某酒店室外裝飾工程招標(biāo)文件(DOC 39頁).doc

沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾工程招標(biāo)文件沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾工程招標(biāo)文件招 標(biāo) 人：遼寧同泰博海投有限公司 招標(biāo)日期：2013年 月 日 一、投標(biāo)須知前附表序號內(nèi) 容說明與要求1項(xiàng)目名稱沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾工程 2建設(shè)地點(diǎn)沈陽市蘇家屯區(qū)姚千街道夾寶山村4招標(biāo)人遼寧同泰博海投資有限公司5招標(biāo)范圍明框及隱框玻璃幕墻工程（包括觀光電梯）、隱框外窗工程、室外理石干掛工程、外墻劈開磚工程、外墻涂料工程、外墻金屬裝飾工程及百頁工程、屋面煙道及通風(fēng)道裝飾工程等施工內(nèi)容6工期要求計(jì)劃開工時間： 暫定開工時間2013 年8月2日，完工時間 2013年10月25日。7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格8踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行踏勘聯(lián)系人：于健 聯(lián)系電話9質(zhì)疑投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在2013年 月 日11時前，以郵件的形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑文件，接受質(zhì)疑文件的郵箱是 27925081QQ.COM10答疑招標(biāo)人就投標(biāo)人提出的問題統(tǒng)一澄清和解答各投標(biāo)人對招標(biāo)文件的疑問，并形成答疑文件以書面形式email至所有投標(biāo)人。11投標(biāo)商務(wù)文件的注意事項(xiàng)全套投標(biāo)商務(wù)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除。除非需修改投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤，修改（或增加）處應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行簽字并加蓋單位公章。12投標(biāo)技術(shù)文件的注意事項(xiàng)技術(shù)要求詳見合同13工程計(jì)價方式固定綜合單價包干方式14報價采用的幣種人民幣15投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止之時起： 90 個日歷天16投標(biāo)人的替代方案不適用17投標(biāo)文件份數(shù)1、正本1份，副本1份，工程量清單報價表的電子文檔1套（廣聯(lián)達(dá)軟件版1份）18投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時間收 件 人： 趙宏波聯(lián)系電話點(diǎn)：渾南新區(qū)科幻路九號百科大廈五樓百科大廈回標(biāo)截止時間： 2013年 月 日 時（如須郵寄時間，可以先發(fā)電子版給招標(biāo)人）19開標(biāo)招標(biāo)人自行開標(biāo)20評標(biāo)招標(biāo)人自行評定，技術(shù)標(biāo)合格的基礎(chǔ)上，采用合理低價中標(biāo)21合同形式固定單價合同，詳見合同模板目 錄投標(biāo)須知前附表1第一章 綜合說明41.1 工程概況4 1.2 招標(biāo)方式4第二章 投標(biāo)須知42.1投標(biāo)要求42.2承包方式4 2.3報價編制依據(jù)5 2.4投標(biāo)報價52.5價格調(diào)整與工程結(jié)算6 2.6施工要求62.7材料供應(yīng)72.8投標(biāo)費(fèi)用8 2.9招標(biāo)文件組成9 2.10投標(biāo)書的遞交與組成內(nèi)容92.11工程款支付10 2.12開標(biāo)102.13審標(biāo)102.14詢標(biāo)112.15評標(biāo)112.16中標(biāo)簽約11第三章 施工合同24第一章 綜合說明1.1 工程概況1.1.1 工程名稱：沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾工程 1.1.2 工程地點(diǎn)：沈陽市蘇家屯區(qū)姚千街道夾寶山村1.1.3本次招標(biāo)范圍 根據(jù)建筑立面圖及效果圖進(jìn)行幕墻形式設(shè)計(jì)，另外所有外窗均采用幕墻作法，外窗的開啟方式采用隱框開啟方式； 建筑物外立面范圍內(nèi)的所有金屬裝飾板、百頁； 車庫大雨篷下部的鋁單板吊頂； 屋面天溝部位的鋁單板裝飾； 觀賞電梯的玻璃幕墻1.2 招標(biāo)方式本項(xiàng)目采取邀請招標(biāo)，實(shí)行裝飾裝修工程按招標(biāo)人提供的工程量清單及材料樣板自主報價，采用清單綜合單價報價，綜合單價包干的招標(biāo)模式，邀請具有房屋建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包及建筑幕墻設(shè)計(jì)與施工貳級及以上資質(zhì)施工單位參加投標(biāo)。第二章 投標(biāo)須知2.1 投標(biāo)要求2.1.1參加投標(biāo)的單位必須是建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包及建筑幕墻設(shè)計(jì)與施工貳級貳級及以上資質(zhì)條件的施工單位，并具有足夠的施工技術(shù)力量和管理水平，具有與本工程相類似工程的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)。在能夠保證具有獨(dú)立完成招標(biāo)文件規(guī)定的施工任務(wù)的前提下，實(shí)事求是進(jìn)行投標(biāo)，并承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險和費(fèi)用。2.1.2招標(biāo)人要求每個投標(biāo)人根據(jù)所提供的圖紙、材料樣板、技術(shù)資料和招標(biāo)文件，編制商務(wù)標(biāo)，裝袋密封，并提供報價Excel電子檔和廣聯(lián)達(dá)軟件版文件。2.2承包方式2.2.1外裝飾工程承包方式：根據(jù)招標(biāo)人提供工程量清單，實(shí)行綜合單價包干方式。2.2.2采用綜合單價包干合同，除合同另有規(guī)定外，施工期間的國家政策和市場造成的材料（甲供材除外）、人工、機(jī)械等價格的變化和投標(biāo)人可以或者應(yīng)該預(yù)見及不可預(yù)見的風(fēng)險均由承包人自行負(fù)擔(dān)，不作調(diào)整。其中包括：施工的人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)、全部主材、輔材、管理費(fèi)用、利潤、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等一切費(fèi)用。