2011二級建造師心得

1、2011二級建造師心得技巧：評卷老師對考生忠告來源：考試吧（E）2011-5-18 7:26:03【考試吧：中國教育培訓(xùn)第一門戶】模擬考場-2011年二級建造師考試于6月25、26日舉行，考試吧編輯推薦“2011二級建造師心得技巧：評卷老師對考生忠告”希望可以幫助考友順利過關(guān)！參加了二級建造師資格考試的評卷工作回來，感想很多，回來和大家分享分享，以后大家在類似的考試中可以多加注意：1、 字不能離密封線太近，密封后評卷人不容易看;2、 字不能寫太粗太密太亂，最好買支極細(xì)筆，字越大越工整越好，這樣字看起來舒服，評卷人也愿意給多點(diǎn)分;3、 當(dāng)本頁不夠答題要占用其他頁時，在下面注明：轉(zhuǎn)

2、第頁;因?yàn)槊總€評卷人僅改一題，你轉(zhuǎn)到另一頁他可能看不到了。4、 要答對得分點(diǎn)，否則，字再多也不得分，當(dāng)然，字多了，容易出現(xiàn)得分字眼;5、問為什么的?前一問答案多為否定，不問為什么的，前一問答案多為肯定;6、不明確用到什么規(guī)范的情況就用強(qiáng)制性條文或者有關(guān)法規(guī)代替，在回答問題時，只要有可能，就在答題的內(nèi)容前加上這樣一句話：根據(jù)有關(guān)法規(guī)，或根據(jù)強(qiáng)制性條文。通常這些是得分點(diǎn)之一;例：建設(shè)單位要求施工單位在承重 墻上開門洞，合法嗎?為什么?答案：不合法(1分)，在在承重墻上開門洞違反了有關(guān)法規(guī)(2分)。如你答：不合法，承重墻上不能開門洞。你的回答和標(biāo)準(zhǔn)答案意思差不多，不過沒提到法規(guī)，后一問你可能只得到1

3、分或者沒有分。7、注意一些字眼的運(yùn)用，比如問：建設(shè)單位要求施工單位在承重墻上開門洞，合法嗎?為什么?答案：不合法。有人答：不合理。為此我們幾人討論了一會，有人堅持不給分，認(rèn)為不合理不代表不合法，合法不合理是可能的。所以大家答題要注意。8、相信第一感覺，我發(fā)現(xiàn)涂改過的答案中，把原來對的改成錯的 比把原來錯的改成對的多很多;9、如確定完全答對了，就不要展開答，也不要寫多余的話，能越少字表達(dá)出正確的意思就越好，這樣改卷人看得舒服，你也能省時間。例：施工單位索賠能否被批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師做法是否合理?你只需回答能;合理即可。有人答：施工單位索賠能被批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師做法完全合理。我認(rèn)為這是浪費(fèi)時間。更有人回

4、答：施工單位可提出索賠費(fèi)用和工期;監(jiān)理工程師做法合理，但應(yīng)該先通知建設(shè)單位，或監(jiān)理工程師做法合法不合理，或監(jiān)理工程師做法合理不合法。前者多余，萬一工期不能索賠呢?到手的分就沒了。后者完全是拿不到分的，既然是考試，就沒有模菱兩可的答案的。千萬不要出現(xiàn)不完全正確,部分不妥字樣。10、鉛筆答題也給分，但是否有效等上一級匯總時再決定是否給分;11、第一問答對，但原因答錯也給分。如問：建設(shè)單位要求施工單位在承重墻上開門洞，合法嗎?為什么?答：不合法，因?yàn)橐呀?jīng)完工，合同已失效，可不必理會建設(shè)單位。后者答錯不影響前者得分;12、不要擔(dān)心自己的試卷因評卷人的心情不佳或疲勞而亂打分，這種不負(fù)責(zé)的現(xiàn)象極少，評卷人

5、也有愛才之心，如你書寫工整，認(rèn)真答卷，評卷人可以感受到你那種迫切想考好的心情的。自然不會亂扣分;13、多用題中給出的專業(yè)術(shù)語，不要用你想當(dāng)然的術(shù)語去替換。有些題中只提到建設(shè)單位，你答題卻口口聲聲甲方，未必會給分你，建設(shè)單位就一定是甲方嗎?題中說的是索賠，你則說追加。另外一個原因是：多用專業(yè)術(shù)語能給評卷人一種你是有認(rèn)真學(xué)習(xí)有相當(dāng)知識的人，見你答不好或者是心情緊張，發(fā)揮不佳等因素造成，會盡量為你爭取更多的分;14、有些問題問為什么?有可能含另一問：怎樣才正確?所以最好答完為什么后，把正確的做法也答出來，確保不失分。例：乙施工單位可以直接向建設(shè)單位索賠嗎?為什么?如你回答：不能，因?yàn)殡p方無合同關(guān)系。

6、以為全答對了?別高興太早，5分只得了3分。正確答案是：不能(1分)，因?yàn)殡p方無合同關(guān)系(2分)，應(yīng)該乙施工單位向甲施工單位索賠，甲施工單位向建設(shè)單位索賠(2分)。這當(dāng)然不怪你，是出題出的不好。2011二級建造師選擇題和綜合背景題解題技巧，幫助您輕松備考，順利過關(guān)！第 1 頁：單項(xiàng)選擇題答案技巧第 2 頁：多項(xiàng)選擇題答題技巧第 3 頁：綜合背景題答案技巧單項(xiàng)選擇題由一個題干和四個備選項(xiàng)組成，備選項(xiàng)中只有一個答案最符合題意，其余三個都是干擾項(xiàng)。如果選擇正確，該題得1分;選擇錯誤不得分。這部分考題大都是教材中的基本概念、原理和方法，題目較簡單。應(yīng)考者只要認(rèn)真復(fù)習(xí)教材，容易得高分。單項(xiàng)選擇題一般解題方

