北小單體工程竣工評估報告

1、安徽省沿江高速公路千軍服務(wù)區(qū)工程（南區(qū)小單體）工程竣工質(zhì)量評估報告合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司沿江小區(qū)第一監(jiān)理組二七年四月二十日簽 署 頁監(jiān)理文件名稱沿江高速公路千軍服務(wù)區(qū)工程南區(qū)小單體工程竣工質(zhì)量評估報告總監(jiān)理工程師郭兆清文件編制黃錦千 曹邦富 任秀書 編制日期二七年四月二十日審核年 月 日備注目 錄一、 工 程 概 況二、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估三、主體工程質(zhì)量評估四、裝飾裝修工程質(zhì)量評估五、給排水工程質(zhì)量評估六、電氣安裝工程質(zhì)量評估四、工程監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論五、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定(見分冊)、千軍服務(wù)區(qū)配電房主體分部工程施工質(zhì)量評估報告一、工程概況沿江高速千軍服務(wù)區(qū)南區(qū)小單體工程位于繁昌縣千軍村，建

2、設(shè)單位：安徽省沿江高速公路指揮部；設(shè)設(shè)計(jì)單位：勘察單位：合肥工大建筑設(shè)計(jì)研究院；設(shè)計(jì)單位：合肥市建筑設(shè)計(jì)研究院；施工單位：合肥市大圩建筑。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限為50年，屋面防水等級級，耐火等級二級，抗震設(shè)防烈度為6度設(shè)防。其簡況如下：工程名稱建筑面積建筑結(jié)構(gòu)+0.000磚基礎(chǔ)配電房146.5平方磚混23.1米240粘土實(shí)心磚砌筑，砂漿為M5水泥砂。加油站108.0平方磚混23.25米維修房83.3平方磚混21.8米泵房92.0平方砼和磚混22.8米動工時間主體驗(yàn)收時間屋面驗(yàn)收時間裝飾驗(yàn)收時間備注工程于2005年9月20日正式破土開工，于2006年4月27日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，室內(nèi)裝飾開始進(jìn)行交叉施工

3、作業(yè)，到2007年裝飾安裝工程進(jìn)入后期收尾。二、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估本工程基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，標(biāo)高在-1.1米以下采用700700加強(qiáng)短柱, 標(biāo)高在-1.1米以上為400400的框架柱，標(biāo)高為-0.6米處設(shè)置一道基礎(chǔ)梁，標(biāo)高為-0.06米處有一道20防水層，基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級為C10，其它砼強(qiáng)度為C25。2005年9月29日基坑和基槽清挖完畢，由建設(shè)單位組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位對千軍區(qū)南服務(wù)樓的基坑和基槽進(jìn)行驗(yàn)收，由于南服務(wù)區(qū)在50萬伏高壓線的影響下南服務(wù)樓整體進(jìn)行了移位，故南服務(wù)樓的基坑和基槽的挖深根據(jù)現(xiàn)場確定，設(shè)計(jì)單位對軟基坑處理意見：基坑-用C10毛石砼

4、填平，基坑 -用C10砼填平，驗(yàn)收結(jié)論：各方一致同意驗(yàn)收。 2005年9月30日砼墊層澆筑完，2005年10月17日基礎(chǔ)梁施工完，2005年10月21日防潮層施工完。該基礎(chǔ)分部工程的施工質(zhì)量符合施工合同、設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，符合施工單位按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的自檢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該基礎(chǔ)分部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。三、主體工程質(zhì)量評估模板工程：模板施工時，梁、板、柱的軸線、截面尺寸及樓層標(biāo)高經(jīng)檢查滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板當(dāng)跨度大于或等于4米時，模板均起拱，起拱的高度為全跨長度的1/10003/1000，模板在安裝前均刷有隔離劑，在澆注砼前所有的模板縫隙都進(jìn)行了嚴(yán)格控制與調(diào)整，并對模板內(nèi)的雜物

