渤海銀行后臺(tái)服務(wù)中心工程施工組織設(shè)計(jì).doc

渤海銀行后臺(tái)服務(wù)中心工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 綜合說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)1.1渤海銀行后臺(tái)服務(wù)中心工程施工招標(biāo)文件。1.2渤海銀行后臺(tái)服務(wù)中心工程施工招標(biāo)圖紙。1.3工程所涉及的主要的國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集、地方標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表序號(hào)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集名稱編號(hào)1）工程測(cè)量規(guī)范GB50026-20072）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ10-893）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20024）土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-835）地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20026）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50108-20017）地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB50108-20018）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20029）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-200210）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200111）屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50207-200212）建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200213）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9214）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8715）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范GB50194-9316）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200117）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200218）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ242-8219）建筑采暖衛(wèi)生與工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-8820）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200221）城市供熱管網(wǎng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB7304-8822）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-200223）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-200224）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB50018-200225）巖石工程勘察規(guī)范GB50021-200226）建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-9527）供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-9528）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-9529）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-9430）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-199931）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-9832）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50116-9233）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-9234）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-9335）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-9436）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-200237）地下防火工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200238）建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-200239）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-9540）建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50224-9541）機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231-9842）電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-9643）自動(dòng)噴滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-9644）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-9745）工程巖石實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50266-9946）給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-9747）民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-199948）建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-200249）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ15-8850）水泥混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ97-8751）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8752）民用照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-9053）建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2054）木結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50329-2055）高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-9956鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-9657）普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法JGJ52-9258）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9959）高層建筑巖土工程勘察規(guī)程JGJ72-9060）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-200261）建筑施工高處做業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9162）建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9763）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-9664）帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-9665）鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-9666）建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-9767）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-9768）冷扎鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程JGJ115-9769）外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ126-200070）建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-9771）混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9572）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-9273）普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T55-200074)無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T92-9375)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-200276)建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T111-9877)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121-9978）城市測(cè)量規(guī)范CJJ8-9979)商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ101-6-9080)無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)體系（BUPC）設(shè)計(jì)與施工規(guī)程DBJ01-7-9081）外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-17-9482)燒結(jié)黏土空心磚應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-25-9683）建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-48-200084）建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200085）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)工程BDJ01-61-200286）外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-63-200287）天津市住宅區(qū)及住宅安全防范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-608-200088）住宅區(qū)及住宅樓房郵政信報(bào)箱DBJ01-609-200089）冬施混凝土綜合蓄熱法施工成熟度控制養(yǎng)護(hù)規(guī)程DBJ/T01-36-9790）外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程（聚苯板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿）DBJ/T01-38-200091）建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-9992）外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-50-200093）外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-60-2000上述技術(shù)規(guī)范如與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范沖突，以現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如未能涵蓋工程所需，將按建筑工程施工合同有關(guān)條款執(zhí)行。第二節(jié) 工程概況工程名稱：渤海銀行后臺(tái)服務(wù)中心工程建設(shè)地點(diǎn)：天津開發(fā)區(qū)第五大街北、規(guī)劃環(huán)路南、規(guī)劃三路西。建設(shè)規(guī)模：?jiǎn)误w建筑面積約63800，建筑高度約30米，基坑深度約5.2米（局部約8.3米）、地上6層、地下1層。結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)金獎(jiǎng)海河杯。計(jì)劃工期：2011年4月15日開工，于2012年6月30日竣工。工期節(jié)點(diǎn)要求：地下室施工 2011.04.05-2011.07.30主體施工 2011.07.30-2011.10.10初裝修施工 2011.08.25-2011.11.15幕墻施工 2011.10.15-2012.01.15精裝修 2011.10.15-2012.06.30設(shè)備安裝及室外工程 2011.08.30-2012.06.30招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)除樁基及基坑支護(hù)工程、內(nèi)檐精裝修以外的圖紙內(nèi)全部?jī)?nèi)容，即：建筑工程、粗裝修工程、外延幕墻工程、給排水工程、電氣工程、電梯工程、暖通工程、消防工程、全部工程的預(yù)留預(yù)埋工程。2.1建筑概況2.1.1建筑層數(shù)、層高及功能建筑層數(shù)：地下1層，地上6層（局部5層）。建筑層高：地下一層：上部有建筑部分為5.2m（局部6.6m）;上部覆土部分為3.9m和3.6m。地上部分：首層、二層為5.1m；三六層為4.4m；職工公寓一三層為3.4m；數(shù)據(jù)機(jī)房三五層為5.1m。建筑功能：地下一層主要由汽車庫(kù)、職工食堂、游泳館、健身房、設(shè)備用房、變電站、柴油發(fā)電機(jī)房、燃?xì)忮仩t房、庫(kù)房等組成。地上主要由后臺(tái)服務(wù)中心、客服中心、營(yíng)運(yùn)中心、檔案中心組成，后臺(tái)服務(wù)中心一層主要由動(dòng)力能源區(qū)和職工公寓組成；二層主要由總控中性區(qū)、生產(chǎn)工作區(qū)和職工公寓（共兩層）組成；三層及四層主要由系統(tǒng)運(yùn)行區(qū)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備區(qū)、開發(fā)測(cè)試機(jī)房等組成；五層主要為生產(chǎn)工作區(qū)?？头行呐c營(yíng)運(yùn)中心相連，一至六層主要由生產(chǎn)工作區(qū)和會(huì)議室組成。檔案中心一層主要由檔案工作室、資料室、閱覽室等組成；二至六層主要為檔案庫(kù)房。2.1.2防水工程地下室防水等級(jí)：二級(jí)（地下電氣設(shè)備房間為一級(jí)）屋面防水等級(jí)：級(jí)（1）地下室底板防水和地下室墻身防水均采用P8自防水鋼筋混凝土外加4厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）。（2）消防水池防水采用P8鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水外加20厚無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿。（3）游泳池防水采用專用釉面磚加80厚C20防水混凝土及1.5厚高分子防水卷材。（4）不上人屋頂防水采用3+3厚高聚物改性瀝青防水卷材。2.1.3屋面工程保溫上人倒置式平屋面、保溫不上人倒置式屋面。2.1.4門窗工程鋼制防火門、木門、斷橋鋁合金門、鋁合金窗、百葉窗。2.1.5墻體工程（1）地下部分外墻：防水鋼筋混凝土墻。（2）地上部分外墻：蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土砌塊。（3）地下部分內(nèi)墻：200mm厚輕集料混凝土空心砌塊。（4） 地上部分內(nèi)墻：200mm厚加氣混凝土砌塊墻（樓梯間等局部隔墻100mm厚），部分?jǐn)?shù)據(jù)機(jī)房、生產(chǎn)工作用房的隔墻采用系統(tǒng)輕質(zhì)隔墻。2.1.6內(nèi)墻裝飾（1）大理石墻面（2）無(wú)機(jī)不燃保溫砂漿墻面（3）水泥砂漿乳膠漆墻面（4）防水砂漿墻面（5）面磚墻面（6）輕質(zhì)隔墻（7）玻璃棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面2.1.7外墻裝飾（1）石材墻面（2）涂料墻面2.1.8樓地面做法（1）特殊骨料耐磨樓面（2）低溫輻射采暖樓面（3）花崗石樓面（4）防滑地磚樓面（5）高級(jí)地毯樓面（6）方塊地毯樓面（7）水泥砂漿樓面（8）防水砂漿樓面（9）水泥砂漿防水樓面（10）細(xì)石混凝土防水樓面（11）地磚防水樓面（12）活動(dòng)地板樓面（13）橡膠地板樓面2.1.9頂棚做法（1）水泥砂漿頂棚（2）超細(xì)無(wú)機(jī)纖維噴涂保溫頂棚（3）輕鋼龍骨石膏裝飾板吊頂（4）輕鋼龍骨礦棉裝飾板吊頂（5）鋁合金條板吊頂（封閉型）（6）鋁合金格柵吊頂（7）玻璃面裝飾吸音板吊頂2.2結(jié)構(gòu)概況2.2.1結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.2.2主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度等級(jí)：（1）基礎(chǔ)墊層： C15（2）樁承臺(tái)、基礎(chǔ)梁： C35（3）過(guò)梁、構(gòu)造柱： C20鋼筋及鋼材：（1）鋼筋：HPB235級(jí)；HPB335級(jí)；HRB400級(jí)。