2.3報價編制依據(jù)2.3.1參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（2008版），遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價定額（2008版），遼寧省安裝工程計(jì)價定額（2008版），遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（2008版）及省市相關(guān)規(guī)定。 2.3.2招標(biāo)人提供的施工圖紙及招標(biāo)答疑。2.3.3招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場條件。2.3.4投標(biāo)人根據(jù)國家和省、市有關(guān)工程造價規(guī)定，結(jié)合市場和自身競爭實(shí)力，自主投標(biāo)報價。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，除招標(biāo)文件中另有規(guī)定外，不得另行增加額外條件、工程費(fèi)、工程費(fèi)率和費(fèi)用。否則，以違約處理。2.4投標(biāo)報價 2.4.1外裝飾工程所需的主材按招標(biāo)人樣品由投標(biāo)人自主報價，其他材料，招標(biāo)文件有規(guī)定的按招標(biāo)文件報價，沒有規(guī)定的由投標(biāo)人自主報價。 2.4.2工程量按招標(biāo)人的工程量清單報價，工程量清單工程量為暫定，結(jié)算時按實(shí)調(diào)整。 2.4.3甲控主材料按招標(biāo)人提供的甲控材料品牌表為準(zhǔn)，所列的品牌、型號、價格均為暫定，具體以施工現(xiàn)場工程師指定為準(zhǔn)。2.4.4若有甲供材，則不參與任何取費(fèi)，只取稅金。2.4.5投標(biāo)報價由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中的有關(guān)要求和施工圖，結(jié)合施工現(xiàn)場情況，自行制定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，并考慮風(fēng)險因素自主報價。2.4.6按現(xiàn)有施工場地，投標(biāo)人還應(yīng)有通過調(diào)查，充分考慮到市政、環(huán)保、排污排水、交通、治安、綠化、衛(wèi)生等方面與現(xiàn)場施工有關(guān)的情況及處理周邊關(guān)系等可能發(fā)生的費(fèi)用。均已含在投標(biāo)總價內(nèi)。2.4.7取費(fèi)：管理費(fèi)、利潤、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)由各投標(biāo)人自主報價，稅金按沈陽市規(guī)定計(jì)取。2.4.8無總包配合費(fèi)。2.4.9投標(biāo)人依據(jù)清單結(jié)合施工圖、現(xiàn)場綜合考慮，若有漏項(xiàng)子目必須在招標(biāo)答疑時提出，否則被認(rèn)為包含在其他綜合單價中或在優(yōu)惠中。2.4.10報價時需提供工程量清單報價表、主要材料價格表、綜合單價分析表，報價匯總表。并列入商務(wù)標(biāo)中。2.4.11石材酸洗打蠟（或結(jié)晶處理）包含在材料價格內(nèi)，不另外計(jì)價。2.4.12拋光磚的切割費(fèi)、倒角費(fèi)及石材的倒角、磨邊、防碎措施、防腐處理等費(fèi)用都包含在材料價格內(nèi)，不另外計(jì)價。2.4.13人工費(fèi)的調(diào)整由投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力結(jié)合市場自主報價。2.5價格調(diào)整與工程結(jié)算 2.5.1除設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證外，中標(biāo)綜合單價包干（包括取費(fèi)包干），不作任何調(diào)整。2.5.2施工過程中因設(shè)計(jì)變更等原因，而發(fā)生的材料品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變，除材料價格允許按實(shí)際簽證價格調(diào)整價外價差（價差部分只計(jì)稅金），其余不得變動。 2.5.3工程量：按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算。2.5.4甲控材料價格按招標(biāo)人簽證價與暫定價找差,差額部分只計(jì)取稅金進(jìn)入結(jié)算，不再計(jì)算任何費(fèi)用，其它不作調(diào)整。2.5.5因設(shè)計(jì)變更引起工程費(fèi)用增減的調(diào)整辦法，工程量按實(shí)計(jì)算，原投標(biāo)書中有適用子目的，單價按投標(biāo)書單價；有類似子目的參照執(zhí)行（包括換算）；無相同或類似子目的，按遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價定額（2008版）、遼寧省安裝工程計(jì)價定額（2008版），主材價格按招標(biāo)人簽證的采購價結(jié)算，其他材料價格按合同工期平均信息價計(jì)算，無信息價的則以招標(biāo)人簽證為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)取。2.6施工要求2.6.1本工程質(zhì)量要求應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定與驗(yàn)收以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)：GB50303-2002 GB50242-2002 GB50314-2000 GB50209-2002及GB50210-2001，因投標(biāo)人自身原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)人必須嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明和雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，精心組織施工、真實(shí)記錄、自檢、互檢，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁下道工序施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則增加的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。2.6.2本工程總工期要求：總工期為 日歷天。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)總工期要求，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力,充分考慮必要工期。一旦中標(biāo)，中標(biāo)工期即為合同工期。正式開工日期為招標(biāo)人的開工令發(fā)出之日，即合同工期開始計(jì)算之日?？⒐と掌谝则?yàn)收合格簽發(fā)驗(yàn)收證書時的日期，扣除等待組織驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。工期每延期1天之內(nèi)按5000元/天處罰，以此類推。