5、進(jìn)行及時清理，且提前澆水潤模，在拆除模板之前，砼強(qiáng)度均已達(dá)到或超過75%，懸挑構(gòu)件達(dá)到100%，拆模后的砼整體上感觀較好，局部有麻面、脹模、蜂窩現(xiàn)象，均已進(jìn)行技術(shù)處理?？傮w上，模板工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋工程：本工程所用的鋼材為馬鋼、合鋼，所進(jìn)場的鋼材均有出廠合格證和復(fù)試報告，并見證取樣復(fù)試，符合要求。柱筋的電渣壓力焊及梁筋的閃光對焊，按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)，結(jié)果均達(dá)到要求，在鋼筋綁扎時，梁、板、柱鋼筋的數(shù)量、型號、規(guī)格、間距、錨固長度等符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，原則上同意施工單位的自評。砼工程：本工程均采用自拌砼，砼配合比、質(zhì)保書及實(shí)驗(yàn)資料齊全，在澆注砼過程，對砼

6、的振搗、壓光等進(jìn)行了嚴(yán)格控制，并在澆注現(xiàn)場見證抽取7天和28天砼試塊若干組,便于預(yù)控混凝土強(qiáng)度和拆模時作參考，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，樓房-間設(shè)置0.8m寬后澆帶。在同一樓層砼澆筑二十八天后，采用提高一個砼標(biāo)號加膨脹劑進(jìn)行澆筑。砼澆筑后及時進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。成型后砼構(gòu)件經(jīng)安徽省第二質(zhì)量檢測站檢測全部合格，總體上砼工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。原則上，同意兩家施工單位的自評。（4）填充墻工程：所進(jìn)場使用的紅磚、空心磚均有出廠合格證、復(fù)試報告符合要求。墻體拉結(jié)筋采取植筋，長度均不小于墻長的1/5且不小于0.7m長，高度間隔0.5m，并且拉結(jié)筋末端栓有鐵絲。磚砌至梁底3080cm時停至七天左右，待沉降均勻后，

7、再用C20細(xì)石砼澆實(shí)，總體上，磚砌體工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，原則上同意兩家施工單位的自評。四、裝飾裝修工程質(zhì)量評估1、樓地面工程：本工程樓地面采用地板磚，室內(nèi)樓梯、走廊地面采用大理石、花崗巖，花崗巖材料有出廠合格證符合要求。在地面施工過程中，地板磚、花崗巖的平整度、接縫寬度符合規(guī)范要求，少數(shù)花崗巖地面有色差。總體上，樓地面工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2、抹灰及涂飾工程：本工程內(nèi)外墻均采用水泥砂漿抹灰，外墻采用瑪博 外墻彈性涂料磙涂拉毛，室內(nèi)天棚、內(nèi)墻采用時時麗內(nèi)墻乳膠漆。木門油漆為棕灰色調(diào)和漆。工程質(zhì)量經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。3、吊頂工程：辦公室采用阿拇斯壯廠礦棉吸

8、聲板輕鋼明龍骨吊頂，大廳及衛(wèi)生間采用輕鋼暗龍骨鋁扣板吊頂。工程質(zhì)量經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。4、門窗工程：本工程門窗為木門、膠合板門和鋁合金窗。鋁型材為廣東“季華”90系列，玻璃為5mm厚平板玻璃和鋼化玻璃，門窗材料均有出廠合格證，在檢查門窗安裝過程中，少數(shù)木門翹曲，施工方均進(jìn)行了整改，工程質(zhì)量經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。5、屋面工程：本工程屋面設(shè)計(jì)的防水層為SBS卷材防水，保溫層為3mm厚板，面層為30mm水泥沙漿。所用的材料有出廠合格證；SBS防水有合格證和復(fù)試報告。經(jīng)檢查屋面泛水坡度、坡向正確、無積水?？傮w上，工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。6、飾面磚工程：本工程外墻