（2）型鋼及鋼板：Q235B、Q345B。（3）吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級(jí)鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。2.2.3混凝土保護(hù)層厚度地下部分：（1）樁承臺(tái)、基礎(chǔ)梁：40；（2）與土壤接觸的框柱：35，其他框柱同地上部分；（3）與土壤接觸的砼墻：25，迎水面砼墻：50，其他砼墻同地上部分；地上部分：（1）柱30，梁25，墻15；（2）各層樓板、樓梯板15；2.3建筑設(shè)備安裝2.3.1給排水概況：本次設(shè)計(jì)范圍包括室內(nèi)給排水管道系統(tǒng)，消防給水管道系統(tǒng)。2.3.2暖通概況：本次設(shè)計(jì)范圍包括通風(fēng)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)以及通風(fēng)空調(diào)的防火措施。2.3.2電氣概況：本次設(shè)計(jì)包括變配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；火災(zāi)報(bào)警及自動(dòng)消防系統(tǒng)。第三節(jié) 自然條件3.1氣象條件本工程工期內(nèi)經(jīng)歷一個(gè)冬期和兩個(gè)雨期，為施工帶來(lái)一定的影響。3.2周邊道路及交通條件地理位置、周圍建筑：天津開發(fā)區(qū)第五大街北、規(guī)劃環(huán)路南、規(guī)劃三路西3.3工程特點(diǎn)工程高程：本工程室內(nèi)地坪0.000m相當(dāng)于大沽高程5.850m。地下水：地下水靜止水位埋深0.81.3m,相當(dāng)于大沽標(biāo)高1.332.16m。周邊的施工防火、防塵、防噪要求較高，可利用的施工場(chǎng)地有限，必須做合理場(chǎng)地布置，組織現(xiàn)場(chǎng)施工。第二章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置第一節(jié) 施工總平面布置依據(jù)建筑總平面圖、施工工藝流程、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件及政府有關(guān)規(guī)定。第二節(jié) 施工總平面圖的繪制及布置原則施工總平面圖的布置應(yīng)在滿足施工工藝流程的前提下，盡量緊湊；合理布置施工道路，盡量縮短運(yùn)輸路線；合理布置起重設(shè)備和施工設(shè)施；合理架設(shè)或鋪設(shè)各種管線，盡量減少管線長(zhǎng)度，并應(yīng)考慮安全及環(huán)保；根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，按照臨時(shí)設(shè)施與材料堆放計(jì)劃面積進(jìn)行平面布置；按照天津市文明工地的要求搭建臨時(shí)設(shè)施，修筑施工道路，實(shí)行封閉管理。第三節(jié) 施工總平面圖的內(nèi)容3.1現(xiàn)場(chǎng)出入口及圍墻現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)使用壓型鋼板做圍護(hù)，做正式大門，并嚴(yán)格按要求裝飾。3.2現(xiàn)場(chǎng)道路及排水臨時(shí)施工道路整平夯實(shí)，表面鋪150mm厚的白灰和爐渣，用壓路機(jī)壓實(shí)，要有適當(dāng)?shù)呐潘露葧r(shí)，排水溝采用淺明溝，現(xiàn)場(chǎng)備污水泵，若有積水，應(yīng)立即排走，堆放砂，石的場(chǎng)地應(yīng)過(guò)硬化處理。3.3現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的布置本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械采用塔吊運(yùn)輸（共4臺(tái)），裝修時(shí)運(yùn)輸機(jī)械采用龍門架（共5臺(tái)）。具體布置詳見施工總平面圖?；炷敛捎蒙唐坊炷?；砂漿采用商品砂漿；鋼筋加工設(shè)備放置在鋼筋加工棚，集中加工鋼筋；木工機(jī)械放置在木工棚。具體布置詳見施工總平面圖。3.4現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)足夠大的鋼筋堆放場(chǎng)地和木工棚，木工棚內(nèi)配備消防設(shè)備并在其附近不得堆放雜物，并盡量靠近塔吊放置。鋼管、模板要按施工總平面圖中指定的地點(diǎn)堆放并碼放整齊、標(biāo)識(shí)清楚。3.5現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)按照甲方指定設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，在施工現(xiàn)場(chǎng)提供辦公室用房及必要的辦公設(shè)施，配備性能良好的通訊工具，并配建廁所等設(shè)施，詳見施工總平面圖；生活區(qū)在場(chǎng)外指定臨時(shí)用地上搭設(shè)。3.6臨時(shí)用水布置3.6.1根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)情況，本工程采用商品混凝土。建筑工地臨時(shí)供水主要包括:生產(chǎn)用水、生活用水和消防用水三種。生產(chǎn)用水包括工程施工用水、施工機(jī)械用水。生活用水包括施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水。3.6.2本工程臨時(shí)用水的水源從現(xiàn)場(chǎng)接入（按業(yè)主負(fù)責(zé)提供的接水點(diǎn)位置），接入現(xiàn)場(chǎng)后加水表計(jì)量。3.6.3本工程水源由建設(shè)單位提供，從水源引入施工臨時(shí)用水管線，具體布置詳見施工總平面布置圖。本工程現(xiàn)場(chǎng)用水分為施工用水、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水和消防用水三部分。水管線走向見平面圖。施工臨時(shí)用水量計(jì)算工程施工用水量計(jì)算：q1 =（K1*Q1*N1*K2）/（8*3600）=9.58（L/s）施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算：q2=（P1*N2*K3）/（t*8*3600）=0.39（L/s）消防用水量計(jì)算：q3 =10L/S根據(jù)規(guī)定，當(dāng)q3時(shí)，按q1+q2考慮。故現(xiàn)場(chǎng)總用水量為q = L/S=10L/s計(jì)算結(jié)果可知，水源主管徑取DN100，然后按照施工位置的不同采用分支管引入每個(gè)施工位置，我單位具有多年施工此類工程的經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)臨時(shí)用水布置我單位將在中標(biāo)后進(jìn)行詳細(xì)的核算，編制專項(xiàng)施工方案由我單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后組織實(shí)施。3.6.4臨時(shí)用電布置利用建設(shè)單位提供的電源埋地引入現(xiàn)場(chǎng)。臨時(shí)用水、用電布置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。臨電設(shè)計(jì)計(jì)算P1.051.10（K1P1/cos+ K2P2+ K3P3+ K4P4）P變壓器容量。KVA ,千伏安P1電動(dòng)機(jī)容量K1電動(dòng)機(jī)臺(tái)數(shù)310臺(tái)時(shí)，K=0.7;1130臺(tái)時(shí)，k=0.6;30臺(tái)以上，K=0.5，cos=0.75P2電焊機(jī)容量K2電焊機(jī)10臺(tái)以下，K2=0.6，10臺(tái)以上K2=0.5P3室外照明容量K3室外照明K3=1P4室內(nèi)照明容量K4室內(nèi)照明 K4=0.8依據(jù)計(jì)算，本工程現(xiàn)場(chǎng)用電量約為700KVA，所供電源應(yīng)滿足施工現(xiàn)場(chǎng)要求。由此電源往后我單位配置總配電箱，分配電箱直至閘箱控制每臺(tái)施工機(jī)械?