7、法和答題技巧有以下幾種方法：(1)直接選擇法，即直接選出正確項(xiàng)，如果應(yīng)考者對該考點(diǎn)比較熟悉，可采用此方法，以節(jié)約時間;(2)間接選擇法，即排除法。如正確答案不能直接馬上看出，逐個排除不正確的干擾項(xiàng).最后選出正確答案。例 甲公司2004年5月取得三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，2007年8月取得二級資質(zhì)。2007年6月獲得了一項(xiàng)2200平方米的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝業(yè)務(wù)，2008年10月竣工驗(yàn)收合格。由于三級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包企業(yè)只能承攬1200平方米及以下的網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝工程，故業(yè)主認(rèn)為甲公司超越資質(zhì)等級承攬工程，承包合同無效，拒付工程款。對此，法院將支持下列觀點(diǎn)( )。A、雖甲公司超越資

8、質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，但承包合同仍有效B、甲公司在工程竣工前才取得符合該項(xiàng)業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，承包合同無效，業(yè)主有權(quán)拒付承包人合同約定工程價款C、盡管甲公司超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，承包合同無效，但該工程竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主應(yīng)參照合同約定支付工程價款D、由于甲公司在工程竣工前取得了符合該項(xiàng)業(yè)務(wù)要求的二級資質(zhì)，雙方所簽訂合同有效，業(yè)主仍應(yīng)按合同約定支付工程價款答題分析：甲公司確實(shí)超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程，違反了建筑法的規(guī)定，依據(jù)合同法，所簽承包合同屬于無效的合同，故選項(xiàng)A、D錯誤。依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，承包人超越資質(zhì)等級許可

9、的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持，故選項(xiàng)B錯誤。依據(jù)該解釋，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支付，故選項(xiàng)C正確。參見考試用書2Z.(3)感覺猜測法：通過排除法仍有2個或3個答案不能確定，甚至4個答案均不能排除，可以憑感覺隨機(jī)猜測。一般來說，排除的答案越多，猜中的概率越高，千萬不要空缺。(4)比較法：命題者水平再高，有時為了湊答案，句子或用詞不是那么專業(yè)化或顯得又太專業(yè)化，通過對答案和題干進(jìn)行研究、分析、比較可以找出一些陷阱，去除不合理備選項(xiàng)，從而再應(yīng)用排除法和猜測法

10、選定答案。(5)推理法：采用邏輯推理的方法思考、判斷和推理正確的答案。例采用普通程序開庭審理民事糾紛過程中，準(zhǔn)備開庭后正確的審理順序是( )。A、法庭調(diào)查、法庭辯論、宣判、法庭筆錄B、法庭調(diào)查、法庭辯論、合議庭評議、宣判C、法庭辯論、法庭調(diào)查、法庭筆錄、宣判D、法庭辯論、法庭筆錄、法庭調(diào)查、宣判答題分析：觀察分析答案中有“法庭調(diào)查、法庭辯論、宣判、法庭筆錄、合議庭評議”五個詞的順序被打亂，我們按常理思考，應(yīng)該先調(diào)查、最后宣判。從這樣的邏輯關(guān)系入手，逐層推理，得出正確答案是“B.法庭調(diào)查、法庭辯論、合議庭評議、宣判”。一般說來，答題時應(yīng)注重初始感知和判斷，但也不宜局限于此;在時間把握上，平均每題

11、1分鐘到1分半鐘(包括計算選擇題)為宜，如時間有富裕，可復(fù)查其中少量或個別無把握的題，不必全面復(fù)查每一道題。多項(xiàng)選擇題由一個題干和五個備選項(xiàng)組成，備選項(xiàng)中至少有2個正確而最符合題意的選項(xiàng)和l個干擾項(xiàng)，所選正確答案將是2個或3個或4個。如果應(yīng)考者所選答案中有錯誤選項(xiàng)，該題得零分，不扣分;如果答案中沒有錯誤選項(xiàng)，但正確選項(xiàng)未全數(shù)選出，則選擇的每個選項(xiàng)得0.5分;如果答案中沒有錯誤選項(xiàng)，并全數(shù)選出正確選項(xiàng)，則該題得2分。 多項(xiàng)選擇題有一定難度，考試成績的高低及考試科目是否通過，取決于多項(xiàng)選擇題的得分。多項(xiàng)選擇題每題的分值是單項(xiàng)選擇題的2倍，l道多項(xiàng)題相當(dāng)于2道單選題。所以應(yīng)考者應(yīng)抓緊時間，保證在考試

12、時間內(nèi)把所有的題目都做一遍，盡量把多選題做完。多項(xiàng)選擇題的解題方法也可采用直接選擇法、排除法、比較法和邏輯推理法，但一定要慎用感覺猜測法。應(yīng)考者做多項(xiàng)選擇題時，要十分慎重，對正確選項(xiàng)有把握的，可以先選;對沒有把握的選項(xiàng)最好不選，寧“缺”勿“濫”。在做題時，應(yīng)注意多選題至少有2個正確答案，如果已經(jīng)確定了2個(或以上)正確選項(xiàng)，則對略有把握的選項(xiàng)，最好不選;如果已經(jīng)確定的正確選項(xiàng)只有1個，則對略有把握的選項(xiàng)，可以選擇。如果對每個選項(xiàng)的正誤均無把握，可以使用感覺猜測法，至少可以隨機(jī)猜選一個。總之，要根據(jù)對各選項(xiàng)把握的程度合理安排應(yīng)答策略。例(多項(xiàng)選擇題)建筑施工企業(yè)有下列( )行為的，與他人簽訂的建