2.6.3安全生產(chǎn)、文明施工要求：投標(biāo)人在技術(shù)標(biāo)中必須明確安全生產(chǎn)、文明施工措施。投標(biāo)人保證每天派專人清掃招標(biāo)人分配的衛(wèi)生包干區(qū)，確保場外道路清潔暢通,確保車輛和人員來往及施工安全；應(yīng)處理好與周邊單位關(guān)系；嚴(yán)禁排放未經(jīng)沉淀的泥漿水或污水進(jìn)入河道、市政管網(wǎng)或周邊單位管網(wǎng)；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架斗毆，違者建設(shè)單位有權(quán)進(jìn)行處罰。2.6.4人員到位要求：投標(biāo)人投入的人員、必須能滿足本工程的工期、質(zhì)量要求。在投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理在施工期間必須每天在現(xiàn)場，以便隨時處理施工中的問題及與招標(biāo)人的溝通，有事情需經(jīng)招標(biāo)人現(xiàn)場代表同意才能離崗，主要管理人員要求全部到位，未經(jīng)發(fā)包方同意不得自行更換。2.6.5本工程所有工程材料、設(shè)備的選用和施工方案的實(shí)施,必須經(jīng)招標(biāo)人現(xiàn)場工程師及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。2.6.6所有石材必須做一道防護(hù)劑。2.6.7投標(biāo)人應(yīng)保證材料安全環(huán)境檢測質(zhì)量，若因投標(biāo)人原因環(huán)境檢測超標(biāo)，由投標(biāo)人承擔(dān)一切相應(yīng)的損失，招標(biāo)人并加以處罰。2.7材料供應(yīng)2.7.1材料進(jìn)場時須向招標(biāo)人現(xiàn)場工程師報驗(yàn)，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2.7.2裝飾工程所需的部分主材為甲控材料（若有），即由招標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)師提出的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、顏色等要求（報價時有樣品封樣，此小樣作為工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)），由投標(biāo)人采購、運(yùn)輸和保管。2.7.3投標(biāo)人采購的材料設(shè)備與招標(biāo)人及設(shè)計(jì)要求不符時，投標(biāo)人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。2.7.4工程師發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。2.7.5投標(biāo)人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用。2.7.6本工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)環(huán)保要求。2.7.7本所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。2.7.8甲控材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠家應(yīng)同時提交相關(guān)部門檢驗(yàn)合格的生產(chǎn)許可證、材質(zhì)檢驗(yàn)單、出廠合格證、備案證明等資質(zhì)和業(yè)績，并封存小樣。2.7.9未經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)投標(biāo)人擅自更改材料，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人更換，已經(jīng)使用的立即返工。所造成的工程經(jīng)濟(jì)損失全部由投標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人再對投標(biāo)人處以本批工程材料價款10%的罰款，工期不予順延。2.7.10其他未說明的材料投標(biāo)人要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙所規(guī)定的型號、規(guī)格選用，嚴(yán)禁選用偽劣材料作為本工程施工所用材料。2.7.11一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人選用假冒偽劣材料作為本工程所用材料，招標(biāo)人勒令投標(biāo)人馬上停工并更換成合格材料，所造成的工程經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，延誤工期不予順延，招標(biāo)人再對投標(biāo)人處以本批材料價款50%的罰款。2.7.12竣工驗(yàn)收時投標(biāo)人負(fù)責(zé)對所用工程材料廠家竣工檔案的編制、報審及歸檔，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。2.7.13在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程材料出現(xiàn)質(zhì)量問題或使用工程材料后工程某部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，投標(biāo)人應(yīng)積極與廠家進(jìn)行協(xié)商并解決，否則投標(biāo)人負(fù)有同等責(zé)任，招標(biāo)人將視情節(jié)嚴(yán)重對投標(biāo)人追究賠償或法律責(zé)任。2.7.14水、電由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)接駁，招標(biāo)人協(xié)調(diào)解決。2.7.15本工程，驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。2.8 投標(biāo)費(fèi)用2.8.1 投標(biāo)人對在投標(biāo)活動中的有關(guān)準(zhǔn)備工作、踏勘現(xiàn)場、編制和遞交投標(biāo)書等一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自理。無論投標(biāo)過程的處理方式和決標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對投標(biāo)人不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。2.8.2 招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂工程承包合同后,在投標(biāo)有效期滿7日內(nèi)無息退回未中標(biāo)人投標(biāo)保證金,同時收回施工圖和有關(guān)資料。如紙板圖紙損壞、遺失，按100元/張賠償，賠款從投標(biāo)保證金中扣除。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。