)第二章：建筑構(gòu)造 2課時(shí)第三章：建筑工程圖識(shí)讀 4課時(shí)第二篇：工程造價(jià) 20課時(shí)第四章：工程概預(yù)算概論 1課時(shí)第五章：建筑工程預(yù)算定額 4課時(shí)第六章：人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定 6課時(shí) 第七章：施工圖預(yù)算編制的一般原理 1課時(shí)第八章：一般土建單位工程施工圖預(yù)算的編制 6課時(shí) 第九章：工程造價(jià)的管理 2課時(shí)第三篇：工程招投標(biāo)與工程合同 6課時(shí)第十章：工程招投標(biāo) 3課時(shí)第十一章：工程合同 3課時(shí)第一篇 建筑工程概論教學(xué)目的：第一篇的內(nèi)容是為工程造價(jià)學(xué)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),使學(xué)生了解建筑中所使用的材料、建筑物的構(gòu)造及其能夠識(shí)讀施工圖的圖紙。教學(xué)要求： 1、學(xué)生必須了解建材的種類及作用。 2、掌握建筑構(gòu)成的每一部分。 3、掌握識(shí)讀圖紙的方法，明確圖例所代表的含義。教學(xué)重點(diǎn)： 1、鋼號(hào)的圖示表示法，膠凝材料中的水硬性膠材。 2、建筑物的各個(gè)組成部分的名稱。3、識(shí)圖的方法及圖例。教學(xué)難點(diǎn)：識(shí)圖授課方式： 1、課堂講授基礎(chǔ)知識(shí)，簡介建筑工程所需的材料及其構(gòu)造。 2、到建材市場、施工工地去感受實(shí)物，實(shí)施實(shí)踐教學(xué)。3、查閱建筑物圖紙及資料。參考資料： 1、建筑工程概論劉俊儒主編 東北財(cái)大出版社。 2、基本建設(shè)工程與預(yù)算巫步青主編 中國財(cái)經(jīng)出版。 3、民用建筑安裝工程預(yù)（結(jié)）算的編制與審查方振慰主編 中國審計(jì)出版社。第二至第三章內(nèi)容。 4、建筑制圖與識(shí)圖宋蓮琴等 清華大學(xué)出版社5、房屋構(gòu)造楊金鐸 清華大學(xué)出版社第一章 建筑材料第一節(jié) 建筑材料的基本性質(zhì)一、 建筑材料的分類1、 按其在建筑物中的部位可分為：承重構(gòu)件材料、地面材料、墻面材料、屋面材料。2、 按其功能可分為：結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、防水材料、隔熱保溫材料、吸音材料。3、 按化學(xué)成分可分為：無機(jī)材料、有機(jī)材料二、 建筑材料的基本性質(zhì)、 與重量有關(guān)的性質(zhì)1、 密度；2、 容重；3、 密實(shí)度和孔隙率；4、 松散容重、 與水有關(guān)的性質(zhì)1、 憎水性與親水性；2、 吸水性與吸濕性；3、 抗?jié)B性與耐水性；、 與溫度有關(guān)的性質(zhì)1、 導(dǎo)熱性； 2、 抗凍性；、 力學(xué)性質(zhì)1、 強(qiáng)度； 2、 彈性和塑性； 3、 脆性與韌性； 4、 硬度和耐磨性； 第二節(jié) 鋼材一、 鋼與鋼材的分類、 鋼的化學(xué)成分及分類1、 鋼：是鐵、碳的合金。2、 分類、按其化學(xué)成分可分為：碳素鋼合金鋼；（2）按用途不同分類可分為：結(jié)構(gòu)鋼 工具鋼、特殊鋼；（3）按冶煉方法分類可分為：平爐鋼（或空位）、氧氣轉(zhuǎn)爐鋼（Y）、堿性、爐鋼（J）和電爐鋼（4）按脫氧程度分類可分為： 沸騰鋼（F）、鎮(zhèn)靜鋼（ ）、半鎮(zhèn)靜鋼（b）。 3、普通碳述鋼鋼號(hào)的表達(dá)方法及普通碳述鋼的特點(diǎn)。（二）鋼筋鋼筋是混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主要用材，其分類為：1、熱軋鋼筋：按斷面可分為：光面圓鋼筋、刻痕鋼筋2、冷加工鋼筋：（三）、型鋼1、角鋼 ； 2、工字鋼 ； 3、槽型鋼 ； 4、鋼板 ； 5、鋼管 第三節(jié) 膠凝材料一、氣硬性膠凝材料1、石灰（CaCO3是主要成分 碳酸鈣）；2、建筑石膏；3、菱苦土；4、水玻璃二、水硬性膠凝材料水泥1、分類：、純硅酸鹽水泥；、普通硅酸鹽水泥；、摻和料水泥；、特種水泥。2、水泥的凝結(jié)和硬化：、概念；影響凝結(jié)和硬化的因素；、強(qiáng)度第四節(jié) 墻體及屋面材料墻體的作用：分隔、承重、保溫、擋風(fēng)、閉光等一、石材1、料石；2、毛石；3、板材；4、石子二、普通粘土磚分紅磚和青磚；其標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為240*115*53mm ；灰縫10mm；磚的強(qiáng)度劃分為M30、M25、M20、M15、M10、M7.5、M5七個(gè)等級(jí)12墻、24墻、37墻、49墻三、砌塊按構(gòu)造分為實(shí)心、空心和多孔砌塊；按規(guī)格分為大、中、小型三種；按主要材料分為混凝土、硅酸鹽和其他材料砌塊。四、大型墻板按構(gòu)造可分為：單一材料板和復(fù)合材料板第五節(jié) 混凝土與砂漿一、砂漿1、 組成：膠凝材料、骨料、水、外摻料及外加劑2、分類 按用途分為：砌筑砂漿、防水砂漿、抹面砂漿、裝飾砂漿；按膠凝材料分：水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿3、砂漿的性質(zhì)、滿足和易性要求。、滿足設(shè)計(jì)種類和強(qiáng)度等級(jí)要求。 、具有足夠粘結(jié)力。和易性：和易性包括流動(dòng)性和保水性。二、混凝土1、 組成：水泥、砂、石子、水；2、配合比；3、強(qiáng)度等級(jí)4、混凝土的耐久性 主要包括：抗凍性、抗?jié)B性、抗蝕性、抗碳化性能及抗風(fēng)化性能。第六節(jié) 其他建筑材料一、瀝青防水材料（一）瀝青1、石油瀝青 2、煤瀝青 （二）瀝青制品1、油紙及油氈 2、冷底子油。二、保溫、吸聲材料1、 有機(jī)保溫材料：軟木板、木絲板、毛氈。2、無機(jī)保溫材料：纖維材料、粒狀材料、多孔材料。復(fù)習(xí)題：1、 簡述建筑材料的發(fā)展方向。2、 解釋下列符號(hào)的含義：AJ3F； 610200； 45MnSiV 級(jí)；200*10；I32b；25b；D102*3；M25；C15；3、 簡述石灰的用途。4、 影響凝結(jié)和硬化的因素有哪些？5、 簡述砂漿的性質(zhì)及影響因素。