13、設(shè)工程施工合同無效。A、將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給其他符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)完成B、將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包C、將其總承包的工程中的專業(yè)工程發(fā)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位完成D、借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義E、將其所承包的工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他承包單位完成答題分析：建筑法第28條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。”據(jù)此，選項(xiàng)A、B屬于違法行為。建筑法第26規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。據(jù)此，選項(xiàng)D違法。選項(xiàng)C屬專業(yè)工程分包，

14、選項(xiàng)E屬勞務(wù)作業(yè)分包，符合建筑法第29條關(guān)于“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位”的規(guī)定。依據(jù)合同法第52條，A、B、D屬于無效的合同，故正確答案為ABD.參見考試用書2Z和2Z.例 下列選項(xiàng)中，屬于必須實(shí)行監(jiān)理的建筑工程包括( )。A、郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目B、使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目C、項(xiàng)目總投資額為2000萬元的體育場館項(xiàng)目D、項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的學(xué)校項(xiàng)目E、建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程答題分析：按照建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程包括：項(xiàng)目總投資額在3000萬元

15、以上的郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目;項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目;建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。故正確答案為B、D、E.參見考試用書2Z.另外，考生心態(tài)要平靜，不要慌，不要急，要對自己有信心。將答案寫在指定的答題區(qū)內(nèi)。閱卷的原則是，答對了給分，答錯了不扣分。所以當(dāng)你不能確定自己的答案是否正確時，可以從幾個不同的方面多答一些，答對了得分，答錯了也不扣分。答題后檢查答卷，除了檢查回答正確與否，還要檢查一下，是否有遺漏問答的。最后檢查的內(nèi)容有：姓名、考號是否落寫、錯寫，是否按要

16、求作答。還要注意千萬不能在試卷上亂寫亂畫與答卷無關(guān)的一些詞語或圖畫，以防被認(rèn)定為問題試卷。綜合背景題，即在一個大背景下出幾道選擇題。此類題型答題時，一是瀏覽題的背景材料，了解整個題的背景，作出初步判定有哪些是考點(diǎn)。二是看問題，了解提出了哪些問題，問題的核心是什么?三是熟悉背景材料，要帶著問題讀，并要根據(jù)問題找出背景材料中給出的解題條件(關(guān)鍵詞)。再根據(jù)該背景材料給出的條件，按一般單選題和一般多選題的答題方式進(jìn)行答題。 例(綜合背景下的單項(xiàng)選擇題)某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價格為20000萬元，工期為18個月。按照國家有關(guān)規(guī)定，該開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所

17、在地的區(qū)政府建設(shè)局申請領(lǐng)取施工許可證。根據(jù)上述背景，按照建筑法和建筑工程施工許可管理辦法的規(guī)定，作答1-3題。(1)申請領(lǐng)取施工許可證的時間最遲應(yīng)當(dāng)在( )。A、確定施工單位前B、住宅小區(qū)工程開工前C、確定監(jiān)理單位前D、住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收前(2) 該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的( )。A、用地規(guī)劃許可證B、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件C、工程規(guī)劃許可證D、土地使用權(quán)證(3)申領(lǐng)施工許可證時向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)( )。A、滿足施工需要并按規(guī)定通過審查B、滿足施工需要并通過監(jiān)理單位審查C、滿足該開發(fā)公司的要求D、滿足

18、施工單位的要求答題分析：該題目是在一個背景下的3道單選題。解題時，先仔細(xì)閱讀前面的背景，然后分別解題。(1)依據(jù)建筑法和建筑工程施工許可管理辦法的規(guī)定，已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位是申請施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件，故選項(xiàng)A、C錯誤。根據(jù)建筑法第7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證?！惫蔬x項(xiàng)D錯誤而選項(xiàng)B正確。參見考試用書2Z之“一、申請施工許可證的條件”。(2)根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件包括：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得

19、規(guī)劃許可證。某公司辦理建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)的順序應(yīng)為：先取得該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，再取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，最后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。故選項(xiàng)C正確。參見考試用書2Z之“一、申請施工許可證的條件”。(3)根據(jù)建筑工程施工許可管理辦法規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)“有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料”，并且“施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查”。故選項(xiàng)A正確。參見考試用書2Z之“一、申請施工許可證的條件2011年二級建造師復(fù)習(xí)備考兩遍復(fù)習(xí)法來源：考試吧（E）2011-4-15 7:33:09【考試吧：中國教育培訓(xùn)第一門戶】模擬考場-2011年二級

20、建造師復(fù)習(xí)備考兩遍復(fù)習(xí)法，請您關(guān)注！一、精讀對考生來說，精讀耗時較長。精讀的效果將直接決定考生成績的高低，所以，考生要對此高度關(guān)注。盡管考生都是生產(chǎn)上的骨干力量，時間非常緊張，但是，這個重要的階段卻絕對不可以小視。那么如何精讀?精讀到什么程度?這里的精讀，指的是要逐字逐句地閱讀教材中的文字。一般來講，精讀應(yīng)該有兩遍。第一遍精讀要達(dá)到對每一個詞匯都能夠正確理解。第二遍精讀要做到對教材中的文字的理解能達(dá)到一定的深度，能夠找到一段文字中重要的知識點(diǎn)，并能讀懂語句的弦外音。(一)正確理解所謂正確理解就是明白了文字真正的含義，真正領(lǐng)會語句在這里所要表達(dá)的意思。法規(guī)這門課不同于其它兩門課，有的語句是法律上