2.8.3投標(biāo)人有下列情況之一者，投標(biāo)保證金不予退還：（1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書的；（2）拒絕接受投標(biāo)書中已確認(rèn)的承諾或條款，在規(guī)定期限內(nèi)拒簽合同的；（3）未能按要求提交履約保證金的；（4）違規(guī)串標(biāo)的。2.9 招標(biāo)文件組成2.9.1投標(biāo)通知書；2.9.2招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件；2.9.3 招標(biāo)答疑紀(jì)要；2.9.4施工圖及有關(guān)資料；招標(biāo)文件是招標(biāo)、投標(biāo)和中標(biāo)后簽訂工程承包合同的有效依據(jù)，對招投標(biāo)雙方具有同等的約束力，對招標(biāo)文件內(nèi)容不響應(yīng)的，可視為廢標(biāo)。2.10 投標(biāo)書的遞交與組成內(nèi)容2.10.1 遞交的投標(biāo)的遞交詳見投標(biāo)前須知表，投標(biāo)超過截止時間送達(dá)的標(biāo)書，招標(biāo)人不再受理。2.10.2投標(biāo)書組成內(nèi)容包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，并分袋密封。（1）技術(shù)標(biāo)內(nèi)容：第一部分是投標(biāo)綜合說明：包括投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、完成與本工程類似工程的經(jīng)驗(yàn)介紹、具體承擔(dān)本工程施工負(fù)責(zé)人的簡介、技術(shù)力量配備情況和業(yè)績，以及承擔(dān)本工程的施工隊(duì)伍目前在何處、何時能進(jìn)場、對招標(biāo)人的要求和建議、對招標(biāo)文件的確認(rèn)意見、投標(biāo)誠意及其他優(yōu)惠條件、投標(biāo)編制的有關(guān)說明等。另外還需包括法定代表人簽署的授權(quán)處理本工程投標(biāo)事項(xiàng)的全權(quán)代表委托書，對本工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的承諾。第二部分是施工組織設(shè)計(jì)：包括場布及準(zhǔn)備工作工期、施工總工期，進(jìn)度計(jì)劃（含網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖），開工、竣工計(jì)劃，主要單項(xiàng)工程的施工方法和順序，主要施工機(jī)械和勞動力配備，確保工程質(zhì)量和施工工期的技術(shù)措施，采用的新技術(shù)、新工藝，成品保護(hù)措施，標(biāo)準(zhǔn)化管理，施工現(xiàn)場平面布置圖，現(xiàn)場管理班子配備，安全及文明施工措施等。（2）商務(wù)標(biāo)內(nèi)容：2.10.3投標(biāo)書應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)人印章。如投標(biāo)書部分條款修改，應(yīng)由法定代表人在修改處加蓋印簽，密封簽印后遞交給招標(biāo)人簽收。2.10.4商務(wù)標(biāo)組成：工程投標(biāo)書（附件一）、總報價匯總表（附件二）、清單計(jì)價表（附件三）、綜合單價分析表（附件四）、主要材料價格表（附件五）。2.11工程款支付2.11.1進(jìn)場后7個工作日內(nèi)支付合同總價的10%備料款。2.11.2 工程量完成一半時支付合同總價的30%。2.11.3工程完工支付合同總價的70%。2.11.4工程竣工并驗(yàn)收合格, 完成竣工資料整理交付，投標(biāo)人提交工程結(jié)算，通過審核后30天內(nèi)，付至結(jié)算總價的95%，余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保修金。2.11.5質(zhì)量保修期為二年，幕墻工程保質(zhì)期為五年。2.11.6質(zhì)量保修期為二年。質(zhì)保期滿一年無息支付結(jié)算總價的3%；質(zhì)保期滿二年無息支付結(jié)算總價的1%；幕墻工程質(zhì)保期為五年，幕墻工程質(zhì)保期滿無息支付結(jié)算總價的1%。質(zhì)量保修金待質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人未履行保修而由他人完成修復(fù)工作所引起的一切費(fèi)用（發(fā)包人另收取10%管理費(fèi)）后支付。2.11.7在招標(biāo)人支付工程款時，投標(biāo)人必須開具同等數(shù)額的建安稅務(wù)發(fā)票，在支付至結(jié)算總價的95%時投標(biāo)人須提供至結(jié)算總價款全額的建安稅務(wù)發(fā)票。2.12 開標(biāo)由招標(biāo)人主持自行開標(biāo)。2.13審標(biāo)2.13.1開標(biāo)后，評標(biāo)委員會對各投標(biāo)書的內(nèi)容進(jìn)行全面審閱，并確認(rèn)投標(biāo)書是否合格有效。凡是對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求不作出積極響應(yīng)的投標(biāo)書，將有可能被視為不合格的標(biāo)書，取消投標(biāo)資格。2.13.2無效標(biāo)的認(rèn)定：投標(biāo)文件有下列情況之下將視為無效：投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封的；未能提供投標(biāo)保證金的；未按招標(biāo)文件要求，未蓋投標(biāo)人公章；未經(jīng)法定代表人簽字或蓋章的；未按招標(biāo)文件要求編制，關(guān)鍵內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清的經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定，投標(biāo)文件中有弄虛作假、欺騙性內(nèi)容資料的投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的；投標(biāo)人遞交兩份或兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)書，未聲明哪一份有效的；開標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)書類同或相似，經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定為串標(biāo)的；商務(wù)標(biāo)有重大漏項(xiàng)（或差錯）或修改工程量清單的 ；投標(biāo)人法定代表人（或授權(quán)委托代表）、項(xiàng)目經(jīng)理其中一個未參加開標(biāo)會議的；0投標(biāo)書中擬任的項(xiàng)目經(jīng)理與報名并通過資格預(yù)審時的項(xiàng)目經(jīng)理不為同一人，且又未征得發(fā)包方書面同意的；1符合有關(guān)文件規(guī)定的廢標(biāo)條件的。2.14 詢標(biāo)經(jīng)審標(biāo)，對投標(biāo)書需進(jìn)一步澄清、明確或商議有關(guān)技術(shù)、管理及報價問題，將由招標(biāo)人向投標(biāo)人詢標(biāo)。