工程項目弱電智能化設備及安裝工程合同.doc

XXXXXXX弱電智能化設備及安裝工程合同 建設單位： XXXXXX 施工單位： XXXXXX 簽訂日期： 2014 年 月 日 設備及安裝工程合同發(fā)包方：XXXXXX （以下簡稱甲方）承包方：XXXXXX（以下簡稱乙方）甲方將 XXXXX大廈弱電智能化工程 系統(tǒng)工程委托乙方施工，為明確雙方責任、權利、義務，本著相互合作、緊密配合的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法、智能建筑工程質量驗收規(guī)范及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條：工程概況1.1、工程名稱： XXXXXX弱電智能化工程 。1.2、工程地點： XXXXXX 。1.3、承包范圍： 樓宇對講系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)、通信系統(tǒng) 。1.4、承包方式：包工、包料、包提供施工機械設備、包各類材料設備檢驗、包安全文明施工、包質量、包工期、包驗收合格、包維護、包風險、包保險、包施工用水用電費用及各種稅費等本工程的應有的全部費用。 第二條 工期：2.1、總工期乙方服從總包的總體管理和進度計劃，保證甲方在交房前開通，系統(tǒng)設備經調試后正常運行。2.2、竣工日期以雙方對本工程驗收合格為準。2.3、除以下原因外，乙方須按雙方約定時間內完成合同所要求的事項。如遇下列情況，經甲方簽字確認后，工期按實際相應順延，并用書面形式確定順延期限：（1）因甲方要求而增加或變更工程內容達5%以上時，雙方應當協(xié)商順延工期事宜。（2）甲方在合同規(guī)定開工日期前，不能交付乙方施工場地的；（3）施工中因停水、停電連續(xù)影響三小時以上。（4）因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度。（5）非乙方原因造成工程延誤的，工期應當進行順延。如甲方發(fā)出開工通知后，乙方無故拖延，不按開工時間進場施工,造成損失的，乙方應承擔合同總價1%的違約金。逾期十天以上，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的經濟賠償責任。第三條、合同價款：3.1、本工程總價為人民幣：XXXX元，（大寫：XXXXX萬元整），主要包含設備線材、人工費、安裝調試費、稅金、安全費（合同總造價的1.5）、通信工程驗收費及不可預測費用等一次性包干。3.2、本合同自簽訂后，在乙方設備進場施工前，乙方支付人民幣 ：XXXXX元（大寫：X萬元整）工程履約保證金給甲方，該履約保證金在乙方設備進場施工后，甲方退還給乙方。（無息）3.3、甲方原因之設計變更引起工程量的增減按實際發(fā)生計算，本合同中已有適用于變更工程的價格，按本合同已有的價格變更合同價款；本合同中有類似變更工程價格的，參照本合同已有的價格變更合同價款；本合同中沒有適用于類似變更工程的價格，按照市場最低價雙方確認的價格計價。3.4、發(fā)生增加工程時，甲方需作書面通知，乙方報價經甲方確認后，乙方必須在所增加工程量完工后10天內如實、嚴謹?shù)叵蚣追綀笏凸こ毯炞C，否則甲方有權拒收并視此增加工程不涉及到合同價款的增加。3.5、工程增補及變更部分費用甲、乙雙方另行結算。3.6、本合同自簽訂后，倘若工料及運費等價格發(fā)生漲落變動或遇稅率修改，本合同工程總價款均不予調整。第四條： 材料設備供應4.1、本工程所需的材料、設備等物資的供應均由乙方根據(jù)圖紙、投標報價方案要求負責采購，并送至施工現(xiàn)場。4.2、進場的材料、設備必須要達到國家及行業(yè)合格標準，并向甲方提供廠家批號、出廠合格證、當年報驗的質量檢驗書等資料證明。4.3、如一方對材料設備有異議，需進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。施工中，如材料價格變動，不再進行調整。第五條：工程質量及工程驗收5.1、本工程嚴格按照施工圖紙、工程報價書、做法說明、設計變更、招標文件要求材料標準中所列明的材料、設備規(guī)格、品牌等施工技術文件進行施工，執(zhí)行智能建筑工程質量驗收規(guī)范等施工及驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準，精心施工，確保工程質量。通信系統(tǒng)驗收按照XXX住宅區(qū)和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程技術規(guī)范執(zhí)行，工程質量標準：符合國家現(xiàn)行的工程驗收 合格 標準。5.2、工程質量（施工質量及材料質量）達不到合同約定及國家規(guī)定的質量標準，甲方有權要求乙方停工或返工，其返工費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方承諾因乙方原因工程質量達不到規(guī)定的質量標準，乙方承擔全部責任。5.3、工程竣工后10工作日內，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起3個工作日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在接到驗收通知10工作日內不組織驗收，視為工程驗收合格。第六條：工程款支付6.1、本工程甲方按工程進度支付工程款項，在乙方設備進場施工后，甲方即支付本合同總價款的30%給乙方。6.1.2、乙方在通信系統(tǒng)完成后，付至本合同總價款的45%6.1.3、乙方在電視電話系統(tǒng)完成后，付至本合同總價款的60%6.1.4、乙方在樓宇對講系統(tǒng)完成后，付至本合同總價款的75%6.1.5、工程竣工驗收合格后付至合同總價款的95%6.1.6、余款5%作為工程質量保證金，壹年保修期結束后甲方一次性付清（無息）。質保期自工程驗收合格之日起計算。轉賬前要求提供正規(guī)發(fā)票。6.2、每期付款前，乙方須提供當期同等金額的有效發(fā)票。乙方最終提供的發(fā)票金額數(shù)須等于結算總額。第七條：設計變更及工程結算7.1、甲方交付的設計圖紙、說明、均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。7.2、乙方的投標書作為雙方確定變更合同價款的依據(jù)，因變更造成的工程量增加或減少，雙方據(jù)實調整。