21、的專有詞匯，而且會涉及很多外延的法律知識，要想正確理解這些語句還是有一定難度的。例如，關(guān)于訴訟時效有這樣一段文字：時效，是指一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。時效一般可分為取得時效和消滅時效對于消滅時效，后面進(jìn)一步作了解釋，也就是我們所說的訴訟時效。但是，什么是取得時效呢?文字中沒有作進(jìn)一步的解釋，考生就有必要查閱一下相關(guān)的資料來確認(rèn)一下什么是取得時效了。而在教材中，這樣的類似例子還有很多，這些問題都需要我們首先一一攻克。(二)弦外之音所謂弦外之音就是文中所隱含的意思，弦外音很容易成為考題。要解答出這樣的題型需要考生能夠真正理解教材，所以，考生必須要

22、能夠真正理解這些弦外之音。例如：建筑法中關(guān)于分包的規(guī)定有這樣一條：建筑工程承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。這里就有隱含的意思，從除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。這句話中，我們可以看出分包單位分成了兩種：一種是總承包合同中約定的分包商，另一種是總承包合同中沒有約定的分包商。顯然，這兩種分包上是互相排斥的，他們共同構(gòu)成了分包商這個集合。對于總承包合同以外的分包商需要經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，這一點(diǎn)我們可以通過法條的原文直接得出。但是，總承包合同里面約定的分包商是否需要經(jīng)過建設(shè)單位的認(rèn)可呢?答案是肯定的。

23、如果建設(shè)單位沒有認(rèn)可那個分包商，他會與總承包商簽訂合同嗎?既然已經(jīng)簽訂了合同，就意味著它已經(jīng)認(rèn)可了這個分包商。所以，我們可以從這個規(guī)定中讀出它的弦外之音-所有的分包商都要經(jīng)過建設(shè)單位的認(rèn)可。由于法律相對于其他科目的特殊性，這樣隱含著的語句在書中非常多。對于重點(diǎn)章節(jié)中這樣的句子，需要好好體會。(三)能夠找到重要的知識點(diǎn)作為考生，應(yīng)該能夠?qū)χR點(diǎn)的重要性作出基本的判斷，這樣會提高學(xué)習(xí)的效率。書中重要的知識點(diǎn)可以分為以下幾種類型：1.數(shù)字型考點(diǎn)這種考點(diǎn)很容易識別出來。由于其答案比較標(biāo)準(zhǔn)，很容易受到出題人的青睞。對于這樣的考點(diǎn)，雖然不必將所有的數(shù)字都記下來，但是對于重要條文中的數(shù)據(jù)必須要掌握。例如，書

24、中關(guān)于領(lǐng)取施工許可證的法律后果中有這樣的規(guī)定： 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故沒有按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告情況，因故不能按期開工超過六個月的

25、，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。這段文字來源于建筑法，應(yīng)該說是很重要的規(guī)定。在這段文字中，有多處數(shù)字型考點(diǎn)，例如三個月內(nèi)、延期以兩次為限，每次不超過三個月、自中止施工之日起一個月內(nèi)、中止施工滿一年的工程、超過六個月的等都是屬于這種類型。2.主體型考點(diǎn)所謂的主體型考點(diǎn)就是考察考生能否確定某些建設(shè)行為的主體是誰，也就是某些事情應(yīng)該是誰去做的問題。這樣的考點(diǎn)答案唯一，也很容易出現(xiàn)在考題之中。例如，建筑法中關(guān)于報建的規(guī)定：建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理報建登記手續(xù)，未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。類似的建設(shè)行為，我們都要清楚是

26、誰去做。是建設(shè)單位、施工單位還是監(jiān)理單位?考生應(yīng)該注意類似的知識點(diǎn)，這樣的知識點(diǎn)在書中有很多。在這眾多的知識點(diǎn)中，我們要尤其注意重要法律法規(guī)之中這樣的知識點(diǎn)。3.分類型考點(diǎn)所謂分類型考點(diǎn)就是對某個事物如何分類的問題。這樣的知識點(diǎn)在書中不是很多，但是這樣的考點(diǎn)由于答案比較固定，也很受出題人青睞。這樣的考點(diǎn)非常容易出現(xiàn)在多選題中。例如，書中有關(guān)于物權(quán)的種類的理論。有這樣的一段話：物權(quán)可按如下劃分：1)根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財產(chǎn)的所有人劃分。 自物權(quán)，又稱所有權(quán)，是指權(quán)利人對自己的所有物享有的物權(quán)。 他物權(quán)，是指在他人的所有物上設(shè)定的權(quán)利。2)依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。 用益物權(quán)，是指對他人所有物使