第二章 建筑構(gòu)造基本概念：建筑 、建筑物 、構(gòu)筑物 ；基礎(chǔ)、墻體和柱、樓板、樓梯、屋頂、門窗、臺(tái)階、散水、雨蓬、陽臺(tái)、煙囪、垃圾道、通風(fēng)道等；建筑工業(yè)化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械化、生產(chǎn)工廠化、管理科學(xué)化、墻體改造；民用建筑中常用的技術(shù)術(shù)語：橫向、縱向、橫向軸線、縱向軸線、開間、進(jìn)深、層高、凈高、建筑總高度、建筑面積、使用面積、交通面積、結(jié)構(gòu)面積。第一節(jié) 基礎(chǔ)和地下室一、地基與基礎(chǔ)二、地基的種類：天然地基、人工地基三、基礎(chǔ)埋置深度的確定基礎(chǔ)埋置深度：是指從設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的距離。確定基礎(chǔ)埋深的原則確定基礎(chǔ)埋深應(yīng)考慮的因素：四、淺基礎(chǔ)的類型1、按材料及受力分：鋼筋混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、 三合土基礎(chǔ)、 混凝土基礎(chǔ)、 毛石混凝土基礎(chǔ)；2、按構(gòu)造類型分：條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、聯(lián)合基礎(chǔ)；3、按受力性能分：柔性基礎(chǔ)、剛性基礎(chǔ)五、常用基礎(chǔ)的構(gòu)造磚基礎(chǔ)一般由基礎(chǔ)墻、防潮層、勒腳、大放腳、墊層等部分組成。其中，基礎(chǔ)墻與墻身的分界線，在構(gòu)造上一般以防潮層為界，防潮層以下稱為基礎(chǔ)墻。在預(yù)算工程量的計(jì)算上，一般以室內(nèi)地坪為界，或者以砌體勒腳或兩種材料的分界為界限。防潮層的設(shè)置是為了防止地下水或室外地面水對(duì)墻及室內(nèi)的浸入。勒腳的設(shè)置上部應(yīng)高于基礎(chǔ)墻防潮層，下部應(yīng)與外墻防水護(hù)坡相接。六、地下室設(shè)置于一層地面以下的房屋稱地下室。分：半地下室、全地下室第二節(jié) 墻體按作用分：承重墻、圍護(hù)墻、分隔墻；按平面位置分：外墻和內(nèi)墻。按方向分：縱墻和橫墻一、防潮層二、勒腳三、散水與明溝四、踢腳五、窗臺(tái)構(gòu)造為：門窗洞口、內(nèi)外窗臺(tái)、洞口過梁和圈梁1、 門窗洞口其安裝常采用兩種方法：壓口法、塞口法2、 窗臺(tái)外窗臺(tái)多現(xiàn)場施工、內(nèi)窗臺(tái)做法3、門窗過梁（GL）常用的過梁有鋼筋砼過梁（洞口較寬 2m）、鋼筋磚過梁（2m，上部無較大荷載）和磚平拱過梁（=1.8m）按制作方式可分為：預(yù)制過梁（GL）和現(xiàn)澆過梁（XGL）4、圈梁（QL）圈梁遇洞口時(shí)的做法： 繞圈梁 搭接（附加圈梁）六、窗套與腰線（裝修的做法）七、檐部 做法有：女兒墻和挑檐兩種做法。八、（磚墻）變形縫包括：伸縮縫、沉降縫和防震縫。第三節(jié) 樓板層和地面一、樓板樓板和地面應(yīng)滿足的要求；二、樓板的種類1、鋼筋混凝土樓板2、木樓板；三、地面1、樓地面一般由面層、墊層和承重層組成。2、底層地面的組成：面層、墊層、基層四、承重層構(gòu)造1、 現(xiàn)澆鋼筋砼板（XB）：（平）板式樓板、梁板式樓板、無梁樓板2、預(yù)制鋼筋砼板（YB）：、按材料分：鋼筋砼板（B）和預(yù)應(yīng)力鋼筋砼板（Y-B） 、預(yù)制板圖示代號(hào)3、預(yù)應(yīng)力空心樓板細(xì)部構(gòu)造的板縫處理第四節(jié) 樓梯一、技術(shù)要求1、 強(qiáng)度、剛度；2、方便；3、安全二、分類與組成1、按結(jié)構(gòu)材料分：鋼筋砼樓梯、木樓梯、鋼樓梯2、按平面類型分：直跑式、雙跑式、三跑式、多跑式、弧形、螺旋式。3、組成：樓梯段、欄桿（或扶手）、休息平臺(tái)三部分。三、構(gòu)造1、 現(xiàn)澆鋼筋砼樓梯：板式：由踏步板、平臺(tái)梁、平臺(tái)板組成。斜梁式：由踏步板、斜梁、平臺(tái)板、平臺(tái)梁（L形）組成。2、預(yù)制裝配式鋼筋砼樓板：由休息板、平臺(tái)梁和段組成。按放置方式可分為：、梁承式樓梯、墻承式樓梯、懸挑式樓梯。第五節(jié) 屋頂一、屋頂?shù)淖饔煤皖愋?、 作用：主要作用是防水、保溫和承重。2、類型：、坡屋頂；、平屋頂；、其他形式屋頂；二、平屋頂?shù)娜嵝苑浪ㄒ唬?、平屋頂?shù)臉?gòu)造層次以鋼筋砼板平放、材料找坡、有隔氣層、不上人頂為例：1、保護(hù)層；2、防水層；3、找平層；4、保溫層；5、隔汽層；6、找坡層；7、承重層。平屋頂上人時(shí),應(yīng)去掉保護(hù)層改作面層和結(jié)合層.（二）、平屋頂?shù)呐潘胧┡潘绞接袃煞N：無組織排水、有組織排水復(fù)習(xí)題：1、 簡述基礎(chǔ)埋置深度的確定及確定基礎(chǔ)埋深應(yīng)考慮的因素。2、 如何確定基礎(chǔ)墻與墻身的分界線？3、 簡述伸縮縫、沉降縫和防震縫。4、 預(yù)應(yīng)力空心樓板板縫如何處理？5、 簡述平屋頂?shù)臉?gòu)造層次（以鋼筋砼板平放、材料找坡、有隔氣層、不上人頂為例）。第三章 建筑工程圖的識(shí)讀概 述一、建筑工程圖的組成二、建筑工程圖的主要內(nèi)容1、 圖紙目錄；2、總說明；3、建筑施工圖；4、結(jié)構(gòu)施工圖；5、設(shè)備施工圖；三、圖線與線型粗實(shí)線、中實(shí)線、細(xì)實(shí)線、折斷線、點(diǎn)劃線、虛線 (三).尺寸表達(dá)：尺寸線有尺寸界限、尺寸線、尺寸起止點(diǎn)符號(hào)和尺寸數(shù)字組成。（四）定位軸線1、橫軸線；2、縱軸線；3、附加軸線（五）標(biāo)高標(biāo)高有絕對(duì)標(biāo)高和相對(duì)標(biāo)高兩種。（六）指北針與風(fēng)玫瑰（七）詳圖索引標(biāo)志第一節(jié) 建筑總平面圖的識(shí)讀 看圖要點(diǎn)：1、熟悉圖例。2、閱讀圖紙說明。3、查看用地范圍內(nèi)新建、原有、擬建、拆除建筑物或構(gòu)筑物的位置。4、查看新建筑物的室內(nèi)、外地面高差和道路標(biāo)高、地面坡度及排水走向。5、根據(jù)風(fēng)玫瑰圖看風(fēng)向，并定位。6、綠化布置。第二節(jié) 建筑施工圖的識(shí)讀一、建筑平面施工圖的識(shí)讀二、建筑立面圖識(shí)讀三、建筑剖面圖的識(shí)讀 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀結(jié)構(gòu)施工圖包括：基礎(chǔ)平面施工圖、地面及樓層平面布置圖、構(gòu)件圖（模板圖和配筋圖）一、基礎(chǔ)平面施工圖識(shí)讀二、鋼筋砼構(gòu)件說明復(fù)習(xí)題：1、 簡述建筑工程圖的主要內(nèi)容。2、 查看新建筑物的室內(nèi)、外地面高差和道路標(biāo)高、地面坡度及排水走向。