-倉儲經(jīng)營管理PPT課件

1 項目二倉儲經(jīng)營與商務(wù)管理 2 項目二倉儲經(jīng)營與商務(wù)管理 3 知識目標(biāo) 1 掌握倉儲經(jīng)營管理的內(nèi)容及倉儲多種經(jīng)營方法 2 掌握倉儲合同的條款 訂立 變更 解除以及合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 3 倉單的概念 性質(zhì) 功能 形式與內(nèi)容 4 技能目標(biāo) 1 能夠熟練填寫一份倉單 2 能夠起草一份倉儲合同 5 倉儲經(jīng)營管理是指在倉庫管理活動中 運用先進的管理原理和科學(xué)的方法 對倉儲經(jīng)營活動進行計劃 組織 指揮 協(xié)調(diào) 控制和監(jiān)督 充分利用倉儲資源 以實現(xiàn)最佳的協(xié)調(diào)與配合 降低倉儲經(jīng)營管理成本 提高倉儲經(jīng)營效益 企業(yè)最大的資產(chǎn)是人 日本經(jīng)營之神松下幸之助 2 1倉儲經(jīng)營管理概述 6 2 1倉儲經(jīng)營管理概述 2 1 1倉儲經(jīng)營管理的意義2 1 2倉儲經(jīng)營組織的目的2 1 3倉儲經(jīng)營計劃2 1 4倉儲經(jīng)營方法 7 1 是保持商品原有使用價值和合理使用物資的重要手段 加強對物資的養(yǎng)護 搞好倉儲經(jīng)營活動 以保護好處于暫時停滯狀態(tài)的物資的使用價值 努力做到流向合理 加強物資流轉(zhuǎn)速度 注意物資的合理分配 合理供料 手段 2 1 1倉儲經(jīng)營管理的意義 8 2 是實現(xiàn)社會再生產(chǎn)過程順利進行的必要條件 可以克服各生產(chǎn)者 生產(chǎn)者與消費者之間在商品生產(chǎn)與消費地理上的分離 銜接商品生產(chǎn)與消費時間上及其商品生產(chǎn)與消費在方式上的差異 保證社會再生產(chǎn)的順利進行 必要條件 2 1 1倉儲經(jīng)營管理的意義 9 3 是提高倉儲企業(yè)管理水平的重要途徑 4 是提高倉儲企業(yè)經(jīng)濟效益的有效途徑 充分利用倉儲設(shè)施和設(shè)備提高倉儲服務(wù)能力提升倉儲經(jīng)營的層次提高倉儲服務(wù)的附加值 2 1 1倉儲經(jīng)營管理的意義 10 5 倉儲經(jīng)營是現(xiàn)代物流發(fā)展的需要 設(shè)施開放 服務(wù)對象放開 商品種類開放 地區(qū)開放 行業(yè)開放 服務(wù)時間放開 經(jīng)營項目放開 技術(shù)放開 具體做法 2 1 1倉儲經(jīng)營管理的意義 11 1 倉儲經(jīng)營組織的概念 是以實現(xiàn)倉儲經(jīng)營的最高經(jīng)濟效益和社會效益為目標(biāo) 將倉儲作業(yè)人員與倉儲作業(yè)手段有效的結(jié)合起來 完成倉儲作業(yè)過程各環(huán)節(jié)的職責(zé) 為商品流通提供良好的倉儲服務(wù)和有效的經(jīng)營管理的經(jīng)營實體 2 1 2倉儲經(jīng)營組織的目的 12 2 倉儲經(jīng)營的總體目標(biāo) 倉儲經(jīng)營的目標(biāo)是指按照倉儲活動的各項要求和倉儲管理上的需要 把與倉儲經(jīng)營有各部門 各環(huán)節(jié)合理組織起來 使各方面的工作協(xié)調(diào) 有效地進行 加速商品在倉庫中的周轉(zhuǎn) 合理地使用人 財 物 以最小的資源取得最大的經(jīng)濟效益 具體目標(biāo)是 多儲存 多經(jīng)營 快進 快出 保管好 費用省 2 1 2倉儲經(jīng)營組織的目的 13 制訂倉儲經(jīng)營計劃的依據(jù) 依據(jù) 在國家宏觀調(diào)控政策的前提下 在市場調(diào)查 預(yù)測的基礎(chǔ)上 結(jié)合企業(yè)的實際情況 如倉儲結(jié)構(gòu) 品種數(shù)量 倉儲能力 組織結(jié)構(gòu)等綜合平衡 制定倉儲經(jīng)營計劃 2 1 3倉儲經(jīng)營計劃 14 保管倉儲是指由倉儲經(jīng)營人提供完善的倉儲條件 接受存貨人的倉儲物進行保管 