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表必須到現(xiàn)場并接受詢標(biāo)、澄清，其詢標(biāo)記錄須經(jīng)投標(biāo)人代表審閱簽字，并應(yīng)視作投標(biāo)書的補(bǔ)充，對投標(biāo)人具有與投標(biāo)書同等約束力。詢標(biāo)時不得對投標(biāo)書中的報價等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行改變。2.15 評標(biāo)經(jīng)清標(biāo)后，以合理低價（總價）為中標(biāo)單位。2.16 中標(biāo)簽約2.16.1 投標(biāo)人自接到中標(biāo)通知書后10 天內(nèi)，必須依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及招標(biāo)文件、投標(biāo)書的中標(biāo)各項(xiàng)條款，與發(fā)包方簽訂工程承包合同。2.16.2 中標(biāo)單位不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)書中的約定承諾，在接到中標(biāo)通知書后 10天內(nèi)借故拖延或拒簽合同者，招標(biāo)人可直接扣罰全部投標(biāo)保證金，同時取消該單位的中標(biāo)權(quán)，另選其他投標(biāo)人中標(biāo)。招標(biāo)人違約而拒簽合同，退還承包單位投標(biāo)保證金，并以相等數(shù)額支付承包單位違約金。2.16.3未中標(biāo)單位接到?jīng)Q標(biāo)通知后 5天內(nèi)歸還招標(biāo)人全部施工圖紙及有關(guān)資料，招標(biāo)人無息退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，但不予補(bǔ)償投標(biāo)費(fèi)用，投標(biāo)書一律不退還。第三章 附 件附件一：XXXXXXXXXX工程投標(biāo)書附件二：投標(biāo)報價匯總表 附件三：清單計(jì)價表 附件四：綜合單價分析表附件五：主要材料價格表附件六：投標(biāo)企業(yè)概況表附件七：法定代表人資格證明書附件八：法定代表人授權(quán)委托書附件九：派駐現(xiàn)場工程技術(shù)、管理人員匯總表附件十：項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表附件十一：技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表附件十二：主要管理人員簡歷表附件十三：投標(biāo)人已竣工的同類項(xiàng)目一覽表附件一XXXXXXXX工程投標(biāo)書 ：我方已全面閱讀和研究 工程施工招標(biāo)文件，并經(jīng)過對施工現(xiàn)場的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本工程招標(biāo)的全部有關(guān)情況。同意接受招標(biāo)文件的全部內(nèi)容和條件，并按此確定本工程施工投標(biāo)的要約內(nèi)容，以本投標(biāo)書向你方發(fā)包的 工程全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。投標(biāo)總價 元。施工質(zhì)量目標(biāo)為 、安全目標(biāo)為 、工期為 日歷天、項(xiàng)目經(jīng)理是 （身份證號碼： ）。我方將嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件的規(guī)定參加投標(biāo)。如由我方中標(biāo)，在接到你方發(fā)出的中標(biāo)通知書起 天內(nèi)，按中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)書的約定與你方簽定施工承包合同，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。本投標(biāo)書自遞交之日起 天內(nèi)有效，在此有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力。我方如出現(xiàn)以下行為者，即無條件支付投標(biāo)保證金人民幣 萬元。（1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書；（2）投標(biāo)人未參加述標(biāo)會；（3）招標(biāo)人在定標(biāo)前，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件；（4）中標(biāo)后未按要求提交履約保證金；（5）中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。本投標(biāo)書包括以下內(nèi)容：（1）法定代表人簽署的授權(quán)代表委托書；（2）投標(biāo)保證金人民幣 萬元；（3）投標(biāo)說明：企業(yè)概況，承擔(dān)本工程施工的總體設(shè)想，對招標(biāo)文件的承諾意見，對業(yè)主的要求和建議；（4）投標(biāo)報價表和工程預(yù)算書及費(fèi)用、材料等分析表；（5）施工組織設(shè)計(jì)：包括勞動力的投入、施工機(jī)械的配備、質(zhì)量工期目標(biāo)及相應(yīng)的技術(shù)管理保證措施，進(jìn)度計(jì)劃，主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、現(xiàn)場總平布置圖等；（6）投標(biāo)人和計(jì)劃派往現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人近年來的業(yè)績簡介、獲獎情況和資信（資格）材料證明等。投標(biāo)人（章）： 法定代表人（簽字蓋章）：聯(lián)系人： 聯(lián)系地址：電話： 郵編：開戶銀行： 帳號：年 月 日附件二 投標(biāo)報價匯總表 （用于商務(wù)標(biāo)）序號項(xiàng)目名稱清單總價（裝飾）清單總價（安裝）合計(jì)（元）備注123合計(jì)（元）投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）預(yù)算員或造價工程師：（蓋章）日期： 年 月 日附件三 清單計(jì)價表 （用于商務(wù)標(biāo)）序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位暫定工程量金 額(元)綜合單價合價備注123456合計(jì) 9 附件四 綜合單價分析表 （用于商務(wù)標(biāo)）序號項(xiàng)目編碼項(xiàng) 目 名 稱定額編號工 程 內(nèi) 容綜 合 單 價 組 成 (元)綜合單價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤123合 計(jì)附件五 主要材料價格表 （用于商務(wù)標(biāo)）序號材料編號材料名稱(規(guī)格、型號)單 位數(shù) 量單價(元)合價(元)1234567891011121314151617附件六投標(biāo)企業(yè)概況表企業(yè)名稱企業(yè)性質(zhì)地 