3、 查看教材附錄圖中門窗位置、編號(hào)及開啟方向。4、 查看教材附錄圖中剖面線、詳圖等位置。5、 查看教材附錄圖中基礎(chǔ)平面施工圖。6、 查看教材附錄圖中構(gòu)件圖（模板圖和配筋圖）第二篇 工程造價(jià) 第四章 工程概預(yù)算概論教學(xué)目的和要求：目的要求使學(xué)生了解概預(yù)算制度的主要內(nèi)容，及預(yù)算文件的組成及編制方法，審批與執(zhí)行。明確建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目劃分，掌握建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成。要求學(xué)生達(dá)到熟悉本課程全部體系框架，有一定的系統(tǒng)性認(rèn)識(shí)。教學(xué)重點(diǎn)：工程造價(jià)構(gòu)成。教學(xué)難點(diǎn)： 1、工程建設(shè)程序2、工程造價(jià)構(gòu)成3、工程造價(jià)構(gòu)成授課方式：提示有關(guān)書目、資料，自學(xué)為主參考資料： 1、預(yù)算員手冊(cè) 田永復(fù)主編 2、基本建設(shè)工程與預(yù)算巫步青主編 中國財(cái)經(jīng)出版。 3、民用建筑安裝工程預(yù)（結(jié)）算的編制與審查方振慰主編 中國審計(jì)出版社。第二至第三章內(nèi)容。 4、河北省工程建設(shè)概預(yù)算人員資制考試復(fù)習(xí)資料5、建筑工程定額原理與概預(yù)算高競主編 中國建筑工業(yè)出版第一節(jié)， 建立工程概預(yù)算制度的客觀必然性工程概預(yù)算制度：是指遵循基本建設(shè)工程造價(jià)形成與管理的客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，結(jié)合我國的實(shí)際情況確立的工程概預(yù)算文件編制方法及其管理制度。工程概預(yù)算制度組成建立工程概預(yù)算制度是有基建產(chǎn)品的商品性質(zhì)及其生產(chǎn)特點(diǎn)決定的。1、是基建產(chǎn)品的商品性決定的；2、是由基建產(chǎn)品及其生產(chǎn)特點(diǎn)決定的；第二節(jié) 工程概預(yù)算在投資經(jīng)濟(jì)管理中的作用。（自學(xué)）第三節(jié) 工程工程造價(jià)的構(gòu)成一、工程工程費(fèi)用的組成 建筑工程費(fèi)用；設(shè)備安裝工程費(fèi)用；設(shè)備購置費(fèi)；工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用二、工程工程費(fèi)用的分類及內(nèi)容三、工程建設(shè)其他費(fèi)用（一）土地使用費(fèi)：1、土地征用及遷移補(bǔ)償類；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金（二）與項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用：（三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用（四）預(yù)備費(fèi)： （五）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅四、內(nèi)容： 工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)用 +設(shè)備工器具購置費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤+稅金直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)=人工消耗量*工日單價(jià)材料費(fèi)=材料消耗量*材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械費(fèi)=臺(tái)班消耗量*臺(tái)班使用費(fèi)（一）間接費(fèi)定額的性質(zhì)和作用1、間接費(fèi)定額的性質(zhì)：具有法令性質(zhì)。2、間接費(fèi)定額的作用。（二）間接費(fèi)定額的項(xiàng)目內(nèi)容： 企業(yè)管理費(fèi) 、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用；（三）間接費(fèi)定額的編制1、編制原則；2、編制程序；3、間接費(fèi)定額的編制方法：合理確定基本數(shù)據(jù)、土建工程企業(yè)管理費(fèi)定額的確定、安裝工程企業(yè)管理費(fèi)定額的確定、企業(yè)管理費(fèi)定額的計(jì)算基礎(chǔ)。（四）間接費(fèi)定額的分類和適用范圍1、 取費(fèi)類別的劃分；2、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、貸款利息、副食補(bǔ)貼、計(jì)劃利潤與技術(shù)裝備費(fèi)、材料價(jià)差、土地稅與印花稅、 增值稅、稅金； 其中：稅金的概念、納稅的規(guī)定、納稅稅率、納稅計(jì)算公式、計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)稅計(jì)算公式； 復(fù)習(xí)題：1、 簡述投資項(xiàng)目建設(shè)程序。 2、 簡述投資項(xiàng)目工程費(fèi)用的組成。 3、 簡述投資項(xiàng)目概預(yù)算文件的組成。 4、 簡述投資項(xiàng)目的劃分。 第五章 建筑工程預(yù)算定額教學(xué)目的和要求：目的要求使學(xué)生了解建筑工程預(yù)算定額編制原則、編制依據(jù)，預(yù)算定額內(nèi)容和形式，掌握預(yù)算定額的換算方法，了解預(yù)算定額的編制步驟和方法。教學(xué)重點(diǎn)：預(yù)算定額的換算方法。教學(xué)難點(diǎn)：預(yù)算定額的換算方法授課方式：課堂講授 參考資料： 1、預(yù)算員手冊(cè) 田永復(fù)主編 2、基本建設(shè)工程與預(yù)算巫步青主編 中國財(cái)經(jīng)出版。 3、民用建筑安裝工程預(yù)（結(jié)）算的編制與審查方振慰主編 中國審計(jì)出版社。第二至第三章內(nèi)容。 