某商住樓小區(qū)水電安裝施工組織設(shè)計(jì)

1 某 商 住 樓 小 區(qū) 水 電 安 裝 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 2 目 錄 第一章 編制依據(jù) . 1 第二章 工程總體概述 . 10 一、 工程概況 . 10 三、 結(jié)構(gòu)概況 . 10 四、 建筑概況 . 11 五、水電概況 . 12 五、 施工組織部署及安排 . 13 i. 概述 . 13 施工安排 . 13 工期 安排 . 14 b) 施工工藝流程圖及各階段流程圖 . 14 i. 總體施工流程 . 14 各階段施工流程 . 15 c) 技術(shù)力量 . 16 i. 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的建立 . 16 施工現(xiàn)場管理架構(gòu) . 16 施工組織管理 . 16 六、 施工進(jìn)度計(jì)劃 . 18 a) 總體計(jì)劃安排（詳見施工進(jìn)度計(jì)劃） . 18 b) 工期保障措施 . 18 i. 組織機(jī)構(gòu)的落實(shí) . 18 選擇性能優(yōu)良和充足數(shù)量的施工機(jī)具 . 18 做好材料管理工作 . 18 科學(xué)合理管理工程施工進(jìn)度 . 18 v. 落實(shí) 000 質(zhì)量管理 . 20 加強(qiáng)資金的運(yùn)作工作 . 20 發(fā)揮微機(jī)作用 . 20 工期獎罰說明 . 20 c) 各階段進(jìn)度保證措施 . 20 d) 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期保證措施 . 21 i. 施工前準(zhǔn)備工作 . 21 3 結(jié)構(gòu)施工階段計(jì)劃管理 . 21 主要工期保證管理要 點(diǎn) . 22 做好水電調(diào)試工作 . 22 v. 手尾工程和交驗(yàn)期間協(xié)調(diào)和管理 . 23 七、 施工總平面布置及臨時設(shè)施布置 . 23 a) 施工總平面布置 . 23 i. 施工圍蔽布置 . 23 施工臨時設(shè)施布置 . 23 現(xiàn)場臨時施工用水、用電 . 23 現(xiàn)場排水 . 24 b) 施工準(zhǔn)備計(jì)劃 . 24 i. 技術(shù)準(zhǔn)備 . 24 物資準(zhǔn)備 . 25 人員準(zhǔn)備 . 25 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 . 25 八、 施工資源用量計(jì)劃 . 25 a) 主要勞動力投入計(jì)劃 . 25 i. 勞動力投入計(jì)劃 . 25 勞動力投入保證措施 . 25 b) 主要材料使用計(jì)劃 . 26 i. 材料投入計(jì)劃表 . 26 材料投入保障措施 . 27 c) 施工機(jī)械設(shè)備及檢測設(shè)備 . 27 i. 主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 . 27 機(jī)具設(shè)備投入保證措施 . 28 d) 資金使用計(jì)劃圖表 . 29 i. 資金使用計(jì)劃表 . 29 資金使用計(jì)劃圖 . 29 九、 關(guān)鍵施工技術(shù)措施 . 29 a) 施工重點(diǎn)難點(diǎn)及解決方案 . 29 i. 工程重點(diǎn)和難點(diǎn) . 29 施工重點(diǎn)和解決方案 . 30 b) 施工測量 . 30 i. 測量工作順序 . 30 4 總體測量控制 . 31 施工測量的質(zhì)量保證措施 . 31 c) 靜壓管樁施工 . 32 i. 施工準(zhǔn)備 . 32 操作工藝 . 32 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 33 施工注意事項(xiàng) . 33 v. 主要安全技術(shù)措施 . 36 產(chǎn)品保護(hù) . 36 d) 模板工程 . 36 i. 模板及支頂選用 . 36 柱模板施工 . 37 樓板、梁模板施工 . 37 模板安裝質(zhì)量保證措施： . 38 e) 鋼筋工程 . 38 i. 鋼筋加工與運(yùn)輸 . 38 鋼筋施工 . 38 鋼筋制安質(zhì)量保證措施 . 38 f) 混凝土工程 . 39 i. 技術(shù)措施 . 39 砼澆筑保證質(zhì)量措施 . 40 g) 砌磚工程 . 41 i. 主要施工方法 . 41 質(zhì)量保證措施 . 41 h) 裝飾工程 . 42 i. 裝飾概述 . 42 水泥砂漿、混合砂漿抹灰 . 42 地磚施工 . 43 外墻面磚 施工 . 44 v. 乳膠漆施工 . 45 防水涂層施工 . 46 細(xì)石混凝土防水層 . 47 i) 門窗工程 . 47 i. 