在保管期屆滿 將原收保的倉儲物原樣交還給存貨人 存貨人支付倉儲費的一種倉儲經(jīng)營方法 1 保管倉儲 倉儲保管費的計算方法為 TR Q T P 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 15 TR 總收入Q 存貨數(shù)量T 存貨時間P 倉儲費率 1 數(shù)量是什么數(shù)量 該怎么記 2 這種是否符合現(xiàn)實情況 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 16 TR S T PS 貨物所占的倉儲面積ORTR V T PV 貨物的體積或者重量 TR為費用最大者 保管費率的高低受哪些因素的影響 土地價格 服務(wù)水平 儲存時間 儲存數(shù)量 儲存條件 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 17 深圳福田保稅區(qū)物流中心 精細化定價 A 租金及服務(wù)月租金 1000平米以下 37元 m2 1000平米以上36元 m2散租 1 6元 噸天 7天以后1 5元 噸天 14天以后1 4元 噸天B 裝卸費進倉費10元 噸或10元 立方 最低收費60元 車 C 入閘費 本公司車輛免收 外公司收50元 車 D 加班費用 平時1 5倍 六日2倍 節(jié)假3倍 每班組 倉管員1名 叉車司機1人 搬運工3人 40元 小時E 庫內(nèi)轉(zhuǎn)堆費5元 立方其它費用 檢查費 入倉登記費 報關(guān)費 電費 入倉作業(yè)人員管理費請計算 10月1日有一批100噸的貨物 其體積為1000立方 由一臺外來車輛運送 要在庫內(nèi)存儲5天 其需要一個班組兩小時的時間進行裝卸 請問該存貨人應(yīng)當(dāng)交納多少倉儲費用 例 德寶物流倉儲費用的收取 18 1 6 100 5 100 10 2 40 3 50 2090 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 19 保管倉儲的特點 1 保管倉儲的目的在于保持倉儲物原狀 2 倉儲管理的物品只能是大宗貨物 數(shù)量大 體積大 質(zhì)量高的貨物 3 保管倉儲活動是等價有償活動 4 由保管人進行全程操作 倉儲費是倉儲企業(yè)收入的主要來源 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 20 保管倉儲經(jīng)營的任務(wù) 展開市場調(diào)研和市場營銷 制定科學(xué)的倉儲規(guī)劃 及時掌握倉儲物的相關(guān)信息 為倉儲物提供適宜的保管環(huán)境 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 21 是指存貨人將一定品質(zhì)數(shù)量的種類物交付保管人儲藏 而在儲存保管期限屆滿時 保管人只需以相同種類 品質(zhì) 數(shù)量的替代物返還的一種倉儲經(jīng)營方法 混藏倉儲的對象是種類物 混藏倉儲的保管物并不隨交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán) 混藏倉儲是一種特殊的倉儲方式 其保管對象是種類物 經(jīng)營人的收入依然來自于倉儲保管費 2 混藏倉儲 特點 概念 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 22 混藏倉儲主要適用于農(nóng)村 建筑施工 糧食加工 五金等行業(yè) 對品質(zhì)無差別 可以準(zhǔn)確計量的商品 混藏倉儲是費用最低的倉儲方式 但如果品種增加 倉儲成本也會相應(yīng)增加 在混藏倉儲經(jīng)營中盡可能開展少品種 大批量的混藏經(jīng)營服務(wù) 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 23 是指存貨人不僅將一定數(shù)量品質(zhì)的種類物交付倉儲管理人儲存保管 而且將儲存物的所有權(quán)也轉(zhuǎn)移給保管人 在合同期屆滿時 保管人以相同種類 相同品質(zhì) 相同數(shù)量替代品返還的一種倉儲方法 