最實(shí)用房屋租賃合同樣本.doc

最實(shí)用房屋租賃合同樣本 最實(shí)用房屋租賃合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 租賃合同本合同雙方當(dāng)事人:甲方（出租方）:，身份證號:乙方（承租方）:，身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。 第一條甲方將自有的坐落在房出租給乙方使用，房屋配套設(shè)施有康佳040寸彩電一臺、伊萊克斯熱水器一臺、美的側(cè)吸抽油煙機(jī)一臺、美的嵌入式消毒柜一臺、美的天然氣嵌入式黑晶面板灶具（雙灶）一臺、松下空調(diào)一臺、奧克斯空調(diào)兩臺、（含床墊）、橡木餐桌一套（含66張椅子）、西皮沙發(fā)一套（3+2+1）、茶幾一張、電視柜（地柜）一張、辦公桌一張、辦公椅一張、組合休閑茶桌椅一套（1+5）。 第二條租憑期限租賃期限為自5月1日起至年4月0_30日止。 第三條租金。 該房屋月租金為人民幣貳仟伍佰伍拾元整（￥25500.00元）/套。 第四條付款方式。 租金按季度結(jié)算，由乙方于每季度第三個(gè)月第二十八日前交付給甲方。 先付后用。 第五條合同履約保證金簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同履約保證金計(jì)人民幣伍仟元整（￥）。 本合同到期后，乙方將承租的房屋移交還甲方時(shí)，甲方應(yīng)將該保證金全額（不計(jì)息）返還給乙方，但本合同另有約定的除外。 第六條租賃物的交付:本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 本合同生效后，甲方即將租賃物的鑰匙移交給乙方,鑰匙交付給乙方時(shí),即視為租賃物已交付。 雙方以現(xiàn)狀移交。 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視、天然氣以及其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:第十條租賃期間，乙方必須遵守以下約定: 11、遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策，并遵守公安、消防、衛(wèi)生、計(jì)生及其它有關(guān)政府部門的規(guī)定，如有違反，一切后果由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任； 22、應(yīng)遵守中華人民共和國國務(wù)院令第3583號城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例，如有違反，一切后果由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任； 33、做好承租房屋的各項(xiàng)安全防范措施，確保租賃物的防火安全、人身和財(cái)產(chǎn)安全； 44、不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 55、不得在租賃房屋從事違法、犯罪活動； 66、不得故意損壞承租房屋； 77、不得干擾相鄰正常生活秩序，特別是不得高聲喧嘩影響鄰居的正常休息；第十一條違約責(zé)任: 11、甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期11日應(yīng)向乙方支付違約金050；元； 22、乙方未按時(shí)交租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金（以所欠費(fèi)用為本金，逾期期間按日萬分之十利率計(jì)算），且履約保證金歸甲方所有，不再返還乙方。 33、合同期滿后，乙方未按合同約定將租賃物返還給甲方的，每逾期11日，應(yīng)向甲方支付違約金計(jì)人民幣0200元，且履約保證金歸甲方所有，不再返還乙方。 第十二條合同的解除: 11、乙方有違反本合同第十條中第33至第77項(xiàng)中的任一約定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。 22、乙方逾期1155日仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。 因乙方違約，甲方根據(jù)合同法的規(guī)定或本合同的約定提前解除本合同的，乙方收到甲方解除合同的通知之日起55日內(nèi)必須將租賃物按使用現(xiàn)狀交給甲方，甲方不給予任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，且履約保證金不予退還，同時(shí)不免除乙方支付所欠款的責(zé)任。 第十三條本合同約定的租賃期滿時(shí)，本合同即自行終止。 乙方應(yīng)在合同期滿之日1188時(shí)前將承租的房屋打掃干凈，并移交還甲方使用，所有不可移動的添附物及經(jīng)營設(shè)施無償歸甲方所有。 若乙方在合同期滿之日1188時(shí)前未搬離其所有的在承租房屋的物品均視為拋棄物，則甲方有權(quán)處置，乙方無權(quán)提出任何異議。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前22個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約。 要求提出解約的一方應(yīng)賠償對方違約金人民幣伍仟元整（￥50000.00元）。 第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。 （甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第十八條本合同需經(jīng)雙方簽名時(shí)成立，自乙方付清履約保證金和前三個(gè)月租金時(shí)生效。 本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 甲方（簽章）:乙方（簽章）:簽約日期:年月日簽約日期:年月日本文檔所提供的信息僅供參