，F(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)械線路位置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖，室外電纜及照明采用電纜穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)，埋設(shè)深度為地面下1.0米，電纜除因施工現(xiàn)場(chǎng)條件必須架空明敷設(shè)外，其余采用地下電纜敷設(shè)，埋地鋪砂蓋磚或穿管保護(hù)，由總配電箱引至各用電部位的分配電箱內(nèi)，各級(jí)配電箱均有隔離開關(guān)（或自動(dòng)空氣開關(guān)）和漏電保護(hù)器，流動(dòng)配電箱均應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝置，漏電動(dòng)作電流一般為30mA，特殊場(chǎng)所為15 mA。電纜沿圍墻及施工道路側(cè)暗敷，不能滿足條件，也可架桿明敷，電纜最大弧度垂直距地不小于2.5米，過(guò)機(jī)械處要增加高度，必須時(shí)加塑料管保護(hù)。電纜穿越道路等處，易受機(jī)械損傷部位及引出地面0.22米處均需加防護(hù)套管。電纜中間接頭應(yīng)放在地面接線盒內(nèi)，接頭應(yīng)牢固可靠絕緣，包扎后的接頭，不能降低原有的絕緣強(qiáng)度，并不得承受拉力。凡宿舍低于2.5m及裝置雙層床的宿舍按規(guī)定采用36v低壓電源，其他可采用220v電源，室內(nèi)燈具不得低于2.4米，帶有接地端的插座必須做黃綠雙色接地線。室內(nèi)配線必須采用防水套線或塑銅線穿管保護(hù)，距地面不得小于2.5m，進(jìn)戶過(guò)墻處，應(yīng)穿管保護(hù)，距地面大于2.5m，并采取防雷措施。室外要做防水彎頭。內(nèi)外線電路和設(shè)施的防護(hù)裝置應(yīng)有醒目的標(biāo)志，電源箱內(nèi)開關(guān)和接線端子板應(yīng)按要求標(biāo)明回路名稱。移動(dòng)配電箱必須斷開前一級(jí)配電箱開關(guān)后，并經(jīng)檢查確定斷電后方可移動(dòng)。所有線路及設(shè)備的維修操作必須由專業(yè)電工進(jìn)行，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。防雷和重復(fù)接地：總配電箱必須做重復(fù)接地，接地極必須采用G50鋼管或50*50*5角鋼，長(zhǎng)度為2.5m，也可利用基礎(chǔ)內(nèi)防雷接地極，接地線必須采用大于等于16mm2銅芯電纜。第三章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施第一節(jié) 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，配備勞務(wù)人員，按需分期分批進(jìn)場(chǎng)，勞動(dòng)力使用實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。所有進(jìn)場(chǎng)人員都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn)，具備良好的施工操作技術(shù)和身體素質(zhì)，以適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)高節(jié)奏高效率的工作。第二節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃及其保證措施2.1勞動(dòng)力計(jì)劃我們?cè)谘芯苛斯こ痰奶攸c(diǎn)以后，除按已表述的選擇了項(xiàng)目班子成員外，并擬選派技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)的施工，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應(yīng)的專業(yè)施工。勞動(dòng)力計(jì)劃詳見附表2。2.2勞動(dòng)力計(jì)劃保證措施2.2.1勞務(wù)隊(duì)伍的選擇及培訓(xùn)（1）本工程將選用我單位專業(yè)分單位及部分和我單位長(zhǎng)期合作信譽(yù)良好的勞務(wù)施工隊(duì)伍參與本工程的施工。我單位將按照單位的招標(biāo)程序，進(jìn)行勞務(wù)分包的公開招標(biāo)，以確保勞動(dòng)力的素質(zhì)。（2）按不同工種、不同施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。（3）本工程將根據(jù)工程各階段施工配置勞動(dòng)力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時(shí)調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動(dòng)力，對(duì)勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。（4）勞動(dòng)力包括結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝修等所需勞動(dòng)力，入場(chǎng)前要對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)如下：1）勞務(wù)人員在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提前辦理好相關(guān)手續(xù)，證件齊備。2）入場(chǎng)后首先進(jìn)行相關(guān)的安全生產(chǎn)、技術(shù)質(zhì)量、環(huán)保、消防等方面的培訓(xùn)，合格后方準(zhǔn)參與施工。3）勞務(wù)人員參與專項(xiàng)施工前工長(zhǎng)要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底。4）電工、電焊工、機(jī)工、架子工、司機(jī)、信號(hào)工等特殊專業(yè)施工人員必須持證上崗。5）無(wú)上崗證的特殊專業(yè)施工人員要列出培訓(xùn)計(jì)劃，盡早進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。（5）勞務(wù)隊(duì)伍要給勞務(wù)人員繳納相關(guān)的保險(xiǎn)。2.2.2管理人員培訓(xùn)（1）所有管理人員均需通過(guò)相應(yīng)培訓(xùn)，持證上崗。無(wú)上崗證的要列出培訓(xùn)計(jì)劃，盡早進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。（2）安排管理人員分期分批參加單位或社會(huì)組織的進(jìn)行技術(shù)與安全培訓(xùn)工作，經(jīng)考試合格后取得上崗資質(zhì)方可正式上崗。（3）安排特殊作業(yè)人員參加單位或社會(huì)組織的專業(yè)技術(shù)與安全培訓(xùn)工作，并取得上崗資質(zhì)后方可上崗工作。（4）勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部技術(shù)與安全管理人員要安排時(shí)間對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍操作人員進(jìn)行安全與技術(shù)培訓(xùn)工作，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。（5）組織鋼筋直螺紋連接工參加專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作，并取得上崗資質(zhì)后方可從事其作業(yè)工作。（6）組織項(xiàng)目經(jīng)理部的主要人員參加社會(huì)安全施工和技術(shù)培訓(xùn)工作，做好資質(zhì)年檢工作。第三節(jié) 材料計(jì)劃及其保證措施3.1施工材料投入計(jì)劃本工程混凝土采用商品混凝土。工程中所需的零星混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌。3.2施工材料保證措施3.2.1根據(jù)施工圖紙和進(jìn)度計(jì)劃的要求，制定物資采購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃，并以此落實(shí)各項(xiàng)物資的招標(biāo)、加工訂貨和進(jìn)場(chǎng)材料的到場(chǎng)跟蹤。物資控制執(zhí)行我單位物資管理相關(guān)文件要求。3.2.2定貨招標(biāo)工作，明確招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)程序，統(tǒng)一制作標(biāo)書為下一步物資采購(gòu)作好準(zhǔn)備。完成各項(xiàng)施工用料的調(diào)查核實(shí)，經(jīng)樣品報(bào)審合格后簽訂供貨合同，采購(gòu)合同要符合建筑合同法要求，由供方提供有關(guān)物資的技術(shù)資料條款，有環(huán)保要求的應(yīng)注明，然后根據(jù)施工進(jìn)度需要分期分批組織進(jìn)場(chǎng)。材料供應(yīng)方以天津市建筑工程材料供應(yīng)備案名錄為依據(jù)。施工前應(yīng)完成進(jìn)場(chǎng)必檢材料的復(fù)試，向監(jiān)理提交有關(guān)資料，報(bào)驗(yàn)各種進(jìn)場(chǎng)物資。