7.3、工程竣工驗收報告經甲方認可后10天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的合同價款及合同價款調整內容，進行工程竣工結算，并于 7 天內結算完畢。第八條：雙方責任與義務8.1、甲方責任及義務1、簽訂本合同后，甲方向乙方提供有關本工程的相關技術資料，并協(xié)助乙方辦理報建、報裝的相關資料。2、甲方派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，協(xié)助乙方協(xié)調與工程總承包方的關系。對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙的處理及設計變更簽證，負責工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。3、甲方應按合同規(guī)定的付款方式支付工程款，及時與乙方結算工程款。8.2、乙方責任及義務1、負責按甲方設計提供的施工圖進行現(xiàn)場施工，編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并交甲方組織審批；經過甲方確認后方可進行施工。2、指派合格的項目經理為駐工地代表，負責履行合同，組織施工，解決由乙方負責的所有施工有關事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范要求，嚴格按照甲方審批確認的施工圖紙進行施工，確保工程施工質量、工期要求，嚴格按照甲方確認的材料品牌及施工內容按質、按量完成，做好施工質量檢查記錄，整理竣工驗收資料。4、遵守政府有關主管部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作，做到工完場清。5、未經甲方同意不得隨意拆改原有建筑物結構及各種設備管線，否則，由此所產生的損失或事故，由乙方負責并承擔相應的經濟損失。6、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護規(guī)定，做到文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全、消防事故及經濟損失，由乙方負責，并及時向甲方和建設主管部門報告。7、根據(jù)合同約定獲得本合同約定的工程款。8、辦好竣工驗收后提交完整的竣工資料給甲方，并負責甲方使用人員的培訓工作。9、乙方應及時、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內有效工傷保險等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔。 第九條：安全生產和防火安全的約定9.1、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防法和其它工程建設安全生產相關的法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定，嚴格按安全生產標準組織施工。9.2、乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防法以及安全措施不力，導致發(fā)生安全或消防事故，應承擔由此產生的一切經濟損失。并及時向甲方及政府有關部門報告。第十條：工程保修10.1、本工程整體保修期為 壹 年，自竣工驗收合格之日起計算。10.2、保修期內凡屬設備質量、安裝質量等非建設單位人為因素造成的工程質量問題均由乙方負責無償維修。10.3、若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負責免費維修。若甲方違反操作規(guī)范或因不可抗拒力原因造成的故障或損壞，乙方負責維修，其費用由甲方負責。10.4、在保修期間，屬于保修范圍和內容的項目，乙方在接到甲方報障電話或書面通知后，兩個工作日內派人修理。若發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故電話通知后，立即趕往事故現(xiàn)場搶修。由于乙方逾期維修而造成甲方經濟損失，甲方有權向乙方追償。第十一條：違約責任11.1、甲方違約責任1、甲方嚴格遵守合同規(guī)定，如有違反，造成工期延誤或乙方損失，甲方負責。2、甲方應當按時支付工程進度款，若因工程款遲付影響工期延誤，由甲方負責，并賠償乙方的經濟損失。11.2、乙方違約責任1、乙方未經甲方同意解除本合同或經催告拒不履行本合同，需返還甲方已支付的款項。2、因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔。第十二條：合同變更或解除的條件12.1、雙方當事人經過自愿協(xié)商同意，并且不得損害國家利益和社會公共利益。12.2、由于不可抵抗力致使合同的全部義務不能履行。12.3、由于另一方面在合同約定的期限內沒有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內仍未履行。12.4、由于合同當事人的一方違反合同，以至嚴重影響訂立項目合同時所期望實現(xiàn)的目的或致使合同的履行成為不必要。第十三條：爭議處理方式本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。當事人雙方協(xié)商不成時，可向 XXXXXX 市人民法院提起訴訟。第十四條：其它14.1、本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，每份均具有同等的法律效力，在雙方代表簽字蓋章后生效，在雙方履行完合同約定的權利和義務后失效。14.2、乙方為成熟的施工承包商，對本合同及其涵蓋的任何風險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內容。14.3、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事項時，雙方應在友好協(xié)商的基礎上簽訂補充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。第十五條 本合同附件附件一 貨物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、合計金額 附件一備注：1、以上設備清單為必須產品，不一定包含所有設備或配件，乙方應根據(jù)現(xiàn)場情況增加，以完善此項目系統(tǒng)