址電話、傳真主管部門成立年月營業(yè)執(zhí)照號碼經(jīng)營范圍資質(zhì)等級營業(yè)范圍職工人數(shù)技術(shù)干部人數(shù)其中高工： 工程師：助工： 技術(shù)員：組織機(jī)構(gòu)框圖企業(yè)行政負(fù)責(zé)人姓名性別年齡文化程度職務(wù)職稱技術(shù)負(fù)責(zé)人注：需附營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書副本復(fù)印件投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件七 法定代表人資格證明書單位名稱：地 址：姓 名： 性 別：年 齡： 職 務(wù)：身份證號： 系 的法定代表人，為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判，簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件八法定代表人授權(quán)委托書致 XXXXXXXXXXX有限公司 ：是中華人民共和國合法企業(yè)，法定地址 。法定代表人 特授權(quán) 代表我公司參加 工程的投標(biāo)、談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。我公司對被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。授權(quán)委托代理期為 年 月 日至 年 月 日，在此期間本授權(quán)書有效。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤消而失效。被授權(quán)人簽名： 授權(quán)人簽名：職務(wù)： 職務(wù)：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件九派駐現(xiàn)場工程技術(shù)、管理人員匯總表工程名稱：姓 名本工程擬任崗位年齡性別專 業(yè)專業(yè)年限職務(wù)和職稱安排上崗起止時間說明：項(xiàng)目經(jīng)理到位率承諾達(dá)到 %以上，即每個月不少于 天。技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率承諾達(dá)到 %以上，即每個月不少于 天。注：列入本表人員如要更換需經(jīng)發(fā)包單位同意。擅自更換或不到位屬違約行為。投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件十項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間從事項(xiàng)目經(jīng)理年限竣工工程及在建工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量備注：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件十一技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間從事專業(yè)工作年限竣工工程及在建工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量備注：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件十二主要管理人員簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間擬任職務(wù)竣工工程及在建工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工日期崗位職務(wù)備注：注：每人一表投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期：附件十三投標(biāo)人已竣工的同類項(xiàng)目一覽表（列出過去三年內(nèi)完成的所有項(xiàng)目）業(yè)主名稱項(xiàng)目名稱所在地及類別監(jiān)理單位、聯(lián)系電話合同金額與簽字日期在項(xiàng)目中參與的百分比合同、質(zhì)量、進(jìn)度、安全是否圓滿完成項(xiàng)目經(jīng)理備注：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字蓋章）：日 期沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店 室外裝飾工程施工合同 工程名稱：沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾工程 工程地點(diǎn): 沈陽市蘇家屯區(qū)姚千街道夾寶山村 發(fā) 包 人：遼寧同泰博海投資有限公司 承 包 人： 沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾施工合同發(fā)包人（招標(biāo)人）：遼寧同泰博海投資有限公司承包人（投標(biāo)人）： 按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況1.1 工程名稱：沈陽麗山國際小鎮(zhèn)中心酒店室外裝飾工程 1.2工程地點(diǎn)：沈陽市蘇家屯區(qū)姚千街道夾寶山村1.3 承包范圍：1.3.1根據(jù)建筑立面圖及效果圖進(jìn)行幕墻形式設(shè)計(jì)，另外所有外窗均采用幕墻作法，外窗的開啟方式采用隱框開啟方式；1.3.2建筑物外立面范圍內(nèi)的所有金屬裝飾板、百頁；1.3.3車庫大雨篷下部的鋁單板吊頂；1.3.4屋面天溝部位的鋁單板裝飾；1.3.5觀賞電梯的玻璃幕墻；1.4 承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包市場風(fēng)險、包驗(yàn)收合格、包稅金的形式承包本項(xiàng)目。未經(jīng)招標(biāo)人同意嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包分包。1.5 工期：本工程總工期84天（日歷日）。暫定開工日期為：2013年8月2日，具體以招標(biāo)人開工令為準(zhǔn)，裝修項(xiàng)目于2013年10月25日竣工，前述工期均包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。1.6 工程質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范并質(zhì)量合格1.7 質(zhì)量保修：幕墻工程保修五年，其他裝飾工程的質(zhì)量保修期為兩年，其余未提及的均按照相關(guān)國家及地方法規(guī)規(guī)范要求執(zhí)行。1.8合同價1.8.1合同暫定總價： （大寫金額）（￥ （小寫金額）。1.8.2承包方式：采用固定綜合單價方式（包括取費(fèi)），工程量暫定，結(jié)算時按實(shí)調(diào)整。