3.2.3水泥、鋼筋、商品混凝土供應(yīng)商的選擇：將嚴(yán)格按我單位物資采購(gòu)評(píng)價(jià)控制程序執(zhí)行，選擇質(zhì)量穩(wěn)定、信譽(yù)好的供應(yīng)方。3.2.4其他材料設(shè)備的選擇：其他屬于我單位采購(gòu)的材料和設(shè)備，我們將本著對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的宗旨，按照施工進(jìn)度分批提出采購(gòu)材料的明細(xì)、數(shù)量、品種及供貨時(shí)間，嚴(yán)格按我單位物資采購(gòu)控制文件和甲乙雙方約定的采購(gòu)考察程序執(zhí)行。3.2.5各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料要根據(jù)工程施工進(jìn)展情況提前準(zhǔn)備充足，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要隨時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。3.2.6以材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃為依據(jù)，做好現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖中材料存放場(chǎng)地的平整、夯實(shí)、排水和圍擋工作。材料進(jìn)場(chǎng)后要做好存放、保管工作，并認(rèn)真進(jìn)行標(biāo)識(shí)。第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)工程全部施工過(guò)程的總體控制計(jì)劃，具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的作用，其它所有的施工計(jì)劃均必須滿足控制節(jié)點(diǎn)的要求?？茖W(xué)組織土建、裝修和設(shè)備安裝之間的立體交叉作業(yè)。因考慮到工程量大，工期較短，應(yīng)采取流水作業(yè)進(jìn)行施工。具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見施工進(jìn)度橫道圖。第二節(jié) 計(jì)劃保障措施2.1總原則為保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，除了抓緊進(jìn)行施工前的各種準(zhǔn)備工作之外，將采取如下施工步驟：2.1.1結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則和流水段劃分原則，盡快創(chuàng)造條件，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工。2.1.2盡快完成屋面工程，為室內(nèi)裝修和機(jī)電安裝創(chuàng)造條件。2.1.3初裝修工程、機(jī)電工程在主體結(jié)構(gòu)施工階段及時(shí)插入，交叉進(jìn)行施工。2.1.4協(xié)助業(yè)主和相關(guān)單位抓緊進(jìn)行專業(yè)分包商/獨(dú)立承包商的招標(biāo)和隊(duì)伍選擇，以滿足室內(nèi)裝修、外墻裝飾和機(jī)電各系統(tǒng)按計(jì)劃實(shí)施。2.1.5協(xié)助業(yè)主和相關(guān)單位抓緊進(jìn)行材料設(shè)備選型、招標(biāo)，以滿足各種材料設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。為實(shí)現(xiàn)各個(gè)目標(biāo)，采取四級(jí)計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除每周與工程相關(guān)各方的工作例會(huì)外，每日下午4點(diǎn)召開各分包的日計(jì)劃?rùn)z查和計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會(huì)，以解決當(dāng)日計(jì)劃落實(shí)過(guò)程中存在的矛盾問(wèn)題并且安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，以保證周計(jì)劃的完成，通過(guò)周計(jì)劃的完成保證月計(jì)劃的完成，通過(guò)月計(jì)劃的控制保證整體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。2.2計(jì)劃編制形式為科學(xué)合理地安排施工先后順序以及充分說(shuō)明工程施工計(jì)劃安排情況，我公司在多年施工總承包實(shí)踐中，總結(jié)出具有實(shí)際操作的多級(jí)計(jì)劃管理體系。是以文本格式和橫道圖的形式表述作業(yè)計(jì)劃，計(jì)劃管理人員隨工程例會(huì)下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。通過(guò)日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)劃、月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、階段計(jì)劃確?？傮w控制計(jì)劃的控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一周、每一天。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的。2.3制定整個(gè)工程施工配套保證計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，我們將盡快與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同制定出一整套嚴(yán)密的工程配套計(jì)劃（包括深化設(shè)計(jì)詳圖設(shè)計(jì)、施工方案編制計(jì)劃，專業(yè)/獨(dú)立承包商招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料設(shè)備招標(biāo)、定貨、加工和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，勞動(dòng)力計(jì)劃，工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收計(jì)劃等），以確保整個(gè)工程按期完工。此計(jì)劃是完成專業(yè)工程計(jì)劃與總控計(jì)劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各個(gè)方面，我公司中標(biāo)后將提供以下部分配套保證計(jì)劃：2.3.1深化設(shè)計(jì)詳圖計(jì)劃深化設(shè)計(jì)詳圖計(jì)劃是指根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙所作深化設(shè)計(jì)詳圖的計(jì)劃，包括：各專業(yè)承包商、獨(dú)立專業(yè)承包商的深化設(shè)計(jì)詳圖計(jì)劃等。2.3.2施工方案編制計(jì)劃此計(jì)劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的最遲提供期限?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過(guò)方案和樣板制訂出合理的工序、有效的施工方法和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)場(chǎng)后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計(jì)劃，與工程施工進(jìn)度配套。2.3.3材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃以及施工機(jī)械設(shè)備的最遲進(jìn)出場(chǎng)期限。2.4人、財(cái)、物的保障2.4.1在本工程上，將委派具有大型工程總承包能力的一級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理和各類專業(yè)技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿足本工程的需要。2.4.2我公司總部除具備強(qiáng)有力的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行服務(wù)和控制外，還具有門類齊全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化公司所形成的施工保障能力，同時(shí)具備組裝和組合社會(huì)優(yōu)良資源的經(jīng)驗(yàn)和能力。2.4.3我公司具備良好的資信、資金狀況和履約能力，被授予“重合同、守信譽(yù)”單位。具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ?，多年來(lái)，我們所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式廣為業(yè)主和用戶認(rèn)可。