3 消費倉儲 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 24 1 具有與保管倉儲相同的基本性質(zhì) 2 以種類物作為保管對象 倉儲期間所有權(quán)轉(zhuǎn)移給保管人 3 存貨期間 允許保管人使用 收益 處分保管物 4 收益主要來自對倉儲物消費收入 倉儲費收入是次要收入 特點 消費倉儲經(jīng)營模式 1 保管人直接使用倉儲物進行生產(chǎn) 加工 2 倉儲經(jīng)營人在倉儲物的價格升高時將倉儲物出售 降低時購回 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 25 三種倉儲經(jīng)營方法的對比 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 26 4 倉庫租賃經(jīng)營 是指通過出租倉庫 場地 設(shè)備 由存貨人自行保管貨物的倉庫經(jīng)營方式 通常是簽定倉庫租賃合同來實現(xiàn) 租賃雙方的關(guān)系 是出租人和承租人的關(guān)系 整體租賃 部分租賃 租賃模式 貨位租賃 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 27 案例 箱柜委托租賃業(yè)務(wù)P39 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 28 箱柜委托租賃保管業(yè)務(wù)是倉庫業(yè)務(wù)者以一般城市居民和企業(yè)為服務(wù)對象 向他們出租體積較小的箱柜來保管非交易物品的一種倉庫業(yè)務(wù) 對一般居民和家庭的貴重物品 如金銀首飾 高級衣料 高級皮毛制品 古董 藝術(shù)品等 提供保管服務(wù) 對企業(yè)以法律或規(guī)章制度規(guī)定必須保存一定時間的文書資料 磁帶記錄資料等物品為對象提供保管服務(wù) 箱柜委托租賃保管業(yè)務(wù)強調(diào)安全性和保密性 它為居住面積較小的城市居民和辦公面積較窄的企業(yè)提供了一種便利的保管服務(wù) 箱柜委托租賃保管業(yè)務(wù)是一種城市型的倉庫保管業(yè)務(wù) 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 29 這種倉庫一般有三個特點 一是注重保管物品的保密性 因為保管的企業(yè)資料中許多涉及企業(yè)的商業(yè)秘密 所以倉庫有責(zé)任保護企業(yè)秘密 防止被保管的企業(yè)資料流失到社會上去 二是注重保管物品的安全性 防止保管物品損壞變質(zhì) 因為企業(yè)的這些資料如賬目發(fā)票 交易合同 會議記錄 產(chǎn)品設(shè)計資料 個人檔案等需要保管比較長的時間 必須防止保管物品損壞變質(zhì) 三是注重快速服務(wù)反應(yīng) 當(dāng)企業(yè)需要調(diào)用或查詢保管資料時 倉庫經(jīng)營人能迅速 準(zhǔn)確地調(diào)出所要資料及時地送達企業(yè) 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 30 是指物品從生產(chǎn)地到使用地的過程中 根據(jù)需要施加包裝 分割 分揀 刷標(biāo)志 拴標(biāo)簽 組裝等簡單作業(yè)的總稱 5 流通加工 概念 適應(yīng)多樣化的顧客的需求 保持物品的使用價值 提高商品的附加值 可以規(guī)避風(fēng)險 推進物流系統(tǒng)化 流通加工的目的 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 31 倉庫流通加工類型 1 為彌補生產(chǎn)領(lǐng)域加工不足的深加工 2 為滿足需求多樣化進行的服務(wù)性加工 3 為保護產(chǎn)品所進行的加工 4 為提高物流效率 方便物流的加工 5 為促進銷售的流通加工 6 為提高加工效率的流通加工 7 為提高原材料利用用率的流通加工 8 銜接不同運輸方式 使物流合理化的流通加工 9 以提高經(jīng)濟效益 追求企業(yè)利潤為目的的流通加工 10 