27、用和收益的權(quán)利。外國民法規(guī)定的地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等，都是用益物權(quán)。我國民法通則規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、國有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等也屬用益物權(quán)。 擔(dān)保物權(quán)，也指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán)。3)按物權(quán)的客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)劃分。 動產(chǎn)物權(quán)，是指以能夠移動的財產(chǎn)為客體的物權(quán)。如外國民法中規(guī)定的質(zhì)權(quán)和我國民法通則中規(guī)定的留置權(quán)。 不動產(chǎn)物權(quán)，是指以土地、房屋等不動產(chǎn)為客體的物權(quán)。如外國民法規(guī)定的地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)和我國民法通則中規(guī)定的土地使用權(quán)。這就是非常典型的分類型考點(diǎn)。對于這樣的考點(diǎn)，考生沒有別的更好的選擇，只能是

28、機(jī)械性地記下來。4.程序型考點(diǎn)程序型考點(diǎn)考察的是某項(xiàng)工作的程序。這種考點(diǎn)要求考生掌握正確的程序，即誰在先，誰在后的問題。例如，書中關(guān)于招標(biāo)程序的規(guī)定是這樣的：(1)成立招標(biāo)組織，由建設(shè)單位自行招標(biāo)或委托招標(biāo);(2)編制招標(biāo)文件和標(biāo)底;(3)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書;(4)對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請投標(biāo)者;(5)發(fā)售招標(biāo)文件;(6)組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場，并對招標(biāo)文件答疑;(7)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間;(8)簽收投標(biāo)書;這種知識點(diǎn)的出題方式很有可能會取出其中的幾個步驟，將其順序打亂，請考生找出哪個程序是正確的。這樣的知識點(diǎn)在書中不算多，最典型的就是關(guān)于招標(biāo)程

29、序的規(guī)定。因此，考生應(yīng)該對這部分的程序給予關(guān)注。5.混淆型考點(diǎn)混淆型知識點(diǎn)考察的主要是易于混淆的兩個或多個知識點(diǎn)。這樣的考點(diǎn)是有些難度的，要求考生必須要能夠很準(zhǔn)確的掌握這兩個或多個易于混淆的知識點(diǎn)。例如，關(guān)于要約的撤回和要約的撤銷就是一個混淆型考點(diǎn)。要約的撤回是指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人取消要約的行為。而要約的撤銷是指在要約生效后，要約人取消要約，使其喪失法律效力的行為。這兩個概念非常近似，他們的區(qū)別實(shí)質(zhì)上就在時間點(diǎn)的不同，以要約發(fā)生法律效力為標(biāo)志，一個在其前面，一個在其后面。掌握了這個關(guān)鍵的區(qū)別后就不容易混淆了。為了正確解答這樣的試題，考生在學(xué)習(xí)的時候應(yīng)該注意總結(jié)出要約的撤回和要約的撤

30、銷的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)：相同點(diǎn)：1)二者都是通過后一個意思表示否認(rèn)了前一個意思表示。 2)二者都是要約人所為。不同點(diǎn)：后一個意思表示發(fā)生的時間不同。一個在要約生效前，一個在要約生效后。做了總結(jié)之后，就很容易區(qū)別混淆型知識點(diǎn)了。6.條件型考點(diǎn)條件型考點(diǎn)主要考察考生是否掌握了某些事物的形成條件，這樣的知識點(diǎn)要求考生要能夠熟練掌握這些條件，避免多選、少選或者選擇了近似但不正確的條件。條件型考點(diǎn)本身還可以進(jìn)一步細(xì)分：(1)充要條件型這是典型的條件型試題，即某些條件是某些失誤形成的充要條件。例如，關(guān)于必須招標(biāo)的工程的規(guī)定是這樣的：A、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全

31、的項(xiàng)目; 2)全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;3)使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目。B、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1)施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以上的;2)重要設(shè)備、材料等貨物采購，單項(xiàng)合同估算價在100萬元人民幣以上的;3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在50萬元人民幣以上的;4)單項(xiàng)合同估算價低于第1.2.3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。通過上面規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的

32、規(guī)定，可以看到，一個工程項(xiàng)目必須招標(biāo)的充要條件既要符合招標(biāo)的范圍，也要符合招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，二者缺一不可。這樣的考點(diǎn)由于與重要的法律相結(jié)合，顯得尤其重要。(2)前提條件型這種題型主要是考察考生是否掌握某件事存在的前提條件。因?yàn)?，如果沒有這個前提條件，則該事物是不存在的。例如，關(guān)于合同條款空缺的規(guī)定：合同法第62條規(guī)定：當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同特定標(biāo)準(zhǔn)履行。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時/考 試大/履行地市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府

33、指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行;履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間;履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行;履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān);這就是一個前提條件型知識點(diǎn)。在這個知識點(diǎn)中，考生要掌握的不僅是里面的具體對應(yīng)關(guān)系，更為重要的是要掌握這是在合同中沒有明確規(guī)定，雙方又達(dá)不成協(xié)議后才按照這個規(guī)定來履行合同的。如果忽略了這個大的前提，就容易判斷錯誤。7.理解型考點(diǎn)法規(guī)這門課考試題型只是選擇題，沒有名詞

34、解釋一類的問答題，所以，書中的概念不必死記硬背。但是，考生必須深刻體會概念的內(nèi)涵。有一些考題就是考察考生對概念是否清楚。例如，關(guān)于主體，客體的概念就是很重要、需要認(rèn)真體會的知識點(diǎn)。建設(shè)法律關(guān)系主體，主要是指參加或管理、監(jiān)督建設(shè)活動，受建設(shè)工程法律規(guī)范調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的組織或公民。民事法律關(guān)系客體，是指參加民事法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的事物。從這個概念中，考生要認(rèn)真體會主體與客體之間的聯(lián)系和區(qū)別。主體是能夠發(fā)出動作或行為的人或單位，其之所以發(fā)出一些動作，目標(biāo)就在于客體。在一些模擬題中經(jīng)常有這樣的題型出現(xiàn)：【例題】下列可以作為法律關(guān)系主體是(ABC)A、國家機(jī)

