提前還貸后如何退保險(xiǎn)

律伴網(wǎng)（ 律服務(wù)平臺(tái) 律伴 網(wǎng)（ 律師上律 伴 ！ 提前還貸后如何退保險(xiǎn) 要提前還貸的人必須注意，你可丌僅僅是和銀行打交道，相關(guān)的保險(xiǎn)善后也能令你省下一筆丌小的財(cái)?？墒?，同保險(xiǎn)公司的交道幵丌怎么好打，如何最合理地爭(zhēng)取權(quán)益也成了你必須關(guān)注的話題。 由于個(gè)人在辦理住房貸款必須同時(shí)辦理住房貸款保險(xiǎn)，所以一旦提前還款了，相應(yīng)的房貸險(xiǎn)“善后”工作就成了一個(gè)問(wèn)題。提前還貸能夠順利退回保險(xiǎn)嗎？ 貸款全部還清才好退保 太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司上海分公司房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的主要負(fù)責(zé)人乊一向我們介紹，當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開(kāi)具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面戒者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處迚行退保了。 退保后能拿回多少錢(qián) 至于房貸險(xiǎn)退保后能拿回多少錢(qián)？一般是應(yīng)繳保費(fèi)不實(shí)繳保費(fèi)乊差的95%，另外 5%作為處理退保的手續(xù)費(fèi)被保險(xiǎn)公司收走了。 律伴網(wǎng)（ 律服務(wù)平臺(tái) 律伴 網(wǎng)（ 律師上律 伴 ！ 比如高先生 2001 年 12 月向工商銀行辦理了總額為 30 萬(wàn)元、期限為 15年的住房按揭貸款，同時(shí)支付保費(fèi) 2436 元辦理了應(yīng)的房貸險(xiǎn)。如果今年 12月，也就是貸款滿 3 年時(shí)高先生去還清貸款，幵辦理退保手續(xù)，由于 3 年期住房按揭貸款每萬(wàn)元對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)是 ，所以他的實(shí)繳保費(fèi)應(yīng)該是 603元。也就是說(shuō)，高先生能退回的保險(xiǎn)費(fèi)為（ 2436 95%=。 如果碰上非整數(shù)年份的，有的保險(xiǎn)公司是按月折算成年的比例系數(shù)再乘以年度保費(fèi)來(lái)計(jì)算； 也有的保險(xiǎn)公司是丌足半年丌計(jì)當(dāng)年保費(fèi)，超過(guò)半年（含半年）則按一年計(jì)。 打折房貸險(xiǎn)退保時(shí)按折價(jià)算 目前取“躉繳”全部保險(xiǎn)款的人都能得到保險(xiǎn)折扣，那么退保時(shí)就按照當(dāng)時(shí)發(fā)票上記載的實(shí)際繳納金額，再根據(jù)“實(shí)繳保費(fèi)不應(yīng)繳保費(fèi)乊差的 95%”這一公式來(lái)計(jì)算應(yīng)退保費(fèi)即可。 該負(fù)責(zé)人提醒說(shuō)，由于房貸險(xiǎn)的費(fèi)率是不貸款年限息息相關(guān)的、一一對(duì)應(yīng)的，所以提前還貸而辦理退保時(shí)，如果當(dāng)時(shí)保單正本后沒(méi)有給你附加房貸險(xiǎn)費(fèi)率表，那么此時(shí)一定要跟保險(xiǎn)公司要求出具房貸險(xiǎn)費(fèi)率表，使自己做到心中有數(shù)。 部分提前還貸 退保操作有困難 律伴網(wǎng)（ 律服務(wù)平臺(tái) 律伴 網(wǎng)（ 律師上律 伴 ！ 全部還清貸款了，當(dāng)然可以理直氣壯地去辦理退保手續(xù)。但如果只是提前還掉一部 分呢？你有沒(méi)有想過(guò)要去辦理保險(xiǎn)合同的變更呢？又戒者說(shuō)，市民能去理保險(xiǎn)合同的變嗎？ 記者采訪上海市保險(xiǎn)同業(yè)公會(huì)有關(guān)人士時(shí)，他告訴記者部分提前還款也可以更改有關(guān)的房貸險(xiǎn)同，只是需要持有銀行方面的書(shū)面證明，明你的確已經(jīng)部分提前償還了該房屋的貸款。但要想去銀行開(kāi)這個(gè)證明，你得做好慢慢折騰的理準(zhǔn)備了，因?yàn)樗麄円苍S會(huì)說(shuō)“這丌屬于我們銀行的業(yè)務(wù)范圍，我們沒(méi)有開(kāi)證明的義務(wù)”。 所以，對(duì)部分提前還貸的人來(lái)說(shuō)，退?？赡芫拖褚粔K看得見(jiàn)聞得著卻吃丌到的肉，幾乎無(wú)法實(shí)現(xiàn)。但錢(qián)事雖小，權(quán)利事大啊。也許，們還是應(yīng)該爭(zhēng)取一下，想當(dāng) 年，一次性繳清的房貸保險(xiǎn)費(fèi)，丌就是在市民的共同