生產(chǎn) 流通加工一體化的流通加工形式 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 32 鋼材加工 木材加工 平板玻璃加工 食品加工 煤炭加工 水泥加工 組裝產(chǎn)品加工 生產(chǎn)延續(xù)加工 典型的流通加工方法 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 33 6 倉儲多種經(jīng)營 更好地適應(yīng)瞬息萬變的物流市場降低經(jīng)營風(fēng)險是實現(xiàn)倉儲企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)的需要 不能把雞蛋放在同一個籃子里 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 1 倉儲多種經(jīng)營的必要性 34 2 倉儲增值服務(wù)具體形式 托盤化包裝貼標(biāo)簽產(chǎn)品組裝上油漆簡單的加工生產(chǎn)退貨和調(diào)換服務(wù)訂貨決策支持 倉儲增值服務(wù)的必要性 滿足來自市場的需求和挑戰(zhàn) 日益增長的顧客需求以及對更佳倉儲表現(xiàn)的要求 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 35 貨運代理人 3 運輸中介 為委托人進市場搜尋和交易磋商 使委托人和交易對象發(fā)生運輸交易 收取中介費 把各種顧客手中的小批量貨物整合成大批量裝載 然后利用專業(yè)承運人進行運輸 收取中介費 經(jīng)紀(jì)人 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 36 配送 在經(jīng)濟合理區(qū)域范圍內(nèi) 根據(jù)用戶要求 對物品進行揀選 加工 包裝 分割 組配等作業(yè) 并按時送達指定地點的物流活動 4 配送與配載 配載 是指向運輸工具安排貨載的運輸業(yè)務(wù) 要求把所送的商品以最合理的方式安排在車輛上 以最少的運力來滿足配送的需要 以保證商品安全 滿足用戶需求 方便裝卸為原則 充分利用車輛的容積和載重量 做到滿載滿裝 以降低運輸成本 2 1 4倉儲經(jīng)營方法 37 1 倉庫租賃經(jīng)營的收益主要來自 A租金B(yǎng)倉儲費C消費收入D流通加工收入2 經(jīng)紀(jì)人實際是運輸代辦 他是以 為目的 A 贏利B 收取服務(wù)費C 整合物流D 經(jīng)濟運輸3 以下不屬于按經(jīng)營主體劃分的倉儲類別是 A 企業(yè)自營倉儲B 營業(yè)倉儲C 公共倉儲D 配送倉儲4 消費倉儲經(jīng)營的特點是 A所有權(quán)轉(zhuǎn)移B所有權(quán)不轉(zhuǎn)移C原物返還D替代物返還 38 案例作業(yè) 自動化倉庫的困惑20世紀(jì)70年代 北京某汽車制造廠建造了一座高層貨架倉庫 即自動化倉庫 作為中間倉庫 存放裝配汽車所需的各種零配件 此廠所需的零配件大多數(shù)是由其協(xié)作單位生產(chǎn) 然后運至自動化倉庫 該廠是我國第一批發(fā)展自動化倉庫的企業(yè)之一 該倉庫結(jié)構(gòu)分高庫和整理室兩部分 高庫是采用固定式高層貨架與巷道堆垛機結(jié)構(gòu) 從整理室到高庫之間設(shè)有輥式輸送機 當(dāng)入庫的貨物包裝規(guī)格不符合托盤或標(biāo)準(zhǔn)貨箱時 則還需要對貨物的包裝進行重新整理 這項工作就是在整理室進行 由于當(dāng)時各種物品的包裝沒有標(biāo)準(zhǔn)化 因此 整理工作的工作量相當(dāng)大 貨物的出入庫是運用電腦控制與人工操作相結(jié)合的人機系統(tǒng) 這套設(shè)備在當(dāng)時來講是相當(dāng)先進的 該庫建在該廠的東南角 距離裝配車間較遠 因此 在倉庫與裝配車間之間需要進行二次運輸 即將所需的零配件先出庫 裝車運輸?shù)窖b配車間 然后才能進行組裝 自動化倉庫建成后 這個先進設(shè)施在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營中所起的作用并不理想 