鋁合金窗安裝 . 47 5 門框扇安裝 . 48 j) 外腳手架工程 . 48 i. 施工概況 . 48 平面位置 . 48 施工方法 . 48 排柵搭拆施工 . 49 v. 質(zhì)量安全保證措施 . 49 十、 水電系統(tǒng)工程施工技術(shù)措施 . 50 a) 給排水技術(shù)措施 . 50 i. 施工策劃 . 50 施工重點(diǎn) . 50 產(chǎn)品保護(hù) . 51 工藝流程和技術(shù)措施 . 51 v. 技術(shù)措施 . 52 b) 消防工程 . 54 i. 工藝流程 . 54 消防栓系統(tǒng)安裝 . 55 系統(tǒng)試壓、調(diào)試 . 57 c) 低壓配電系統(tǒng)安裝 . 60 i. 低壓電柜安裝工藝流程 . 60 技術(shù)措施 . 60 d) 照明、動力系統(tǒng) . 63 i. 工藝流程 . 63 施工方法和技術(shù)措施 . 63 e) 防雷接地系統(tǒng) . 84 i. 工藝流程 . 84 建筑物防雷技術(shù)措施 . 85 等電位連結(jié)施工技術(shù)措施 . 86 f) 電氣系統(tǒng)調(diào)試開通 . 86 g) 系統(tǒng)調(diào)試送電 . 87 h) 組織各系統(tǒng)實(shí)施調(diào)試方案及措施 . 87 i. 協(xié)調(diào)機(jī)電系統(tǒng)單位的施工 . 87 協(xié)調(diào)消防專業(yè)施工 . 88 給排水調(diào)試 . 88 6 保證措施 . 89 十 一、 施工質(zhì)量保證措施 . 89 a) 質(zhì)量目標(biāo) . 89 i. 總體質(zhì)量目標(biāo) . 89 分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo) . 90 b) 質(zhì)量控制原則 . 90 c) 質(zhì)量保證體系 . 90 i. 質(zhì)量保證體系 . 90 質(zhì)量控制體系的運(yùn)作 . 92 各施工階段性的質(zhì)量保證措施 . 94 d) 質(zhì)量保證制度及管理措施 . 95 i. 樣板制度 . 95 三檢制度 . 96 質(zhì)量分析會制度 . 96 工程質(zhì)量獎罰說明及獎罰制度 . 96 v. 質(zhì)量責(zé)任制 . 97 技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度 . 98 工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度 . 98 現(xiàn)場材料設(shè)備管理制度 . 98 計(jì)量管理制度 . 99 x. 隱蔽工程質(zhì)量檢查及中間驗(yàn)收制度 . 99 制成品保護(hù)措施 . 99 檢測試驗(yàn)手段和措施 . 100 e) 質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)項(xiàng)目及部位的保證措施 . 101 i. 測量工作的質(zhì)量監(jiān)控 . 101 混凝土結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量監(jiān)控 . 102 預(yù)埋件施工的質(zhì)量監(jiān)控 . 105 支模施工的質(zhì)量控制 . 106 十二、 安全目標(biāo)及安全保證措施 . 106 a) 安全生產(chǎn)目標(biāo) . 107 i. 安全管理方針 . 107 安全生產(chǎn)目標(biāo) . 107 b) 安全保證體系 . 107 i. 安全生產(chǎn)保證體系 . 107 7 安全生產(chǎn)管理架構(gòu) . 107 安全生產(chǎn)保證體系中的崗位職責(zé) . 107 c) 安全生產(chǎn)制度保證措施 . 110 i. 安全管理組織計(jì)劃 . 110 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制 . 110 安全教育制度 . 111 安全檢查制度 . 113 v. 安全技術(shù)措施編制 . 113 安全防護(hù) . 114 施工用電安全 . 114 安全檔案制度 . 116 d) 消防安全 . 116 十三、 文明施工管理措施 . 117 i. 文明施工目標(biāo) . 117 文明施工管理 . 117 施工區(qū)管理措施 . 118 生活區(qū)管理措施 . 119 十四、 減少撓民及降低環(huán)境污染措施 . 120 i. 大氣污染控制措施 . 120 水污染防治措施 . 121 固體廢棄物控制措施 . 121 噪聲控制措施 . 122 十五、 冬、雨季及季節(jié)性施工措施 . 123 i. 防雨措施 . 123 冬季施工措施 . 124 防雷措施 . 124 防臺風(fēng)措施 . 