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文檔簡介
1、合同編號:_2021新編房屋租賃合同電子版范本(五)甲 方:_乙 方:_簽訂時間:_簽訂地點:_溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!第 1 頁 共 4 頁轉(zhuǎn)出租方:_(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方:_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、_市房屋租賃條例的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同.一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、
2、甲方依法承租的座落于_市_區(qū)_街_號_小區(qū)_單元 室的公有居?。ü芯幼?非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即_室_(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方.該房屋的建筑面積_平方米.2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確.甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù).二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_.2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃
3、合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途.三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)租期為_個月.自_年_月_日起至_年_月_日止.甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期.2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期返還.在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同.四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(_幣)_元.該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變.自第_(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進
4、行調(diào)整.有關調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定.2、乙方支付租金的方式如下:_五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔.其它有關費用另算.六、房屋使用要求和維修責任1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修.2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復.乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔.3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài).檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合.如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責.4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務.具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定.5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行.七、其他1、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好
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