2.4.4我公司通過(guò)多年的合作，精心挑選出許多合格分包隊(duì)伍，適應(yīng)我公司的總體管理，服從我公司的整體調(diào)配，將在本工程總承包中發(fā)揮重大作用。2.4.5我公司擁有強(qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，完全能滿足本工程的需要。2.5合理安排各工序，提前插入裝修施工本工程結(jié)構(gòu)將采取分階段驗(yàn)收，以保證初裝修能提前插入，在我們編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間，具體工序安排詳見本工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃表。2.6交叉作業(yè)的原則及措施2.6.1結(jié)構(gòu)與砌筑工程的交叉施工在地下結(jié)構(gòu)的模板、腳手架拆除后，墻體砌筑工程插入進(jìn)行。2.6.2結(jié)構(gòu)施工與初裝修的交叉施工由于工期較緊，結(jié)構(gòu)施工與初裝修的交叉施工原則是初裝修提前插入。在屋面未封閉之前，初裝應(yīng)及早插入，尤其地下室的砌筑墻體，機(jī)電預(yù)埋管線較多，可以先行施工。2.6.3裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工裝修與機(jī)電安裝之間的交叉施工，歷來(lái)是工程施工中最尖銳的矛盾，裝修與機(jī)電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互推卸的不利局面，一些總包、業(yè)主另行招標(biāo)選定的分包，裝修與機(jī)電之間的交叉施工矛盾就顯得更為突出，所以要重點(diǎn)解決好裝修與機(jī)電安裝的交叉矛盾，解決的原則是：（1）機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，按總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧、高效的有機(jī)整體。（2）明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。（3）建立固定的協(xié)調(diào)制度。（4）一切從工程全局出發(fā)，各專業(yè)分包要在總包商的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助，相互諒解，機(jī)電安裝要為裝修施工創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝和裝修分包要注意對(duì)各自的成品及半成品的保護(hù)。（5）機(jī)電管線施工順序安排如下：1）進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。2）在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工順序的原則是：有壓讓無(wú)壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層3）水平區(qū)域的流水施工各專業(yè)在不同的區(qū)域進(jìn)行同時(shí)施工，以縮短工期。應(yīng)保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進(jìn)行施工。（6）機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋機(jī)電管線安裝應(yīng)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。根據(jù)土建專業(yè)放出的砌筑墻體的放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。（7）機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管根據(jù)與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風(fēng)管道安裝、水管道安裝、電纜橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞口后，墻體砌筑到頂，并對(duì)機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。4、室內(nèi)外裝修的交叉施工進(jìn)入裝修階段后，室內(nèi)及外裝修同樣存在許多交叉，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，在此期間內(nèi)裝修始終處于總控計(jì)劃中的關(guān)鍵線路上。5、機(jī)電安裝、裝修與室外總圖的交叉施工為保證工程能按期竣工，在總圖施工和工程收尾階段，機(jī)電安裝、裝修與室外總圖的立體交叉施工處于關(guān)鍵地位。因此，在場(chǎng)地布置、工序安排、現(xiàn)場(chǎng)道路、臨電、臨水等各方面，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、配合，采取有效措施為室外總圖施工創(chuàng)造條件。同時(shí)總圖的施工也要盡量為機(jī)電和裝修提供便利，作到相互協(xié)助。2.7技術(shù)工藝及措施的保證2.7.1編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)完成。2.7.2采用流水段施工根據(jù)前述工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計(jì)劃目標(biāo)要求，采用小流水施工方式進(jìn)行組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實(shí)際施工中，我公司將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。2.8總包管理的保障2.8.1采用成建制的勞務(wù)分包、引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制信譽(yù)良好、實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)秀施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件，本工程擬通過(guò)招投標(biāo)方式選擇與我公司長(zhǎng)期合作、具有一級(jí)資質(zhì)的成建制隊(duì)伍作為勞務(wù)分包，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.8.2發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)控制。我們將以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)各分包商的積極性，使各分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效銜接。利用我們長(zhǎng)期以來(lái)所形成的分包管理手冊(cè)對(duì)各專業(yè)分包商進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理和控制。在計(jì)劃、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理規(guī)定，我們將站在總包的高度全面協(xié)調(diào)、組織、管理好所有分包商，調(diào)整、規(guī)范各分包商的行為，確保實(shí)現(xiàn)讓設(shè)計(jì)、監(jiān)理、尤其是讓業(yè)主滿意的工程目標(biāo)。我們已建立一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，諸如工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制，大型施工機(jī)械設(shè)備使用申請(qǐng)和平衡制度，CI管理制度，材料堆放申請(qǐng)制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)提供了依據(jù)。2.8.3建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理實(shí)施最為重要的手段，我們將建立如下的會(huì)議制度。每周一召開經(jīng)理部部門經(jīng)理以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每周二由總包召開一次有各分包參加的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)計(jì)劃完成情況，發(fā)布下周計(jì)劃；每周三召開業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包四方例會(huì)，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì)策。通過(guò)例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題解決及時(shí)。