4、河北省工程建設(shè)概預(yù)算人員資制考試復(fù)習(xí)資料5、建筑工程定額原理與概預(yù)算高競主編 中國建筑工業(yè)出版第一節(jié) 預(yù)算定額概述一、 預(yù)算定額概念和性質(zhì) 二、建筑工程預(yù)算定額的作用 三、預(yù)算定額與單位估價(jià)表 四、編制原則 五、編制依據(jù) 第二節(jié) 預(yù)算定額的內(nèi)容和形式 一、預(yù)算定額內(nèi)容 建筑工程預(yù)算定額由五大部分組成：即總目錄、總說明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、分部工程定額、附表。 （一）總目錄；（二）總說明；(三)建筑面積計(jì)算規(guī)則；(四)分部工程及工程量計(jì)算規(guī)則；(五)附錄； 二、定額項(xiàng)目表的形式及內(nèi)容 (一)形式：若以定額項(xiàng)目名稱所對(duì)應(yīng)的工料機(jī)及其費(fèi)為排列順序，其表式可分為豎式排列和模式排列。 (二)內(nèi)容： 1、工程內(nèi)容；2、定額編號(hào)；3、預(yù)算價(jià)格（或基價(jià)）；4、人工費(fèi)；5、材料費(fèi)；6、機(jī)械費(fèi)； 三、預(yù)算定額的使用方法 第三節(jié) 預(yù)算定額換算 預(yù)算定額換算，一般是指更換不同的材料或改變材料強(qiáng)度等級(jí)（標(biāo)號(hào)），消耗量并不改變。因此又是預(yù)算價(jià)格的換算。 (一)運(yùn)用“調(diào)整單價(jià)”進(jìn)行換算 公式：換算單價(jià)=定額基價(jià)調(diào)整單價(jià)調(diào)整次數(shù) (二)運(yùn)用配合比進(jìn)行換算 公式：換算單價(jià)=定額基價(jià)-應(yīng)換出的人工、材料、機(jī)械數(shù)量相應(yīng)單價(jià)+應(yīng)換入的人工、材料、機(jī)械數(shù)量相應(yīng)單價(jià)=定額基價(jià)-應(yīng)換出價(jià)值+應(yīng)換入價(jià)值。 1、材料的換算 2、混凝土換算 (三)運(yùn)用系數(shù)進(jìn)行換算 公式：換算單價(jià)=定額基價(jià)應(yīng)換算價(jià)值+應(yīng)換算價(jià)值系數(shù)=定額價(jià)+應(yīng)換算價(jià)值(系數(shù)1) （四）運(yùn)用比例進(jìn)行換算 1、直接運(yùn)用比例進(jìn)行換算 2、間接運(yùn)用比例進(jìn)行換算： 公式：換算數(shù)量=定額數(shù)量 第四節(jié) 預(yù)算定額的編制步驟和方法 一、編制預(yù)算定額的步驟：（一）準(zhǔn)備階段；（二）編制初稿階段；（三）測算水平和審查定稿階段。 二、計(jì)算單位的確定： （一）選擇單位原則（二）選擇單位方法（物體長、寬、高三個(gè)度量） 三、主要消耗量指標(biāo)的計(jì)算 （一）預(yù)算定額中人工指標(biāo)內(nèi)容 1、人工消耗指標(biāo)的組成內(nèi)容（包括：用工量、工日總數(shù)、平均工資等級(jí)）。 所必須的各工序的用工量：（1）基本用工；（2）超運(yùn)距用工；（3）輔助用工；（4）人工幅度差；（5）平均工資等級(jí)。 2、人工消費(fèi)指標(biāo)的計(jì)算方法 （1）基本工的計(jì)算；（2）超運(yùn)距用工；（3）輔助用工；（4）人工幅度差；（5）定額用工 （二）材料消耗指標(biāo)的確定 1、材料消耗指標(biāo)的組成內(nèi)容： （1）主要材料；（2）次要材料；（3）周轉(zhuǎn)性材料。 2、材料消耗指標(biāo)的計(jì)算方法 圖紙計(jì)算法；下料法；測定法；經(jīng)驗(yàn)法；利用材料消耗定額計(jì)算；理論計(jì)算法。 理論計(jì)算法（1）磚墻的計(jì)算 (2)方形磚柱的計(jì)算 （3）圓形（多邊形）磚柱的計(jì)算 （4）磚基礎(chǔ)的計(jì)算計(jì)算方法：計(jì)算一米長磚數(shù)：計(jì)算一米長體積：計(jì)算1m3磚基礎(chǔ)凈用磚量和砂漿用量。 3、材料損耗量的確定 計(jì)算公式：材料損耗量=材料使用量-材料凈用量 (1) 材料損耗量=材料使用量材料損耗率 (2) 4、次要材料消耗指標(biāo)的確定5、周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定 （三）施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 1、編制依據(jù)； 2、施工機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)內(nèi)容： 基本臺(tái)班數(shù)量；機(jī)械幅度差 3、施工機(jī)械臺(tái)班耗用量表現(xiàn)形式和計(jì)算方法 （1）表現(xiàn)形式；（2）計(jì)算方法：按機(jī)械臺(tái)班定額加機(jī)械幅度差的計(jì)算方法 ； 按工人小組配置機(jī)械，以小組產(chǎn)量為機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量的計(jì)算方法；按人工工日的一定比例確定機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的計(jì)算方法。 復(fù)習(xí)題：一、 資料：勘察設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)資料如下：1、 土質(zhì)為潮濕和松散的黃土，地槽開挖深度為2米。2、 地槽余土用翻斗車外運(yùn)，運(yùn)距為40米。3、 地槽回填土為夯填。根據(jù)施工圖紙計(jì)算某單位工程部分分項(xiàng)工程量如下：1、 人工挖地槽840m3； 2、 人工平整場地600m2 3、基礎(chǔ)人工回填土(夯填)440m3； 4、余土外運(yùn)400m3，運(yùn)距40m； 5、磚基礎(chǔ)工程18m3，（水泥石灰砂漿，中砂M7.5）； 6、地面無筋混凝土墊層36 m3 7、清水方形磚柱15m3； 8、雨蓬抹水泥砂漿5 m2； 9、單層木門刷調(diào)和漆兩遍860 m2； 10、鋼管樓梯欄桿1噸（現(xiàn)場制作）；要求：根據(jù)上述勘察設(shè)計(jì)資料、預(yù)算定額和分項(xiàng)工程數(shù)據(jù)，選套相應(yīng)的定額單價(jià)，計(jì)算工程直接費(fèi)時(shí)，均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三為四舍五入。