35、關(guān)B、法人或其他組織C、自然人D、建設(shè)資金E、生產(chǎn)資料8.選擇型考點(diǎn)這樣的知識點(diǎn)在書中不算多，但是有一些考點(diǎn)確實(shí)很容易獲得出題人的青睞。從以往其他執(zhí)業(yè)資格考試試題來看，這樣的一些考點(diǎn)出現(xiàn)的頻率還是很高的。例如，書中關(guān)于執(zhí)行政府定價的商品所采用價格的規(guī)定：合同法第63條規(guī)定：執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行，價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。這是一個非常容易出現(xiàn)的考點(diǎn)，因?yàn)樗?考 試大/半句中有四種情形，到底采

36、用哪一個價格，需要考生根據(jù)具體的案例做出選擇。這樣的知識點(diǎn)還是有一定難度的，要求考生必須能夠去偽存真，準(zhǔn)確把握這個知識點(diǎn)才能選出正確答案。對于這樣的知識點(diǎn)，考生在復(fù)習(xí)的時候，也應(yīng)該做一下歸納總結(jié)。通過對上面法條的歸納總結(jié)，可以得出這樣的結(jié)論：當(dāng)價格有選擇的時候，適用的價格的原則就是讓違約者吃虧。有了這個基本的指導(dǎo)思想，就不用在那四個情形中繞圈子了。9.關(guān)系型考點(diǎn)這種知識點(diǎn)在法規(guī)試題中毫無疑問會占有很大的比重。因?yàn)樗疾斓氖强忌欠裾嬲斫饬酥R點(diǎn)，只有考生理解了并且理解到一定的深度才能做好這樣的題型。例如，建筑法中關(guān)于分包工程的有關(guān)規(guī)定中有這樣的規(guī)定：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建

37、設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任對于這句話應(yīng)該怎樣理解?首先，要理解負(fù)責(zé)的含義。在日常生活中總能聽到負(fù)責(zé)這個詞，比如說，科長要處長負(fù)責(zé)等。那里的負(fù)責(zé)是一種信息的流向，是一種組織分工，含有領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的意味。但是這里的負(fù)責(zé)卻沒有這個意思，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和總承包商之間，總承包商與分包商之間不是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，而是平等的合同雙方的關(guān)系。它的意思是履約，也就是說總承包單位、分包單位都應(yīng)該按照合同去履約。其次，我們要理解連帶責(zé)任的概念。什么是連帶責(zé)任?書中也作了說明，所謂連帶責(zé)任，是指在同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系中兩個以上的債務(wù)人中，任

38、一債務(wù)人都負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù)的義務(wù)。債權(quán)人可以向其中任何一個或者多個債務(wù)人請求履行債務(wù)，可以請求部分履行，也可以請求全部履行，負(fù)有連帶責(zé)任債務(wù)人不得以債務(wù)人之間對債務(wù)分擔(dān)比例有約定來拒絕部分或全部履行債務(wù)。連帶債務(wù)人中一個或者多人履行了全部債務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對債權(quán)人的履行義務(wù)即行解除。但是，對連帶債務(wù)人內(nèi)部關(guān)系而言，根據(jù)其內(nèi)部約定，債務(wù)人清償債務(wù)超過其應(yīng)承當(dāng)份額的，有權(quán)向其他連帶債務(wù)人追償。對于連帶責(zé)任的含義，考生一定要好好體會?，F(xiàn)在再來分析一下上面法條之間的關(guān)系。從合同關(guān)系上看，建設(shè)單位與總承包商之間存在總承包合同，總承包商與分包商之間存在分包合同，而建設(shè)單位與分包單位之間卻是什么合同

39、關(guān)系也沒有。所以，要是依據(jù)合同關(guān)系來看，如果分包商工程質(zhì)量出了問題，建設(shè)單位是不可以直接要求分包商予以賠償?shù)摹５?，根?jù)上面的法條，總承包商與分包商之間就分包工程要承擔(dān)連帶責(zé)任，這樣一來，如果分包商的工程質(zhì)量出了問題，建設(shè)單位就可以越過總承包商而直接要求分包商承擔(dān)賠償責(zé)任。此時所依據(jù)的就不是合同關(guān)系了，而是法律。10.禁止型考點(diǎn)書中有一些禁止型的規(guī)定，這些也是需要注意的地方。因?yàn)榧热皇墙沟?，就意味著是加以?qiáng)調(diào)的。違背了就是違法，所以，對于這樣的知識點(diǎn)考生也要予以注意。例如，書中關(guān)于保證人的禁止性規(guī)定：保證人須是具有代為清償債務(wù)能力的人，既可以是法人，也可以是其他組織公民。下列單位不可以作保證

40、人：1)國家機(jī)關(guān)不得作保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或國際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外;2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作保證人;3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能/考 試大/部門不得作保證人，但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)內(nèi)提供保證。對于這樣的知識點(diǎn)，考生應(yīng)該在理解的基礎(chǔ)上來記憶。為什么不允許學(xué)校作為保證人?因?yàn)樽鞅ＷC人是有風(fēng)險的。學(xué)校一般都是公益性事業(yè)，不以營利為目的，不具備完全市場經(jīng)濟(jì)主體資格，因此不宜作為保證人。如此以來，這樣的禁止性知識點(diǎn)就很容易掌握了。二、泛讀精讀需要大量的時間，考生沒有時間也沒有必要看更多的遍數(shù)。兩遍精讀之后應(yīng)該進(jìn)行泛讀了。所謂泛讀，指的