9、裙為灰色釉面磚，衛(wèi)生間墻面為2.1m高瓷磚墻裙，樓梯、走道采用大理石鋪貼。所使用材料有出廠合格證，墻面的垂直度、平整度、陰、陽角等經(jīng)檢查符合要求，無空鼓。工程質(zhì)量經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。7、建筑電氣工程：在建筑電氣安裝工程進(jìn)入 施工前，組織進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會審，使各方了解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，并要求施工單位做好對施工班組的技術(shù)交底，明確責(zé)任，施工方要編制施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證措施報監(jiān)理工程師審核，才允許施工，電氣安裝工程用的設(shè)備、材料要進(jìn)行報驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，才準(zhǔn)用于工程。對于每一道施工工序，要求施工單位按監(jiān)理程序進(jìn)行自檢和報驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后才準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)常到現(xiàn)場跟

10、蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。A、B標(biāo)電氣安裝工程完成后，甲方、監(jiān)理、施工方一起進(jìn)行了初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)了一些問題，如日光燈懸掛不夠整齊美觀，開關(guān)、插座等面板收口不完善，電鈴（包括打鈴器）安裝未徹底完成等，監(jiān)理發(fā)了通知要求積極做好整改?？傊?原則上同意兩家施工單位的自評。8、水、衛(wèi)工程：在給、排水施工前，施工單位向監(jiān)理報送施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理審查后方可進(jìn)行施工，并組織設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會審，明確設(shè)計(jì)意圖和具體做法，要求施工單位對班組進(jìn)行技術(shù)交底，明確責(zé)任。同時監(jiān)理嚴(yán)格要求施工方按分步分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢報驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理檢查后才可進(jìn)入下一道工序。凡進(jìn)場材料先履行報驗(yàn)后，才準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場使用。如A標(biāo)進(jìn)了一批埋地鑄鐵

11、管經(jīng)監(jiān)理檢查后不合格，令其退場處理。同時監(jiān)理在現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤檢查時，隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，避免了大的質(zhì)量問題的發(fā)生。在每個分項(xiàng)工程開工時，先讓施工單位先做樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查后，才能大面積進(jìn)行施工。A標(biāo)給水、排水工程完成后，甲方、監(jiān)理、施工方一起進(jìn)行了初驗(yàn)，也還發(fā)現(xiàn)了一些問題：消防立管每層未設(shè)支架；鍍鋅管套過長，外露絲扣超標(biāo)；消防栓箱體不平整；箱內(nèi)洞口未封堵，個別銹蝕的箱體未做防腐，栓口離箱底太近；南區(qū)二層與室外相通的管道未保溫；個別面盆架過寬；個別存水彎離地面太近，給排水管道、衛(wèi)生清潔未到位，面盆下水管質(zhì)量太差等，B標(biāo)消防立管個別支架外露過長，影響安全；消防栓箱進(jìn)管洞口未封堵，栓口離箱底距

12、離偏??；給水管道轉(zhuǎn)彎處固定不牢，管卡木楔未做防腐；洗手盆臺面下部較毛糙需處理；個別存水彎離地面太低；地漏坡向不對，給排水管道、衛(wèi)生潔具清理不到位等。初驗(yàn)后監(jiān)理發(fā)了整改通知要求進(jìn)行整改好。總之，原則上同意兩家施工單位的自評。 五、給排水工程質(zhì)量評估六、電氣安裝工程質(zhì)量評估四、工程監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論竣工資料審查情況：在工程施工過程中施工資料隨工程進(jìn)度及時履行報驗(yàn)，A標(biāo)質(zhì)量保證資料核查36個項(xiàng)目，符合要求,基本齊全。監(jiān)理結(jié)論：總之，我們在建設(shè)單位的大力支持下和合肥交通廳質(zhì)檢部門的監(jiān)督下，由于強(qiáng)化現(xiàn)場質(zhì)量的監(jiān)控，加之合肥大圩建安公司精心施工，本工程已順利竣工，監(jiān)理部經(jīng)檢查和抽查具體評定見下表：分部工程名稱分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)優(yōu)良率施工方評定監(jiān)理評定基礎(chǔ)分部6優(yōu)良91.8%主體分部12優(yōu)良91.4%裝飾分部8優(yōu)良91.8%門窗分部3優(yōu)良93%樓地面分部2優(yōu)良90%屋面分