二、資料：某單位工程部分分項(xiàng)工程工程量及其設(shè)計(jì)要求如下：1、 二磚外墻工程180 m3，設(shè)計(jì)要求用細(xì)砂M7.5水泥砂漿砌筑；2、 一磚內(nèi)墻工程253 m3，設(shè)計(jì)要求用中砂M5.0水泥砂漿砌筑；3、 不鑲磚毛石墻工程26 m3，設(shè)計(jì)要求用中砂M10水泥砂漿；4、 翻斗車運(yùn)土方1500 m3，運(yùn)距150m；5、 在混凝土板上抹瀝青砂漿找平層290 m2，設(shè)計(jì)規(guī)定厚度為2.5cm；6、 中砂礫石C20-20混凝土整體面層1600 m2，設(shè)計(jì)規(guī)定厚度為5cm；7、 現(xiàn)澆整體樓梯85 m2，設(shè)計(jì)采用20mm中砂碎石425#水泥配制的C30砼制作；8、 現(xiàn)澆矩形柱300 m3，斷面為500*500mm，設(shè)計(jì)采用40mm中砂碎石配制的C30砼制作。9、現(xiàn)場預(yù)制矩形梁18.5 m3，設(shè)計(jì)采用40mm中砂碎石配制C25砼制作。10、先張法預(yù)應(yīng)力空心板84.2 m3，設(shè)計(jì)采用20mm細(xì)砂碎石配制的C40砼制作。要求：根據(jù)上述資料和預(yù)算定額的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行定額單價(jià)換算， 并計(jì)算出分項(xiàng)工程直接費(fèi)。在進(jìn)行定額單價(jià)換算和計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)時(shí)，均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位（即保留到分為止），第三位四舍五入。三、現(xiàn)澆砼構(gòu)造柱40m3，用20mm中砂碎石配制成C20混凝土，計(jì)算定額直接費(fèi)。四、計(jì)算四層不等高365磚基礎(chǔ)1m3磚用量和砂用量，基底標(biāo)：2.00 室外地坪-0.45；五、計(jì)算10m3 磚內(nèi)墻、人工、材料、施工機(jī)械、臺(tái)班消耗指標(biāo)。 1、合計(jì)工每工日完成砌體0.6m3。 2、標(biāo)準(zhǔn)紅磚和M5.0混合砂漿、損耗率均為1%。 3、用水量為1萬塊磚2m3 4、砂漿攪拌機(jī)（200升）每臺(tái)班產(chǎn)量35m3/臺(tái)班（砂漿） 5、塔吊（6T），每臺(tái)班產(chǎn)量20m3/臺(tái)班（砌體） 計(jì)算結(jié)果除磚保留整數(shù)外，其余均保留兩位小學(xué)。 （二）編制單位估價(jià)表 1、工資標(biāo)準(zhǔn)為3.2級(jí) 3.47元/工日 2、材料預(yù)算價(jià)格：紅磚90元/千塊、砂漿 38.63元/m3、水0.45元/m3 3、機(jī)械臺(tái)班使用量：攪拌機(jī)17.38元/臺(tái)班、塔吊133.54元/臺(tái)班。 注：人工、機(jī)械幅度差及降效已包括在上述條件中 第六章 人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定教學(xué)目的：通過教學(xué)和實(shí)例練習(xí)，學(xué)生要掌握個(gè)別建筑工程材料預(yù)算價(jià)格的組成和材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法，以及建安工人工資等級(jí)和單價(jià)、設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定。教學(xué)要求：學(xué)生熟練地確定這些預(yù)算價(jià)格因素。教學(xué)重點(diǎn)：1、人工、材料預(yù)算價(jià)格的確定 2、設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定教學(xué)難點(diǎn)：人工、材料單價(jià)的計(jì)算方法授課方法： 1、講授的同時(shí)配套進(jìn)行練習(xí)鞏固所學(xué)知識(shí) 2、學(xué)生自學(xué)部分內(nèi)容（輔助性） 3、開設(shè)習(xí)題課一節(jié)，答疑一節(jié)。教學(xué)參考書目 1、建筑工程概算預(yù)算楊衛(wèi)東等主編，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)出版社。 2、建筑工程定額原理與概預(yù)算高競主編，中國建筑工業(yè)出版社。 3、民用建筑安裝工程預(yù)（結(jié)）算的編制與審查方振慰主編，中國審計(jì)出版社。 4、預(yù)算員手冊(cè)田永復(fù)主編第一節(jié) 人工預(yù)算單價(jià)的的確定 一、工資等級(jí)制度 是指社會(huì)主義國家為實(shí)現(xiàn)按勞分配原則制定的勞動(dòng)報(bào)酬制度，包括：工資標(biāo)準(zhǔn)；工資等級(jí)表；技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 二、工資等級(jí)系數(shù)表的編制 （一）工資等級(jí)系數(shù) （二）非整數(shù)工資等級(jí)系數(shù)表的編制 三、建安工程工日單價(jià)表的編制 工日單價(jià)=基本工資+其他 （1）工日單價(jià)中基本工資部分的計(jì)算方法 （2）工日單價(jià)中非基本工資部分的計(jì)算。第二節(jié) 材料預(yù)算價(jià)格的確定 一、正確確定材料預(yù)算價(jià)格的意義 1、有利于合理確定工程造價(jià)； 2、有利于企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算；3、有利于推行招投標(biāo)承包制； 二、材料預(yù)算價(jià)格編制范圍的劃分 地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、 某項(xiàng)工程專用的材料預(yù)算價(jià)格 三、材料預(yù)算價(jià)格組成因素與編制依據(jù) （一）材料預(yù)算價(jià)格的組成 由原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購及保管費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容組成。 （二）材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算公式 材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)（1+供銷部門手續(xù)費(fèi)率）+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)1+采購采管費(fèi)率-包裝品回收值。 