41、就是只看重點(diǎn)的內(nèi)容，而不去字斟句酌去讀每一個句子了。由于有了前面精讀的基礎(chǔ)，并已在書上標(biāo)注出了重點(diǎn)，考生們在泛讀的時候只要注意看重點(diǎn)內(nèi)容就可以。只有對于尚不能理解的部分才有必要進(jìn)一步去讀后面的詳細(xì)文字。泛讀應(yīng)該是跳躍性的、精進(jìn)性的，每泛讀一次都應(yīng)該減少需要泛讀的部分，以至于后面的泛讀只需要看一下提綱和目錄就可以了。這樣可以既能沒有絕對把握堅決不答，否則事得其反!只要按照要求答題，必定會保證得分率大于60%.如果貪多，必定不及格!一、將“答題本”和“答題卡”中的個人信息、考場考號、科目信息填寫清楚。二、在“答題本”上回答多選題和單選題，務(wù)必看清題干的要求：1、先答多選題，此時頭腦清楚、干擾因素少

42、，容易挑選出正確答案。2、回答單選題。3、每道題認(rèn)真作答，答后不要再做檢查了!因?yàn)椋藭r大腦比開始時亂，特別容易將本來已經(jīng)答對的題給改錯了。4、對照“答題本”，在“答題卡”中涂信息點(diǎn)。利用格尺，防止竄行。必須是2B鉛筆，因?yàn)橛嬎銠C(jī)識別2B鉛筆的效果最好。三、多選題的答題方法：1、先分別將各科目的每道題只選2個最有把握的作答。在答題過程中，你認(rèn)為哪道題有足夠把握是三個以上答案的，在“答題本”上做一個標(biāo)記。2、全部多選題作完后，在上述作好的標(biāo)記中，在最有把握的題中，再選出一個你認(rèn)為最有把握是正確的答案的，再選出有三個的答案即每題三個正確答案。但是每道題是三個正確答案的，你作答時最多不能超過。千萬不

43、要多選，你的大腦很亂!沒有絕對把握堅決不選!3、不論你有多大的把握，絕對不選4個答案是正確的!很容易答錯得0分!四、單選題必須保證正確率75%以上。平時練習(xí)答題的正確率要超過80%.五、各試卷得分分析：按單選題50題，每題1分;多選題30題，每題2分?？偡譃?10分，及格分?jǐn)?shù)為66分。則：1、單選題得分為：5075%1分= 37.5分。2、多選題最少得分為：30題1分= 30分。3、總分最少得分=37.5分+ 30分= 67.5分。得分率= 61.4%.4、如果有5道多選提是2個答案正確的，則總分再加分：5題1分=5分。即總分= 67.5分+ 5分= 72.5分。得分率= 66%.5、如果每一

44、科目您選對了5道題是3個確答案的，則總分再加分：50.5分=2.5分。即總分= 72.5+ 2.5= 75分。得分率= 68%.六、忠告：1、單選題的正確率必須超過75%!2、多選題中，如果每道題只選2個答案是正確的都沒有選對，則第三個答案選對了也得零分。3、單選題正確率超過75%、每道多選題選則了2個答案是正確。則您的得分必定超過60%!4、得分60%=100%!沒有絕對把握堅決不答，否則事得其反!只要按照要求答題，必定會保證得分率大于60%.如果貪多，必定不及格!抓住重點(diǎn)又能節(jié)約大量時間。二級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)速記二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)速記三代理的概念代理是代理人在

45、代理權(quán)限內(nèi)。以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。由此可見，在代理關(guān)系中。通常涉及三個人，即被代理人、代理人和第三人。代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。（1）委托代理，委托代理是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托。如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，必須采用書面形式。如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式。在實(shí)際生活中，委托代理應(yīng)注意下列問題：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確。委托代理的事項(xiàng)必須合法。（2）法定代理，法定代理是基于法律的直

46、接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如父母代理未成年人進(jìn)行民事活動就屬于法定代理。法定代理是為了保護(hù)無行為能力的人或限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。（3）指定代理，指定代理是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當(dāng)事人的代理人，就屬于指定代理。二級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)速記二級建造師工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)速記二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點(diǎn)速記三代理的概念代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)。以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的

47、代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。由此可見，在代理關(guān)系中。通常涉及三個人，即被代理人、代理人和第三人。代理的種類代理有委托代理、法定代理和指定代理三種形式。（1）委托代理，委托代理是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。如公民委托律師代理訴訟即屬于委托代理。委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托。如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，必須采用書面形式。如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式。在實(shí)際生活中，委托代理應(yīng)注意下列問題：被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。委托授權(quán)的范圍要明確。委托代理的事項(xiàng)必須合法。（2）法定代理，法定代理是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。如父母代理未成年人進(jìn)行民事活動就屬于法定代理

48、。法定代理是為了保護(hù)無行為能力的人或限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。（3）指定代理，指定代理是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。這種代理主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當(dāng)事人的代理人，就屬于指定代理。二級建造師考試資料：工程樁施工組織設(shè)計二級建造師考試：工程樁施工組織設(shè)計（一）、主要設(shè)計技術(shù)要求樁型有兩種，一種為抗壓樁，一種為抗拔樁，樁徑均為600，有效樁長34m，樁數(shù)234 根，本工程所有樁砼強(qiáng)度為水下C30。（二）、施工方案及施工工藝流程1、施工工藝學(xué)易網(wǎng)提

