協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)

1、協(xié)議書（農(nóng)村自建房買賣合同）賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體情況，并自愿 購買該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于浙江省長興縣呂山鄉(xiāng)呂山新村二期第五排由東至西第二幢 東面三間三層樓。該房屋為農(nóng)村集體自建房，宅基地審批文件編號 門牌號房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。房屋為三間三層樓毛坯房，總面積為 平方米，左緊鄰，右緊鄰前緊鄰。甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋、占地面積、建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總轉(zhuǎn)讓金額

2、為人民幣 萬元（Y 元）。二、特別約定：1、 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或 過戶需要本村村民委員會同意，或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起妥善解決，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。2、 甲方必須保證買賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建設(shè)，該房屋現(xiàn)無產(chǎn)權(quán)證，如可以辦理土地證、房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合， 但相關(guān)費用由乙方自行負擔。注：該房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)永久歸乙方所有。3、甲方保證該房屋合法權(quán)屬清楚， 有合法土地使用權(quán)，并已取得全部共有人 的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)，或其它產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方

3、愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造裝修等費用及土地增值部分，并且賠 償房屋轉(zhuǎn)讓總價每年百分之二十的利息。4、甲方應(yīng)將房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，甲方保證該房屋無任何擔保， 抵押債務(wù)、 稅項等，交易后如有上述未清情況全部責任由甲方承擔。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積， 如國家征地拆遷，房屋賠 償，包括拆遷、補償款等均歸乙方所有。該房屋的所有賠償款均歸乙方所有，甲 方不得干預(yù)并負責積極配合。6、該房屋現(xiàn)水、電到位，用由乙方負擔。水電今后可過戶給乙方，甲方應(yīng)配合過戶，相關(guān)費7、本合同簽訂之后，房價漲落買賣雙方不得后悔。8、付款方式：簽訂合同之日一次性付清。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本協(xié)議具有同等法律效力。10、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。11、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字： 見證人簽字：妻子（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日Welcome_ToDownload!歡迎您的下載，資料僅供參考！THA