二、材料預(yù)算價(jià)格的確定方法 （一）材料原價(jià)的確定1、 計(jì)算原則； 2、計(jì)算方法：材料加權(quán)平均原價(jià)=各地材料原價(jià)各地權(quán)數(shù) （二）供銷部門手續(xù)費(fèi)的確定 1、計(jì)費(fèi)規(guī)則 2、計(jì)算方法： 按材料原價(jià)或加權(quán)平均原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)率和經(jīng)倉比重計(jì)算。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)率經(jīng)倉比重。 （三）材料包裝費(fèi)的確定 1、材料原帶包裝者（由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的）包裝費(fèi)運(yùn)輸原價(jià)中，計(jì)算包裝品的回收價(jià)值并從預(yù)算價(jià)格是予以扣除。2、采購單位自備包裝容器者（多次使用包裝品）采用攤銷的辦法計(jì)算，列入材料預(yù)算價(jià)格中 （四）材料運(yùn)輸費(fèi)的確定 1、材料運(yùn)輸費(fèi)的組成 2、材料運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算 （1）國撥材料的運(yùn)輸費(fèi)（長途運(yùn)費(fèi)） （2）外埠采購的材料 （3）材料運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算方法 加權(quán)平均運(yùn)輸費(fèi)方法；加權(quán)平均運(yùn)距方法（五）材料采購保管費(fèi)的確定 三、材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算實(shí)例 第三節(jié) 設(shè)備預(yù)算價(jià)格的確定 一、國內(nèi)設(shè)備預(yù)算價(jià)格的確定 （一）國內(nèi)設(shè)備原價(jià)的確定1、 國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定內(nèi)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定（1）費(fèi)用因素計(jì)價(jià)法；（2）定額計(jì)價(jià)法；（3）指標(biāo)估價(jià)法；（4）分部組合計(jì)價(jià)法；（5）插入計(jì)價(jià)法（二）國內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 二、進(jìn)口設(shè)備預(yù)算價(jià)格的確定 （一）進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的確定 1、進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的種類；2、進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的計(jì)算 （二）進(jìn)口設(shè)備國外運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及各種稅金、手續(xù)費(fèi)的確定。 1、進(jìn)口設(shè)備國外運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)劃（鐵路、海運(yùn)）；2、進(jìn)口設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算；3、進(jìn)口關(guān)稅的計(jì)算；4、增值稅計(jì)算；5、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的計(jì)算；6、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算； （三）進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 1、港口費(fèi)的計(jì)算；2、外運(yùn)公司勞務(wù)費(fèi)的計(jì)算；3、進(jìn)口設(shè)備陸上運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 （四）進(jìn)口設(shè)備預(yù)算價(jià)格計(jì)算實(shí)例。 第四節(jié)、施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的確定一、施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的概念和組成因素。（一）概念（二）組成因素： 二、施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)定額及其編制方法 施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)定額：是指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下所應(yīng)固定攤銷的各種費(fèi)用及應(yīng)耗用的工日和動(dòng)力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 （一）1、臺(tái)班經(jīng)常維修費(fèi)的計(jì)算；2、臺(tái)班安裝拆卸及場外運(yùn)輸費(fèi) （二）施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)第二類費(fèi)用定額的編制 1、機(jī)上人工費(fèi)的確定；2、動(dòng)力、燃料費(fèi)的計(jì)算；3、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅的計(jì)算 三、施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)定額編制舉例： 復(fù)習(xí)題：一、根據(jù)下列資料計(jì)算人工費(fèi) 1、磚基礎(chǔ)定額計(jì)量單10m3 2、某省建筑工人月工資標(biāo)準(zhǔn)如下：1級(jí)37元、2級(jí)43.27元、3級(jí)50.65元、4級(jí)59.27元、5級(jí)69.34元。 