因此其利用率也逐年下降 最后不得不拆除 思考題 1 幫助該企業(yè)分析自動化倉庫為什么在該企業(yè)沒有發(fā)揮其應(yīng)有作用的原因 2 我們從中得到哪些啟示 案例題 39 2 2倉儲商務(wù)管理 倉儲商務(wù)管理是指倉儲經(jīng)營者對倉儲商務(wù)所進行的計劃 組織 指揮和控制的活動 屬于獨立經(jīng)營的倉儲企業(yè)內(nèi)部管理活動之一 一 倉儲商務(wù)管理的作用 一 滿足社會需要倉儲企業(yè)的商務(wù)管理就是為了通過倉儲服務(wù) 向社會提供盡可能多的倉儲產(chǎn)品 滿足社會對倉儲產(chǎn)品的需要 二 充分利用企業(yè)資源倉儲商務(wù)管理的目的就是為了獲得盡可能多的經(jīng)濟收益 三 降低成本成本的高低是決定企業(yè)競爭力的關(guān)鍵因素 下一頁 返回 40 2 2倉儲商務(wù)管理 四 降低風(fēng)險一般來講 企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險絕大部分來自于商務(wù)風(fēng)險 高水平的商務(wù)管理應(yīng)盡可能避免商務(wù)風(fēng)險與責(zé)任事故的發(fā)生 規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險 五 塑造企業(yè)形象商務(wù)的每一項工作都會對企業(yè)形象產(chǎn)生直接的影響 例如 商務(wù)人員在對外交往過程中 其一言一行常常代表著企業(yè)的形象 關(guān)系到客戶對企業(yè)的信賴程度 上一頁 下一頁 返回 41 2 2倉儲商務(wù)管理 二 倉儲商務(wù)管理的內(nèi)容具體總結(jié)來看倉儲商務(wù)的活動可以分為六個方面 1 制定倉儲經(jīng)營決策 2 進行市場調(diào)查和宣傳 3 簽訂倉儲合同 4 存貨人交付倉儲物 5 倉儲保管人接收貨物和保管貨物 6 存貨人提貨 上一頁 返回 42 2 3倉儲合同 一 倉儲合同的含義特點和種類 倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物 存貨人支付倉儲費的合同 含義 特點 1 保管人必須是專門從事倉儲保管業(yè)務(wù)的倉庫經(jīng)營人 2 倉儲合同是提供勞務(wù)或者服務(wù)的合同 3 標(biāo)的物須為動產(chǎn) 且為特定物或者特定化的種類物 4 倉儲合同為諾成 雙務(wù) 有償合同 5 倉儲合同存貨人行使返還請求權(quán)以倉單為憑證 43 一 倉儲合同的含義特點和種類 倉儲合同的種類 一般保管倉儲合同 混藏式倉儲合同 消費式倉儲合同 倉庫租賃合同 44 二 倉儲合同當(dāng)事人 倉儲合同的當(dāng)事人分別為存貨人和保管人 存貨人是指將倉儲物交付倉儲的一方的合同當(dāng)事人 存貨人必須是具有將倉儲物交付倉儲的處分權(quán)的人 可以是倉儲物的所有人 也可以是只有倉儲權(quán)利的占有人 保管人為倉儲貨物的保管一方的合同當(dāng)事人 保管人可以是獨立的企業(yè)法人 企業(yè)的分支機構(gòu) 或者個體工商戶 合伙 其他組織等 45 三 倉儲合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 主要權(quán)利 1 提貨權(quán) 存貨人擁有憑借倉單提取倉儲物的權(quán)利 2 轉(zhuǎn)讓權(quán) 存貨人有權(quán)將倉儲物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人 但必須辦理倉單的背書手續(xù) 3 檢查權(quán) 存貨人有權(quán)在儲存期間檢查倉儲物 4 索償權(quán) 因保管人的原因造成倉儲物損壞 滅失的 存貨人有權(quán)向其索賠 主要義務(wù) 1 如實告知貨物情況2 按照合同約定交付倉儲物入庫3 向倉管方支付報酬 償付必要費用4 憑倉單提取倉儲物并提交驗收資料 存貨方 46 三 倉儲合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 保管方 