49、供根據(jù)我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況。本工程采用正循環(huán)回轉(zhuǎn)鉆進(jìn)，自然造漿成孔，二次清孔導(dǎo)管法灌注水下砼。整個工藝分為成孔及成樁兩大部分。成孔部分包括回轉(zhuǎn)鉆進(jìn)成孔，泥漿護(hù)壁及一次清孔。成樁部分包括鋼筋籠制作、下放鋼筋籠、導(dǎo)管安放、二次清孔、商品砼灌注、分次起拔導(dǎo)管、成樁。2、施工前期現(xiàn)場準(zhǔn)備學(xué)易網(wǎng)（1） 施工前的各種手續(xù)（例如施工許可證、報監(jiān)等）；（2） 按施工要求，做好施工區(qū)域的施工便道，鋼筋籠制作棚及硬地坪制作和臨時設(shè)施（廁所、住宿、辦公室、試塊室）等；（3） 按施工要求布置好供水、供電及排水系統(tǒng)；（4） 按施工要求開挖好泥漿池及排水溝；（5） 施工前應(yīng)復(fù)核測量基準(zhǔn)線及水準(zhǔn)點(diǎn)，并

50、通知規(guī)劃部門驗(yàn)收，做好保護(hù)基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)工作，同時根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行軸線測量，并把軸線用墨線彈到地坪上；（6） 做好定位放樣，護(hù)孔管埋設(shè)及校正工作，并保持垂直，周圍用粘土填實(shí)，中心偏差2cm;（7） 做好設(shè)備的安裝，檢查及調(diào)試工作；（8） 原材料（商砼、鋼材等）按計劃提前進(jìn)場，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證，原材料進(jìn)場后均按規(guī)范要求，做好材料復(fù)試；（9） 開工前，必須進(jìn)行施工人員技術(shù)與安全交底，所有人員須做到”三證”齊全；（10） 對于遇到人防等較大地下障礙物時， 因即時匯報甲方協(xié)商解決。2011二級建造師施工管理復(fù)習(xí)大綱1 一、編制施工進(jìn)度計劃及相關(guān)的資源需求計劃 施工方應(yīng)視項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工進(jìn)度控制的需要，

51、編制深度不同的控制性和直接指導(dǎo)項(xiàng)目施工的進(jìn)度計劃，以及按不同計劃周期的計劃等。為確保施工進(jìn)度計劃能得以實(shí)施，施工方還應(yīng)編制勞動力需求計劃、物資需求計劃以及資金需求計劃等。 二、組織施工進(jìn)度計劃的實(shí)施 施工進(jìn)度計劃的實(shí)施指的是按進(jìn)度計劃的要求組織人力、物力和財力進(jìn)行施工。在進(jìn)度計劃實(shí)施過程中，應(yīng)進(jìn)行下列工作： （1）跟蹤檢查，收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)； （2）將實(shí)際數(shù)據(jù)與進(jìn)度計劃對比； （3）分析計劃執(zhí)行的情況； （4）對產(chǎn)生的進(jìn)度變化，采取措施予以糾正或調(diào)整計劃； （5）檢查措施的落實(shí)情況； （6）進(jìn)度計劃的變更必須與有關(guān)單位和部門及時溝通。 三、施工進(jìn)度計劃的檢查與調(diào)整 1.施工進(jìn)度計劃的檢查應(yīng)按統(tǒng)

52、計周期的規(guī)定定期進(jìn)行，并應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行不定期的檢查。施工進(jìn)度計劃檢查的內(nèi)容包括： （1）檢查工程量的完成情況； （2）檢查工作時間的執(zhí)行情況； （3）檢查資源使用及與進(jìn)度保證的情況； （4）前一次進(jìn)度計劃檢查提出問題的整改情況。 2.施工進(jìn)度計劃檢查后應(yīng)按下列內(nèi)容編制進(jìn)度報告 （1）進(jìn)度計劃實(shí)施情況的綜合描述； （2）實(shí)際工程進(jìn)度與計劃進(jìn)度的比較； （3）進(jìn)度計劃在實(shí)施過程中存在的問題，及其原因分析； （4）進(jìn)度執(zhí)行情況對工程質(zhì)量、安全和施工成本的影響情況； （5）將采取的措施； （6）進(jìn)度的預(yù)測。 3.施工進(jìn)度計劃的調(diào)整應(yīng)包括下列內(nèi)容： （1）工程量的調(diào)整； （2）工作（工序）起止時間的調(diào)整； （3）工作關(guān)系的調(diào)整； （4）資源提供條件的調(diào)整； （5）必要目標(biāo)的調(diào)整。2011年二級建造師考試答題秘訣2011年二級建造師考試迫在眉睫，考生除了要進(jìn)行有效復(fù)習(xí)，還要了解掌握一些答題技巧，做好準(zhǔn)備，才能在2011年的二級建造師考試中勝出。 一、將“答題本”和“答題卡”中的個人信息、考場考號、科目信息填寫清楚。 二、在“答題本”上回答多選題和單選題，務(wù)必看清題干的要求： 1、先答多選題，此時頭腦清楚、干擾因素少，容易挑選出正確答案。 2、回答單選題。 3、每道題認(rèn)真作答，答后不要再做檢查了！因?yàn)?，此時大腦比開始時亂，特別容易