1.8.3合同價包含的內(nèi)容：工程造價包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)（包括主材、輔助材料費(fèi)、代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi)）、搭拆腳手架工料費(fèi)用、石材磨邊、材料加工（含甲供塊料加工）、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi)、工程及材料(投標(biāo)人自行采購的材料)所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)（包含幕墻的“四性”試驗(yàn)檢測費(fèi)和實(shí)驗(yàn)的試件材料費(fèi)及安裝人工費(fèi)）、各種材料損耗費(fèi)、卸車費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用。合同價格不隨政策性調(diào)整而調(diào)整。1.8.4水電費(fèi)按發(fā)包人實(shí)際代繳數(shù)額，從承包人的每一次工程進(jìn)度款中扣除。1.8.5合同價不包含主體單位的配合費(fèi)，該部分費(fèi)用由發(fā)包人另行支付給主體單位。1.8.6主體單位的配合內(nèi)容為： （1）、提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸設(shè)備。本工程對垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須符合主體單位主體工程進(jìn)度的整體安排。 （2）、負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn)，承包人將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)(但承包人與主體單位指令出現(xiàn)矛盾的，以發(fā)包人的為準(zhǔn))，由主體單位負(fù)責(zé)外運(yùn)；若發(fā)現(xiàn)承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在發(fā)包人工程師的見證下, 主體單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，承包人有權(quán)在發(fā)包人當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給主體單位。1.8.8調(diào)價方法： 因設(shè)計(jì)變更引起工程費(fèi)用增減的調(diào)整辦法，工程量按實(shí)計(jì)算，原投標(biāo)書中有適用子目的，單價按投標(biāo)書單價；有類似子目的參照執(zhí)行（包括換算）；無相同或類似子目的，按遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價定額（2008版）、遼寧省安裝工程計(jì)價定額（2008版），主材價格按招標(biāo)人簽證的采購價結(jié)算，其他材料價格按合同工期平均信息價計(jì)算，無信息價的則以發(fā)包人簽證為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)取。1.8.9若有發(fā)包人代繳費(fèi)用（如社保費(fèi)等，本次工程計(jì)入總造價，在工程進(jìn)度款中逐步扣除，余額不足的在結(jié)算中全部扣除）。第二條 發(fā)包人工作2.1 發(fā)包人指派 于健 為發(fā)包人駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行，工地代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。工程變更、工程質(zhì)量、工程價款的確認(rèn)及支付等事項(xiàng)均須經(jīng)發(fā)包人蓋章確認(rèn)方為有效。2.2 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，發(fā)包人負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理工程消防報批事宜，并協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)職能部門的手續(xù)等相關(guān)事宜（如環(huán)境檢測、竣工驗(yàn)收等），發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由應(yīng)承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)配合發(fā)包人提供相關(guān)材料。2.4 為保證合同約定的工期，發(fā)包人需提供給承包人具備相關(guān)施工條件的施工場地環(huán)境（如與其他相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)工作；向發(fā)包人提供施工用水、電接駁點(diǎn)位，至施工作業(yè)面的二次接線及掛表由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，施工用水、電費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 2.5 發(fā)包人負(fù)責(zé)基礎(chǔ)項(xiàng)目及配套設(shè)施施工（如樓地面結(jié)構(gòu)層等），其余由承包人施工。（具體施工范圍以發(fā)包人指定為準(zhǔn)）第三條 承包人工作3.1指派 為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由投標(biāo)人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.2 承包人已認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、合同價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素。前述因素不予延長工期，不予增加費(fèi)用。承包人保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的工程竣工交付發(fā)包人。 3.3開工前，承包人須依據(jù)沈陽市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失、造成的罰款由承包人負(fù)責(zé)。 3.4施工中未經(jīng)發(fā)包人同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承包人不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人恢復(fù)原狀，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5承包人應(yīng)當(dāng)遵守本合同、國家及項(xiàng)目所在地政府的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程，3.6承包人嚴(yán)格按照圖像、圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，按時、保質(zhì)保量完成工程建設(shè)任務(wù)，向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供竣工圖紙等資料。