有權(quán)要求存貨方按合同規(guī)定及時交付標(biāo)的物 有權(quán)要求存貨方對貨物進行必要的包裝 有權(quán)要求存貨人告知貨物情況并提供相關(guān)驗收資料 有權(quán)要求存貨人對變質(zhì)或損壞的貨物進行處理 有權(quán)要求存貨人按期提取貨物 具有提存權(quán) 有權(quán)按約定收取儲存管理貨物的各項費用和約定的勞務(wù)報酬 主要權(quán)利 47 我國 合同法 第393條規(guī)定 儲存期間屆滿 存貨人或者倉單持有人不提取倉儲物的 保管人可以催告其在合理期限內(nèi)提取 逾期不提取的 保管人可以提存?zhèn)}儲物 所謂提存 是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時 債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機關(guān)而消滅債務(wù)的一種制度 根據(jù) 合同法 的相關(guān)規(guī)定 保管人提存保管物的條件為 1 倉單持有人無正當(dāng)理由在倉儲物儲存期間屆滿時 不提取倉儲物 2 保管人催告?zhèn)}單持有人在合理期限內(nèi)提取而不提取 3 提存須依法定程序 如果保管人違反法定條件提存?zhèn)}儲物 屬不法的提存 應(yīng)負賠償責(zé)任 48 三 倉儲合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 應(yīng)存貨人要求填發(fā)倉單的義務(wù) 返還保管物的義務(wù) 妥善保管儲存物的義務(wù) 危險通知義務(wù) 接受和驗收存貨人的貨物入庫的義務(wù) 保管方 主要義務(wù) 49 四 倉儲合同的標(biāo)的和標(biāo)的物 倉儲合同的標(biāo)的是指合同關(guān)系指向的對象 也就是倉儲合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象 倉儲合同的標(biāo)的就是倉儲保管行為 倉儲合同標(biāo)的物是標(biāo)的的載體和表現(xiàn) 倉儲合同的標(biāo)的物就是存貨人交存的倉儲物 50 五 倉儲合同訂立的主要條款 一 自愿原則 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定 二 一般條款1 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 2 標(biāo)的 3 數(shù)量 4 質(zhì)量 5 價款或者報酬 6 履行期限 地點和方式 7 違約責(zé)任 8 解決爭議的方法 一般合同的內(nèi)容 51 主要條款 當(dāng)事人條款倉儲物條款倉儲條款價款當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)違約責(zé)任和爭議處理 五 倉儲合同訂立的主要條款 52 附加內(nèi)容 合同的履行規(guī)則當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確 依照相關(guān)合同法的規(guī)定仍不能確定的 適用下列規(guī)定1 質(zhì)量要求不明確的 按照國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行 沒有國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行 2 價款或者報酬不明確的 按照訂立合同時履行地的市場價格履行 依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的 按照規(guī)定履行 3 履行地點不明確 給付貨幣的 在接受貨幣一方所在地履行 交付不動產(chǎn)的 在不動產(chǎn)所在地履行 其他標(biāo)的 在履行義務(wù)一方所在地履行 4 履行期限不明確的 債務(wù)人可以隨時履行 債權(quán)人也可以隨時要求履行 但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間 5 履行方式不明確的 