制定四級(jí)控制計(jì)劃，即通過(guò)日計(jì)劃保證周計(jì)劃，通過(guò)周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過(guò)月計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃。2.8.4計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享針對(duì)本工程的重要性，我公司將在此項(xiàng)目上全面采用建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，以項(xiàng)目局域計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，建立項(xiàng)目管理信息網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)此系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。信息系統(tǒng)可以為項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者提供豐富的決策依據(jù)，使項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者快速、準(zhǔn)確、果斷地進(jìn)行決策。系統(tǒng)中的計(jì)劃管理、過(guò)程管理、技術(shù)資料管理等一系列功能模塊，可做到控制工序進(jìn)度、質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)過(guò)程的可控制性、質(zhì)量的可追溯性，從而進(jìn)一步理順管理思路、協(xié)調(diào)專業(yè)職責(zé)關(guān)系，能及時(shí)向業(yè)主公布工程的進(jìn)度、質(zhì)量動(dòng)態(tài)，提高工作效率，加快工作進(jìn)程。2.8.5根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理我公司將根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修施工等不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，平面圖涉及各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場(chǎng)等方面的布置。各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。2.8.6加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作我公司具有較強(qiáng)的深化設(shè)計(jì)能力，在深化設(shè)計(jì)方面的經(jīng)驗(yàn)較多，能很好的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院以及各專業(yè)分包的設(shè)計(jì)工作，這是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵，我公司歷來(lái)非常重視此項(xiàng)工作，將配置專門的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。2.8.7加強(qiáng)與政府和社會(huì)各方面的協(xié)調(diào)在這方面我公司歷來(lái)非常重視，并積累了十分成熟的經(jīng)驗(yàn)，在施工過(guò)程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我公司將設(shè)置專門的負(fù)責(zé)人和行政部，加強(qiáng)對(duì)交通、市政、供電供水、環(huán)保市容、街道等政府機(jī)構(gòu)和單位的協(xié)調(diào)，取得政府及相關(guān)部門機(jī)構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.8.8加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)我公司將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，協(xié)助完成材料設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及各專業(yè)分包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關(guān)系，加強(qiáng)工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問(wèn)題能夠及時(shí)快捷地解決，為工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件。第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃工期的保障措施3.1施工組織保障措施3.1.1充分利用施工空間和時(shí)間，合理安排工序，在保證安全質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織土建、管網(wǎng)、輔助設(shè)施、裝修和設(shè)備安裝之間的立體交叉作業(yè)。3.1.2施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，必須參加項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問(wèn)題落實(shí)解決。3.1.3嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工。3.1.4選擇優(yōu)良施工隊(duì)伍，提高施工機(jī)械化水平。（1）為確保工期完成，我們將選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)專業(yè)施工隊(duì)伍，勞動(dòng)力保障有力及時(shí)，不會(huì)因節(jié)假日或季節(jié)而導(dǎo)致勞動(dòng)力缺乏。（2）為保證工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，這些都是完成計(jì)劃的有力保證。第四節(jié) 趕工措施在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工實(shí)際進(jìn)度情況比施工進(jìn)度計(jì)劃拖延現(xiàn)象，立即進(jìn)行原因分析，同時(shí)，我方也將盡力在保證原有工期的前提下采取合理措施爭(zhēng)取提前竣工。若造成工期延誤，根據(jù)實(shí)際情況選擇采取以下趕工措施：4.1根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃安排，糾正進(jìn)度安排不合理情況。4.2合理調(diào)配內(nèi)部人員，做好各施工單位及各分項(xiàng)工序項(xiàng)內(nèi)部銜接，防止人員吊滯、減少窩工從而加快工期。4.3采取原有人員加班措施，增加工作時(shí)間，從而搶回工期。4.4采取增加人員措施，從而增加工作產(chǎn)出量進(jìn)而加快工程進(jìn)度。4.5增加機(jī)械投入量，從而提高工作效率，從而減少施工工期。4.6合理調(diào)配各施工工序，各專業(yè)施工銜接緊密，減少時(shí)間及人員上的浪費(fèi)，從而減少工期。第五章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃對(duì)所有的機(jī)械設(shè)備，在進(jìn)場(chǎng)安裝使用前，應(yīng)設(shè)立專人集中檢查維修，以保證進(jìn)場(chǎng)機(jī)械處于完好狀態(tài)。具體機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃見附表1。建立統(tǒng)一的機(jī)械設(shè)備集中管理機(jī)制，按施工進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)籌進(jìn)場(chǎng)、安裝、使用，維修和保養(yǎng)；建立健全崗位責(zé)任制度，最大限度的提高機(jī)械化施工率，并合理調(diào)配，提高機(jī)械使用率。本工程主要垂直運(yùn)輸機(jī)械采用4臺(tái)60米臂長(zhǎng)的塔吊進(jìn)行模板、鋼筋等材料的運(yùn)輸，裝修過(guò)程中主要使用施工電梯進(jìn)行材料的垂直運(yùn)輸。在主體結(jié)構(gòu)施工期間，土方開挖主要使用反鏟式挖掘機(jī)；結(jié)構(gòu)施工全部采用商品混凝土，配備混凝土汽車泵、罐車進(jìn)行混凝土澆筑；為保證工程質(zhì)量，模板加工配備高精度和高轉(zhuǎn)速的木工加工設(shè)備；為保證消防安全四配備足夠的消防水泵和普通水泵滿足需要。根據(jù)施工進(jìn)度及機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃，提前安排中、小型機(jī)械、機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。