房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 丙方： 房地產(chǎn)服務(wù)有限公司 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋概況 出賣(mài)房屋坐落于杭州市文三路 號(hào)，建筑面積約 平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國(guó)工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款 (詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同 ) 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為 萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià) 萬(wàn)元 (包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用 )的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金 萬(wàn)元。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。 五、甲方保證在 年 月 日之前辦好土地證。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。 七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后， (1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的 租賃合同 之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金 (2)甲方將押金 元及已收取的租金 7 萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。 八、甲方保證新的 房屋租賃 合同的租金為 萬(wàn)元，否則，甲方 將返還乙方轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元。 九、稅費(fèi) 協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi) 元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi) 元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。 方交付代理方 元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方 元服務(wù)費(fèi)。 十、甲乙雙方及代理方責(zé)任： 續(xù)合法 ;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。 提供交易所需的相關(guān)證明資料。 年 月 日前交付乙方房屋所有權(quán)證，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 個(gè)工作日后交付乙方。 十一、違約責(zé)任： 交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi) 元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方 元，賠償代理方代理費(fèi) 元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。 州市房屋 轉(zhuǎn)讓合同 后出現(xiàn)的違約責(zé)任 由違約方承擔(dān)。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 丙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將 2008 年 10 月 3 日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓 501 號(hào)和 503 號(hào)房屋退還給甲方。 二、乙方和其愛(ài)人有義 務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。 三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款 購(gòu)房貸款 元退還給中國(guó)銀行桂林分行