3.7隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理方檢查驗(yàn)收，并按發(fā)包人簽發(fā)的有關(guān)管理制度進(jìn)行，否則不得施工，發(fā)包人有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予延長。3.8承包人呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，需包人、監(jiān)理的批準(zhǔn)，由此發(fā)生的糾紛及所有責(zé)任均由承包人承擔(dān)。3.9承包人必須保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置發(fā)包人設(shè)備，并每天清除一次殘留物、垃圾等。承包人在撤場前，應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有承包人設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾，達(dá)到能夠交付工程直至發(fā)包人滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。3.10工程施工過程中及工程完工未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的自有設(shè)備和已完工、未完工工程進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)生損壞，均由承包人自費(fèi)予以修復(fù)完好。3.11未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，承包人不得將協(xié)議項(xiàng)下建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。3.12承包人開工前應(yīng)對發(fā)包人已完基底結(jié)構(gòu)工程和基層墻體的質(zhì)量進(jìn)行交驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量滿足其施工要求，承包人開工則視為對其工作面情況完全認(rèn)可，不得對此再提出任何異議。3.13承包人應(yīng)保證材料安全環(huán)境檢測質(zhì)量，若因承包人原因環(huán)境檢測超標(biāo)，由承包人承擔(dān)一切相應(yīng)的損失，并加以處罰。第四條 關(guān)于工期的約定4.1 因承包人責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期按違約處理。4.2 因非承包人原因造成設(shè)計(jì)變更或非投標(biāo)人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)工期相應(yīng)順延。4.3 因發(fā)包人責(zé)任，不能按期開工或中途停工，影響工期，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)工期相應(yīng)順延。4.4 因其他配套施工單位的影響，影響工期，承包人須向發(fā)包人提出延期書面申請，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。4.5 除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)后，由于承包人原因造成工程質(zhì)量不合格的部位承包人必須無償進(jìn)行返工或修理工期不順延。由于發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量不合格的部位發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。5.2 承包人所選用的材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程的空氣質(zhì)量驗(yàn)收后達(dá)到國際規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工交付時，承包人必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣質(zhì)量合格檢測報告，保證所施工部分不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況，檢測時應(yīng)通知發(fā)包人派員在場。5.3 由于承包人原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失，工期不順延。5.4 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，并不視為發(fā)包人對承包人工程質(zhì)量的認(rèn)可，發(fā)包人需及時書面通知承包人，雙方另定驗(yàn)收日期。5.5 因承包人原因造成業(yè)主索賠或者不交物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并另加10%的管理費(fèi)。第六條 工程價款、付款及結(jié)算的約定 6.1本合同采用綜合單價包干，工程量暫定，暫定工程總價款雙方約為： （大寫），￥ 元（小寫）前述合同價款包括但不限于材料費(fèi)、配合費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、加班趕工費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等投標(biāo)人完成本合同項(xiàng)下全部裝修裝飾工程經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格并交付所需的全部費(fèi)用，前述總價不因包括材料、人工價格市場波動等任何因素的變化而調(diào)整。除雙方另有約定外，發(fā)包人無須另行支付其他任何費(fèi)用。投標(biāo)文件中的清單經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，由雙方蓋章，作為本合同附件。未進(jìn)行施工的清單子項(xiàng)結(jié)算時需按合同清單價格扣除。6.2 裝修工程價款支付進(jìn)場后7個工作日內(nèi)支付合同總價的10%備料款。工程量完成一半時支付合同總價的30%。工程完工支付合同總價的70%。工程竣工并驗(yàn)收合格, 30日內(nèi)完成竣工資料整理交付，投標(biāo)人提交工程結(jié)算，通過審核后30天內(nèi)，付至結(jié)算總價的95%，余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保修金。 6.3質(zhì)量保修期為二年。質(zhì)保期滿一年無息支付結(jié)算總價的3%；質(zhì)保期滿二年無息支付結(jié)算總價的1%；幕墻工程質(zhì)保期為五年，幕墻工程質(zhì)保期滿無息支付結(jié)算總價的1%。質(zhì)量保修金待質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人未履行保修而由他人完成修復(fù)工作所引起的一切費(fèi)用（發(fā)包人另收取10%管理費(fèi)）后支付。 6.4在發(fā)包人支付工程款時，承包人必須開具同等數(shù)額含稅的建安稅務(wù)發(fā)票。在支付至結(jié)算總價的95%時承包人須提供至結(jié)算總價款全額含稅的建安稅務(wù)發(fā)票。 6.5