3、該省建筑工人每工日附加工資及工資津貼1.42元。 4、人工幅度差系數(shù)10% 5、用工量計(jì)算保留兩位小數(shù)，平均工資系數(shù)和總系數(shù)保留三位。 6、基本工、超運(yùn)距用工見表：用工量平均系數(shù)總系數(shù)基本用工17.301.62928.182超運(yùn)距用工1.571.7652.771輔助用工0.471.1700.550人工幅度差1.931.6293.144 7、輔助用工，已知10m3，磚基礎(chǔ)篩砂子2.36m3、勞動(dòng)定額中規(guī)定產(chǎn)量定額6m3；淋石灰膏數(shù)量為0.18m3，勞動(dòng)定額中規(guī)定產(chǎn)量定額2.5m3。8、根據(jù)插入法判斷該分項(xiàng)定額用工的工資等級(jí)。二、資料：1.某種型號(hào)角鋼(1)角鋼原價(jià)與供應(yīng)數(shù)量；甲地供應(yīng)鋼材原價(jià)每噸4000元，乙地每噸3600元，丙地每噸3500元，丁地每噸3800元。甲地供應(yīng)數(shù)量為450噸，乙地供應(yīng)500噸，丙地供應(yīng)400噸，丁地供應(yīng)650噸。(2)材料供銷部門手續(xù)費(fèi)率為2.5%。通過供銷部門供應(yīng)鋼材共計(jì)1,000噸。(3)運(yùn)輸費(fèi)用甲地每噸運(yùn)輸費(fèi)為25元，乙地每噸18元，丙地每噸18.5元，丁地每噸19.5元。(4)材料采購保管費(fèi)率為2.5%。2.某種規(guī)格的水泥(1)水泥原價(jià)與供應(yīng)數(shù)量甲地供應(yīng)每噸350元，乙地每噸320元，丙地每噸340元。甲地供應(yīng)數(shù)量為150噸，乙地400噸，丙地450噸。(2)材料供銷部門手續(xù)費(fèi)率3%。其中經(jīng)供銷部門供應(yīng)的水泥總供應(yīng)量的60%。(3)水泥為紙袋包裝，包裝費(fèi)已包括在水泥原價(jià)中，紙袋回收量為50%，回收折價(jià)率50%，紙袋容量為50kg，單價(jià)0.80元。(4)運(yùn)輸費(fèi)用甲地每噸運(yùn)輸費(fèi)為18元，乙地為15元，丙地為12元，水泥運(yùn)輸合理損耗率為0.3%。(5)采購保管費(fèi)率為2.5%。3.碎石（規(guī)格3060mm）(1)碎石原價(jià)甲地供應(yīng)碎石每立方米50元，乙地供應(yīng)碎石每立方米55元。(2)供應(yīng)方式與供應(yīng)量全部由采石場供應(yīng)，不需經(jīng)過供銷部門。碎石由兩個(gè)采石場供應(yīng)，甲地供應(yīng)1350m3，乙地供應(yīng)1150 m3。(3)運(yùn)輸方式與運(yùn)距碎石用汽車和馬車通過公路運(yùn)輸?shù)焦さ亍＜椎鼐喙こ趟诘?8公里（其中馬車運(yùn)8公里，汽車運(yùn)20公里）乙地距工程所在地38公里（其中馬車運(yùn)5公里，汽車運(yùn)33公里）。(4)運(yùn)輸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)碎石的運(yùn)輸單位重量為1600kg/m3。運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，馬車0.58 元/噸公里，汽車0.35元/公里。裝卸費(fèi)：馬車0.65元/噸，汽車0.58元/噸。附加工作費(fèi)用：0.45元/噸。合理運(yùn)輸損耗率為1%。采購保管費(fèi)率為2.5%。（三）要求：根據(jù)上述有關(guān)資料，計(jì)算某種規(guī)格的水泥和規(guī)格為3060mm的碎石預(yù)算價(jià)格。三、某擬建項(xiàng)目計(jì)劃從美國東部進(jìn)口某型號(hào)車床，已知每臺(tái)車床重68噸，F(xiàn).O.B價(jià)為58.630美元。人民幣外匯牌價(jià) 1美元=5.5077元。海運(yùn)費(fèi)411美元/噸，保險(xiǎn)費(fèi)率按0.18%計(jì)算；進(jìn)口關(guān)稅執(zhí)行優(yōu)惠稅率按10%計(jì)算；增值稅稅率14%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率按0.5%計(jì)算，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率按1.5%計(jì)算，國內(nèi)港口費(fèi)按設(shè)備重量每噸31.9元人民幣考慮；外運(yùn)公司勞務(wù)費(fèi)按設(shè)備重量每噸1元人民幣考慮，國內(nèi)陸上運(yùn)雜費(fèi)按進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的2%計(jì)算。計(jì)算該進(jìn)口設(shè)備預(yù)算價(jià)格。第七章 施工圖預(yù)算編制的一般原理 教學(xué)目的：通過提示要點(diǎn)，引導(dǎo)學(xué)生自學(xué)，并探索新的解題思路，在總結(jié)前期所學(xué)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對(duì)施工圖預(yù)算編制有一系統(tǒng)的思考，找到規(guī)律和方法。教學(xué)要求：掌握一種或向種施工圖工程量計(jì)算方法，熟練地計(jì)算建筑面積，熟悉定額中建筑面積計(jì)算的規(guī)則和方法。授課方式： 1、提示性教學(xué)：要點(diǎn)提示、內(nèi)容自學(xué)（第一、二節(jié)） 2、講授教學(xué)（第三節(jié)） 3、習(xí)題練習(xí)加深印象參考書目： 1、預(yù)算員手冊(cè)田永復(fù)主編 2、河北省建筑工程預(yù)算定額九三 第一節(jié) 單位工程施工圖預(yù)算編制的一般原理 一、單位工程施工圖預(yù)算編排順序 （一）建筑工程施工圖預(yù)算的編排順序 （二）設(shè)備及其安裝工程施工圖預(yù)算的編排順序 二、單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算公式 （一）建筑安裝工程中各單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算公式 預(yù)算造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤+稅金 （二）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定 三、單位工程施工圖預(yù)算編制依據(jù) 