按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行 6 履行費用的負擔(dān)不明確的 由履行義務(wù)一方負擔(dān) 53 A市甲廠與B市乙廠簽訂了一份買賣合同 約定由甲廠供應(yīng)乙廠鋼材10噸 乙廠支付貨款3萬元 但合同對付款地點和交貨地點未約定 雙方為此發(fā)生糾紛 付款地點和交貨地點應(yīng)為 A 付款地點為A市B 交貨地點為A市C 付款地點在B市D 交貨地點在B市 54 六 訂立倉儲合同的原則 平等的原則 等價有償?shù)脑瓌t 自愿與協(xié)商一致的原則 訂立合同的雙方都必須是法人 合同形式可以來用書面形式 口頭形式或其他 合法和不損害社會公共利益 55 七 倉儲合同的生效 倉儲合同屬于諾成性合同 即在合同成立時就生效 二 待定的合同 1 限制民事行為能力人訂立的與其年齡 智力 精神狀況不相適應(yīng)的合同 2 是無權(quán)代理訂立的合同3 是無處分權(quán)人訂立的合同 一 有效的合同 1 主體合格 當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力 2 意思表示真實3 不違反法律和社會公共利益 合同的效力 56 七 倉儲合同的生效 倉儲合同屬于諾成性合同 即在合同成立時就生效 1 以欺詐 脅迫的手段訂立合同 損害國家利益 2 惡意串通 損害國家 集體或者第三人利益 3 以合法形式掩蓋非法目的 4 損害社會公共利益 5 違反法律 行政法規(guī)的強制性規(guī)定 三 無效的合同 四 可變更或可撤銷的合同 1 因重大誤解訂立的 2 在訂立合同時顯失公平的 一方以欺詐 脅迫的手段或者乘人之危 使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同 57 八 倉儲合同的變更及解除 倉儲合同的變更是指對已生效的倉儲合同的內(nèi)容進行修改或補充 不改變原合同的關(guān)系和本質(zhì)事項 倉儲合同的解除是將未履行的合同或合同還未履行部分不再履行 發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消亡 合同履行終止 58 九 倉儲合同的違約責(zé)任和免責(zé) 拒絕履行 履行遲延 履行不能 履行不適當(dāng) 違約形式 違約是指存貨人或者保管人不能履行合同約定的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同的約定的不為或行為 59 九 倉儲合同的違約責(zé)任和免責(zé) 違約責(zé)任 支付違約金 繼續(xù)履行 采取補救措施 承擔(dān)方式 依照法律或者雙方的預(yù)定而必須承擔(dān)的民事責(zé)任 60 免責(zé) 不可抗力 倉儲物自然特性 存貨人的過失 合同約定的免責(zé) 免責(zé)又稱為免除民事責(zé)任 指不履行合同或法律規(guī)定的義務(wù) 致使他人財產(chǎn)受到損失 由于有不可歸責(zé)于違約方的事由 違約方可以不承擔(dān)民事責(zé)任 九 倉儲合同的違約責(zé)任和免責(zé) 61 2001年9月2日 廣東某市亞星百貨商場向江蘇某市隆興服裝有限公司訂購了一批高檔服裝 價值200萬元 雙方約定2001年10月1日前全部交貨 交貨地點為江蘇某市火車站 合同簽訂后 隆興服裝有限公司即組織生產(chǎn) 2001年9月16日 亞星百貨商場遭受雷擊而發(fā)生火災(zāi) 損失慘重 商場幾乎被夷為平地 商場立即電話通知隆興服裝有限公司 因商場發(fā)生火災(zāi) 損失嚴(yán)重資金周轉(zhuǎn)困難 要求解除合同 同時以電報告知隆興服裝有限公司解除合同 隆興服裝有限公司這時已生產(chǎn)了價值100萬元的服裝 害怕合同解除對自己造成損失 且合同履行之后利潤可觀 故不同意亞星商場解除合同的要求 認為合同合法有效 對方提出此要求純屬無理 置之不理 繼續(xù)組織生產(chǎn)這批服裝 并于2001年10月1日前將全部服裝送貨到亞星百貨商場所在地廣東某市的火車站 亞星百貨商場拒不提貨 雙方發(fā)生爭議 隆興服裝有限公司遂訴到法院 法院受理了此案 62 2 4倉單的概念和性質(zhì)