物資管理部門要制定各種設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃：計(jì)劃中要明確設(shè)備型號(hào)、使用時(shí)間、設(shè)備狀態(tài)、操作人員要求、檢修維護(hù)等要求。并提前落實(shí)設(shè)備供應(yīng)商，供應(yīng)商采取公開投標(biāo)確定的方式?jīng)Q定。供應(yīng)單位確定后要嚴(yán)格按照計(jì)劃要求簽訂合同，會(huì)同工程管理部門確定具體的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間。施工所需設(shè)備要在進(jìn)場(chǎng)前完成檢修，達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常的條件。進(jìn)場(chǎng)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、時(shí)間要滿足施工計(jì)劃要求，并配備一定的易損件配件，便于現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)維修更換。其它常規(guī)機(jī)械設(shè)備按照正常施工工藝配備。第六章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分配第一節(jié) 項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的重要性和特殊性，我公司將在人力、物力、財(cái)力上給予全力支持，全面推行項(xiàng)目管理，使本工程優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地圓滿建成。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，全權(quán)組織施工，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全、成本和文明施工等實(shí)行高效率有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)與管理。單位擬派管理層將由管理經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)技術(shù)水平高、事業(yè)心強(qiáng)的人員組成。施工管理定員定崗，責(zé)任到人，各個(gè)主要施工管理人員均執(zhí)行持證上崗，杜絕了非專業(yè)人員無(wú)證上崗現(xiàn)象。充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮一切積極因素，做到各司其職，群策群力，團(tuán)結(jié)實(shí)干，建造合格工程。項(xiàng)目經(jīng)理部是實(shí)施工程建設(shè)最直接、最基本的單位，工程項(xiàng)目是否順利實(shí)施，工程質(zhì)量能否得到有利實(shí)施，工期、質(zhì)量能否得到有力的保證，是否完全按建設(shè)單位的要求履行合同，是否能保持與建設(shè)單位的良好關(guān)系，讓建設(shè)單位滿意等，在很大意義上取決于項(xiàng)目班子，針對(duì)本工程的具體情況，特選派我公司資歷深厚、作風(fēng)良好、工作踏實(shí)、業(yè)績(jī)優(yōu)良且具有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理部，該項(xiàng)目經(jīng)理部是中青年結(jié)合、具有極強(qiáng)施工組織能力的優(yōu)秀集體。相信在本工程中，該項(xiàng)目經(jīng)理部一定能發(fā)揚(yáng)“建一個(gè)工程，樹一座豐碑，創(chuàng)一方信譽(yù)，育一支隊(duì)伍”的作風(fēng)，優(yōu)質(zhì)、高速地建好該工程，為建設(shè)單位交出一座精品工程。 根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，成立現(xiàn)場(chǎng)指揮小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目與各勞動(dòng)班組及公司各職能部門的關(guān)系，繼續(xù)推行國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任管理。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長(zhǎng)，下設(shè)工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、質(zhì)量安全員、材料員、文明施工工長(zhǎng)等，在項(xiàng)目經(jīng)理的直接指揮下，做到有計(jì)劃的組織施工和管理。確保工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖見下圖。項(xiàng)目施工組織管理結(jié)構(gòu)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人土建工長(zhǎng)：2人機(jī)械負(fù)責(zé)人：1人預(yù)算負(fù)責(zé)人：1人技術(shù)員：1人資料員：1人質(zhì)量員：1人計(jì)量員：1人試驗(yàn)員：1人測(cè)量員：1人安全員：1人電氣專業(yè)工長(zhǎng)：2人材料負(fù)責(zé)人：2人水暖專業(yè)工長(zhǎng) 2人作業(yè)班組計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員：1人財(cái)務(wù)勞資：1人項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理第二節(jié) 項(xiàng)目組織管理職責(zé)分配（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量、職業(yè)安全健康和環(huán)境方針及其目標(biāo)在本項(xiàng)目工程的貫徹落實(shí)。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目執(zhí)行我單位質(zhì)量、職業(yè)安全健康和環(huán)境體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配置合理資源，健全質(zhì)保、環(huán)境與安全管理機(jī)構(gòu)，建立各級(jí)質(zhì)量、安全責(zé)任制，強(qiáng)化管理，使建筑、安裝生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量、安全處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全工作質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，為項(xiàng)目質(zhì)量、安全第一責(zé)任者。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行企業(yè)的質(zhì)量、職業(yè)安全健康和環(huán)境方針、目標(biāo)和體系文件，保證質(zhì)量體系在項(xiàng)目持續(xù)有效運(yùn)行。負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行本工程質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)以及專項(xiàng)安全方案，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。主持并參加不合格品評(píng)審會(huì)，審批并監(jiān)督執(zhí)行不合格品、不合格項(xiàng)糾正和預(yù)防措施。（3）項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃、檢查生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)文明的實(shí)施，處理好施工生產(chǎn)的進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題。落實(shí)好工程過(guò)程產(chǎn)品保護(hù)和保修服務(wù)。搞好勞動(dòng)力管理，及時(shí)調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要。負(fù)責(zé)分、承包管理和員工培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)管理評(píng)審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件貫徹實(shí)施。遵守各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量管理制度和過(guò)程管理程序，進(jìn)行分期技術(shù)、質(zhì)量交底和組織貫徹落實(shí)，保證不合格項(xiàng)不進(jìn)入下道工序。具體執(zhí)行工序控制、