1、施工圖紙和說明書；2、預(yù)算定額；3、單位估價(jià)表和補(bǔ)充單位估價(jià)表；4、成品、半成品的產(chǎn)品出廠價(jià)；5、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；6、各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7、預(yù)算工作手冊(cè) 四、編制步驟 熟悉施工圖及施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)施工圖計(jì)算工程量工程量匯總套預(yù)算單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算各種費(fèi)匯總工程造價(jià)寫編制說明 五、工程量計(jì)算的一般規(guī)則 （一）正確計(jì)算的意義 （二）計(jì)算工程量順序的基本規(guī)則 1、分項(xiàng)工程量計(jì)算順序：順時(shí)針計(jì)算法；橫豎計(jì)算法；編號(hào)計(jì)算法；軸線編號(hào)計(jì)算法；統(tǒng)籌計(jì)算法；定額順序計(jì)算法。 2、工程量計(jì)算表和有關(guān)數(shù)據(jù)的要求第二節(jié) 建筑面積計(jì)算方法 一、計(jì)算建筑面積的意義 （一）概念：1、 首層建筑面積（S1）；2、建筑面積（S）：建筑面積=結(jié)構(gòu)面積+使用面積+輔助面積 或=結(jié)構(gòu)面積+有效面積 （二）意義 二、建筑面積計(jì)算規(guī)則 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 （二）、不計(jì)算建筑面積的范圍 復(fù)習(xí)題：1、 簡述單位工程施工圖預(yù)算編制步驟。2、 簡述工程量計(jì)算的基本規(guī)則。3、 計(jì)算建筑面積的意義第八章 一般土建單位工程施工圖預(yù)算的編制 教學(xué)目的：掌握單位工程工程量的計(jì)算方法，以及明確一般土建單位工程施工圖預(yù)算編制的方法。教學(xué)要求：學(xué)生通過實(shí)例操作的練習(xí)，對(duì)所學(xué)知識(shí)融會(huì)貫通，以夠熟練操作。并且熟悉定額中對(duì)工程量計(jì)算的規(guī)則和說明。教學(xué)重點(diǎn)：1、“三線一面”的計(jì)算 2、分項(xiàng)工程工程量的計(jì)算教學(xué)難點(diǎn)：分項(xiàng)工程工程量的計(jì)算授課方式： 1、提示性講解2、案例操作 參考書目： 1、建筑工程概算預(yù)算 楊衛(wèi)東主編 經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)社出版 2、基本建設(shè)預(yù)算 韓雙林主編 東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社 第一節(jié) “三線一面”基數(shù)的計(jì)算 一、“三線一面”基數(shù) 根據(jù)建筑平面圖計(jì)算出的外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線和建筑面積作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，據(jù)此計(jì)算與之有關(guān)的分項(xiàng)工程量，這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)稱“三線一面”基數(shù)。 L外：表示外墻外邊線長度、L中：表示外墻中心線長度、L內(nèi)：表示內(nèi)墻凈長線長度、S：表示建筑物建筑面積 二、“三線一面”基數(shù)的計(jì)算方法 （一）外墻外邊線長度（L外）：L外=建筑平面圖的外墻外圍周長 （二）內(nèi)墻凈長線（L內(nèi)）：L內(nèi)=L軸-0.24 S=計(jì)算層外墻外圍水平投影面積 （三）外墻中心線長度（L中） 1、同一種墻體的L中計(jì)算：公式：L中=L外-4墻厚結(jié)論：利用L外計(jì)算L中，陽（一）陰（+），有幾個(gè)陽角（一）幾個(gè)墻厚，有幾個(gè)陰角（+）幾個(gè)墻厚。2、不同墻體相交時(shí)，L中的計(jì)算（1）相交于陰角 兩種墻體相交于陰角時(shí)，利用L外計(jì)算L中，有幾個(gè)陽（陰）角減（加）幾個(gè)墻厚，再加上一個(gè)對(duì)方墻厚；(2)相交于陽角 兩種墻體相交于陽角時(shí)，利用L外計(jì)算L中，有幾個(gè)陽（陰）角減（加）幾個(gè)墻厚，再減去對(duì)方一個(gè)墻厚；(3)兩種墻體，一端交于陰角，一端交于陽角，利用L外計(jì)算L中，有幾個(gè)陽（陰）角減（加）幾個(gè)墻厚。 第二節(jié) 一般土建單位工程量計(jì)算方法 一、土石方工程 （一）分部工程主要內(nèi)容：1、挖地槽；2、挖地坑；3、平整場地；4、挖土方；5、原土夯實(shí)；6、回填土；7、運(yùn)土方；8、支擋土板 （二）工程量計(jì)算需要的有關(guān)資料 （三）有關(guān)規(guī)定 1、工作面：（無設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)）定額規(guī)定2、 放坡規(guī)定 （四）分項(xiàng)工程量計(jì)算方法 1、平整場地：按建筑物（構(gòu)筑物）底面積的外邊線每邊各增加2米，以平方米為單位計(jì)算，公式：S平整=S1+2（L外+42）=S1+2L外+16 2、挖地槽：體積計(jì)算公式、不放坡 V=（a+2c）HL、放坡 V=（a+2c+KH）HL、支擋土板 V=（a+2c+0.2）HL（雙面支檔土板） V=（a+2c+0.1+ KH）HL（單面支板，單面放坡） 3、挖地坑 4、挖土方：地槽寬度在3米以外的挖土工程，按地槽工程量計(jì)算方法計(jì)算，坑底面積在20m2以上的挖土工程，平整場地厚度在30cm以上的挖土工程均按地坑計(jì)算方法計(jì)算，只是在套定額時(shí)有區(qū)別。 5、回填土： 回填土按夯填或松填以立方米計(jì)算。 （1）基礎(chǔ)回填土（2）室內(nèi)回填土 6、運(yùn)土： 余土（取土）運(yùn)輸體積=V挖-V填 7、石方開挖：允許超挖量，按被開挖的坡面積乘以允許超挖厚度計(jì)算，允許超挖厚度：普通巖石為20cm，堅(jiān)硬巖石為15cm。二、樁基工程 （一）分部工程訂要內(nèi)容 1、打預(yù)制鋼筋混凝土；2、現(xiàn)場灌注混凝土；3、送樁、接樁和打撥鋼板樁等項(xiàng)目。 （二）分項(xiàng)工程量的計(jì)算 1、打預(yù)制鋼筋混凝土方樁（板樁（長方形截面）、三角樁）計(jì)算損耗量（1.