124 v. 炎熱高溫天氣施工措施 . 125 十六、 成品、半成品的保護(hù)措施 . 125 a) 成品、半成品保護(hù)管理 . 125 i. 建立成品、半成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) . 125 建立成品、半成品保護(hù)相關(guān)的制度 . 126 b) 成品、半成品保護(hù)主要技術(shù)措施 . 126 i. 工序成品、半成品保護(hù) . 126 8 制成品、半成品保護(hù) . 126 測量定位保護(hù) . 126 鋼筋綁扎成型的成品保護(hù) . 127 v. 模板保護(hù) . 127 砼成品保護(hù) . 127 裝飾成品保護(hù) . 128 給排水成品保護(hù) . 129 c) 交工前成品、半成品保護(hù)措施 . 129 十七、 地下設(shè)施及周邊建筑物的保護(hù)措施 . 129 i. 地下管線的保護(hù) . 129 周邊建筑物的保護(hù) . 130 附頁： 1、施工現(xiàn)場總平面布置圖 2、施工現(xiàn)場管理人員架構(gòu)圖 3、施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 9 第一章 編制依據(jù) 1、國家現(xiàn)行的建安工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及 有關(guān)規(guī)定； 2、 政府頒布的有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、法令； 3、 本工程合同文件 和相關(guān)資料 4、 程 所處的場地條件，鄰近建筑物的影響； 5、 程 建筑、結(jié)構(gòu)及其它相應(yīng)專業(yè)的施工圖； 6、業(yè)主、監(jiān)理的有關(guān)要求； 7、施工單位以往的施工經(jīng)驗(yàn)。 10 第二章 工程總體概述 一、 工程概況 工程名稱： 程，地下一層車庫，總建筑面積為 10803上總建筑面積為 筑層數(shù)為地上 18 層，設(shè)有裙樓和塔樓， 裙樓為商鋪，塔樓為住宅。工程建設(shè)發(fā)包價(jià)約：壹億元。 建設(shè)單位： 際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 設(shè)計(jì)單位： 筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院。 監(jiān)理單位： 程監(jiān)理咨詢有限公司 勘察單位： 第二建筑設(shè)計(jì)院有限公司 施工單位： 設(shè)工程有限責(zé)任公司 建設(shè)地點(diǎn)： 順利圍 工程承包范圍：土建工程、室內(nèi)裝修、水電安裝、設(shè)備安裝工程及室外排水等配套設(shè)施的施工和對業(yè)主依法分包的專業(yè)工程實(shí)施總包管理配合工作。 工程工期： 200 年 月 日計(jì)劃開工， 合同總工期為 430 日歷日，工期非常緊迫。 二、地質(zhì)概況： 場地地貌 單元屬珠江三角洲沖積平原，原為工業(yè)廠房，后經(jīng)拆遷后平整；部依次為雜填土層；沖積流塑狀淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（淤泥）層、軟塑狀粉質(zhì)土層、稍密狀粉土層、松散稍密狀細(xì)砂層、稍密狀中粗砂層、可塑狀粉質(zhì)粘土層、硬塑狀粉質(zhì)粘土層；其下部為泥質(zhì)粉砂巖風(fēng)化帶。地下水的混合靜止水位埋深為 高為 位較為穩(wěn)定，埋藏淺。 三、 結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。建筑物分類和耐火等級：二類二級，抗震設(shè)防烈度：七度。 1. 樁基礎(chǔ) 工程 工程采用靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁， 徑 D=400厚為 t=95徑 D=500厚為 t=125A 型，樁身混凝土強(qiáng)度等級 據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，樁尖要求進(jìn)入強(qiáng)風(fēng)化巖層，樁長暫定 2535 米，單樁承載力特征值 300 300樁豎向極限承載力 3200 5700形承臺最大截面尺寸為 6850 4032 1300角型承臺截面尺寸為 2639 1200 1300臺混凝土等級為 梁混凝土為 大截面尺寸為300 800 2. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 11 本工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下室至首層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土等級為 層至三層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土強(qiáng)度為 層至八層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土強(qiáng)度為 層至天面層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土強(qiáng)度為 至頂層混凝土水平構(gòu)件混凝土等級為 層層高為 層至十八層層高 一層底板為 、柱為 高為 大柱截面尺寸為 500 700形柱 9001400混凝土為 35。最大梁截面 300 900200 900厚 120。鋼筋采用熱軋鋼筋 10N/ 00N/00N/筋保護(hù)層凈厚度 25 四、 建筑概況 地上總建筑面積為 筑層數(shù)為地上 18 層，建筑總高度 a) 屋面層工程 結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，板面清掃干凈，縱橫各掃純水泥漿一道。 找坡層： 25 厚 1:泥砂漿（加 3%防水粉）分二次抹平。 防水層：純水泥漿基層處理劑一道；做 2 厚聚合物水泥基防水涂料（四周 翻起 300）；上鋪 防水膠膜或土工布，（隔離層）面撒粗砂； 20 厚 1:泥砂漿保護(hù)層； 40（最薄處）厚 石混凝土，內(nèi)配 6 雙向中距 200 每隔 6m 6m 設(shè) 20 寬分隔凹縫，防水油膏填縫。 覆蓋層： 15 厚 泥石灰砂漿坐砌珍珠巖隔熱磚， 1:泥砂漿填縫，純水泥漿抹縫。梯屋頂及水池做 20 厚 1:2 水泥砂漿保護(hù)層。 b) 天花板工程 基底層：室內(nèi)所有天花板刷白色乳膠漆二遍；室外所有梁板底面掃白水泥漿二遍。 c) 樓地面工程 地面基層：素土分層淋水夯實(shí)，每層夯實(shí)厚度不大于 300； 50 厚粗砂墊層；做 100 厚 凝土墊層； 20 厚 1:泥砂漿找平。 樓面基層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板面清掃干凈，縱橫各掃純水泥漿一道； 20 厚 1:泥砂漿找平。 飾面層：找平層面隨加純水泥漿抹光； 20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿鋪貼塊料面層，（白色）水泥漿抹平縫，鋪防滑（廚房、衛(wèi)生間）耐磨磚，規(guī)格 300 300 d) 內(nèi)墻面 基底層： 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿打底（分二次抹灰）， 5 厚 1: 水泥石灰砂漿面。女兒墻做 15厚 1:3 水泥砂漿打底， 5 厚 1:2 水泥砂漿面。衛(wèi)生間、廚房做 15 厚 1:泥砂漿（加 4%防水劑）打底。 12 飾面層：滿刮白色乳膠膩?zhàn)?，刷膠水溶液或底漆一遍，掃白色膠漆面兩遍。女兒墻刮膩?zhàn)右坏?，砂紙磨平，面掃白水泥漿二遍。廚房、衛(wèi)生間做 3 厚 1:1 水泥細(xì)砂漿層（加膠水）貼白色 200 300 瓷片，白水泥漿抹縫。 e) 砌磚工程 下采用 泥砂漿砌灰砂磚砌筑。 上用 合砂漿砌混凝土空心砌塊。所有樓板與墻體相接處第一皮磚應(yīng)用 泥砂漿灌孔填充。 f) 外墻面 基底層： 25 厚 1:泥砂漿打底掃毛（分二遍成活）。 防水層： 7 厚聚合物水泥砂漿防水面層（摻入水泥用量 4%5%的剛性防水粉或防水劑及摻入 適量的聚丙稀微纖維。 飾面層： 3 厚 1:1 水泥細(xì)砂（加膠水）貼外墻磚，純水泥漿抹縫。 五、水電概況 雷工程 g) 防雷工程 本建筑物按第三類防雷建筑設(shè)計(jì)，防雷接地與電氣設(shè)備接地共用接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆。 利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地裝置，將地梁內(nèi)水平接地線位置的兩根鋼筋通長焊接作水平接地體，將水平接地線所連接的承臺和樁基內(nèi)的鋼筋作為垂直接地體。電氣保護(hù)端子和接地電阻測試端子處，從柱內(nèi)的主鋼筋引出接地端子。該主鋼筋的下端應(yīng)與基礎(chǔ)接裝置焊接。采用 10 鍍鋅鋼筋沿女兒墻頂敷設(shè)避雷帶，防止直擊雷， 支架采用成品，間距 1m，轉(zhuǎn)彎處為 500屋面突出建筑物與就近的避雷帶或引下線焊接連接。屋面不同平面的避雷帶應(yīng)用 10 鋼筋焊接連通。 h) 電氣工程 本建筑小區(qū)為商住高層建筑，工程內(nèi)容包括照明及動力配電、防雷及接地。各梯間采用 380/220源引自小區(qū)配電房。梯間垂直配電干線用金屬線槽保護(hù)明敷，住宅戶內(nèi)線路用塑料線槽保護(hù)明敷。配電導(dǎo)線應(yīng)按